Тази модерна вила е гордо представена в предпочитания район Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), близо до брега. Имотът е идеално разположен на пешеходно разстояние от центъра на Сан Педро, който е пълен с великолепни барове и ресторанти, крайбрежната алея и плажът също са на пешеходно разстояние, така че няма нужда от кола! Районът е жилищен, много тих и безопасен. Вилата е построена върху просторен парцел от 950 м², с добре поддържана градина, включваща разнообразие от овощни дървета, саксии и храсти. Има голям, покриваем басейн със свободна форма, външен душ и много просторна зона за забавление и хранене на открито с вградено барбекю, винен хладилник и вграден умивалник. Спирално стълбище води до горната тераса на покрива, откъдето можете да се насладите на най-невероятните залези.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този проект, самостоятелна вила в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), е позициониран като луксозен имот с начална цена от 1 400 000 €. Цената му отразява по-голямата площ на парцела (950 м²), по-големия брой спални (4) и бани (5), заедно с отличното му местоположение близо до центъра на Марбея (Marbella). Това се различава от Alba Benalmádena (от 699 000 €), който, въпреки че има по-ниска начална цена, се намира в друг район. Този проект предлага по-зрял и удобен градски начин на живот в сравнение с някои нови разработки в Естепона (Estepona), които може да са по-ориентирани към крайбрежни апартаменти или къщи близнаци с по-конкурентни цени. Уникалността на този имот се крие в неговия просторен парцел, самостоятелна вила структура и достъпност пеша до всички градски удобства, което го поставя в средния до висок ценови сегмент на пазара Коста дел Сол (Costa del Sol).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в утвърден жилищен район на Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), само на 1,5 км от брега. Районът, заобиколен от удобства, с магазини, ресторанти и плажове на пешеходно разстояние, отразява удобен градски начин на живот. Районът е известен със своето спокойствие и сигурност, което го прави идеален за търсещите спокойна жизнена среда.
Този имот предлага самостоятелна вила с 4 спални и 5 бани, осигуряваща просторни жилищни пространства. Отвореното пространство на дневна, трапезария и кухня е добре осветено и идеално за семеен живот и посрещане на гости. Основната спалня със собствена баня предлага гледка към морето и планината с директен достъп до тераса, ориентирана на запад, което я прави идеално място за наблюдение на залези. Вилата е оборудвана с климатик, отоплителна система и слънчеви панели, отговарящи на съвременните изисквания за комфортно живеене.
Тази вила е съществуващ имот, а не нов строителен проект. Отличното й състояние и високо качество на строителство показват, че това е добре проектиран дом, готов да посрещне новите собственици.
Този имот не е ново строителство и не идва с гаранции от строителя. Освен това, въпреки че е близо до плажа, имотът не е директно на брега, а на известно разстояние. Някои удобства (напр. зарядни станции за електромобили) може да изискват допълнителна инсталация или модернизация.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от удобно градско живеене и близост до плажа. Подходящ е за семейства, тъй като има достатъчно спални и общи пространства, както и за тези, които търсят комфортен живот в пенсия, благодарение на пълната инфраструктура и лесния достъп. Тази вила е отличен избор за всеки, който иска да притежава дом в Южна Испания, където може да се наслаждава на дейности и забавления на открито през цялата година. Отличното й местоположение я прави и потенциално доходоносна инвестиция за ваканционни наеми.
Качеството на вилата се проявява в отличното й строителство и внимателни довършителни работи. Просторните дневни зони, напълно оборудваната кухня и спалните със собствени бани отразяват вниманието към комфорта и стила. Баните са оборудвани с отделни душове, осигуряващи удобство. Къщата е оборудвана с климатична система (топъл и студен въздух) и маслени радиатори, както и с автоматични щори и железни решетки, увеличаващи сигурността и комфорта. Наскоро инсталираните слънчеви панели също подобряват енергийната ефективност и намаляват оперативните разходи.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 400 000 €. Имотът разполага с 4 спални и 5 бани, плюс парцел от 950 м². Тази цена отразява нейното отлично местоположение в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), просторното жилищно пространство и високото качество на строителство и довършителни работи. Благодарение на своето местоположение и удобства, този имот е привлекателен за международни купувачи, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом в Южна Испания.
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) е оживен град, предлагащ лесен достъп до градски удобства. Близостта до плажове, магазини и различни ресторанти прави ежедневието лесно и удобно. Средната температура в района варира между 12 и 27°C, с много слънчеви дни през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито. В радиус от 2 км има 25 ресторанта, 1 училище, 11 аптеки и 11 банки, осигуряващи на жителите пълен набор от услуги. Тази локация съчетава градски удобства и спокойствието на крайбрежния живот, създавайки балансиран начин на живот.
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства със спокойствието на крайбрежния живот. Плажовете, магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние, докато основните пътища и магистрали осигуряват лесен достъп до околните райони. Районът разполага с добра мрежа на обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки. Летище Малага е на около 49 км, което улеснява международните пътувания. В околността има няколко голф игрища, спортни центрове и атракции, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Тази карта показва географското местоположение на Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), подчертавайки неговата отлична позиция близо до плажове, градски център и различни удобства. Картата показва разстоянията до основните пътища, плажове, голф игрища и летище, визуално демонстрирайки достъпността и начина на живот в района.
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) се намира в община Марбея и е важен град на Коста дел Сол. Той свързва Марбея на изток и Естепона на запад, осигурявайки лесен достъп до всички дестинации по крайбрежието. Районът е на около 49 км от Малага и около 49 км от Гибралтар, осигурявайки достъпност. Като част от Коста дел Сол, той се възползва от развитата туристическа инфраструктура и красивата крайбрежна линия на региона.
Вилата се намира само на 1,5 км от плажа, лесно достъпна пеша или с велосипед. Супермаркетите (321 м) и аптеките (112 м) са много близо, а медицинската помощ също е лесно достъпна (1,8 км). В района има 25 ресторанта, предлагащи разнообразие от хранителни опции за жителите. Голф игрища (от 2,4 км) и спортни центрове (от 0,7 км) също са наблизо. Летище Малага е на около 49 км, което е удобно за бизнес и ваканционни пътувания. Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигуряващи лесна мобилност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, с топли лета и меки зими. Районът получава средно 3 856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, а температурата на водата често остава над 20°C. Районът е разположен на 51 метра над морското равнище, с мек терен и умерен наклон от 3,2% към плажа, което го прави комфортна жилищна среда. Местният пейзаж се характеризира със слънце, приятен климат и близост до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е само на 1,6 км от наградените плажове със Син флаг (напр. плаж Гуадамала). В близост има няколко плажа, като Playa de San Pedro (1,6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км), предлагащи възможности за слънчеви бани и водни спортове. Голф ентусиастите могат да се насладят на игрище като Magna Marbella Golf (2,4 км) и други близки игрища. Освен това, районът разполага с множество спортни центрове, като Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Широкият избор от плажни и спортни развлечения отговаря на нуждите на различните жители.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) се намира в община Марбея и е важен град на Коста дел Сол. Той свързва Марбея на изток и Естепона на запад, осигурявайки лесен достъп до всички дестинации по крайбрежието. Районът е на около 49 км от Малага и около 49 км от Гибралтар, осигурявайки достъпност. Като част от Коста дел Сол, той се възползва от развитата туристическа инфраструктура и красивата крайбрежна линия на региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL340322
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
