Цей окремий будинок розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, муніципалітет Марбелья, провінція Малага. Це частина Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Нерухомість пропонує простір та функціональність, відповідаючи потребам сімейного проживання або як інвестиція з потенціалом доходу від оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів робить його стратегічно вигідним для мешканців, які цінують зручність та доступність.
Будинок розрахований на тих, хто шукає просторе житло з шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Наявність приватного басейну, зони для барбекю та просторих внутрішніх приміщень задовольняє потреби у комфортному сімейному житті та відпочинку.
Об'єкт є існуючим будинком, який продається у хорошому стані. Він не є новозбудованим, але пропонує сучасні зручності. Деталі щодо останнього ремонту чи модернізації можуть потребувати додаткового уточнення.
Цей об'єкт не пропонує панорамних видів на море, хоча він розташований відносно близько до узбережжя. Також, це не новий будинок, що може означати потенційну потребу в оновленнях залежно від індивідуальних вимог. Наявність лише двох пляжів з блакитним прапором у прилеглій зоні може бути обмеженням для тих, хто шукає максимальний вибір пляжів високої якості.
Ref: VL924425
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання з достатнім простором для всіх членів родини та гостей. Наявність шести спалень дозволяє облаштувати окремі кімнати для дітей, кабінет та гостьові спальні. Функціональне планування з чотирма ванними кімнатами запобігає ранковим чергам. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до полів для гольфу (2.4 км до Magna Marbella Golf) та спортивних центрів (0.7 км до Rocodromo) є значною перевагою. Розташування в міській зоні з легким доступом до магазинів (321 м до супермаркету) та ресторанів (25 у радіусі 2 км) робить його зручним для щоденного проживання. Також, будинок може бути привабливим для інвесторів, які прагнуть отримувати дохід від оренди, враховуючи популярність регіону Коста-дель-Соль серед туристів. Наявність системи сонячних панелей та можливість облаштування дитячого басейну додають функціональності.
Об'єкт продається у хорошому стані, що передбачає наявність якісних оздоблювальних матеріалів та функціонуючих систем. Хоча детальна інформація про специфічні матеріали відсутня, стандарт для нерухомості такого класу на Коста-дель-Соль зазвичай включає натуральний камінь або високоякісну плитку для підлоги, мармур у ванних кімнатах, а також дерев'яні елементи в інтер'єрі. Система попередньо встановленого кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, а камін додає затишку в холодні місяці. Наявність приватних терас дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором. Відомо, що об'єкт має орієнтацію на південний захід, що забезпечує гарне природне освітлення протягом дня, особливо у другій половині дня. Наявність Wi-Fi та комор свідчить про практичність та сучасні зручності. Враховуючи ціну та клас нерухомості, очікується високий рівень виконання робіт та використання довговічних матеріалів.
Заявлена ціна за цей окремий будинок становить від €2,700,000. Ця ціна відображає розмір об'єкта (457 м² житлової площі) та його розташування в престижному районі Сан-Педро-де-Алькантара. З огляду на кількість спалень (6) та ванних кімнат (4), це позиціонує його в сегменті розкішного житла. Наявність приватного басейну та ділянки також впливає на вартість. У цьому ціновому діапазоні конкуренція може бути обмеженою, оскільки він орієнтований на покупців з високим платоспроможністю. Порівняння з іншими проектами, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, показує значну різницю у ціні, що підтверджує унікальність та преміальний характер даного об'єкта.
Сан-Педро-де-Алькантара — це жваве містечко, що поєднує традиційний андалузький шарм із сучасною міською інфраструктурою. Розташування будинку в межах пішої досяжності до магазинів, ресторанів та шкіл створює зручне щоденне середовище. Наявність 11 аптек та 11 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву економіку та доступність послуг. Також, у межах 2 км розташовано 25 ресторанів, що забезпечує різноманітність гастрономічних можливостей. Близькість до медичних закладів (1.8 км до лікарні) та громадського транспорту (50 зупинок) підкреслює зручність проживання, особливо для сімей та осіб, що потребують регулярного доступу до послуг. Проте, будинок розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, що означає помірний нахил (3.2%) до найближчого пляжу, що може впливати на сприйняття доступності узбережжя.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує збалансований міський спосіб життя з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності. Прогулянка до найближчого супермаркету займає кілька хвилин, а аптека знаходиться всього за 112 метрів. Для сімей з дітьми важливим є близькість до шкіл, хоча конкретні навчальні заклади в безпосередній близькості не вказані, проте наявність 1 міжнародної школи в радіусі 2 км свідчить про освітні можливості. Медична допомога також доступна: лікарня розташована за 1.8 км. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками у межах доступності, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча для повного використання можливостей регіону, автомобіль все ж рекомендується. Близькість до жвавих районів, таких як Пуерто Банус (3.5 км) та Марбелья (9.3 км), забезпечує доступ до різноманітних розваг, ресторанів та магазинів.
