וילה נפרדת זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה חווית מגורים יוקרתית במחיר התחלתי של 2,500,000 €. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 800 מ"ר עם שטח מגורים של 251 מ"ר, והוא מוכן למעבר דירה. הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס קרוב לחוף, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה, ומשלבת נוחות עם אורח חיים חוף שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בצד הפונה לים של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), באזור עירוני מבוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומשירותים רבים. האזור ידוע בנגישותו, ומציע אווירת חוף נינוחה, תוך שהוא נשאר קרוב לכל האטרקציות של אזור מרבלה.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מבטיחים פרטיות ונוחות, בעוד שאזורי המגורים המרווחים מציעים גישה קלה לאזורים חיצוניים, מה שהופך אותם לאידיאליים הן למגורים יומיומיים והן לשימוש נופש.
וילה זו הושלמה ומוכנה למעבר דירה. זה אומר שקונים פוטנציאליים יכולים לעבור מיד, ללא צורך להמתין לבנייה או לגימורים. מצב הנכס הוא "מצוין" והוא שופץ לאחרונה כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
נכס זה אינו מציע שירותים מסוימים, כגון קרבה לתחבורה ציבורית. בעוד שישנם שירותים רבים בסביבה, ייתכן שהבעלים יצטרכו לנסוע למרחקים ארוכים יותר. בנוסף, למרות שיש בריכה פרטית, לא מוזכרים שירותים קהילתיים.
Ref: VL352614
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה ביותר לקונים בינלאומיים המחפשים בית נוח ומצויד היטב באזור מרבלה (Marbella). היא אידיאלית למשפחות, עם חמישה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, המבטיחים פרטיות. עבור אלה המעריכים נוחות, היכולת ללכת למרכזי קניות, מסעדות וחופים הופכת את החיים היומיומיים לקלים. אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות יעריכו את מספר חדרי השינה הנרחב ואת פינות האוכל החיצוניות. חובבי אורח חיים פעיל ימצאו את הבריכה הפרטית וחדר הכושר החיצוני כאטרקטיביים. וילה זו מתאימה גם למי שמחפש נכס באזור שקט ליד החוף, אך רחוק מההמולה של אזורי תיירות מרכזיים. יתרה מכך, עבור קונים המחפשים נכס שהושלם ומוכן למעבר דירה ללא צורך בשיפוצים נוספים, וילה זו היא בחירה אידיאלית.
הוילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ושיפוץ אחרון, היוצרים סביבת מגורים נוחה ומודרנית. הנכס כולל מיזוג אוויר וחדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מתקני הפנים כוללים חדר כושר מאובזר במלואו, מחסן ואזור ברביקיו, המוסיפים לפונקציונליות שלו. מרפסות מרווחות וגן פרטי מציעים מרחב למנוחה ובידור בחוץ. הוילה כוללת בריכה פרטית מחוממת, הזמינה לאורך כל השנה. עיצובה המודרני משתלב עם פונקציונליות, כפי שניתן לראות בתמונות, כגון סלון מודרני עם טלוויזיה וחדר שינה עם נוף לגינה. היא נמכרת מרוהטת במלואה, ומבטיחה חווית מעבר חלקה.
וילה נפרדת זו זמינה במחיר התחלתי של 2,500,000 €. כנכס שהושלם ועבר שיפוץ קפדני, מחירו משקף את מיקומו המעולה בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), חמשת חדרי השינה והחדרים, והשטח הנרחב. הנכס מציע מרחב מחיה גדול, אידיאלי למשפחה או כבית נופש יוקרתי. למרות המחיר הגבוה, מצב הנכס והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית מחוממת וחדר כושר מצויד במלואו, הופכים אותו להצעה אטרקטיבית במיקום פרימיום בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) היא עיירה תוססת השוכנת בתוך עיריית מרבלה (Marbella), יעד תיירותי פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, אך במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומציעה שילוב ייחודי של נוחות ושלווה. היכולת ללכת לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות הופכת את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. האזור כולל 25 מסעדות, בית ספר אחד ו-11 בנקים, המספקים לתושבים מגוון רחב של שירותים. הקרבה לחוף הים, כמו פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק 1.6 ק"מ, ולמגרשי גולף, כמו מגנה מרבלה גולף (Magna Marbella Golf) במרחק 2.4 ק"מ, מספקת צרכים מגוונים לפנאי. עם 32 חגים מקומיים לאורך השנה, האזור מציע חוויה תרבותית עשירה. בעוד שהאזור מחובר היטב בתחבורה, ראוי לציין שהתחנה הקרובה ביותר לטעינת רכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.2 ק"מ.
מגורים בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) פירושם ליהנות משכונה המשלבת את נוחות החיים העירוניים עם השלווה של אווירת החוף. הוילה ממוקמת באזור עירוני, אך במרחק צעדים ספורים ממתקנים שונים, כולל סופרמרקט (321 מ'), בית מרקחת (112 מ') ובית חולים (1.8 ק"מ). האזור מתגאה ב-25 מסעדות ו-13 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק 1.6 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לחוף הים. עבור חובבי גולף, מגנה מרבלה גולף (Magna Marbella Golf) נמצאת במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. בעוד שהתחנה הקרובה ביותר לטעינת רכבים חשמליים ממוקמת במרחק 3.2 ק"מ, 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מציעות אפשרויות תחבורה חלופיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של הוילה בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), תוך הדגשת קרבתה לחוף, לחופים העיקריים ולמגרשי גולף. היא גם מדגישה מתקנים מרכזיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, כמו גם את המסלול לנמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), ומדגישה את מיקומה האסטרטגי של הנכס.
וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalucía), בתוך עיריית מרבלה (Marbella) בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). מיקום זה מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Málaga) וקרובה לערים ידועות אחרות כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena). האזור ידוע בקו החוף הנופי שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובסצנה תרבותית תוססת. בעוד שאזור מרבלה (Marbella) ידוע במתקניו היוקרתיים ובחיי הלילה התוססים שלו, סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציע חוויה רגועה יותר, ממוקדת משפחה, תוך שמירה על נגישותה.
הוילה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה למגוון מתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. האזור כולל גם את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגנה מרבלה גולף (Magna Marbella Golf) נמצאת במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים שצרכים יומיומיים יסופקו. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.8 ק"מ. הנכס ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport). האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות קישורים נוחים לאזורים שמסביב ול יעדים אחרים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, כאשר עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הוילה ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים ומציעה נופים הרריים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. הגובה והבריזה הימית העדינה באזור הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) הוא גן עדן לחובבי חופים ופנאי. פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), במרחק 1.6 ק"מ בלבד, הוא החוף המקומי העיקרי, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.0 ק"מ מציעה אפשרות נוספת. באזור ישנם בסך הכל שני חופים עם דגל כחול (כולל גואדלמינה ו-Venus-Bajadilla), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. עבור חובבי גולף, ישנם מסלולים כמו מגנה מרבלה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מרכזי ספורט כמו רוקוז'דרומו (Rocodromo) (0.7 ק"מ), אפולו (Apolo) (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (1.2 ק"מ), המציעים הזדמנויות למגוון פעילויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalucía), בתוך עיריית מרבלה (Marbella) בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). מיקום זה מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Málaga) וקרובה לערים ידועות אחרות כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena). האזור ידוע בקו החוף הנופי שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובסצנה תרבותית תוססת. בעוד שאזור מרבלה (Marbella) ידוע במתקניו היוקרתיים ובחיי הלילה התוססים שלו, סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציע חוויה רגועה יותר, ממוקדת משפחה, תוך שמירה על נגישותה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים באזור כמו אקווה גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 €), אבי אפר (אסטפונה, החל מ-320,000 €) ואלבה בנאלמדנה (בנאלמדנה, החל מ-699,000 €), וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) במחיר של 2,500,000 € מייצגת פלח מחיר גבוה יותר באזור. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים וייתכן שלא יציעו שטחי מגרש באותו גודל או אותו מספר חדרי שינה וחדרי רחצה. הוילה, הממוקמת באזור מרבלה (Marbella), הידועה בנכסיה היוקרתיים ובמתקניה, משקפת את מחירה במיקום פרימיום בהשוואה לפרויקטים באסטפונה. לאלבה בנאלמדנה יש טווח מחירים דומה, עם זאת, וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה את היתרונות של מתקנים במרחק הליכה, קרבה לחוף וסביבה עירונית מבוססת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לו למצוא את הנכסים המתאימים לקונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
