立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の海側、整備された都市部に位置し、ビーチや多くの施設まで徒歩圏内です。このエリアは、マルベーリャ（Marbella）地域のすべての魅力に近接しながら、リラックスした海岸の雰囲気を提供することで知られています。
この物件は、快適でモダンなライフスタイルを求める家族や個人に適しています。各バスルーム付きの5つのベッドルームはプライバシーと利便性を確保し、広々としたリビングエリアは屋外エリアへの簡単なアクセスを可能にし、日常の居住と休日の利用の両方に理想的です。
このヴィラは完成しており、すぐに移住できます。これは、潜在的な購入者が建設や仕上げを待つことなく、すぐに引っ越すことができることを意味します。物件の状態は「優秀」であり、最近、現代の基準に合わせて改装されました。
この物件では、公共交通機関への近さなどの特定の設備は提供されていません。周辺には多くの施設がありますが、所有者はより遠くまで車を運転する必要があるかもしれません。また、プライベートプールはありますが、コミュニティ施設については言及されていません。
Ref: VL352614
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、マルベーリャ（Marbella）地域で快適で設備の整った家を探している国際的な購入者に最適です。各バスルーム付きの5つの広々としたベッドルームはプライバシーを確保するため、家族にとって理想的です。利便性を重視する方には、ショップ、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスが日常生活を容易にします。頻繁にゲストをもてなす方は、十分なベッドルームと屋外ダイニングエリアを高く評価するでしょう。アクティブなライフスタイルの愛好家は、プライベートプールと屋外ジムを魅力的だと感じるでしょう。このヴィラは、主要な観光地の喧騒から離れた、ビーチに近い静かなエリアで不動産を探している方にも適しています。さらに、追加の改修なしですぐに入居できる完成した物件を探している購入者にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。
ヴィラは、その卓越した品質と最近の改装により際立っており、快適でモダンな生活環境を作り出しています。物件にはエアコンと、バスルームには部分的な床暖房が備わっており、一年中快適さを保証します。屋内アメニティには、設備の整ったジム、収納室、バーベキューエリアが含まれており、機能性が向上しています。広々としたテラスとプライベートガーデンは、リラクゼーションと屋外でのエンターテイメントのためのスペースを提供します。ヴィラには、年間を通して利用可能なプライベート温水プールがあります。そのモダンなデザインは機能性と組み合わされており、テレビ付きのモダンなリビングルームや庭園の景色を望むベッドルームなどの写真からも明らかです。シームレスな移行体験を確保するため、家具一式が揃った状態で販売されます。
この一戸建てヴィラは、2,500,000ユーロから利用可能です。完成し、丁寧に改装された物件として、その価格はサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の優れた立地、5つのベッドルームとバスルーム、そして広々とした敷地を反映しています。この物件は、広々としたリビングスペースを提供しており、家族の住まいや高級な休暇用住宅として理想的です。高価格にもかかわらず、物件の状態と提供されるアメニティ（プライベート温水プールや設備の整ったジムを含む）により、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級エリアでの魅力的なオファーとなっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、マルベーリャ（Marbella）市にある活気ある町で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の人気観光地です。ヴィラは都市部に位置していますが、海岸からわずか数歩の距離にあり、利便性と静けさのユニークな組み合わせを提供しています。スーパーマーケット、薬局、様々なレストランへ徒歩で行けることは、日常生活を非常に便利にしています。このエリアには25軒のレストラン、1軒の学校、11軒の銀行があり、住民に幅広い施設を提供しています。ビーチ（1.6km先のプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）など）やゴルフコース（2.4km先のマグナ・マルベリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）など）への近さは、多様なレジャーニーズを満たします。年間を通して32の地元のお祭りが開催され、この地域は豊かな文化体験を提供しています。この地域は交通の便が良いですが、最寄りのEV充電ステーションが3.2km先にあることは注目に値します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）での生活は、都会的な生活の利便性と海岸の雰囲気の静けさを兼ね備えた地域を楽しむことを意味します。ヴィラは都市部に位置していますが、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）など、様々なアメニティまで徒歩圏内です。このエリアには25軒のレストランと13軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）のようなビーチ（1.6km先）への近さは、海岸への容易なアクセスを可能にします。ゴルファーにとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）はわずか2.4km先です。最寄りのEV充電ステーションは3.2km先にありますが、地域内の10本の公共交通機関と50のバス停が代替交通手段を提供しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるヴィラの場所を示しており、海岸、主要なビーチ、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、スーパーマーケット、薬局、病院などの主要なアメニティや、マラガ空港（Malaga Airport）へのルートも示しており、物件の戦略的な位置を強調しています。