Розташування Сан-Педро-де-Алькантара на карті Коста-дель-Соль показує його близькість до узбережжя та основних міст, таких як Марбелья та Естепона. Оточення численними полями для гольфу та спортивними об'єктами підкреслює його привабливість для активних мешканців. Доступ до пляжів та розвинена мережа доріг забезпечують зручність пересування.
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у західній частині муніципалітету Марбелья, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Це місто слугує важливим транспортним та культурним вузлом, поєднуючи спокійне міське життя з близькістю до туристичних центрів. Відстань до Марбельї становить близько 9.3 км, а до Естепони – приблизно 15-20 км. Таке розташування дозволяє мешканцям легко діставатися до різноманітних магазинів, ресторанів та розважальних закладів цих міст. Близькість до Пуерто Банус (3.5 км), відомого своєю мариною та розкішними бутиками, додає привабливості. Хоча Сан-Педро-де-Алькантара є самодостатнім містом із розвиненою інфраструктурою, його положення забезпечує зручний доступ до інших ключових локацій на узбережжі.
Розташування будинку в Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 49 км по прямій, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, розташовані на відстані 1.5-1.6 км, що дозволяє дістатися до моря пішки або за короткий час автомобілем. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.4-2.9 км. Наявність 11 аптек та 11 банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Окрім того, у радіусі 2 км знаходиться 25 ресторанів та 13 кафе, що забезпечує широкий вибір місць для відпочинку та харчування. Місто також має 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою близько 19.0°C та значною кількістю сонячних днів – історично зафіксовано 3,856 сонячних годин на рік. Це створює ідеальні умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає комфортних 20°C і вище. Діапазон середніх температур протягом року коливається від 12°C до 27°C, що робить клімат приємним практично цілий рік. Розташування на висоті 51 метр над рівнем моря забезпечує приємний бриз, а помірний нахил до моря (3.2%) робить доступ до пляжів зручним. Різноманітність місцевих свят (32 на рік) додає культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Сан-Педро-де-Алькантара розташовано кілька пляжів, найближчий з яких – Playa de San Pedro – знаходиться на відстані 1.5-1.6 км. У регіоні також є пляжі, відзначені Блакитним прапором, такі як Guadalmina та Venus-Bajadilla (всього 2), що свідчить про високі стандарти чистоти та безпеки. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Для любителів гольфу доступні поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Також, у межах 2 км знаходяться спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км), Apolo (0.9 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), що задовольняють потреби любителів активного відпочинку. Близькість до Пуерто Банус (3.5 км) відкриває доступ до морських розваг та яхтингу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у західній частині муніципалітету Марбелья, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Це місто слугує важливим транспортним та культурним вузлом, поєднуючи спокійне міське життя з близькістю до туристичних центрів. Відстань до Марбельї становить близько 9.3 км, а до Естепони – приблизно 15-20 км. Таке розташування дозволяє мешканцям легко діставатися до різноманітних магазинів, ресторанів та розважальних закладів цих міст. Близькість до Пуерто Банус (3.5 км), відомого своєю мариною та розкішними бутиками, додає привабливості. Хоча Сан-Педро-де-Алькантара є самодостатнім містом із розвиненою інфраструктурою, його положення забезпечує зручний доступ до інших ключових локацій на узбережжі.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Сан-Педро-де-Алькантара, де розташований цей окремий будинок, пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. На відміну від більш туристично орієнтованих районів, як, наприклад, Бенальмадена, Сан-Педро зберігає більш місцевий характер, водночас маючи доступ до всієї інфраструктури Марбельї. Порівняно з Естепоною, де представлені такі проекти, як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей будинок у Сан-Педро належить до значно вищого цінового сегменту, що відображає його розмір, приватність та розташування. Типово для Коста-дель-Соль, район добре забезпечений полями для гольфу, проте Сан-Педро відзначається особливою доступністю до міських зручностей, таких як магазини та ресторани, які знаходяться в межах пішої досяжності, що не завжди характерно для більш віддалених вілл. Близькість до міжнародних шкіл також є вагомим фактором, що відрізняє його від деяких інших прибережних зон, де освітні заклади можуть бути розташовані далі. Загалом, цей об'єкт пропонує цінність для покупців, які шукають розкішне, просторе житло в добре розвиненому міському середовищі з легким доступом до моря та відпочинку.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
