Esta moradia moderna em San Pedro de Alcántara, situada perto da costa, oferece vida de luxo numa parcela de 950 m². Com 250 m² de área útil, 4 quartos e 5 casas de banho, distribuídos por dois níveis, combina conforto e design sofisticado. A propriedade está localizada num ambiente urbano que permite fácil acesso a comodidades diárias e oportunidades de lazer. A excelente ligação à Costa del Sol e a proximidade da praia fazem desta residência uma opção atraente para compradores exigentes.
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens (418.800 €) ou Aby Upper (320.000 €) em Estepona, esta moradia isolada em San Pedro de Alcântara posiciona-se numa faixa de preço superior, a partir de 1.400.000 €. Esta diferença de preço é explicada pela generosa área do terreno (950 m² em comparação com parcelas muitas vezes significativamente menores nos exemplos mencionados), o maior número de quartos e, especialmente, de casas de banho completas (5 casas de banho), bem como pela localização num ambiente urbano estabelecido que oferece alta qualidade de vida e boa infraestrutura. Enquanto os projetos de Estepona são frequentemente caracterizados por conceitos modernos de apartamentos ou casas em banda, este projeto foca-se numa moradia exclusiva com jardim e piscina privados. Alba Benalmádena (699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas geralmente oferece um tipo de propriedade diferente, muitas vezes mais perto da costa ou em outros bairros com características próprias. A moradia descrita aqui em San Pedro destina-se, portanto, a uma clientela que valoriza um amplo espaço privado, uma localização estabelecida com boa conectividade e acabamentos de luxo, e está disposta a pagar um preço mais elevado por isso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada numa zona urbana de San Pedro de Alcântara, perto do centro e a uma curta distância a pé de inúmeras lojas e restaurantes. A proximidade da praia e a boa acessibilidade às instalações culturais e de lazer sublinham a sua localização vantajosa. O ambiente edificado circundante proporciona uma atmosfera animada, enquanto o jardim privado assegura calma e privacidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e estilo de vida mediterrâneo. Os espaços de estar bem equipados, as áreas exteriores privadas com piscina e churrasqueira, bem como a proximidade de campos de golfe e do mar, atrairão aqueles que valorizam o relaxamento, a convivência e as atividades desportivas. A configuração com vários quartos e casas de banho é ideal para famílias ou para receber convidados.
A moradia apresenta-se em excelente estado e foi equipada com materiais de alta qualidade. A construção moderna e a arquitetura cuidada caracterizam a sua aparência. As comodidades tecnológicas, como ar condicionado (quente/frio), painéis solares para o fornecimento de eletricidade e persianas automáticas, contribuem para o conforto de vida. A propriedade está pronta a habitar e oferece um alto nível de qualidade de vida.
Embora a localização seja urbana e bem servida, os maiores centros comerciais e a marina de Puerto Banús ficam a alguma distância, tornando o uso de um veículo a opção preferida. A moradia oferece vista mar, mas não está situada diretamente na praia, mas sim a cerca de 1,6 km de distância. A área total indicada refere-se ao terreno, sendo a área habitacional de 250 m².
Esta residência é uma escolha adequada para compradores que procuram uma moradia completa num ambiente urbano vibrante, mas tranquilo, na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam uma boa infraestrutura com escolas, lojas e atividades de lazer a uma curta distância, mas que também apreciam a privacidade de um jardim privado com piscina. Casais ou pessoas solteiras que levam um estilo de vida sofisticado com convidados frequentes encontrarão aqui condições ideais com as numerosas casas de banho privativas e amplos terraços. Para os golfistas, a proximidade a vários campos de renome é uma vantagem decisiva. A moradia é também atrativa para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar imediatamente, sem renunciar às vantagens da construção moderna e das tecnologias de poupança de energia.
A moradia caracteriza-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos de alta gama. Os 250 m² de área habitacional são espaçosos e concebidos com bom gosto, oferecendo muita luz. Pavimentos de alta qualidade, casas de banho modernas (5 no total) e uma cozinha equipada com eletrodomésticos integrados fazem parte do equipamento standard. O ar condicionado (quente e frio) e o aquecimento por piso radiante nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. Foi dada especial atenção à eficiência energética, incluindo a instalação de painéis solares que cobrem uma parte significativa das necessidades elétricas. As persianas automáticas e grades de segurança proporcionam segurança e conforto adicionais. As áreas exteriores com piscina privada, jardim e terraço na cobertura com vista panorâmica sublinham o carácter luxuoso da propriedade.