このヴィラは、アンダルシア（Andalucía）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）にあるマルベーリャ（Marbella）市のサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）内に戦略的に位置しています。このロケーションは、都市の利便性と海岸沿いの生活の融合を提供します。マラガ（Málaga）県に位置し、エステポナ（Estepona）やベナラマデナ（Benalmádena）などの他の有名な都市にも近いです。この地域は、その絵のように美しい海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化シーンで知られています。マルベーリャ（Marbella）地域は高級アメニティと活気あるナイトライフで知られていますが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、そのアクセシビリティを維持しながら、より静かで家族向けの体験を提供します。
ヴィラは、様々なアメニティへの容易なアクセスを可能にする優れたロケーションを誇っています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）はわずか1.6km先です。このエリアには、2.0km先にプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）もあります。ゴルファーにとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）はわずか2.4km先です。スーパーマーケット（321m）と薬局（112m）は近くにあり、日々のニーズを満たします。最寄りの病院は1.8km先にあります。物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）から約48km（直線距離）の場所にあります。このエリアは10本の公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、周辺地域や他の目的地への便利な接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、年間平均気温19.0℃、12℃から27℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,856時間の太陽光を享受し、水泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続きます。海抜51メートルの高台に位置するヴィラからは、山の景色が望めます。この地域では年間32回の地元のお祭りが開催され、住民に地元文化を体験する機会を提供しています。地域の標高と穏やかな海風は、一年中アウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、ビーチ愛好家やレクリエーション愛好家にとっての楽園です。わずか1.6km先のプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）は主要な地元のビーチであり、2.0km先のプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）は別の選択肢を提供しています。この地域には合計2つのブルーフラッグビーチ（グアダラミナとベヌス-バハディラを含む）があり、高い水質基準と設備を保証しています。ゴルファーには、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（3.1km）などのコースがあります。さらに、この地域にはロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）、アポロ（Apolo）（0.9km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（1.2km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツアクティビティの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア（Andalucía）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）にあるマルベーリャ（Marbella）市のサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）内に戦略的に位置しています。このロケーションは、都市の利便性と海岸沿いの生活の融合を提供します。マラガ（Málaga）県に位置し、エステポナ（Estepona）やベナラマデナ（Benalmádena）などの他の有名な都市にも近いです。この地域は、その絵のように美しい海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化シーンで知られています。マルベーリャ（Marbella）地域は高級アメニティと活気あるナイトライフで知られていますが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、そのアクセシビリティを維持しながら、より静かで家族向けの体験を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナラマデナ、699,000ユーロから）などの地域のプロジェクトと比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるこのヴィラ（2,500,000ユーロ）は、この地域ではより高い価格帯を代表しています。エステポナやベナラマデナのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、それらは異なるエリアに位置している可能性があり、同じサイズの土地や同じ数のベッドルームとバスルームを提供していないかもしれません。高級物件とアメニティで知られるマルベーリャ（Marbella）地域にあるこのヴィラは、エステポナのプロジェクトと比較して、その高級ロケーションでの優位性を反映した価格となっています。アルバ・ベナラマデナは同様の価格帯を持っていますが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるこのヴィラは、徒歩圏内のアメニティ、ビーチへの近さ、そして整備された都市環境の利点を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識は、購入者に適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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