וילה עצמאית זו, הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), בקהילת מרבייה, היא אחת האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול (Costa del Sol). נכס יוקרתי זה משלב קסם אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותו לבית אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב, פרטיות ואיכות חיים. הווילה כוללת שש חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי אמבטיה מלאים, בשטח בנוי של 640 מ"ר על מגרש רחב ידיים של 750 מ"ר. הפנים מציעים חללים מוארים ופתוחים עם גימורים יוקרתיים, המיועדים לנוחות ופונקציונליות מקסימלית. בחוץ, תמצאו בריכה פרטית, פינת ברביקיו המתאימה למשפחה ואזורים ייעודיים לילדים ליהנות. הנכס מצויד גם במערכת פאנלים סולאריים, המספקת יעילות אנרגטית וקיימות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור התוסס של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), עם כל השירותים העירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, הנגישים ברגל. קרבתה לחופים ולגני גולף יוקרתיים, כמו גם לבתי ספר בינלאומיים, מבטיחה רמה גבוהה של נוחות לחיי היומיום.
נכס זה מתוכנן לענות על צרכי משפחות המחפשות שטחי מגורים מרווחים, נוחים ופונקציונליים. ששת חדרי השינה מספקים שפע של מרחב פרטי, בעוד ארבעת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות. הגן הפרטי, הבריכה ופינת הברביקיו יוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ ומרגוע, במיוחד למשפחות עם ילדים.
זוהי וילה עצמאית בנויה במצב טוב. למרות שזה לא פרויקט חדש, המתקנים המודרניים והעיצוב, כמו מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש ומערכת פאנלים סולאריים, מבטיחים נוחות וקיימות. הנכס מוכן למגורים, ומאפשר לבעלים חדשים ליהנות ממנו באופן מיידי.
נכס זה הוא וילה עצמאית בנויה, לא פרויקט בנייה חדש. לכן, הוא אינו מציע אפשרויות התאמה אישית או אחריות של המפתח שרגילות לבוא עם מבנים חדשים. בנוסף, למרות קיומם של פאנלים סולאריים, תווית יעילות האנרגיה אינה זמינה בנתונים, ואין אזכור למערכות בית חכם.
Ref: VL924425
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים מגורים מרווחים, נוחים ואיכותיים בקוסטה דל סול (Costa del Sol). ששת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה הופכים אותה לבחירה אידיאלית למשפחות גדולות, משפחות רב-דוריות או אלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה (4.1 ק"מ), הופכת אותה למועמדת חזקה למשפחות עם ילדים בגיל בית הספר. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר גני גולף יוקרתיים, כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ). אלה שנהנים מחופים וספורט ימי ימצאו את חוף Playa de San Pedro במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי גם למשפחות המחפשות תשואות גבוהות מהשכרת נופש, בהתחשב במיקומו המרכזי ומתקניו.
הווילה מוצגת במצב טוב, המשקף את בנייתה ואיכות התחזוקה שלה. עיצוב הפנים כולל חללים מוארים ופתוחים עם גימורים איכותיים. מערכות בקרת אקלים, כמו מיזוג אוויר מותקן מראש וקמין, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הווילה כוללת מתקנים כמו מרפסת פרטית, WiFi וחדר אחסון. פרטים כמו חדר אמבטיה עם כיור כפול ופינת אוכל-מטבח עם נוף לים, המוצגים בתמונות, מרמזים על תשומת לב לפונקציונליות ואסתטיקה. בעוד שחומרים ספציפיים אינם מפורטים, המצב הכללי הטוב מרמז על איכות בנייה אמינה.
