منزل شبه منفصل يقع في خيمنا دي لا فرونتيرا، قادش، في منطقة "إل غوروغو" المتميزة. يتميز المنزل بمساحة 170 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمامات، وحديقة خاصة مساحتها 90 متر مربع مع مسبح. تم بناؤه عام 1990 في حالة جيدة، مع توجيه جنوبي يضمن إضاءة طبيعية جيدة وواجهة جبلية بانورامية. يقع في بيئة هادئة قريبة من المرافق والمدارس في منطقة جبلية تتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في خيمنا دي لا فرونتيرا، وهي بلدة جبلية في مقاطعة قادش بإسبانيا. يتميز بموقعه في زاوية هادئة مع إطلالات على الريف والقلعة. يعيش السكان في بيئة طبيعية محاطة بالجبال مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية في مسافة قريبة، مما يجمع بين الحياة الريفية والتسهيلات الحضرية الأساسية.
المنزل يتكون من ثلاث غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، وحمامين كاملين، وصالون كبير مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل. توفر الشرفة الزجاجية مع موقد حطب مساحة إضافية للاسترخاء، بينما توفر الحديقة الخاصة مع المسبح مساحة خارجية للاستمتام بالطقس الدافئ، مما يجعله مناسباً للحياة العائلية والترفيه.
تم اكتمال بناء هذا المنزل عام 1990، وهو ليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. المنزل في حالة جيدة مع بعض التحديثات مثل تجديد حمام الدور الأرضي وإضافة مسبح جديد في الحديقة. كونه مبنى قائماً، فإن المشتري يستفيد من وجود عقار جاهز للسكن فوراً دون الانتظار لفترات الإنشاء الطويلة.
المنزل لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل يبعد حوالي 21 كيلومتراً عن أقرب شاطئ. لا يوجد مرآب خاص للسيارات، ولكن يمكن الوقوف في الشارع. المنزل ليس جزءاً من مجمع سكني حديث مع خدمات مشتركة إضافية. كما أن المسافة إلى بعض المرافق الصحية والتجارية الكبيرة تتطلب استخدام السيارة.
Ref: VL763631
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة في بيئة جبلية وإمكانية الوصول إلى البحر والتسهيلات الحضرية. هو مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كافية للعيش مع أطفال، مع توفير مساحات خارجية للترفيه. كما يناسب الأزواج أو الأفراد الذين يخططون لقضاء جزء من السنة في إسبانيا كمنزل ثانٍ، خاصة أنه جاهز للسكن فوراً. للمهتمين بالغولف، يقع المنزل بالقرب من عدة ملاعب غولف معروفة، مما يجعله قاعدة مثالية لممارسة هذه الهواية. للمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، يوفر هذا المنزل حلولاً عملية.
يتميز المنزل ببنية صلبة مع مواد عالية الجودة تم استدامتها جيداً على مر السنين. تم تجديد حمام الدور الأرضي مؤخراً مع دش حديث، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والحفاظ على الجودة. يحتوي المنزل على نوافذ مزدوجة الزجاج تعزز العزل الحراري والصوتي، وهو ما يساهم في كفاءة الطاقة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة جيدة التصميم توفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل ويشمل منطقة غسيل منفصلة، مما يعكس التخطيط العملي للمساحة. الشرفة الزجاجية مع موقد الحطب تضيف عنصراً فاخراً يسمح بالتمتع بالحديقة حتى في الأيام الأكثر برودة، مما يدل على التفكير في الراحة طوال العام.
يبلغ سعر هذا المنزل الشبه منفصل 305,000 يورو، مما يمثل سعراً تنافسياً مقارنة بالمنازل المماثلة في المنطقة. تبلغ مساحته 170 متر مربع مع حديقة خاصة مساحتها 90 متر مربع، مما يوفر قيمة جيدة للمساحة. المنزل مجهز جزئياً بالأثاث، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشتري الجديد. كما أن وجود مسبح خاص يضيف قيمة إلى العقار دون الحاجة للاستثمار الإضافي في المرافق الخارجية.
يتميز هذا المنزل بكونه مكاناً مناسباً للعيش اليومي الهادئ في بيئة جبلية. يمكن لسكان المنزل الاستمتاع بالصباحات المشمسة على الشرفة الزجاجية مع مشروب الصباح، ثم قضاء بعض الوقت في الحديقة الخاصة للاستمتام بالشمس والهواء النقي. بعد الظهر، يمكن استخدام المسبح الخاص للتبريد، وفي المساء، توفر غرف النوم الواسعة مكاناً للراحة. بوجود متاجر قريبة، يمكن القيام بالمشتريات اليومية بسهولة. في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف المدينة الجبلية المحيطة أو القيام برحلة قصيرة إلى الشواطئ القريبة أو ملاعب الغولف، مما يجمع بين حياة البلدة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الترفيهات الساحلية.
