Questa esclusiva villa indipendente si trova a San Pedro de Alcántara, una zona ambita della Costa del Sol. Con 6 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 750 m² e una superficie abitabile di 457 m², questa proprietà offre spazio e privacy. La villa combina il fascino tradizionale andaluso con comfort moderni, ideale per famiglie che cercano qualità e stile di vita. La sua vicinanza al mare e ai servizi urbani migliora il comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a San Pedro de Alcántara, un'area urbana con buon accesso a strutture costiere e servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,5 km) e a servizi essenziali come un ospedale (1,8 km), farmacie (112 m) e supermercati (321 m) sottolinea la sua posizione centrale.
Con sei camere da letto e quattro bagni, questa villa è progettata per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per ospitare ospiti. Una piscina privata, aree terrazzate e la vicinanza a scuole (1,8 km) e centri sportivi (0,7 km) promuovono uno stile di vita attivo e confortevole.
Sebbene la villa sia descritta come in 'buone condizioni' e disponga di caratteristiche quali aria condizionata e camino, non vengono fornite informazioni specifiche sulla fase di costruzione o su una possibile nuova costruzione nei dati disponibili. L'attenzione è focalizzata sulla proprietà esistente e sulle sue dotazioni.
La villa non fornisce informazioni sulla sua classe energetica o su restrizioni specifiche relative alla costruzione. La descrizione si concentra sulle caratteristiche esistenti e sulla posizione. Non vengono menzionati dettagli su viste limitate o rumore del traffico.
Ref: VL924425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta adatta per acquirenti che cercano un luogo di residenza consolidato e ben collegato sulla Costa del Sol. Le famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e opportunità di svago troveranno qui un ambiente adatto. È interessante anche per persone che desiderano un rifugio più tranquillo ma con buon accesso a centri urbani come Marbella ed Estepona. La vicinanza a campi da golf e spiagge piacerà ai golfisti e agli amanti del mare. Con 6 camere da letto, la villa è adatta anche per la convivenza multigenerazionale o come residenza di rappresentanza.
La villa è descritta come in 'buone condizioni', suggerendo una costruzione solida e una buona manutenzione. Dispone di aria condizionata preinstallata e camino per il comfort. Gli interni offrono spazi luminosi e aperti con finiture di alta qualità, progettati per il comfort e la funzionalità. Le immagini mostrano una cucina con vista mare, un bagno con doppio lavabo e un soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina. Queste caratteristiche suggeriscono un piacevole ambiente di vita.
La villa indipendente a San Pedro de Alcántara è disponibile al prezzo di 2.700.000 €. L'indicazione 'a partire da' non è pertinente qui, trattandosi di un'offerta specifica. La superficie abitabile è di 457 m² su un terreno di 750 m². Nessuna informazione su altre unità disponibili o variazioni di prezzo è contenuta nei dati forniti.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano vivace, adatto a famiglie e a chi cerca tranquillità. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, tra cui 25 ristoranti, 11 banche e 13 bar in un raggio di 2 km. La vicinanza a scuole internazionali come la The International School of Estepona (4,1 km) e a luoghi di svago come campi da golf (Magna Marbella Golf, 2,4 km) e spiagge (Playa de San Pedro, 1,6 km) crea un'offerta di svago completa. La temperatura media annua di 19,0°C e le 3.856 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno, con una piacevole stagione balneare di 5 mesi.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, è una destinazione turistica consolidata sulla Costa del Sol. L'ambiente offre un buon mix di servizi urbani e vicinanza alla costa. Con 25 ristoranti, 11 banche e 11 farmacie in un raggio di 2 km, i servizi sono assicurati. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km) e a campi da golf come il Magna Marbella Golf (2,4 km) arricchisce l'offerta di svago. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate, indica un buon collegamento.
La mappa mostra la posizione di San Pedro de Alcántara nel contesto della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, e illustra la buona accessibilità a Málaga e ad altri punti importanti della regione.
San Pedro de Alcántara si trova nella parte occidentale del comune di Marbella, sulla Costa del Sol. È una destinazione turistica consolidata che funge da ponte tra la vivace Puerto Banús e la più tranquilla Estepona. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'accesso a Málaga e ad altre città costiere.
La villa è ben servita. L'aeroporto di Málaga dista 48 km (in linea d'aria). Le spiagge come Playa de San Pedro sono a soli 1,6 km, con una pendenza moderata del 3,2%. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Magna Marbella Golf (2,4 km). Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (1,8 km). La rete di trasporto pubblico comprende 10 linee con 50 fermate.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a San Pedro de Alcántara è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,0°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi soleggiati. Il piacere del bagno è possibile per circa 5 mesi all'anno con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, favorendo temperature moderate e una piacevole brezza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera consente l'accesso a diverse spiagge, con Playa de San Pedro (1,6 km) la più vicina. Due delle spiagge, (Guadalmina) e Venus-Bajadilla, sono insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, campi rinomati come il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno centri nelle vicinanze come il Rocodromo (0,7 km). I porti turistici di Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,3 km) sono anch'essi ben serviti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si trova nella parte occidentale del comune di Marbella, sulla Costa del Sol. È una destinazione turistica consolidata che funge da ponte tra la vivace Puerto Banús e la più tranquilla Estepona. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'accesso a Málaga e ad altre città costiere.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), entrambi situati a Estepona, questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta di 2.700.000 €. Ciò riflette l'esclusività e le dimensioni dell'immobile, nonché la ricercata posizione a Marbella. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una posizione intermedia. La villa qui offerta si distingue per una maggiore superficie abitabile (457 m² rispetto ai tipici meno di 200 m² delle proprietà più economiche) e più camere da letto (6 rispetto spesso a 3-4). La posizione a San Pedro de Alcántara, una comunità consolidata e ben sviluppata vicino a Marbella e Puerto Banús, giustifica il prezzo più elevato, in particolare per gli acquirenti che apprezzano spazi ampi, privacy e un quartiere di alto livello.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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