Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) в муниципалитете Марбельи, является одной из самых востребованных зон на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот роскошный объект недвижимости сочетает в себе традиционное андалузское очарование и современный комфорт, что делает его идеальным домом для семей, ищущих пространство, уединение и качество жизни. Вилла располагает шестью просторными спальнями и четырьмя полноценными ванными комнатами, общей площадью застройки 640 м², на участке 750 м². Внутри дома светлые, открытые пространства с высококачественной отделкой, спроектированные для максимального комфорта и функциональности. Снаружи есть частный бассейн, зона для барбекю, подходящая для семейного отдыха, и специально отведенные места для детей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла удобно расположена в оживленном районе Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). В непосредственной близости находятся все необходимые удобства, включая магазины, рестораны и школы, до которых можно добраться пешком. Близость к пляжам и известным полям для гольфа, а также к международным школам, обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни.
Объект недвижимости идеально подходит для семей, которым требуется просторное и функциональное жилье. Шесть спален обеспечивают достаточно места для всех членов семьи и гостей, а четыре ванные комнаты гарантируют удобство. Частный сад с бассейном и зона для барбекю создают прекрасные условия для отдыха на свежем воздухе, особенно для семей с детьми.
Это построенная отдельно стоящая вилла в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, современные удобства, такие как установленная система кондиционирования и солнечные батареи, обеспечивают комфорт и устойчивость. Недвижимость готова к заселению, что позволяет новым владельцам наслаждаться ею немедленно.
Представленный объект является построенной отдельно стоящей виллой, а не новым строительным проектом. Следовательно, он не предлагает опций индивидуальной настройки или гарантий застройщика, которые обычно сопровождают новые постройки. Кроме того, хотя установлены солнечные батареи, информация об энергетической маркировке отсутствует в данных, и не упоминается наличие систем "умный дом".
Ref: VL924425
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подойдет для международных покупателей, ищущих просторную, удобную и высококачественную резиденцию на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Шесть спален и четыре ванные комнаты делают ее отличным выбором для больших семей, семей с несколькими поколениями или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса. Близость к международным школам, таким как Международная школа Эстепоны (4.1 км), делает ее привлекательной для семей с детьми школьного возраста. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа, например, Magna Marbella Golf (2.4 км). Тем, кто любит пляжный отдых и водные виды спорта, понравится близость к пляжу Playa de San Pedro, всего в 1.6 км. Этот объект также может быть привлекателен для инвесторов, ищущих выгодные вложения в туристическую аренду, благодаря своему превосходному расположению и удобствам.
Вилла находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и обслуживания. Интерьер отличается светлыми, открытыми пространствами и высококачественной отделкой. Системы климат-контроля, такие как предустановленный кондиционер и камин, обеспечивают комфорт в течение всего года. В доме есть частная терраса, Wi-Fi и кладовая. Детали, такие как ванная комната с двумя раковинами и кухня-столовая с видом на море, показанные на фотографиях, подчеркивают внимание к функциональности и эстетике. Хотя конкретные материалы не указаны, общее хорошее состояние подразумевает надежное качество строительства.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы составляет 2 700 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), просторные жилые площади (640 м²) и полный набор удобств, включая частный и крытый бассейны. Вилла имеет шесть спален и четыре ванные комнаты, что делает ее подходящей для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Объект находится в хорошем состоянии и оснащен современными удобствами, такими как кондиционер и солнечные батареи. Эта ценовая категория конкурентоспособна на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) – это динамичный городской район, сочетающий в себе традиционное очарование и современные удобства. Вилла имеет удобное расположение, позволяющее легко добраться пешком до различных объектов инфраструктуры, включая аптеки (112 м), супермаркеты (321 м) и больницы (1.8 км). Двадцать пять ресторанов, тринадцать кафе и одна школа находятся в непосредственной близости, предлагая жителям разнообразные возможности для досуга и повседневной жизни. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Несмотря на близость к пляжу (1.6 км), район предлагает спокойную жилую среду, подходящую для семейного проживания, при этом сохраняя легкий доступ к оживленным городам, таким как Марбелья и Эстепона.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с привлекательностью прибрежной зоны. Вилла расположена всего в 1.6 км от пляжа, что позволяет жителям наслаждаться солнцем и морем. В этом районе находятся 25 ресторанов и 13 кафе, предлагающих множество вариантов для общения и питания. Образовательные учреждения включают одну школу и несколько международных школ в пределах легкой досягаемости. Медицинские услуги также доступны: больница находится в 1.8 км, а 11 аптек и 11 банков предоставляют свои услуги. Регион также известен своими полями для гольфа, такими как Magna Marbella Golf (2.4 км), и спортивными центрами, такими как Rocodromo (0.7 км).