يقع المنزل في خيمنا دي لا فرونتيرا، وهي بلدة جبلية توفر توازناً بين الحياة التقليدية والوصول إلى المرافق الحديثة. يبعد السوبر ماركت الأقرب حوالي 264 متراً فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. توجد مدارس في المدينة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يتوفر النقل العام في المنطقة مع وجود خط حافلات قريب. تبلغ مسافة المنزل إلى المطار حوالي 32 كيلومتراً، مما يسهل الوصول للسفر. تعتبر السيارة مفيدة للوصول إلى الشواطئ والمرافق الطبية الرئيسية التي تبعد حوالي 22 كيلومتراً، لكن الحياة اليومية لا تعتمد بشكل كامل على السيارة بسبب توفر المرافق الأساسية في مسافة قريبة.
توضح الخريطة موقع خيمنا دي لا فرونتيرا في قلب منطقة جبلية في مقاطعة قادش. يمكن رؤية كيف يقع المنزل في منطقة توازن بين الجبال والمناطق الساحلية القريبة، مع إمكانية الوصول إلى كل من الطبيعة والمرافق الحضرية الأساسية. الخطوط الموجودة على الخريطة تظهر الطرق الرئيسية التي تربط البلدة بالمدن والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع خيمنا دي لا فرونتيرا في منطقة جبلية داخلية من مقاطعة قادش، بينما تتركز المناطق الساحلية الأكثر شهرة مثل سوتوغراند على بعد حوالي 30 كيلومتراً. هذا الموقع يجمع بين جمال الحياة الجبلية التقليدية وإمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية الحديثة. تقع مدن رئيسية مثل ألبخيراي وألمونيا كارفاخا على مسافة قريبة، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية الكاملة مع الحفاظ على الطابع الهادئ للبلدة الجبلية.
يقع المنزل على بعد حوالي 21 كيلومتراً من عدة شواطئ رئيسية بما في ذلك بلايا دي مانيلفا، لا دوكيسا، وبلايا دي لا تشوليرا. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 25-30 دقيقة. يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد حوالي 32 كيلومتراً، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع المنزل بالقرب من عدة ملاعب غولف مرموقة مثل لا ريسيرفا غولف كلوب (18 كم)، كلوب دي غولف بالدارانا (19 كم)، وكلوب دي غولف لا كانادا (19 كم). توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 20 كيلومتراً، بينما تبعد الصيدليات حوالي 13 كيلومتراً.
يتميز موقع خيمنا دي لا فرونتيرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. بفضل ارتفاعه في المنطقة الجبلية، يتمتع المنزل بدرجات حرارة أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال فصل الصيف، مما يوفر راحة إضافية. يتميز الموقع بساعات شمس وفيرة طوال العام، خاصة مع التوجيه الجنوبي للمنزل. يبلغ موسم السباحة في المنطقة الساحلية القريبة حوالي 6 أشهر من مايو إلى أكتوبر. الارتفاع الجبلي يوفر إطلالات بانورامية على الريف المحيط، مع هواء أنظف بشكل عام مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المنزل يقع في منطقة جبلية، إلا أن شواطئ البحر الأبيض المتوسط تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب الشواطئ تشمل بلايا دي مانيلفا، لا دوكيسا، وبلايا دي لا تشوليرا، وتتميز جميعها بجودة عالية ورمال ذهبية ومياه صافية. بالنسبة لمحبي الغولف، تعتبر المنطقة موطناً لبعض من أفضل ملاعب الغولف في إسبانيا، بما في ذلك لا ريسيرفا غولف كلوب، كلوب دي غولف بالدارانا الذي استضاف بطولات أوروبية، وكلوب دي غولف لا كانادا. توفر المناطق الجبلية المحيطة بالمنزل فرصاً للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبال، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع خيمنا دي لا فرونتيرا في منطقة جبلية داخلية من مقاطعة قادش، بينما تتركز المناطق الساحلية الأكثر شهرة مثل سوتوغراند على بعد حوالي 30 كيلومتراً. هذا الموقع يجمع بين جمال الحياة الجبلية التقليدية وإمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية الحديثة. تقع مدن رئيسية مثل ألبخيراي وألمونيا كارفاخا على مسافة قريبة، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية الكاملة مع الحفاظ على الطابع الهادئ للبلدة الجبلية.
عند مقارنة هذا المنزل في خيمنا دي لا فرونتيرا بمشاريع مماثلة في مناطق مجاورة مثل سوتوغراند، نجد اختلافات واضحة في الأسعار ونمط الحياة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار العقارات في ألتارا ألكايدسا في سوتوغراند من 341,000 يورو، وهي تركز على نمط حياة ساحلي حديث مع مرافق فاخرة. بينما تبدأ أسعار أتريا في نفس المنطقة من 423,000 يورو، وتشتهر بتصاميمها الحديثة وخدماتها المتميزة. أما مشاريع مثل أدل سان روك، فتبدأ أسعارها من 673,000 يورو وتستهدف السوق الفاخر بشكل كبير. بالمقابل، يقدم منزل خيمنا دي لا فرونتيرا تجربة حياة مختلفة تماماً، حيث يركز على الجوهر الأصيل للمنطقة الجبلية الإسبانية مع إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية القريبة. الاختلاف الرئيسي يكمن في نمط الحياة - فبينما تركز مشاريع سوتوغراند على الحياة الساحلية الفاخرة، يوفر منزل خيمنا دي لا فرونتيرا تجربة أكثر أصالة وارتباطاً بالتراث الثقافي للمنطقة مع أسعار أكثر تنافسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID