关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的沿海一侧，坐落在一个成熟的城市化区域，距离海滩和众多便利设施仅几步之遥。该地区以其便利性而闻名，提供轻松的沿海氛围，同时又靠近马贝拉地区的所有景点。
这处房产适合寻求舒适、现代生活方式的家庭或个人。五间带连接浴室的卧室确保了隐私和便利性，而宽敞的起居空间则可轻松通往室外区域，非常适合日常居住和度假。
该别墅已完工，随时可以入住。这意味着潜在买家可以立即搬入，无需等待建筑或装修。该物业的状态为“优秀”，并且最近经过翻新，符合现代标准。
该物业不提供某些设施，例如邻近的公共交通。虽然周边有许多便利设施，但业主可能需要驾车前往更远的地方。此外，虽然有私人泳池，但没有提及社区设施。
Ref: VL352614
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅最适合那些寻求在马贝拉（Marbella）地区拥有舒适且设施齐全的住宅的国际买家。它适合家庭，因为有五个宽敞的卧室，每个卧室都有自己的浴室，确保了隐私。对于那些重视便利性的人来说，步行即可到达商店、餐馆和海滩，这使得日常生活变得轻松。经常接待客人的人会欣赏充足的卧室和户外用餐区。喜欢积极生活方式的人会发现私人泳池和户外健身区很有吸引力。该别墅还适合那些寻求在靠近海滩但又远离主要旅游人群喧嚣的安静区域拥有房产的人。此外，对于那些正在寻找已完工且无需进一步装修即可入住的房产的买家来说，该别墅是一个理想的选择。
该别墅以其卓越的品质和近期的翻新而脱颖而出，营造出舒适且现代的居住环境。该物业拥有空调和部分带地板供暖的浴室，确保全年的舒适度。室内装饰包括设备齐全的健身房、储藏室和烧烤区，增加了功能性。宽敞的露台和私人花园提供了一个放松和娱乐的户外空间。别墅拥有私人泳池，可供加热，可供全年使用。其现代设计与功能性相结合，体现在照片中，例如带有电视的现代客厅和享有花园景色的卧室。它以全套家具出售，确保了无缝的入住体验。
这栋独立的别墅的起价为 2,500,000 欧元。作为一处已完工且经过精心翻新的房产，其价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）优越的地理位置、五间卧室和浴室以及宽敞的地块。该物业提供宽敞的居住空间，非常适合家庭居住或作为豪华度假屋。虽然价格较高，但该物业的状况和提供的设施，包括私人加热泳池和设备齐全的健身区，使其成为太阳海岸（Costa del Sol）黄金地段的一项有吸引力的房产。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是一个充满活力的城镇，位于马贝拉（Marbella）市镇，是太阳海岸（Costa del Sol）的热门旅游目的地。该别墅位于一个城市化环境中，但距离海岸仅一步之遥，可提供便利与放松的独特结合。步行即可到达超市、药店和各种餐饮场所，为日常生活带来了极大的便利。该地区拥有 25 家餐厅、1 家学校和 11 家银行，为居民提供了充足的设施。该别墅靠近海滩（如 1.6 公里外的 Playa de San Pedro）和高尔夫球场（如 2.4 公里外的 Magna Marbella Golf），满足了各种休闲需求。该地区拥有 32 个当地节日，全年提供丰富的文化体验。虽然该地区交通便利，但值得注意的是，最近的 EV 充电站距离酒店有 3.2 公里。
生活在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）意味着享受一个融合了便利的城市生活和宁静的海滨氛围的社区。该别墅位于城市化区域，步行即可到达各种便利设施，包括超市（321 米）、药房（112 米）和医院（1.8 公里）。该地区拥有 25 家餐厅和 13 家咖啡馆，为餐饮选择提供了充足的选择。该区域靠近海滩，例如距离 1.6 公里的 Playa de San Pedro，提供轻松的海滨体验。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离酒店仅 2.4 公里。虽然距离最近的 EV 充电站有 3.2 公里，但该地区的 10 条公共交通线路和 50 个公交站点提供了替代的交通选择。
该地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）别墅的地理位置，强调了其靠近海岸、主要海滩和高尔夫球场的便利性。它还标示了超市、药店和医院等关键便利设施，以及前往马拉加（Málaga）机场的路线，突显了该物业的战略位置。
该别墅位于安达卢西亚（Andalucía）太阳海岸（Costa del Sol）的黄金地带，坐落在马贝拉（Marbella）市镇内的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）。这个战略位置提供了城市便利性和海滨生活的融合。它位于马拉加（Málaga）省，靠近其他著名的城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。该地区以其优美的海岸线、世界一流的高尔夫球场和充满活力的文化场景而闻名。马贝拉（Marbella）地区拥有豪华的设施和充满活力的夜生活，而圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）则提供更宁静、更具家庭氛围的体验，但交通便利。
该别墅享有优越的地理位置，可轻松前往各类便利设施。最近的海滩，Playa de San Pedro，距离酒店仅 1.6 公里。该地区还拥有 2.0 公里外的 Playa Canina Ventura del Mar。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离酒店仅 2.4 公里。超市（321 米）和药房（112 米）就在附近，确保日常需求得到满足。最近的医院距离酒店有 1.8 公里。该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约有 48 公里的车程。该地区共有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了前往周边地区和其他目的地的便利交通。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，温度在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年享有约 3,856 小时的阳光照射，游泳季节可持续 5 个月（水温 ≥20°C）。该别墅位于海拔 51 米处，享有远处的山景。该地区有 32 个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。该地区的海拔和温和的海风使其成为全年享受户外活动的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是海滩爱好者和休闲爱好者的天堂。距离酒店仅 1.6 公里的 Playa de San Pedro 是当地的主要海滩，而 2.0 公里外的 Playa Canina Ventura del Mar 提供了另一种选择。该地区共有两个蓝旗海滩（包括 Guadalmina 和 Venus-Bajadilla），确保了高标准的水质和设施。对于高尔夫爱好者来说，有 Magna Marbella Golf（2.4 公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）和 El Higueral Golf（3.1 公里）等高尔夫球场。此外，该地区拥有 Rocodromo（0.7 公里）、Apolo（0.9 公里）和 Polideportivo San Pedro（1.2 公里）等体育中心，为各种体育活动提供了机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚（Andalucía）太阳海岸（Costa del Sol）的黄金地带，坐落在马贝拉（Marbella）市镇内的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）。这个战略位置提供了城市便利性和海滨生活的融合。它位于马拉加（Málaga）省，靠近其他著名的城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。该地区以其优美的海岸线、世界一流的高尔夫球场和充满活力的文化场景而闻名。马贝拉（Marbella）地区拥有豪华的设施和充满活力的夜生活，而圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）则提供更宁静、更具家庭氛围的体验，但交通便利。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）等地区项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的这栋别墅价格为 2,500,000 欧元，代表了该地区的较高价位。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于不同的区域，并且可能不提供相同大小的地块或相同数量的卧室和浴室。该别墅位于马贝拉（Marbella）地区，以其高端物业和便利设施而闻名，与 Estepona 的项目相比，其价格反映了其在黄金地段的优越地理位置。Alba Benalmádena 的价格范围相似，但圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的该别墅在步行可及的便利设施、海滩距离和成熟的城市化环境方面具有独特的优势。
Maiko 是一位专门从事西班牙房地产的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和居住能力分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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