Эта современная вилла расположена в востребованном районе Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), недалеко от побережья. Недвижимость идеально расположена в нескольких минутах ходьбы от центра Сан-Педро, который полон великолепных баров и ресторанов, набережной и пляжа, поэтому автомобиль не нужен! Район является жилым, очень тихим и безопасным. Вилла построена на просторном участке площадью 950 м², с ухоженным садом, включающим разнообразные фруктовые деревья, горшки и кустарники. Есть большой крытый бассейн свободной формы, душ на открытом воздухе и очень просторная зона для развлечений и ужина на свежем воздухе с отдельным встроенным барбекю, винным холодильником и встроенной раковиной. По винтовой лестнице можно подняться на верхнюю террасу на крыше, откуда открывается вид на потрясающие закаты.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот объект позиционируется как элитное жилье — отдельная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) с начальной ценой 1 400 000 евро. Его цена обусловлена большей площадью участка (950 м²), большим количеством спален (4) и ванных комнат (5), а также превосходным расположением недалеко от центра Марбельи (Marbella). Это отличается от Alba Benalmádena (от 699 000 евро), который, хотя и имеет более низкую стартовую цену, находится в другом районе. Этот проект предлагает более зрелый и удобный городской образ жизни по сравнению с некоторыми новыми застройками в Эстепоне (Estepona), которые могут быть более ориентированы на прибрежные апартаменты или таунхаусы с более конкурентоспособными ценами. Уникальность этого объекта заключается в его просторной территории, отдельной вилле и возможности дойти пешком до всех городских удобств, что относит его к среднему и высшему ценовому сегменту рынка Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сложившемся жилом районе Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), всего в 1,5 км от побережья. Окруженная всеми удобствами, включая магазины, рестораны и пляжи в шаговой доступности, она предлагает удобный городской образ жизни. Район известен своей тишиной и безопасностью, что делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойствия.
Этот объект недвижимости представляет собой отдельную виллу с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, предлагая просторное жилое пространство. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни хорошо освещена и идеально подходит для семейной жизни и приема гостей. Главная спальня с ванной комнатой предлагает вид на море и горы, а также прямой выход на террасу, ориентированную на запад, что делает ее идеальным местом для любования закатами. Вилла оборудована кондиционерами, системой отопления и солнечными панелями, отвечающими современным требованиям комфортного проживания.
Эта вилла является существующей недвижимостью, а не новым строительным проектом. Ее отличное состояние и высокое качество постройки свидетельствуют о том, что это хорошо спроектированный дом, готовый принять новых владельцев.
Данный объект недвижимости не является новым строительством и не имеет гарантий застройщика. Кроме того, хотя он и расположен недалеко от пляжа, недвижимость не находится непосредственно на первой линии, а на некотором удалении. Для некоторых удобств (например, зарядных станций для электромобилей) может потребоваться дополнительная установка или модернизация.
Этот объект недвижимости подойдет покупателям, которые ищут сочетание удобной городской жизни с близостью к пляжу. Он подходит для семей, так как имеет достаточно спален и общих зон, а также для тех, кто ищет комфортную жизнь на пенсии, благодаря полной инфраструктуре и хорошей транспортной доступности. Эта вилла является отличным выбором для тех, кто хочет иметь дом на юге Испании, где можно круглый год наслаждаться активным отдыхом и развлечениями. Ее превосходное расположение также делает ее потенциально выгодной инвестицией для сдачи в аренду на время отпуска.
Качество виллы проявляется в ее превосходной конструкции и тщательной отделке. Просторные гостиные, полностью оборудованная кухня и спальни с ванными комнатами свидетельствуют о внимании к комфорту и стилю. Ванные комнаты оборудованы отдельными душевыми кабинами, что обеспечивает удобство. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) и масляными радиаторами, а также автоматическими жалюзи и решетками на окнах, что повышает безопасность и комфорт. Недавно установленные солнечные панели также повышают энергоэффективность и снижают эксплуатационные расходы.
Стоимость этой отдельной виллы начинается от 1 400 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 5 ванных комнат, а также участок площадью 950 м². Эта цена отражает ее превосходное расположение в Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), просторное жилое пространство и высокое качество строительства и отделки. Благодаря своему расположению и удобствам, этот объект привлекателен для международных покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха на юге Испании.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) — это оживленный город, предлагающий удобства городской жизни. Близость к пляжам, магазинам и разнообразным ресторанам делает повседневную жизнь легкой и удобной. Средняя температура в этом районе колеблется от 12 до 27°C, с достаточным количеством солнечных дней в году, что идеально подходит для активного отдыха. В радиусе 2 км находятся 25 ресторанов, 1 школа, 11 аптек и 11 банков, обеспечивающих жителей полным спектром услуг. Это место сочетает в себе городские удобства и спокойствие прибрежной жизни, создавая сбалансированный образ жизни.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства со спокойствием прибрежной жизни. Пляжи, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, а основные дороги и автомагистрали обеспечивают легкий доступ к окрестностям. Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 49 км, что облегчает международные поездки. В окрестностях расположено несколько полей для гольфа, спортивных центров и достопримечательностей, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта демонстрирует расположение Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), подчеркивая его превосходное положение рядом с пляжами, городским центром и различными удобствами. На карте отмечены расстояния до основных дорог, пляжей, полей для гольфа и аэропорта, наглядно демонстрируя удобство и доступность района.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) расположен в муниципалитете Марбелья (Marbella) и является важным городом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он соединяет Марбелью на востоке и Эстепону (Estepona) на западе, что обеспечивает удобный доступ ко всем направлениям побережья. Расстояние до Малаги (Málaga) составляет около 49 км, а до Гибралтара (Gibraltar) — примерно столько же, что делает его легкодоступным. Являясь частью Коста-дель-Соль, он выигрывает от развитой туристической инфраструктуры и красивой береговой линии региона.
Вилла находится всего в 1,6 км от пляжа, до которого легко добраться пешком или на велосипеде. Супермаркеты (321 м) и аптеки (112 м) находятся совсем рядом, а медицинская помощь также легко доступна (1,8 км). В окрестностях находится 25 ресторанов, предлагающих разнообразные варианты питания. Недалеко расположены поля для гольфа (от 2,4 км) и спортивные центры (от 0,7 км). Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 49 км, что удобно для деловых и туристических поездок. В районе действует 10 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,0°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. В этом районе в среднем 3 856 солнечных часов в год, что создает идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды часто остается выше 20°C. Район расположен на высоте 51 метр над уровнем моря, с пологим рельефом и умеренным уклоном к пляжу (3,2%), что делает его комфортным для проживания. Природные особенности этого места включают обилие солнца, приятный климат и близость к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 1,6 км от отмеченных наградами пляжей с Голубым флагом (например, пляж Гуадальмина). Рядом расположены несколько пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро (1,6 км) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,0 км), предлагающие возможности для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Magna Marbella Golf (2,4 км). Кроме того, в этом районе находится несколько спортивных центров, таких как Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), предлагающих различные спортивные сооружения. Широкий выбор пляжных и спортивных развлечений удовлетворит потребности различных жителей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) расположен в муниципалитете Марбелья (Marbella) и является важным городом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он соединяет Марбелью на востоке и Эстепону (Estepona) на западе, что обеспечивает удобный доступ ко всем направлениям побережья. Расстояние до Малаги (Málaga) составляет около 49 км, а до Гибралтара (Gibraltar) — примерно столько же, что делает его легкодоступным. Являясь частью Коста-дель-Соль, он выигрывает от развитой туристической инфраструктуры и красивой береговой линии региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL340322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
