Esta moradia independente em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma generosa sensação de espaço em dois níveis. Com 5 quartos e 5 casas de banho, distribuídos por 251 m² de área habitacional e um terreno de 800 m², está pronta a ser ocupada. A moradia combina conforto moderno com uma disposição prática das divisões, ideal para o dia a dia e como casa de férias. A propriedade renovada distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e detalhes bem pensados, que permitem uma entrada imediata. A propriedade integra-se harmoniosamente no ambiente mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada perto da praia numa área urbana de San Pedro de Alcántara, onde inúmeros serviços são acessíveis a pé. A proximidade das praias e da costa, combinada com a boa ligação a Marbella, molda a atratividade desta localização. Oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza, o que a torna um local de residência atrativo.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma propriedade totalmente equipada e renovada, que ofereça espaço suficiente para a família e convidados. Os cinco quartos com casa de banho privativa garantem privacidade e conforto. A área exterior com piscina e jardim privado convida ao relaxamento, enquanto o equipamento de fitness existente apoia um estilo de vida ativo. É ideal para aqueles que priorizam a conveniência e a utilização imediata.
Atualmente, a moradia encontra-se em estado de 'Pronta a habitar'. Isto significa que a propriedade está completamente construída e renovada, e está disponível para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma solução residencial concluída e modernizada que permite a ocupação imediata sem necessidade de esperar pela fase de construção.
Esta moradia é uma propriedade independente num grande terreno, oferecendo assim muita privacidade. A descrição não indica quaisquer restrições específicas quanto ao uso ou a possíveis extensões. No entanto, é de notar que está situada num ambiente urbano com serviços próximos, o que pode implicar um certo nível de atividade circundante.
Ref: VL352614
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma moradia de luxo imediatamente habitável na Costa del Sol, sem ter de esperar pela conclusão das obras. É adequada para famílias que valorizam a privacidade, pois cada quarto tem a sua própria casa de banho. Oferece também grande conforto para pessoas que recebem frequentemente convidados, graças à sua configuração com cinco casas de banho. Aqueles que levam um estilo de vida ativo e apreciam um ginásio próprio encontrarão aqui uma solução prática. A localização numa área urbana com serviços acessíveis a pé atrai aqueles que desejam uma boa infraestrutura e, ao mesmo tempo, a proximidade do mar e dos campos de golfe. É também uma opção adequada como segunda residência para turistas exigentes.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e por uma recente renovação que a atualiza para os mais recentes padrões tecnológicos e de design. Características como ar condicionado e piso radiante nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. O interior está totalmente mobilado e exala um caráter luxuoso. As áreas exteriores, como o terraço coberto e a zona de jardim privado, fazem parte integrante do design bem concebido. Materiais de alta qualidade são utilizados em toda a propriedade, o que se reflete na sua durabilidade e estética. Os aspetos de segurança, como um sistema de alarme e um lugar de estacionamento coberto, completam a imagem de uma propriedade sólida e valiosa. As vistas para as montanhas, o jardim e a piscina também contribuem para o seu valor.
A moradia independente é oferecida a partir de €2.500.000. Esta definição de preço reflete a localização, o tamanho do terreno (800 m²), a área habitacional (251 m²) e os acabamentos de alta qualidade, incluindo a recente renovação. Por ser uma propriedade pronta a habitar, não são de esperar tempos de espera adicionais para a conclusão. O preço indicado deve ser considerado como um preço de partida; detalhes adicionais sobre variações de preço em função do equipamento ou localização específica dentro do projeto deverão ser esclarecidos caso haja interesse.
Esta moradia representa uma interpretação moderna da vida mediterrânica em San Pedro de Alcántara. A distribuição em dois níveis promove uma clara separação entre as áreas de estar e de dormir, o que é particularmente vantajoso para famílias ou ao receber convidados. Cada um dos cinco quartos tem a sua própria casa de banho, garantindo um elevado nível de privacidade e conforto. As áreas de estar são luminosas e abrem-se de forma fluida para as áreas exteriores, reforçando a sensação de amplitude e ligação com o ambiente. Os amplos terraços oferecem espaço para diversas atividades ao ar livre, desde refeições partilhadas a relaxamento ao sol. O jardim foi concebido para ser de baixa manutenção, criando simultaneamente uma atmosfera agradável em redor da casa. Uma característica especial é o ginásio integrado, que permite um estilo de vida ativo diretamente no local de residência sem ter de sair da propriedade.
