توفر هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة معيشية فاخرة بسعر يبدأ من 2,500,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، ويقع على مساحة 800 متر مربع ومساحة معيشة تبلغ 251 مترًا مربعًا، وهو جاهز للانتقال إليه. تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، وتجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي الهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا على الجانب المطل على الشاطئ من سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، في منطقة حضرية راسخة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يشتهر هذا الحي بسهولة الوصول إليه، ويوفر أجواء ساحلية مريحة مع البقاء على مقربة من جميع مناطق الجذب في منطقة ماربيا.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. تضمن غرف النوم الخمس الملحقة بحمامات خاصة الخصوصية والراحة، بينما تتيح مساحات المعيشة الواسعة سهولة الوصول إلى المناطق الخارجية، مما يجعلها مثالية للعيش اليومي والاستخدام الترفيهي.
تم الانتهاء من هذه الفيلا وهي جاهزة للانتقال إليها. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات. العقار في حالة "ممتازة" وتم تجديده مؤخرًا ليتوافق مع المعايير الحديثة.
لا يوفر هذا العقار بعض المرافق مثل وسائل النقل العام القريبة. في حين أن هناك العديد من وسائل الراحة في المنطقة المجاورة، قد يحتاج الملاك إلى القيادة لمسافات أبعد. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا خاصًا، لا توجد إشارة إلى المرافق المجتمعية.
Ref: VL352614
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل أفضل للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا في منطقة ماربيا (Marbella). إنها مثالية للعائلات، حيث توفر خمس غرف نوم واسعة، لكل منها حمامها الخاص، مما يضمن الخصوصية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ تجعل الحياة اليومية سهلة. سيقدر أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر غرف النوم الفسيحة ومناطق تناول الطعام في الهواء الطلق. سيجد عشاق نمط الحياة النشط أن المسبح الخاص ومنطقة اللياقة البدنية في الهواء الطلق جذابة. هذه الفيلا مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة هادئة بالقرب من الشاطئ ولكن بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الرئيسية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار مكتمل جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات، فإن هذه الفيلا تعد خيارًا مثاليًا.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتجديدها الأخير، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعصرية. يشتمل العقار على تكييف هواء وحمامات مدفأة تحت الأرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل وسائل الراحة الداخلية صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وغرفة تخزين ومنطقة للشواء، مما يضيف إلى وظائفها. توفر التراسات الواسعة والحديقة الخاصة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تتميز الفيلا بمسبح خاص يمكن تسخينه، مما يجعله متاحًا للاستخدام على مدار العام. يمتزج تصميمها الحديث مع الوظائف، كما هو واضح في الصور، مثل غرفة المعيشة العصرية مع تلفزيون وغرفة نوم مع إطلالة على الحديقة. يتم بيعها مفروشة بالكامل، مما يضمن تجربة انتقال سلسة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,500,000 يورو. كعقار مكتمل ومُجدد بعناية، يعكس سعره موقعه المتميز في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وغرفه الخمس وحماماته، وقطعة الأرض الواسعة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو كمنزل عطلات فاخر. على الرغم من السعر المرتفع، فإن حالة العقار والمرافق التي يقدمها، بما في ذلك المسبح الخاص المدفأ ومنطقة اللياقة البدنية المجهزة بالكامل، تجعله عرضًا جذابًا في موقع متميز على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة تقع ضمن بلدية ماربيا (Marbella)، وهي وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع الفيلا في بيئة حضرية ولكنها على بعد خطوات قليلة من الساحل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة والهدوء. إن القدرة على المشي إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام المختلفة تجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يضم الحي 25 مطعمًا و 1 مدرسة و 11 بنكًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من المرافق. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم وملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم، يلبي احتياجات الترفيه المتنوعة. مع 32 عطلة محلية على مدار العام، تقدم المنطقة تجربة ثقافية غنية. في حين أن المنطقة مخدومة بشكل جيد، تجدر الإشارة إلى أن أقرب محطة شحن لمركبات EV تقع على بعد 3.2 كم.
العيش في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) يعني الاستمتاع بحي يجمع بين سهولة الحياة الحضرية والهدوء المريح للحياة الساحلية. تقع الفيلا في منطقة حضرية ولكنها على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت (321 مترًا) وصيدلية (112 مترًا) ومستشفى (1.8 كم). يضم الحي 25 مطعمًا و 13 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم فقط. في حين أن أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 3.2 كم، فإن 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة توفر خيارات تنقل بديلة.
يوضح هذا الرسم البياني موقع الفيلا في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مع التركيز على قربها من الساحل والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف. كما يسلط الضوء على وسائل الراحة الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى المسار إلى مطار مالاغا (Málaga)، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، ضمن بلدية ماربيا (Marbella) في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي قريبة من مدن أخرى معروفة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، ومشهدها الثقافي النابض بالحياة. في حين أن منطقة ماربيا (Marbella) تشتهر بمرافقها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة، تقدم سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة أكثر هدوءًا ومناسبة للعائلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها.
تتمتع الفيلا بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، يبعد 1.6 كم فقط. المنطقة تضم أيضًا بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) بالقرب منك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 1.8 كم. يقع العقار على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport). تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والوجهات الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال. تستضيف المنطقة 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية. يتيح ارتفاع المنطقة والنسيم البحري المعتدل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ملاذًا لعشاق الشاطئ والترفيه. بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.6 كم فقط، هي الشاطئ المحلي الرئيسي، بينما يوفر بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.0 كم خيارًا آخر. تضم المنطقة إجمالي شاطئين حاصلين على العلم الأزرق (بما في ذلك غواداليمينا وفينوس-باخاديلا)، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ملاعب مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم) وإل هيغويرال جولف (El Higueral Golf) (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) وأبولو (Apolo) (0.9 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، ضمن بلدية ماربيا (Marbella) في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي قريبة من مدن أخرى معروفة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، ومشهدها الثقافي النابض بالحياة. في حين أن منطقة ماربيا (Marbella) تشتهر بمرافقها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة، تقدم سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة أكثر هدوءًا ومناسبة للعائلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنةً بمشاريع المنطقة مثل Aqua Gardens (إستيبونا، تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (إستيبونا، تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena (بنالمادينا، تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بسعر 2,500,000 يورو تمثل شريحة سعرية أعلى في المنطقة. في حين أن المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا تقدم أسعارًا أولية أقل، إلا أنها قد تقع في مناطق مختلفة وقد لا تقدم قطع أرض بنفس الحجم أو نفس عدد غرف النوم والحمامات. تقع الفيلا في منطقة ماربيا (Marbella)، المعروفة بعقاراتها الراقية ووسائل الراحة، ويعكس سعرها موقعها المتميز في منطقة رئيسية مقارنة بمشاريع إستيبونا. تتمتع Alba Benalmádena بنطاق سعري مماثل، ومع ذلك، تقدم هذه الفيلا في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مزايا القرب من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، والقرب من الشاطئ، وبيئة حضرية راسخة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده في العثور على العقارات المناسبة للمشترين. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
