Dvocelična hiša v Jimena de la Frontera ponuja 170 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani četrti "El Gurugú" v Estación de Jimena de la Frontera, z 90 m² privatnim vrtom in bazenom. Zgrajena leta 1990, ima hiša južno orientacijo, kar zagotavlja obilico sonca skozi celo leto. Lastnike pozdravlja tiha ulica s privlačnim razgledom na podeželje in grad.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v notranjosti province Cádiz, v urbaniziranem območju Estación de Jimena de la Frontera. Nahaja se v bližini trgovin in mestnih storitev, z možnostjo pešačenja do osnovnih potrebščin. Oddaljena je približno 21 km od sredozemskih plaž in 32 km od najbližjega letališča.
Hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev zunaj prometnih obalnih centrov. Tri spalnice z vgrajenimi omaramami in dve kopalnici ponujajo zadostno prostornost za vsakdanje življenje. Privatni vrt z bazenom dopolnjuje bivalne možnosti za sprostitev in druženje na prostem.
Hiša je bila zgrajena leta 1990 in je v dobrem stanju, kar potrjujejo nedavno obnovljena kopalnica s tušem in ohranjena notranjost. Nič večja obnovitev ni potrebna, kar omogoča takojšnje preseljevanje. Objekt je že dokončan in pripravljen za bivanje brez dodatnih gradbenih čakalnih dob.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti regije. Ni del kompleksa s skupnimi storitvami, kot so skupni bazeni ali recepcije. Zaradi lokacije v hribovitem območju so nekatera storitev, kot so bolnišnice, oddaljene 22 km. Parkiranje je mogoče le na javnih cestah.
Ref: VL763631
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša primerno za pare ali družine, ki iščejo mirno bivalno okolje zunaj prometnih obalnih središč, vendar z dostopom do osnovnih storitev. Primerna je za tiste, ki cenejo tradicionalno andaluzijsko življenjski slog v podeželskem okolju z možnostjo hitrega dostopa do plaž. Za delovno aktivne osebe, ki lahko delajo oddaljeno, hiša ponuja ustrezne prostore, saj ima dve terasi in možnost namestitve delovnega kota. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za dopustne bivanja, saj je majhna skupnost primerna za krajše bivanje brez težav z vzdrževanjem. Za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dostopom do osnovnih storitev, je to primerna izbira.
Hiša je bila zgrajena leta 1990 z običajnimi gradbenimi standardi tistega časa, ohranja pa dobrem stanju. Nedavno je bila obnovljena ena od kopalnic z modernim tušem, kar izboljšuje funkcionalnost. Kuhinja je popolnoma opremljena z ustreznimi aparati in omarami. Notranjost ima dvojno steklo na oknih, kar prispeva k energetske učinkovitosti. Vgrajene omare v spalnicah so izdelane iz kakovostnih materialov in nudijo zadostno prostornost za shranjevanje. Okna so velika in ponujajo veliko naravne svetlobe, južna orientacija pa zagotavlja pasivno ogrevanje pozimi. Zunanji bazen je nov in zadovoljuje sodobne standarde za zasebne bazene.
Cena te dvocelične hiše se začne pri 305.000 evrih, kar predstavlja konkurenčno ponudbo glede na površino, lokacijo in dodatne značilnosti. Cena vključuje 170 m² bivalne površine, 90 m² privatnega vrta z bazenom in tri spalnice z vgrajenimi omarami. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, predvsem tistimi bližje obali, je cena znižana, kar odraža notranjo lokacijo. Hiša že vsebuje delno opremo in polno opremljeno kuhinjo, kar zmanjšuje dodatne stroške preselitve.
Jimena de la Frontera ponuja značilno andaluzijsko življenjski ritem, ki združuje gorsko podeželsko življenje z dostopnostjo do obalnih območij. Vsakdanje življenje vključuje opoldanske sieste in večerne sprehode po trgu ali po ozkih ulicah. Trgovine in osnovne storitve so dosegljive peš, kar omogoča brezskrbno življenje brez avtomobila za dnevne opravke. Hiša z južno ekspozicijo omogoča uživanje v soncu na vrtu skozi večji del dne, posebej prijetno med pomladnimi in jesenskimi meseci. Za obiske plaž ali večje nakupe je avto priporočljiv, vendar ne nujen za osnovno življenje.
