Samostoječa vila v San Pedro de Alcántara ponuja šest spalnic in štiri kopalnice, s skupno bivalno površino 457 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, združuje tradicionalni andaluzijski čar z modernim udobjem. Njena lega v bližini obale in mestnih središč zagotavlja priročno bivanje za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v San Pedro de Alcántara, gosto poseljenem območju, ki omogoča hiter dostop do lokalnih dobrin. Bližina plaže in mestnih centrov, kot je Marbella, nudi prednosti življenja v bližini obale, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih storitev in prometnih povezav.
Z šestimi spalnicami in prostorno bivalno površino 457 m² je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali hobije. Več kopalnic in zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom, zagotavljajo udobje in zasebnost za vse prebivalce.
Projekt je že zgrajen in je v stanju pripravljenosti za takojšnjo vselitev. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze dokončanja, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za nakup v obstoječem stanju, brez čakalnih dob za dokončanje gradbenih del.
Vila ne ponuja bližine plaže na manj kot 1 km ali neposrednega pogleda na morje. Prav tako ni v neposredni bližini glavnih mednarodnih letališč, čeprav je letališče Málaga oddaljeno 48 km. Zasebna parcela ni izjemno velika glede na velikost objekta.
Ref: VL924425
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostrano rezidenco na znani lokaciji ob obali. Idealen je za večgeneracijske družine, ki potrebujejo ločene bivalne prostore, ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Če je vaša prioriteta bližina vseh mestnih storitev, restavracij in plaže, vendar ne želite biti neposredno v središču mestnega vrveža, je ta lokacija dobra izbira. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Vila je primerna za stalno bivanje ali kot luksuzna počitniška hiša z možnostjo oddajanja v najem, saj območje San Pedro de Alcántara privablja turiste skozi vse leto. Zasebni bazen in dodatni prostori za otroke poudarjajo njeno primernost za družinsko življenje.
Ta vila predstavlja dobro vzdrževano strukturo z obetavnimi funkcionalnostmi. Po podatkih ima vgrajeno klimatsko napravo, kar je ključno za udobje v vročih mesecih, ter kamin za prijetnejše vzdušje pozimi. Zasebni bazen in dodatni notranji bazen ter bazen za otroke zagotavljajo možnosti za rekreacijo. Lastnosti, kot so zasebna terasa, Wi-Fi in shramba, povečujejo praktičnost in udobje bivanja. Vendar pa ni posebnih podatkov o uporabljenih materialih za notranjo opremo, kot so tla, kuhinjski pulti ali kopalniška oprema, ali o specifični energijski učinkovitosti zunaj omenjene klimatske naprave. Pogled na vrt in bazen iz notranjih prostorov poudarja povezanost z zunanjim okoljem.
Ta samostojeća vila je na voljo po ceni od 2.700.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem delu Costa del Sol in velikost nepremičnine s 6 spalnicami. V bližini ni drugih podobnih nepremičnin v tej cenovni kategoriji, kar kaže na ekskluzivnost te ponudbe. Razpoložljivost je omejena na eno enoto, saj gre za dokončano samostojno hišo, ne za stanovanjski kompleks z več enotami. Ceno je mogoče dodatno preveriti glede na specifične zahteve ali morebitne spremembe na trgu.
San Pedro de Alcántara je živahno urbano območje, ki ponuja udobje mestnega življenja s pridihom obmorskega letovišča. Vile, kot je ta, se nahajajo v okolju, kjer so supermarketi, lekarne, restavracije in športni objekti na dosegu hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Srednja nadmorska višina 51 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko je bližina obale obetavna za rekreativne dejavnosti. Dnevni ritem v San Pedru je pogosto zaznamovan z dostopnostjo do plaže za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev, s številnimi restavracijami in kavarnami, ki ponujajo priložnosti za družabna srečanja. Blizu so tudi zasebne šole in zdravstvene ustanove, kar prispeva k družinam prijaznemu okolju.
San Pedro de Alcántara je urbana cona, ki ponuja živahno življenje z obilo storitev. V premeru 2 km je na voljo 25 restavracij, 11 bank, 11 lekarn in 13 kavarn, kar pomeni, da so osnovne potrebe in možnosti za druženje na dosegu roke. Bližina bolnišnice (1.8 km) in športnih centrov (Rocodromo 0.7 km, Apolo 0.9 km, Polideportivo San Pedro 1.2 km) dodaja k priročnosti in možnosti za aktiven življenjski slog. Dostopnost javnega prevoza s 50 postajališči in 10 linijami omogoča mobilnost brez avtomobila, čeprav je za popolno raziskovanje regije avto priporočljiv. Te dejavnike je treba upoštevati pri načrtovanju vsakodnevnih aktivnosti in mobilnosti.
Ta lokacija v San Pedro de Alcántara se nahaja v bližini obale, obdana z urbanimi dobrinami in zelenimi površinami. Bližina plaže, igrišč za golf in marin poudarja obmorski in rekreativni značaj območja, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
San Pedro de Alcántara je pomembno mesto v občini Marbella, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja med znano Puerto Banús na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne turistične in življenjske slogovne izkušnje. Bližina avtoceste A-7 povezuje območje z Malago na eni strani in Algecirasom na drugi, kar olajšuje potovanja po regiji in izven nje.
Ta vila je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in rekreacijskimi območji. Nahaja se 1.6 km od plaže Playa de San Pedro, z naklonom 3.2%, kar omogoča zmeren dostop. Letališči Malaga-Costa del Sol in Gibraltar sta oddaljena približno 49 km. V krogu 3.5 km se nahaja marina Puerto Deportivo José Banus. Za ljubitelje golfa sta igrišči Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) v bližini. Najbližji supermarket je oddaljen le 321 m, lekarna pa 112 m, kar poudarja izjemno priročnost lokacije za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje San Pedro de Alcántara se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.0 °C in bogastvom sončnih ur, ki znaša zgodovinskih 3.856 ur na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih večji del leta, z aktivnim plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 51 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno podnebje, medtem ko zmerni naklon proti plaži (3.2%) olajšuje dostop. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar prispeva k stabilnemu in prijetnemu življenjskemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni objekti za prosti čas. Dve plaži z modro zastavo, vključno z Guadalmino in Venus-Bajadilla, sta na voljo za obiskovalce. Poleg tega so v bližini tri znana igrišča za golf, vključno z Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas. Za športne navdušence so na voljo športni centri, kot sta Rocodromo in Apolo. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 3.5 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je pomembno mesto v občini Marbella, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja med znano Puerto Banús na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne turistične in življenjske slogovne izkušnje. Bližina avtoceste A-7 povezuje območje z Malago na eni strani in Algecirasom na drugi, kar olajšuje potovanja po regiji in izven nje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ter Alba Benalmadena (€699.000) v Benalmadeni, se ta vila v San Pedro de Alcántara z ceno 2.700.000 € pozicionira v višji cenovni razred. Ta cenovna razlika je upravičena z večjo velikostjo (6 spalnic, 457 m² bivalne površine) v primerjavi z apartmajskimi ali manjšimi vilami v omenjenih primerih. Lokacija v San Pedro de Alcántara, ki je del prestižnejšega območja Marbelle, prav tako prispeva k višji vrednosti. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejše gradnje z modernimi skupnimi objekti, ta vila ponuja prednosti samostojne hiše z zasebnimi bazeni in večjo parcelo. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj ekskluzivnimi območji, San Pedro ponuja boljšo infrastrukturo, bližino mednarodnih šol in vrhunskih golf igrišč, kar opravičuje višjo ceno za kupce, ki iščejo ta specifičen življenjski slog.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