O projeto inclui uma moradia isolada com um preço inicial de 1.400.000 €. Esta tarifação reflete a localização exclusiva, a construção de alta qualidade e o generoso tamanho do terreno. A moradia dispõe de 4 quartos e 5 casas de banho numa área habitacional de 250 m², num terreno de 950 m². A orientação sudoeste e oeste promete longas horas de sol. As unidades disponíveis estão prontas a habitar imediatamente. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial; características específicas ou a localização dentro do projeto podem levar a preços diferentes.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura bem-sucedida de vida urbana espanhola autêntica e as comodidades de um destino de férias popular na Costa del Sol. O projeto está localizado a uma curta distância a pé do centro vibrante, com os seus inúmeros bares de tapas, restaurantes e lojas. A promenade e a praia também são rapidamente acessíveis, permitindo passeios diários junto ao mar. O ambiente é predominantemente urbano, mas com muitas áreas verdes e ruas residenciais tranquilas que criam uma atmosfera pacífica. A localização é ideal para aqueles que apreciam o ambiente urbano sem deixar de desfrutar da proximidade do Mediterrâneo e do estilo de vida descontraído da Andaluzia. As numerosas instalações desportivas nas proximidades e a proximidade de campos de golfe de renome completam a oferta de lazer, tornando San Pedro de Alcántara um local de residência atrativo durante todo o ano.
Viver em San Pedro de Alcántara significa beneficiar de uma excelente infraestrutura. O projeto está localizado a uma curta distância a pé de supermercados, farmácias, bancos e uma multitude de restaurantes e cafés. A proximidade da praia de Playa de San Pedro (aprox. 1,6 km) permite excursões regulares à beira-mar. Para as famílias, as escolas e os centros desportivos são importantes. A ligação às principais cidades da Costa del Sol, como Marbella e Puerto Banús, é boa, facilitando o acesso a uma gama mais ampla de entretenimento e compras. O aeroporto de Málaga é facilmente acessível de carro, o que é vantajoso tanto para turistas como para viajantes de negócios.
Esta moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, uma cidade vibrante na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como lojas e restaurantes. A boa ligação de transportes, incluindo o aeroporto de Málaga, é claramente visível.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizado na região de Marbella, na Costa del Sol. Constitui um importante nó entre as localidades costeiras e o interior. A proximidade de Marbella (aprox. 10 km) e Puerto Banús (aprox. 3,5 km) oferece acesso a lojas exclusivas, restaurantes e vida noturna. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias a oeste até às encantadoras aldeias do interior. A boa ligação através da autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, incluindo Málaga a leste e Estepona a oeste.
A moradia oferece excelente acessibilidade a inúmeras comodidades. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica apenas a 1,6 km, com uma ligeira inclinação de 3,2%. Vários campos de golfe, incluindo Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, estão acessíveis em menos de 3 km. O centro da cidade de San Pedro, com lojas e restaurantes, é acessível a pé. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 49 km, o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 50 paragens de transportes públicos nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar toda a região.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19°C e invernos amenos. A região regista cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de temperaturas agradáveis. A piscina é utilizável durante aproximadamente 5 meses devido às temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e boa ventilação. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A ligeira inclinação para a praia (3,2%) torna o acesso agradável mesmo a pé ou de bicicleta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece várias praias atraentes, incluindo Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ambas de fácil acesso. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, garantindo alta qualidade da água e bom equipamento. Para os golfistas, a localização é ideal, com campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) muito próximos. Numerosos centros desportivos, incluindo Rocodromo e Apolo, oferecem mais opções de lazer. A proximidade de marinas como Puerto Banús (3,5 km) também abre possibilidades de desportos aquáticos e vida noturna.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizado na região de Marbella, na Costa del Sol. Constitui um importante nó entre as localidades costeiras e o interior. A proximidade de Marbella (aprox. 10 km) e Puerto Banús (aprox. 3,5 km) oferece acesso a lojas exclusivas, restaurantes e vida noturna. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias a oeste até às encantadoras aldeias do interior. A boa ligação através da autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, incluindo Málaga a leste e Estepona a oeste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL340322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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