Эта карта демонстрирует выгодное расположение Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Она подчеркивает близость недвижимости к пляжам (1.6 км), основным городским центрам и различным удобствам, включая магазины, рестораны и поля для гольфа. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги (48 км), подчеркивая удобство и доступность района.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) расположен в провинции Малага (Málaga), являясь оживленной частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), он предлагает удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Расстояние около 48 км до международного аэропорта Малаги обеспечивает легкое сообщение. Город известен своим традиционным очарованием, развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, предлагая типичный образ жизни на юге Испании. Он связан с соседними курортами, такими как Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и Марбелья (Marbella), сохраняя при этом свою самобытность.
Транспортная доступность виллы отличная. Она находится примерно в 48 км от аэропорта Малага (Málaga-Costa del Sol Airport), что облегчает международные поездки (в пределах 7.1 км есть зарядная станция для электромобилей). Многие удобства, такие как супермаркеты (321 м) и аптеки (112 м), находятся в пределах пешей доступности. Общественный транспорт хорошо развит: 10 линий и 50 остановок. Пляж Playa de San Pedro расположен всего в 1.6 км, а знаменитый Пуэрто-Банус (Puerto Banús) – примерно в 3.5 км. Кроме того, в непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf (2.4 км).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.0°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Большое количество солнечных часов в году – 3 856 – способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды (≥20°C). Район находится на высоте 51 метр над уровнем моря, с пологим уклоном в 3.2% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Несмотря на 32 местных праздника в году, регион в целом остается относительно спокойным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает разнообразные пляжи и возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, находится всего в 1.6 км и идеально подходит для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Неподалеку расположены Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) и Playa Atalaya (3.5 км). В районе есть два пляжа с Голубым флагом (Guadalmina и Venus-Bajadilla). Любители гольфа могут легко добраться до Magna Marbella Golf (2.4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Кроме того, имеется несколько спортивных центров, таких как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км), предлагающих возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) расположен в провинции Малага (Málaga), являясь оживленной частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), он предлагает удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Расстояние около 48 км до международного аэропорта Малаги обеспечивает легкое сообщение. Город известен своим традиционным очарованием, развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, предлагая типичный образ жизни на юге Испании. Он связан с соседними курортами, такими как Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и Марбелья (Marbella), сохраняя при этом свою самобытность.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) имеет более высокую цену (2 700 000 евро), но предлагает значительно большую жилую площадь (640 м²) и больше спален (6). Хотя Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) (от 699 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне, размер и расположение данного объекта выделяют его на рынке элитной недвижимости. Преимущество этого проекта заключается в его превосходном расположении в Марбелье (Marbella), в зрелом и востребованном районе, недалеко от пляжей, полей для гольфа и развитой городской инфраструктуры. Это отличается от некоторых проектов в Эстепоне (Estepona), которые могут предлагать более современные новостройки, но недвижимость в Сан-Педро (San Pedro) предлагает более традиционный андалузский (Andalusian) образ жизни и преимущества устоявшегося сообщества. Эта ценовая категория отражает спрос на большие, высококачественные семейные дома в этом районе, особенно те, которые находятся вблизи объектов инфраструктуры и побережья.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