A vida em San Pedro de Alcántara oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada numa zona urbana com serviços acessíveis a pé, como farmácias (112 m) e supermercados (321 m). A proximidade de praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) e de campos de golfe de renome como o Magna Marbella Golf (2.4 km) enriquece a oferta de lazer. A área circundante caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com numerosos restaurantes (25) e cafés (13) num raio de 2 km. A distância do aeroporto de Málaga (aprox. 48 km) permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A área é marcada por uma mistura de urbanizações residenciais e infraestruturas turísticas.
A moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, um distrito estabelecido de Marbella na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. Destaca a boa acessibilidade de pontos chave como o aeroporto de Málaga e o seu posicionamento dentro da dinâmica região costeira da Andaluzia.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Faz parte do município de Marbella e oferece um ambiente urbano vibrante com boa infraestrutura. A sua localização costeira permite o acesso às atrações e ao clima de toda a região. A proximidade de Marbella (aprox. 9 km) e Puerto Banús (aprox. 3.5 km) proporciona acesso a opções exclusivas de compras e entretenimento. A boa ligação rodoviária, especialmente através da autoestrada AP-7 próxima, facilita a exploração das cidades e paisagens circundantes da Andaluzia.
A acessibilidade a San Pedro de Alcántara é boa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1.6 km, com uma inclinação moderada de 3.2% para o mar. Aeroportos internacionais como o Málaga-Costa del Sol ficam a cerca de 49 km (em linha reta), o que permite uma viagem confortável. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeras instalações: 25 restaurantes, 11 bancos, 11 farmácias e 13 cafés. Para os golfistas, campos conhecidos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) são de acesso rápido. Uma rede de 10 linhas de transporte público com 50 paragens (num raio de 2 km) oferece alternativas ao carro, embora a acessibilidade a pé em muitos locais facilite a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19.0°C. A região beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, o que permite uma longa estação balnear de 5 meses (com temperaturas da água acima de 20°C). A altitude de 51 metros acima do nível do mar oferece condições climáticas agradáveis. A suave inclinação de 3.2% para a praia facilita o acesso à costa. A paisagem é marcada pela proximidade do mar e pelas montanhas ao fundo, o que contribui para um ambiente pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de San Pedro (1.6 km), que também tem uma área para cães (Playa Canina Ventura del Mar, 2.0 km). No total, existem duas praias com Bandeira Azul na região (Guadalmina e Venus-Bajadilla). Para os golfistas, os campos Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ficam nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) para diversas atividades. Portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) são também acessíveis e oferecem oportunidades de lazer marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Faz parte do município de Marbella e oferece um ambiente urbano vibrante com boa infraestrutura. A sua localização costeira permite o acesso às atrações e ao clima de toda a região. A proximidade de Marbella (aprox. 9 km) e Puerto Banús (aprox. 3.5 km) proporciona acesso a opções exclusivas de compras e entretenimento. A boa ligação rodoviária, especialmente através da autoestrada AP-7 próxima, facilita a exploração das cidades e paisagens circundantes da Andaluzia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparada a projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços de partida estão significativamente abaixo de €418.800 e €320.000, respetivamente, esta moradia em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento de luxo com um preço de €2.500.000. Isto reflete o tamanho, o estado e os equipamentos, especialmente os cinco quartos com as suas respetivas casas de banho e o terreno de 800 m². Enquanto os projetos de Estepona mencionados visam unidades mais pequenas ou um público diferente, esta moradia oferece muito mais espaço e exclusividade. Alba Benalmadena, com um preço de partida de €699.000, situa-se num ponto intermédio, mas geralmente oferece áreas habitacionais mais pequenas ou menos terreno do que esta oferta. Esta moradia destaca-se pela sua localização perto da praia (1.6 km) e pela proximidade a campos de golfe de renome, justificando assim o seu preço mais elevado. A possibilidade de habitar imediatamente é outro fator que influencia o seu valor em comparação com novos projetos de construção com prazos de espera mais longos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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