Цей будинок розташований у Сан-Педро-Алькантара, муніципалітет Марбельї, що є частиною престижного району Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасний стиль життя з усіма зручностями поблизу. Завдяки близькому розташуванню до узбережжя та розвиненій інфраструктурі, ця вілла є привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне проживання в динамічному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах пішої доступності до міських зручностей, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Водночас, близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів робить її стратегічно вигідною для відпочинку та подорожей.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе, сучасне житло з високим рівнем комфорту. Наявність п'яти спалень з ванними кімнатами, добре сплановані житлові зони та приватна відкрита територія задовольняють вимоги до сімейного проживання та прийому гостей.
Будинок є готовим до заселення, що означає завершений будівельний процес. Проведена нещодавня реконструкція гарантує відповідність сучасним стандартам якості та дизайну, усуваючи потребу в додаткових інвестиціях після придбання.
Проект не передбачає наявності комунальних зручностей, таких як спільні басейни чи зелені зони, оскільки це окрема вілла. Також, в наданих даних відсутня інформація про конкретні системи 'розумного будинку' чи специфічні екологічні сертифікації.
Ref: VL352614
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для міжнародних покупців, які шукають розкішну резиденцію для постійного проживання або як другий дім для відпочинку. Він ідеально відповідає потребам сімей, яким потрібен простір, комфорт та приватність, а також доступ до шкіл та зручностей. Інвестори, які прагнуть придбати нерухомість у престижному районі з потенціалом зростання вартості, також знайдуть цей об'єкт привабливим. Любителі активного відпочинку, зокрема гольфу та водних видів спорту, оцінять близькість до відповідних об'єктів. Наявність повністю мебльованого інтер'єру та готового стану робить його зручним для тих, хто бажає негайно розпочати насолоджуватися середземноморським життям.
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Будинок нещодавно відремонтований і перебуває у відмінному стані, що гарантує довговічність та естетичну привабливість. В інтер'єрі використовуються сучасні матеріали, що відповідають стандартам комфорту та енергоефективності. Особливу увагу приділено системам клімат-контролю, включаючи кондиціонування повітря та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Приватний басейн, частково з підігрівом, а також обладнані тераси та зона для барбекю створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність системи сигналізації забезпечує додаткову безпеку.
Поточна ціна цього окремого будинку становить від €2,500,000. Проект пропонує один тип нерухомості: віллу з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, що забезпечує високий рівень приватності та комфорту. Загальна площа будинку становить 251 м², а ділянка — 800 м². Ця конфігурація відображає преміум-сегмент ринку нерухомості на Коста-дель-Соль. Ціна відображає якість будівництва, розташування та рівень оздоблення, а також включає приватний басейн та обладнаний сад.
Сан-Педро-Алькантара — це жвавий район, що поєднує міську інфраструктуру з прибережним стилем життя. Життя тут характеризується легким доступом до повсякденних потреб: супермаркетів, аптек, ресторанів та шкіл, які знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до пляжу становить близько 1.5 км, що дозволяє насолоджуватися морем та сонцем без значних витрат часу на дорогу. Гірські краєвиди додають мальовничості навколишньому ландшафту. Наявність спортивних центрів та гольф-клубів поблизу робить район привабливим для активних мешканців. Місцеві свята додають культурного колориту, роблячи життя різноманітним поза туристичним сезоном.
Сан-Педро-Алькантара пропонує динамічний спосіб життя, де міські зручності легко поєднуються з прибережним шармом. Район багатий на різноманітні заклади: понад 25 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе свідчать про його розвинену інфраструктуру. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (4.1 км), робить його привабливим для сімей з дітьми. Відстань до центру Марбельї (9.3 км) дозволяє легко дістатися до більших міських центрів для шопінгу або культурних заходів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів забезпечує зручне пересування.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування вілли в Сан-Педро-Алькантара, виділяючи її близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби, магазини та основні транспортні артерії, що полегшує планування маршрутів та оцінку доступності.
Сан-Педро-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, що дає йому переваги обох міст. Це частина муніципалітету Марбелья, відомого своїм гламуром та розвиненою інфраструктурою. Близькість до яхт-порту Пуерто Банус (3.5 км) додає престижу, тоді як Естепона (приблизно 7.1 км до зарядних станцій) пропонує більш спокійну атмосферу. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до аеропорту Малага (49 км) та інших регіональних центрів.
Розташування вілли забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.5 км, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, — на відстані 2.0 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 48 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Супермаркет знаходиться всього за 321 метр, а лікарня — за 1.8 км. Для любителів гольфу, Magna Marbella Golf розташований на відстані 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas — на відстані 2.8 км. Близькість до EV-зарядної станції (3.2 км) та аптеки (112 м) додатково підвищує рівень зручності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньорічною температурою близько 19.0°C і коливанням від 12°C до 27°C. Будинок розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3,856, а сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Нахил до пляжу становить 3.2%, що вважається помірним і зручним для піших прогулянок. Це поєднання природних умов сприяє активному способу життя та відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані два пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор': Guadalmina та Venus-Bajadilla, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться лише за 1.6 км. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Місцеві спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до міжнародних шкіл та яхт-портів, як-от Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), розширює спектр дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, що дає йому переваги обох міст. Це частина муніципалітету Марбелья, відомого своїм гламуром та розвиненою інфраструктурою. Близькість до яхт-порту Пуерто Банус (3.5 км) додає престижу, тоді як Естепона (приблизно 7.1 км до зарядних станцій) пропонує більш спокійну атмосферу. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до аеропорту Малага (49 км) та інших регіональних центрів.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
У порівнянні з проектами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири та таунхауси від €320,000 - €418,800, ця вілла в Сан-Педро-Алькантара позиціонується у значно вищому ціновому сегменті. Ціна від €2,500,000 відображає її статус окремої вілли на великій ділянці, з п'ятьма спальнями та приватним басейном. Проект Alba Benalmadena, хоч і дорожчий за Естепонські пропозиції (€699,000), все ще поступається за ціною даному об'єкту. Сан-Педро-Алькантара, будучи частиною муніципалітету Марбельї, відомого своєю ексклюзивністю та високим рівнем життя, виправдовує цю різницю у вартості. В той час як менші проекти в сусідніх містах можуть бути привабливими для інвестицій або як житло для відпочинку, ця вілла орієнтована на покупців, які шукають розкіш та простір, цінуючи престиж розташування поблизу відомих гольф-полів та яхт-портів. Висока вартість також включає переваги як готової до заселення нерухомості з нещодавнім ремонтом, що зменшує витрати та час на облаштування.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
