Cette villa individuelle exclusive est située à San Pedro de Alcántara, un quartier recherché de la Costa del Sol. Avec 6 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 750 m² et une surface habitable de 457 m², cette propriété offre espace et intimité. La villa combine le charme andalou traditionnel avec des commodités modernes, idéale pour les familles recherchant qualité et style de vie. Sa proximité avec la mer et les services urbains améliore le confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à San Pedro de Alcántara, une zone urbaine offrant un bon accès aux installations côtières et aux services. La proximité de plages comme Playa de San Pedro (1,5 km) et d'installations essentielles telles qu'un hôpital (1,8 km), des pharmacies (112 m) et des supermarchés (321 m) souligne son emplacement central.
Avec six chambres et quatre salles de bains, cette villa est conçue pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Une piscine privée, des espaces de terrasse et la proximité d'écoles (1,8 km) et de centres sportifs (0,7 km) favorisent un mode de vie actif et confortable.
Bien que la villa soit décrite comme étant en bon état et dispose de caractéristiques telles que la climatisation et une cheminée, les informations spécifiques sur la phase de construction ou une éventuelle nouvelle construction ne sont pas fournies dans les données disponibles. L'accent est mis sur la propriété existante et ses équipements.
La villa ne fournit aucune information sur son label énergétique ou des restrictions spécifiques liées à la construction. La description se concentre sur les caractéristiques existantes et l'emplacement. Aucun détail n'est mentionné concernant une vue restreinte ou une nuisance sonore due au trafic.
Ref: VL924425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un lieu de vie établi et bien desservi sur la Costa del Sol. Les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des opportunités de loisirs trouveront ici un environnement adapté. Elle est également intéressante pour les personnes souhaitant un refuge plus calme tout en bénéficiant d'un bon accès aux centres urbains comme Marbella et Estepona. La proximité des terrains de golf et des plages plaira aux amateurs de golf et de plage. Avec 6 chambres, la villa convient également pour une résidence multigénérationnelle ou une résidence de représentation.
La villa est décrite comme étant en 'bon état', suggérant une construction solide et un bon entretien. Elle dispose de la climatisation préinstallée et d'une cheminée pour le confort. L'intérieur offre des espaces lumineux et ouverts avec des finitions de haute qualité, conçues pour le confort et la fonctionnalité. Les images montrent une cuisine avec vue sur la mer, une salle de bain avec double vasque et un salon avec vue sur le jardin et la piscine. Ces caractéristiques suggèrent un cadre de vie agréable.
La villa individuelle à San Pedro de Alcántara est disponible au prix de 2 700 000 €. La mention 'à partir de' n'est pas pertinente ici, car il s'agit d'une offre spécifique. La surface habitable est de 457 m² sur un terrain de 750 m². Aucune information sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix n'est contenue dans les données fournies.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain dynamique, bien adapté aux familles et à ceux qui recherchent la tranquillité. La région se caractérise par une forte concentration de services, incluant 25 restaurants, 11 banques et 13 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité d'écoles internationales telles que The International School of Estepona (4,1 km) et de lieux de loisirs comme les parcours de golf (Magna Marbella Golf, 2,4 km) et les plages (Playa de San Pedro, 1,6 km) crée une offre de loisirs complète. La température annuelle moyenne de 19,0°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une période de baignade agréable de 5 mois.
San Pedro de Alcántara, faisant partie de Marbella, est une destination touristique établie sur la Costa del Sol. L'environnement offre un bon mélange de commodités urbaines et de proximité avec la côte. Avec 25 restaurants, 11 banques et 11 pharmacies dans un rayon de 2 km, les services sont assurés. La proximité des plages comme Playa de San Pedro (1,6 km) et des terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km) enrichit l'offre de loisirs. Le réseau de transports en commun, avec 50 arrêts, indique une bonne desserte.
La carte montre l'emplacement de San Pedro de Alcántara dans le contexte de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, et illustre la bonne accessibilité de Málaga et d'autres points importants de la région.
San Pedro de Alcántara est située dans la partie ouest de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. C'est une destination touristique établie qui fait le lien entre le centre animé de Puerto Banús et le plus calme Estepona. La région est réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à Málaga et à d'autres villes côtières.
La villa est bien desservie. L'aéroport de Málaga est à 48 km (à vol d'oiseau). Les plages comme Playa de San Pedro sont à seulement 1,6 km, avec une pente modérée de 3,2%. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont Magna Marbella Golf (2,4 km). Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (1,8 km). Le réseau de transports en commun comprend 10 lignes avec 50 arrêts.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à San Pedro de Alcántara est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,0°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes ensoleillées. La baignade est possible pendant environ 5 mois par an, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant des températures modérées et une brise agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier permet d'accéder à plusieurs plages, Playa de San Pedro (1,6 km) étant la plus proche. Deux des plages, (Guadalmina) et Venus-Bajadilla, sont récompensées par le Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont rapidement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des centres à proximité comme le Rocodromo (0,7 km). Les marinas de Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) et Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,3 km) sont également bien desservies.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située dans la partie ouest de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. C'est une destination touristique établie qui fait le lien entre le centre animé de Puerto Banús et le plus calme Estepona. La région est réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à Málaga et à d'autres villes côtières.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), tous deux situés à Estepona, cette villa individuelle à San Pedro de Alcántara se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure, à 2 700 000 €. Cela reflète l'exclusivité et la taille de la propriété, ainsi que son emplacement recherché à Marbella. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux. La villa proposée ici se distingue par une plus grande surface habitable (457 m² contre typiquement moins de 200 m² pour les biens moins chers) et plus de chambres (6 contre souvent 3-4). L'emplacement à San Pedro de Alcántara, une municipalité établie et bien développée près de Marbella et Puerto Banús, justifie le prix plus élevé, en particulier pour les acheteurs qui privilégient les grands espaces, l'intimité et un quartier haut de gamme.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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