Življenje v Jimena de la Fronteri kombinira podeželsko mir z urbanimi ugodnostmi. Supermarket je oddaljen le 264 metrov od hiše, kar omogoča enostavno nakupovanje svežih živil. Osnovne storitve, kot so lekarnarne, so dosegljive na razdalji 13 km. Za obiske restavracij, bank ali večjih trgovin so priročna bližnja mesta. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 22 km, kar za redne primere zahteva načrtovanje. V vasi se nahaja več lokalnih barov in restavracij, kjer lahko prebivalci uživajo v tradicionalnih andaluzijskih jedeh. Območje je varno s stanovanjsko naravo, primerno za sprehode in druženje na prostem.
Zemljevid prikazuje lego hiše v notranjosti province Cádiz, v urbaniziranem območju Estación de Jimena de la Frontera. Vidna je razdalja do sredozemske obale (približno 21 km) in oddaljenost od glavnih prometnih poti. Območje je del hribovite pokrajine z značilnimi belimi andaluzijskimi vasmi, ki ponujajo tradicionalno arhitekturo in kulinariko.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Jimena de la Frontera se nahaja v notranjosti province Cádiz, na stičišču med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Leži približno 30 km severno od obalnih mest kot sta Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in zabave. Nahaja se v bližini naravnega parka Los Alcornocales, ki daje območju značilno zeleno pokrajino. V primerjavi z obalnimi turističnimi središči ponuja Jimena de la Frontera avtentičnejši andaluzijski duh z nižjimi cenami in manj prometa.
Najbližje plaže, vključno s Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera, so oddaljene približno 21 km, kar ustreza približno 25 minutam vožnje z avtomobilom. Letališče Malaga je oddaljeno 32 km, kar pomeni približno 30-35 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri znana igrišča: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) in Club de Golf La Cañada (19 km). EV polnilna postaja je dostopna na razdalji 20 km. Do bližnjih večjih mest je mogoče priti z avtomobilom ali lokalnim avtobusnim prevozom, ki vozijo po rednem urniku.
Jimena de la Frontera se nahaja na nadmorski višini približno 200 metrov, kar prispeva k blažjemu poletnemu podnebju v primerjavi z obalnimi območji. Regija ima mediteransko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura je okoli 18°C, s približno 300 sonecnimi dnevi na leto. Plavalna sezona na bližnjih plažah traja od junija do oktobra. Gorska lega zagotavlja svežejše noči pozimi in manj vlažno poletje v primerjavi z obalnimi mesti. Padavine so zmerno porazdeljene skozi vse leto, z nekoliko več dežja pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav hiša ni neposredno pri plaži, so v dosegu 21 km tri kvalitetne plaže. Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera nudijo peščene obale s sredozemskim morjem. Nobena od plaž nima uradnega Modra zastava statusa, vendar so urejene in primerne za družinsko kopanje. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v dosegu 19 km tri odlična igrišča, vključno z elitnim Club de Golf Valderrama, kjer so potekala številna mednarodna tekmovanja. V okolici so dostopne tudi pohodniške poti in kolesarske steze, ki omogočajo raziskovanje lokalne narave in hribovitega pokrajina.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nahaja v notranjosti province Cádiz, na stičišču med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Leži približno 30 km severno od obalnih mest kot sta Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in zabave. Nahaja se v bližini naravnega parka Los Alcornocales, ki daje območju značilno zeleno pokrajino. V primerjavi z obalnimi turističnimi središči ponuja Jimena de la Frontera avtentičnejši andaluzijski duh z nižjimi cenami in manj prometa.
V primerjavi z obalnimi projektimi, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €673.000) v Sotograndu, ponuja ta hiša v Jimena de la Fronteri bistveno več prostora za nižjo ceno. Kljub oddaljenosti od plaže jim ustreza s podobno oddaljenostjo od golfskih igrišč, ki so vsevprek priljubljena v regiji. Za razliko od obalnih območij Jimena de la Frontera ohranja tradicionalni španski značaj z manj prisotnostjo mednarodnih turistov in nižjimi cenami v lokalnih barih in restavracijah. Podnebje je podobno obalnemu, vendar s svežjimi nočmi poleti zaradi nadmorske višine približno 200 metrov. Za tiste, ki iščejo avtentičnejši andaluzijski doživetje brez obalnih cen, je Jimena de la Frontera privlačna alternativa bližnjim obalnim središčem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID