تقع هذه الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يمزج هذا العقار الفاخر بين سحر الأندلس التقليدي والراحة الحديثة، مما يجعله منزلاً مثالياً للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية وجودة الحياة. تضم الفيلا ست غرف نوم واسعة وأربع حمامات كاملة، بمساحة مبنية تبلغ 640 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 750 مترًا مربعًا. توفر المساحات الداخلية مساحات مشرقة ومفتوحة مع تشطيبات راقية، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والوظائف. في الخارج، ستجد مسبحًا خاصًا ومنطقة شواء مناسبة للعائلة ومساحات مخصصة للأطفال للاستمتاع بها. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام ألواح شمسية، مما يوفر كفاءة في استخدام الطاقة والاستدامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، محاطة بالمرافق الحضرية المتكاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. موقعها الاستراتيجي على بعد دقائق قليلة من الشاطئ وبالقرب من المدارس الدولية المرموقة وملاعب الجولف يجعلها مريحة للغاية للحياة اليومية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة وعملية. توفر غرف النوم الست مساحة خاصة وفيرة، بينما تضمن الحمامات الأربعة سهولة الاستخدام. توفر الحديقة الخاصة والمسبح ومنطقة الشواء بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء، خاصة للعائلات التي لديها أطفال.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة مبنية في حالة جيدة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن وسائل الراحة الحديثة والتصميم، مثل نظام تكييف الهواء المثبت مسبقًا ونظام الألواح الشمسية، تضمن الراحة والاستدامة. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يتيح للمالكين الجدد الاستمتاع به على الفور.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة مبنية، وليس مشروع بناء جديد. وبالتالي، فإنه لا يقدم خيارات تخصيص أو ضمانات من المطور التي تأتي عادةً مع المباني الجديدة. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود الألواح الشمسية، فإن ملصق كفاءة الطاقة غير متوفر في البيانات، ولا يوجد ذكر لأنظمة المنزل الذكي.
Ref: VL924425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مقر إقامة واسع ومريح وعالي الجودة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). غرف النوم الست والحمامات الأربعة تجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. القرب من المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية في إستي بونا (4.1 كم)، يجعله مرشحًا قويًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ملعب ماغنا ماربيا للجولف (2.4 كم). سيجد أولئك الذين يستمتعون بالشواطئ والأنشطة المائية أن شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم فقط مناسب تمامًا. يمكن أن يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجار عطلات مرتفع، نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه.
تتميز الفيلا بحالة جيدة، مما يدل على جودة بنائها وصيانتها. يتميز التصميم الداخلي بمساحات مشرقة ومفتوحة مع تشطيبات راقية. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، مثل تكييف الهواء المثبت مسبقًا ومدفأة، الراحة طوال العام. تشتمل الفيلا على وسائل راحة مثل تراس خاص وواي فاي وغرفة تخزين. تشير تفاصيل مثل الحمام ذي الأحواض المزدوجة وغرفة المعيشة/تناول الطعام المطلة على البحر، كما هو موضح في الصور، إلى الاهتمام بالوظائف والجماليات. في حين لم يتم تفصيل مواد محددة، فإن الحالة العامة الجيدة تشير إلى جودة بناء موثوقة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 2,700,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، ومساحات المعيشة الفسيحة (640 مترًا مربعًا)، ومجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح خاص ومسبح داخلي. تضم الفيلا ست غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. العقار في حالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والألواح الشمسية. هذا التسعير تنافسي في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين السحر التقليدي والمرافق الحديثة. تتمتع الفيلا بموقع ملائم يتيح الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مختلف المرافق، بما في ذلك الصيدليات (112 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (321 مترًا) والمستشفيات (1.8 كم). تتوفر 25 مطعمًا و 13 مقهى ومدرسة واحدة في مكان قريب، مما يوفر للسكان خيارات غنية للحياة الاجتماعية واليومية. تضم المنطقة 50 محطة نقل عام و 10 خطوط، مما يضمن سهولة التنقل. على الرغم من قربها من الشاطئ (1.6 كم)، توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة مناسبة للعائلات، مع سهولة الوصول إلى المدن المزدحمة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona).
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية وجاذبية الواجهة البحرية. تقع الفيلا على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشمس والبحر. يضم المنتجع 25 مطعمًا و 13 مقهى، مما يوفر خيارات وفيرة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. تشمل المرافق التعليمية مدرسة واحدة والعديد من المدارس الدولية على مسافة قريبة. الخدمات الطبية متاحة أيضًا، حيث يبعد المستشفى 1.8 كم، وهناك 11 صيدلية و 11 بنكًا لخدمة السكان. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، مثل ملعب ماغنا ماربيا للجولف (2.4 كم)، والمراكز الرياضية، مثل روكودرومو (0.7 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (1.6 كم)، والمراكز الحضرية الرئيسية، ومختلف المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا (48 كم)، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء نابض بالحياة من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يضمن القرب من مطار مالاغا الدولي (حوالي 48 كم) سهولة الاتصال. تشتهر المدينة بسحرها التقليدي ومرافقها المتكاملة وقربها من الشواطئ، مما يوفر نمط حياة نموذجيًا لجنوب إسبانيا. توفر اتصالاً بالمنتجعات المجاورة مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús) وماربيا (Marbella)، مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
تتميز الفيلا بسهولة وصول ممتازة. تقع على بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يسهل السفر الدولي (وتوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.1 كم). يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا). وسائل النقل العام متطورة، مع 10 خطوط و 50 محطة. يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم فقط، ويقع ميناء بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير على بعد حوالي 3.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك ملعب ماغنا ماربيا للجولف (2.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر عدد ساعات الشمس السنوي الكبير، وهو 3856 ساعة، وفرة من ضوء الشمس للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). يقع المنتجع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 3.2٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية على مدار العام، إلا أنها منطقة هادئة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم فقط، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) (3.5 كم). يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق (Guadalmina و Venus-Bajadilla). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب ماغنا ماربيا للجولف (2.4 كم) ونادي ريال دي غولف لاس بريساس (2.8 كم) وملعب إل هيغويرال للجولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المراكز الرياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبوللو (0.9 كم)، مما يوفر فرصًا للمشاركة في الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء نابض بالحياة من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يضمن القرب من مطار مالاغا الدولي (حوالي 48 كم) سهولة الاتصال. تشتهر المدينة بسحرها التقليدي ومرافقها المتكاملة وقربها من الشواطئ، مما يوفر نمط حياة نموذجيًا لجنوب إسبانيا. توفر اتصالاً بالمنتجعات المجاورة مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús) وماربيا (Marbella)، مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بسعر 2,700,000 يورو توفر مساحة معيشة أكبر (640 مترًا مربعًا) وغرف نوم أكثر (6). في حين أن Alba Benalmadena في بينا المادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في النطاق السعري المتوسط، فإن حجم هذا العقار وموقعه يميزانه في سوق العقارات الفاخرة. تكمن ميزة هذا المشروع في موقعه المتميز بالقرب من ماربيا (Marbella) في منطقة ناضجة ومطلوبة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المتكاملة. وهذا يختلف عن بعض المشاريع في إستي بونا (Estepona)، التي قد تقدم تطويرات جديدة أكثر حداثة، لكن عقار سان بيدرو (San Pedro) يقدم نمط حياة أندلسي (Andalusian) تقليديًا أكثر ومزايا مجتمع راسخ. يعكس هذا السعر الطلب على المنازل العائلية الكبيرة وعالية الجودة في المنطقة، وخاصة تلك القريبة من المرافق والسواحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
