Samostojeća vila na prodaju u San Pedro de Alcántara, Málaga, pozicionirana kao luksuzna nekretnina u traženom području Costa del Sol. Ovaj projekat nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i savremenih pogodnosti, namenjen kupcima koji traže prostor, privatnost i visok kvalitet života u urbanoj sredini sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju koje omogućava lak pristup brojnim sadržajima. Udaljenost od 48 km od aerodroma i blizina plaža, restorana i prodavnica naglašavaju pogodnost lokacije za svakodnevni život.
Sa šest prostranih spavaćih soba i četiri kupatila, vila je projektovana za komfor i funkcionalnost, zadovoljavajući potrebe većih porodica ili onih koji žele dodatni prostor za goste i hobije. Unutrašnjost nudi svetao i otvoren koncept prostora.
Ovaj projekat se ne odnosi na novogradnju u klasičnom smislu, već se radi o postojećoj vili koja je u dobrom stanju. Fokus je na postojećoj strukturi i kvalitetu gradnje, sa mogućnošću adaptacije i modernizacije prema željama vlasnika.
Projekat ne nudi novoizgrađene objekte sa najnovijim standardima gradnje ili svežim dizajnom. Nema garancija za buduće promene u urbanističkom planu okoline, niti je ponuda usmerena na investitore koji traže isključivo novogradnju sa povratom investicije.
Ref: VL924425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću u etabliranom području sa svim sadržajima. Idealan je izbor za one koji preferiraju život blizu mora i golf terena, ali ne žele da budu izolovani od urbanih centara. Takođe, odgovara kupcima koji cene andaluzijski stil života, ali žele moderan komfor. Zbog blizine međunarodnih škola i aerodroma, može biti interesantan i za porodice koje planiraju preseljenje ili kao luksuzna baza za česte posete.
Vila poseduje 457 m² stambenog prostora sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila, smeštena na parceli od 750 m². Karakteristike kao što su privatni bazen, unutrašnji bazen i dečiji bazen, zajedno sa predtretmanom za klimatizaciju i kaminom, ukazuju na visok nivo opremljenosti. Pogled na baštu i bazen sa privatne terase dodaje na kvalitetu življenja. Postojeća oprema i enterijer, prema opisima, su u dobrom stanju, ali detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu navedeni.
Vila je ponuđena po početnoj ceni od €2.700.000, što odražava njenu lokaciju u prestižnom delu Costa del Sol, ukupnu kvadraturu od 457 m² na parceli od 750 m², kao i broj spavaćih soba i kupatila. S obzirom na karakteristike i lokaciju, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina u regiji. Dostupnost je podložna trenutnim tržišnim uslovima i prodajnom statusu.
San Pedro de Alcántara, kao deo opštine Marbella, nudi dinamičan životni ritam sa svim pogodnostima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, prodavnice, apoteke i škole, što ga čini idealnim za svakodnevni život. Blizina plaže (1.6 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok golf tereni u okolini zadovoljavaju potrebe ljubitelja sporta. Umerena nadmorska visina od 51m i blaga klima doprinose komforu stanovanja tokom cele godine. Ovo je mesto gde se urbano okruženje spaja sa rekreativnim mogućnostima.
San Pedro de Alcántara je grad u opštini Marbella, poznat kao turistička destinacija na Costa del Sol. Okruženje nudi bogat društveni život sa 25 restorana, 11 apoteka i 11 banaka u radijusu od 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica koje pokrivaju 10 linija, olakšavajući kretanje. Blizina međunarodnih škola, sportskih centara i marine Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) doprinosi atraktivnosti lokacije za porodice i one koji traže aktivan životni stil.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántara na obali Costa del Sol, ističući njegovu blizinu plažama, ključnim gradovima poput Marbelle i Estepone, te aerodromu Malaga. Prikazani su i obližnji golf tereni i važni saobraćajni pravci.
San Pedro de Alcántara je strateški pozicioniran u okviru opštine Marbella, između drugih ključnih gradova na Costa del Sol. Njegova blizina Puerto Banusu (3.5 km) i Marbelli (9.3 km) pruža pristup luksuznim sadržajima i urbanom životu, dok je istovremeno dobro povezan sa Esteponom na zapadu. Ova centralna lokacija omogućava lako istraživanje svih lepota južne Španije.
Lokacija nudi odličnu dostupnost ključnih tačaka: plaža Playa de San Pedro je udaljena samo 1.6 km, dok su golf tereni poput Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) takođe veoma blizu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 49 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket je udaljen samo 321 m, a apoteka 112 m, što ukazuje na izuzetnu praktičnost za svakodnevne potrebe. Postoji i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje, sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 51 metra i blaga padina od 3.2% prema plaži doprinose prijatnom ambijentu. Umerena nadmorska visina i blizina mora stvaraju povoljne uslove za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regija takođe poseduje Blue Flag plaže, uključujući i jednu u Guadalmini. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateški pozicioniran u okviru opštine Marbella, između drugih ključnih gradova na Costa del Sol. Njegova blizina Puerto Banusu (3.5 km) i Marbelli (9.3 km) pruža pristup luksuznim sadržajima i urbanom životu, dok je istovremeno dobro povezan sa Esteponom na zapadu. Ova centralna lokacija omogućava lako istraživanje svih lepota južne Španije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000) u Esteponi, ova vila u San Pedro de Alcántara, sa cenom od €2.700.000, predstavlja značajno viši cenovni rang. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, takođe je u nižem cenovnom segmentu. Ova razlika u ceni ukazuje na razlike u veličini, luksuzu, lokaciji i vrsti nekretnine. Dok su pomenuti projekti verovatno apartmanskog tipa ili manje vile, ova nekretnina se ističe kao prostrana, samostojeća vila sa većim zemljištem i višim nivoom ekskluzivnosti, što je tipično za prestižnije zone Marbelle i okoline. Tržište Costa del Sol nudi širok spektar nekretnina, od pristupačnih apartmana do luksuznih vila, a ova nekretnina pripada gornjem segmentu, fokusirajući se na kupce koji traže prostor, privatnost i vrhunsku lokaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