מחיר וילה עצמאית זו הוא 2,700,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), שטחי מגורים מרווחים (640 מ"ר) ומתקנים מלאים, כולל בריכה פרטית ובריכה פנימית. הווילה כוללת שש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הנכס במצב טוב ומצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים. תמחור זה תחרותי בשוק הנדל"ן היוקרתי של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) הוא אזור עירוני תוסס המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. הווילה ממוקמת בנוחות, עם גישה רגלית למתקנים שונים, כולל בתי מרקחת (112 מ'), סופרמרקטים (321 מ') ובתי חולים (1.8 ק"מ). 25 מסעדות, 13 בתי קפה ובית ספר אחד בקרבת מקום מציעים לתושבים אפשרויות עשירות לחיי חברה ויומיום. האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווים, המבטיחים נגישות טובה. למרות הקרבה לחוף (1.6 ק"מ), האזור מציע סביבת מגורים שקטה המתאימה למשפחות, תוך שמירה על גישה קלה לערים הומיות כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona).
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה סגנון חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם משיכה לחוף הים. הווילה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, ומאפשרת לתושבים ליהנות מהשמש והים. באזור יש 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות למפגשים חברתיים וארוחות. מתקני החינוך כוללים בית ספר אחד וכמה בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום. שירותי רפואה זמינים גם כן, בית חולים נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ו-11 בתי מרקחת ו-11 בנקים משרתים את התושבים. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ), ומרכזי ספורט, כמו Rocodromo (0.7 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום המובחר של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים (1.6 ק"מ), למרכזים עירוניים ראשיים ולמתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות וגני גולף. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ), ומדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga), והיא חלק תוסס מקוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), היא מציעה גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. המרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מבטיח קישוריות קלה. העיר ידועה בקסמה המסורתי, במתקניה המלאים ובקרבתה לחופים, המציעה סגנון חיים אופייני לדרום ספרד. היא מספקת קישורים לאתרי נופש סמוכים כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומרבייה (Marbella), תוך שמירה על זהותה הייחודית.
נגישות הווילה מצוינת. היא ממוקמת כ-48 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות (יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים ברדיוס של 7.1 ק"מ). מתקנים רבים, כמו סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ'), נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 10 קווים ו-50 תחנות. חוף Playa de San Pedro נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ונמל Puerto Banús המפורסם נמצא במרחק של כ-3.5 ק"מ. בנוסף, מספר גני גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. מספר השעות השמש השנתיות הגדול, 3,856, מספק שפע של אור שמש לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C). האזור ממוקם בגובה 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף. למרות 32 חגים מקומיים בשנה, זהו בדרך כלל אזור רגוע יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד והוא אידיאלי לשיזוף וספורט ימי. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ) ואת Playa Atalaya (3.5 ק"מ). באזור יש שני חופים עם דגל כחול (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). בנוסף, מספר מרכזי ספורט, כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), מציעים הזדמנויות לפעילויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga), והיא חלק תוסס מקוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), היא מציעה גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. המרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מבטיח קישוריות קלה. העיר ידועה בקסמה המסורתי, במתקניה המלאים ובקרבתה לחופים, המציעה סגנון חיים אופייני לדרום ספרד. היא מספקת קישורים לאתרי נופש סמוכים כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומרבייה (Marbella), תוך שמירה על זהותה הייחודית.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה עצמאית זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) במחיר של 2,700,000 אירו, נושאת תג מחיר גבוה יותר, אך מציעה שטח מגורים גדול יותר משמעותית (640 מ"ר) ויותר חדרי שינה (6). בעוד ש-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) נופלת בטווח המחירים הבינוני, גודל הנכס ומיקומו מייחדים אותו בשוק הנדל"ן היוקרתי. יתרון פרויקט זה טמון במיקומו המרכזי ליד מרבייה (Marbella) באזור בשל ורצוי, קרוב לחופים, גני גולף ומתקנים עירוניים מלאים. זה שונה מכמה פרויקטים באסטפונה (Estepona), שעשויים להציע התפתחויות חדשות מודרניות יותר, אך הנכס בסן פדרו (San Pedro) מציע אורח חיים אנדלוסי (Andalusian) מסורתי יותר ויתרונות של קהילה מבוססת. טווח מחירים זה משקף את הביקוש לבתים משפחתיים גדולים ואיכותיים באזור, במיוחד אלה הקרובים למתקנים ולקו החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראוי למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
