וילה מודרנית זו מוצגת בגאווה באזור המבוקש סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), קרוב לחוף. הנכס ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה ממרכז סן פדרו, המלא בברים ומסעדות נהדרים, הטיילת והחוף נמצאים גם הם במרחק הליכה, כך שאין צורך במכונית! האזור מגורים, שקט ובטוח מאוד. הוילה בנויה על מגרש רחב ידיים של 950 מ"ר, עם גינה מטופחת הכוללת מגוון עצי פרי, עציצים ושיחים. ישנו בריכה גדולה, מכוסה, בצורה חופשית, מקלחת חיצונית ואזור רחב ידיים מאוד לאירוח ואכילה בחוץ עם גריל מובנה, מקרר יין ויחידת כיור מובנית. גרם מדרגות לולייני מוביל למרפסת הגג העליונה, ממנה ניתן ליהנות מהשקיעות המרהיבות ביותר.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), פרויקט זה, וילה נפרדת בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), ממוקם כנכס יוקרתי עם מחיר התחלתי של 1,400,000 €. מחירו משקף את שטח המגרש הגדול יותר (950 מ"ר), מספר רב יותר של חדרי שינה (4) וחדרי רחצה (5), יחד עם מיקומו המעולה קרוב למרכז מרבלה (Marbella). זה שונה מ-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €), אשר, למרות שמחירו ההתחלתי נמוך יותר, ממוקם באזור אחר. פרויקט זה מציע אורח חיים עירוני בוגר ונוח יותר בהשוואה לכמה פרויקטים חדשים באסטפונה (Estepona), שעשויים להתמקד יותר בדירות על חוף הים או בתי שורה במחירים תחרותיים יותר. הייחודיות של נכס זה טמונה במגרש הנרחב שלו, במבנה הווילה הנפרדת ובנגישות ברגל לכל השירותים העירוניים, מה שממקם אותו בפלח המחיר הבינוני-גבוה של שוק הקוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בשכונת מגורים מבוססת בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), במרחק של 1,5 ק"מ בלבד מהחוף. האזור, מוקף בשירותים, עם חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה, משקף אורח חיים עירוני נוח. האזור ידוע בשלווה ובביטחון שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים שלווה.
נכס זה מציע וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המספקת שטחי מגורים מרווחים. אזור המגורים, האוכל והמטבח הפתוחים מוארים היטב ואידיאליים למשפחה ולאירוח אורחים. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה מציע נוף לים ולהרים עם גישה ישירה למרפסת הפונה מערבה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לצפייה בשקיעות. הוילה מצוידת במזגן, מערכת חימום ופאנלים סולאריים, העונים על דרישות המחיה המודרניות והנוחות.
וילה זו היא נכס קיים, לא פרויקט בנייה חדש. מצבה המעולה ואיכות הבנייה הגבוהה מעידים על בית שתוכנן בקפידה, מוכן לקבלת בעלים חדשים.
נכס זה אינו בנייה חדשה ואינו מגיע עם אחריות של קבלן. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הנכס אינו נמצא ישירות על קו החוף, אלא במרחק מסוים. חלק מהמתקנים (למשל, עמדות טעינה לרכב חשמלי) עשויים לדרוש התקנה או שדרוג נוספים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים עם קרבה לחוף הים. הוא מתאים למשפחות, מכיוון שיש בו מספיק חדרי שינה וחללים משותפים, וגם לאלו המחפשים חיים נוחים בפנסיה, הודות לתשתית המלאה וקלות הגישה. וילה זו היא בחירה מצוינת לכל מי שרוצה להחזיק בית בדרום ספרד, שם יוכלו ליהנות מפעילויות ובידור בחוץ לאורך כל השנה. מיקומה המעולה הופך אותה גם להשקעה פוטנציאלית רווחית להשכרת נופש.
איכות הווילה באה לידי ביטוי בבנייתה המעולה ובגימורים המוקפדים. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו וחדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים משקפים את תשומת הלב לנוחות ולסגנון. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות נפרדות, המבטיחות נוחות. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר (חם וקר) ורדיאטורי שמן, כמו גם תריסים אוטומטיים וסורגי ברזל, המגבירים את הביטחון והנוחות. הפאנלים הסולאריים שהותקנו לאחרונה משפרים גם הם את יעילות האנרגיה ומפחיתים את עלויות התפעול.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,400,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בתוספת שטח של 950 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), את מרחב המחיה הנרחב ואת איכות הבנייה והגימור הגבוהה. בזכות מיקומו ומתקניו, נכס זה אטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית קבע או בית נופש בדרום ספרד.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) היא עיירה תוססת המציעה גישה נוחה לשירותים עירוניים. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות השונות הופכת את חיי היומיום לקלים ונוחים. טמפרטורת הממוצע באזור נעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, עם שעות שמש רבות לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 25 מסעדות, בית ספר אחד, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים לתושבים מגוון שירותים מלא. מיקום זה משלב נוחות עירונית עם שלווה של החיים על חוף הים, ויוצר אורח חיים מאוזן.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם שלווה של החיים שלאורך החוף. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהכבישים הראשיים והכבישים המהירים מספקים גישה נוחה לאזורים שמסביב. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. נמל התעופה מלאגה ממוקם כ-49 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בסביבה ישנם מספר מגרשי גולף, מרכזי ספורט ואטרקציות, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), ומדגישה את מיקומה המעולה בקרבת חופים, מרכז העיר ומתקנים שונים. המפה מציגה מרחקים לכבישים ראשיים, חופים, מגרשי גולף ושדות תעופה, ומדגימה באופן ויזואלי את הנגישות וסגנון החיים של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקמת בעיריית מרבלה, עיירה חשובה על קוסטה דל סול. היא מחברת את מרבלה ממזרח ואת אסטפונה ממערב, ומספקת גישה קלה לכל היעדים לאורך החוף. האזור נמצא כ-49 ק"מ ממאלגה וכ-49 ק"מ מגיברלטר, מה שמבטיח נגישות. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהתשתית התיירותית המפותחת וקו החוף היפה של האזור.
הווילה ממוקמת במרחק של 1,5 ק"מ בלבד מהחוף, נגישה בקלות ברגל או באופניים. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים בקרבת מקום, וגם שירותי רפואה זמינים בקלות (1,8 ק"מ). בסביבה יש 25 מסעדות, המציעות לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. גם מגרשי גולף (החל מ-2,4 ק"מ) ומרכזי ספורט (החל מ-0,7 ק"מ) קרובים. נמל התעופה מלאגה ממוקם כ-49 ק"מ משם, מה שנוח לנסיעות עסקיות ופנאי. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמבטיח ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. האזור מקבל בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, ומספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים נשארת לעתים קרובות מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 51 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון ושיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לסביבת מגורים נוחה. הנוף הטבעי של המקום מאופיין בשמש, באקלים נעים ובקרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחופי הדגל הכחול עטורי הפרסים (למשל, חוף גואדלמינה). בקרבת מקום ישנם מספר חופים, כגון פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ), המציעים הזדמנויות לשיזוף וספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) ומגרשים נוספים בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים. המבחר הרחב של אפשרויות חוף ופנאי ספורטיבי עונה על צרכי התושבים המגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקמת בעיריית מרבלה, עיירה חשובה על קוסטה דל סול. היא מחברת את מרבלה ממזרח ואת אסטפונה ממערב, ומספקת גישה קלה לכל היעדים לאורך החוף. האזור נמצא כ-49 ק"מ ממאלגה וכ-49 ק"מ מגיברלטר, מה שמבטיח נגישות. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהתשתית התיירותית המפותחת וקו החוף היפה של האזור.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL340322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
