Questa moderna villa a San Pedro de Alcántara, situata vicino alla costa, offre una vita di lusso su un terreno di 950 m². Con 250 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su due livelli, combina comfort e design sofisticato. La proprietà si trova in un ambiente urbano che rende facilmente accessibili i servizi quotidiani e le opportunità di svago. L'eccellente collegamento alla Costa del Sol e la vicinanza alla spiaggia rendono questa residenza un'opzione allettante per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, come Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) a Estepona, questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara si posiziona in una fascia di prezzo superiore, a partire da 1.400.000 €. Questa differenza di prezzo è spiegata dalla generosa superficie del terreno (950 m² rispetto a lotti spesso molto più piccoli negli esempi citati), dal maggior numero di camere da letto e soprattutto di bagni completi (5 bagni), nonché dalla posizione in un contesto urbano consolidato che offre alta qualità della vita e buona infrastruttura. Mentre i progetti di Estepona sono spesso caratterizzati da moderni concept di appartamenti o case a schiera, questo progetto si concentra su una villa esclusiva con giardino e piscina privati. Alba Benalmádena (699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma offre tipicamente un tipo di proprietà diverso, spesso più vicino alla costa o in altri quartieri con caratteristiche proprie. La villa qui descritta a San Pedro si rivolge quindi a una clientela che apprezza ampi spazi privati, una posizione consolidata con buona connettività e finiture di lusso, ed è disposta a pagare un prezzo più elevato per questo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, vicino al centro e a pochi passi da numerosi negozi e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità ai servizi culturali e ricreativi sottolineano la sua posizione vantaggiosa. L'ambiente edificato circostante offre un'atmosfera vivace, mentre il giardino privato garantisce tranquillità e privacy.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Gli spazi abitativi ben attrezzati, le aree esterne private con piscina e barbecue, nonché la vicinanza a campi da golf e al mare, attireranno coloro che apprezzano il relax, la convivialità e le attività sportive. La configurazione con più camere da letto e bagni è ideale per famiglie o per ospitare ospiti.
La villa si presenta in eccellenti condizioni ed è stata dotata di materiali di alta qualità. La costruzione moderna e l'architettura curata ne caratterizzano l'aspetto. Le comodità tecnologiche come l'aria condizionata (calda/fredda), i pannelli solari per l'alimentazione elettrica e le persiane automatiche contribuiscono al comfort abitativo. La proprietà è pronta per essere abitata e offre un elevato livello di qualità della vita.
Sebbene la posizione sia urbana e ben servita, i principali centri commerciali e il porto turistico di Puerto Banús si trovano a una certa distanza, rendendo l'uso di un veicolo l'opzione preferita. La villa offre vista mare, ma non è situata direttamente sulla spiaggia, bensì a circa 1,6 km di distanza. La superficie totale indicata si riferisce al terreno, mentre la superficie abitabile è di 250 m².
Questa residenza è una scelta adatta per acquirenti che cercano una villa completa in un ambiente urbano vivace ma tranquillo sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole, negozi e strutture ricreative a pochi passi, ma che apprezzano anche la privacy di un giardino privato con piscina. Coppie o single che conducono uno stile di vita esclusivo con ospiti frequenti troveranno qui condizioni ideali con i numerosi bagni en-suite e le ampie terrazze. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi rinomati è un vantaggio decisivo. La villa è anche attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà abitabile immediatamente senza rinunciare ai vantaggi della costruzione moderna e delle tecnologie a risparmio energetico.
La villa si caratterizza per un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. I 250 m² di superficie abitabile sono spaziosi e progettati con gusto, offrendo molta luce. Pavimenti di alta qualità, bagni moderni (5 in totale) e una cucina attrezzata con elettrodomestici integrati fanno parte della dotazione standard. L'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento nei bagni assicurano comfort tutto l'anno. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, inclusa l'installazione di pannelli solari che coprono una parte significativa del fabbisogno elettrico. Le persiane automatiche e le inferriate di sicurezza offrono ulteriore sicurezza e comfort. Le aree esterne con piscina privata, giardino e terrazza sul tetto con vista panoramica sottolineano il carattere lussuoso della proprietà.
