这栋现代别墅坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）备受欢迎的区域，靠近海岸。该房产地理位置优越，步行即可到达拥有众多酒吧和餐厅的圣佩德罗中心，海滨长廊和海滩也在步行范围内，无需车辆即可满足日常需求。该区域为住宅区，非常宁静且安全。别墅建在950平方米的宽敞地块上，拥有维护良好的花园，种植了各种果树、花盆和灌木。设有一个大型可覆盖泳池、室外淋浴，以及一个非常宽敞的户外用餐和娱乐区，配有独立的烧烤炉、酒柜和水槽单元。通过旋转楼梯可到达上层阳光露台，在此可欣赏壮丽的日落景色。
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，此项目在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的独立别墅定位为高端住宅，价格起点为1,400,000欧元。其价格反映了更大的地块面积（950平方米对项目而言），更多的卧室（4间）和浴室（5间），以及靠近马贝拉（Marbella）市中心的优越位置。这与本尼德ormasa（Benalmádena）的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）相比，后者虽然价格较低，但位于不同的地区。该项目提供的是一种更成熟、更方便的城市生活方式，而不是像一些埃斯特波纳（Estepona）的新开发项目那样，可能更侧重于海滨公寓或联排别墅，价格也更具竞争力。本项目的独特性在于其宽敞的土地、独立的别墅结构以及步行即可到达完善的城市设施，在太阳海岸（Costa del Sol）属于中高档市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的一个成熟住宅区，距离海岸线仅1.5公里。周边设施齐全，步行范围内可达商店、餐厅和海滩，体现了便利的城市生活方式。该区域以其宁静和安全性而闻名，适合寻求安宁的居民。
该房产为四卧五卫的独立别墅，提供宽敞的居住空间。开放式起居、用餐和厨房区域采光充足，非常适合家庭生活和招待客人。主卧套房享有海景和山景，并可直通朝西露台，是欣赏日落的理想场所。别墅配备了空调、暖气和太阳能电池板，满足现代舒适居住的需求。
该别墅为现有房产，并非新建项目。其卓越的维护状况和优良的建造质量表明其为精心打造的住宅，已准备好迎接新主人。
该房产并非新建项目，不提供新建筑的保修。此外，虽然靠近海滩，但房产并非直接位于海滨，而是有一定距离。部分设施（如EV充电桩）可能需要额外安装或升级。
此房产适合那些寻求将便利的城市生活与靠近海滩的悠闲氛围相结合的买家。它适合家庭，因为有足够的卧室和公共空间；也适合寻求舒适退休生活的人士，因为周边设施齐全且交通便利。对于希望在西班牙南部拥有一个可以全年享受户外活动和娱乐的家的人来说，这栋别墅是一个不错的选择。其优越的位置也使其成为一个潜在的度假租赁投资。
别墅的品质体现在其优良的建造和精心的装修。宽敞的起居区、设备齐全的厨房以及带套间浴室的卧室，都彰显了对舒适和风格的关注。浴室配有独立的淋浴设施，确保了便利性。房屋配备了冷暖空调系统和燃油散热器，并安装了自动卷帘和铁栅栏，增加了安全性和舒适度。新安装的太阳能电池板也提升了能源效率，并降低了运营成本。
该独立别墅的起价为1,400,000欧元。房产拥有4间卧室和5间浴室，以及950平方米的土地面积。此价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）优越的地理位置、宽敞的居住空间以及高品质的建筑和装修。由于其位置和设施，该房产对寻求西班牙南部永久居所或度假屋的国际买家具有吸引力。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是一个充满活力的城镇，提供便利的城市生活。步行即可到达海滩、商店和各式餐厅，让日常生活轻松便捷。该区域的平均气温为12-27°C，年平均降雨量适中，阳光充足，非常适合户外活动。2公里范围内拥有25家餐厅、1家学校、11家药店和11家银行，为居民提供了完善的服务。此地段结合了城市便利性和海岸生活的宁静，创造了一种平衡的生活方式。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）提供了一种平衡的生活方式，融合了城市便利和海滨的宁静。步行即可到达海滩、商店和餐馆，而主要道路和高速公路也方便前往周边地区。该地区拥有良好的公共交通网络，有10条公交线路和50个公交站点。距离马拉加机场约48公里，方便国际旅行。周边地区拥有多家高尔夫球场、体育中心和景点，提供了丰富的休闲选择。
该地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的地理位置，强调了其靠近海滩、城市中心和各种便利设施的优越位置。图上标示了主要道路、海滩、高尔夫球场和机场的距离，直观展示了该地区的生活便利性和可达性。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉（Marbella）市，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它连接着东部的马贝拉和西部的埃斯特波纳（Estepona），地理位置优越，方便前往太阳海岸的各个目的地。该地区距离马拉加（Málaga）约48公里，距离直布罗陀（Gibraltar）也大约是这个距离，交通便利。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区成熟的旅游基础设施和优美的海岸线。
别墅距离海滩仅1.5公里，步行或骑自行车即可轻松到达。超市（321米）和药店（112米）近在咫尺，就医也十分便利（1.8公里）。周边地区拥有25家餐厅，为居民提供了多样化的餐饮选择。距离高尔夫球场（2.4公里起）和体育中心（0.7公里起）也很近。距离马拉加机场约48公里，方便商务和休闲旅行。该地区有10条公共交通线路和50个站点，出行便捷。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）享有地中海气候，年平均温度为19.0°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均有3,856小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，水温经常保持在20°C以上。该地区海拔51米，地势平缓，向海滩的坡度为3.2%，适宜居住。这里的自然环境以阳光、适宜的气候和靠近海岸线为特点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离屡获殊荣的蓝旗海滩（如瓜达尔米纳海滩）仅1.5公里。周边有多个海滩，如Playa de San Pedro（1.6公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里），提供日光浴和水上运动的场所。高尔夫爱好者可以在2.4公里内的Magna Marbella Golf等球场享受挥杆的乐趣。此外，该地区还有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Apolo（0.9公里），提供各种运动设施。丰富的海滩和运动休闲选择满足不同居民的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉（Marbella）市，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它连接着东部的马贝拉和西部的埃斯特波纳（Estepona），地理位置优越，方便前往太阳海岸的各个目的地。该地区距离马拉加（Málaga）约48公里，距离直布罗陀（Gibraltar）也大约是这个距离，交通便利。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区成熟的旅游基础设施和优美的海岸线。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL340322
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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