Il progetto comprende una villa indipendente con un prezzo di partenza di € 1.400.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la costruzione di alta qualità e le generose dimensioni del terreno. La villa dispone di 4 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 250 m², su un terreno di 950 m². L'orientamento a sud-ovest e ovest promette lunghe ore di sole. Le unità disponibili sono pronte per essere abitate immediatamente. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza; caratteristiche specifiche o la posizione all'interno del progetto possono comportare prezzi diversi.
San Pedro de Alcántara offre un riuscito mix di autentica vita cittadina spagnola e le comodità di una popolare destinazione turistica sulla Costa del Sol. Il progetto è situato a pochi passi dal vivace centro con i suoi numerosi bar di tapas, ristoranti e negozi. Anche la passeggiata sul lungomare e la spiaggia sono facilmente raggiungibili, consentendo passeggiate quotidiane in riva al mare. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, ma con molte aree verdi e tranquille strade residenziali che creano un'atmosfera pacifica. La posizione è ideale per coloro che apprezzano l'atmosfera urbana pur godendo della vicinanza al Mediterraneo e allo stile di vita rilassato dell'Andalusia. Le numerose strutture sportive nelle vicinanze e la vicinanza a campi da golf rinomati completano l'offerta ricreativa, rendendo San Pedro de Alcántara un luogo di residenza attraente tutto l'anno.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa beneficiare di un'eccellente infrastruttura. Il progetto è situato a pochi passi da supermercati, farmacie, banche e una moltitudine di ristoranti e caffè. La vicinanza alla spiaggia di Playa de San Pedro (circa 1,6 km) consente escursioni regolari al mare. Per le famiglie, le scuole e i centri sportivi sono importanti. Il collegamento con le principali città della Costa del Sol come Marbella e Puerto Banús è buono, facilitando l'accesso a una più ampia gamma di intrattenimento e shopping. L'aeroporto di Malaga è facilmente raggiungibile in auto, il che è vantaggioso sia per i turisti che per i viaggiatori d'affari.
Questa villa si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come negozi e ristoranti. L'ottimo collegamento dei trasporti, compreso l'aeroporto di Malaga, è chiaramente visibile.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nella regione di Marbella sulla Costa del Sol. Costituisce un importante snodo tra le località costiere e l'entroterra. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) e Puerto Banús (circa 3,5 km) offre accesso a negozi esclusivi, ristoranti e vita notturna. La posizione permette di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge a ovest agli incantevoli villaggi dell'entroterra. Il buon collegamento tramite l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, compresa Malaga a est ed Estepona a ovest.
La villa offre un'eccellente accessibilità a numerosi servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km, con una leggera pendenza del 3,2%. Diversi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, sono raggiungibili in meno di 3 km. Il centro di San Pedro, con negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 49 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto, anche se un veicolo è consigliato per esplorare l'intera regione.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19°C e inverni miti. La regione registra circa 3.856 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di temperature piacevoli. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi grazie alle temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e una buona ventilazione. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,2%) rende l'accesso piacevole anche a piedi o in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre diverse spiagge attraenti, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), entrambe facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che garantiscono alta qualità dell'acqua e buon equipaggiamento. Per i golfisti, la posizione è ideale, con campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi, tra cui Rocodromo e Apolo, offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) apre anche possibilità per sport acquatici e vita notturna.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nella regione di Marbella sulla Costa del Sol. Costituisce un importante snodo tra le località costiere e l'entroterra. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) e Puerto Banús (circa 3,5 km) offre accesso a negozi esclusivi, ristoranti e vita notturna. La posizione permette di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge a ovest agli incantevoli villaggi dell'entroterra. Il buon collegamento tramite l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, compresa Malaga a est ed Estepona a ovest.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL340322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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