Denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger i det eftertragtede boligområde Portofino i La Alcaidesa, Cádiz. Boligen, som blev færdiggjort i 2010, byder på hele 180 m² boligareal og repræsenterer en enestående mulighed for at erhverve en bolig i første række til stranden. Med en fast udbudspris på €750.000 er den indflytningsklar. Lejligheden er sydøstvendt, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen, og byder på panoramisk havudsigt fra sin indglaste terrasse, som egner sig til brug hele året rundt. Beboerne har gavn af fælles haver, en fælles pool, privat parkeringskælder og et depotrum.
Boligen i La Alcaidesa er placeret i provinsen Cadiz, ofte betragtet som en forlængelse af Costa del Sols vestlige områder. Sammenlignet med projekter længere mod øst som Altara Alcaidesa (fra €341.000) eller Atria i Sotogrande (fra €423.000) repræsenterer denne lejlighed til €750.000 et højere prisniveau, sandsynligvis afspejlende dens beliggenhed i første række til stranden og det specifikke boligområde. Adel San Roque, også i Sotogrande, er listet fra €638.000, hvilket antyder, at denne lejlighed ligger i topprisniveau pga. sit direkte havudsigt og øjeblikkelige tilgængelighed. La Alcaidesa selv er et velstående, lukket boligområde kendt for sine golfbaner og kystbeliggenhed, hvilket tilbyder et mere eksklusivt miljø end nogle omkringliggende områder. Mens medianindkomsten i provinsen er €15.750, indikerer denne boligs pris, at den retter sig mod et specifikt segment af markedet, der søger eksklusive kystboliger. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 10 km) giver en tydelig fordel i forhold til beliggenheder, der er afhængige af Malaga-Costa del Sol Lufthavn (ca. 88 km).
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Alcaidesa i et lukket boligområde nær Sotogrande. Den ligger tæt på essentielle faciliteter, med et supermarked blot 182 meter væk og restauranter inden for 2 km. Boligen ligger også inden for gåafstand til stranden og tæt på flere golfbaner, hvilket styrker dens appel som livsstilsbolig.
Denne bolig er designet til dem, der søger en komfortabel kystlivsstil, med et rummeligt opholdsområde og et moderne, fuldt udstyret køkken. Den imponerende indglaste terrasse giver et rum til alle sæsoner, hvor man kan nyde den panoramiske havudsigt. Praktiske forhold som to private parkeringspladser i parkeringskælderen, et depotrum samt adgang til fælles haver og en fælles pool er inkluderet og imødekommer hverdagens bekvemmelighed og afslapning.
Lejligheden blev færdiggjort i 2010 og er i øjeblikket indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, indikerer færdiggørelsesdatoen i 2010 en relativt moderne bygning med faciliteter og finish fra den periode. Boligen er velholdt og tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed for sine nye ejere.
Denne bolig er en brugt bolig og sælges som den er; den repræsenterer ikke et nybyggeri. Prisen er fast og er ikke genstand for forhandling baseret på en 'fra'-prisstruktur. Selvom lejligheden byder på havudsigt, kræver direkte adgang til stranden en kort gåtur til Playa de La Alcaidesa (880 m). Boligen ligger inde i landet i forhold til den umiddelbare kystlinje, ikke direkte ved selve stranden.
Denne lejlighed egner sig til personer eller par, der søger en permanent bolig eller et feriehus i høj kvalitet på Costa del Sol, især dem, der værdsætter havudsigt og nærhed til fritidsaktiviteter. Den appellerer til købere, der prioriterer en bolig, der er klar til at flytte ind i og i god stand, og som vil undgå usikkerheden og tidsrammerne ved projektsalg. Den nemme adgang til golfbaner gør den attraktiv for golfentusiaster, mens nærheden til stranden tilgodeser dem, der elsker havet. Beliggenheden i et lukket boligområde tilbyder sikkerhed og en følelse af fællesskab. For internationale købere er nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 10 km) en betydelig fordel ved hyppige rejser. Familier kan overveje beliggenheden pga. adgangen til internationale skoler og sundhedsfaciliteter, selvom den primært er positioneret til voksne beboere eller par.
Lejligheden har marmorgulve i hele boligen, hvilket bidrager til en følelse af klassisk elegance og holdbarhed. Termoruder er installeret, hvilket forbedrer den termiske og akustiske isolering, hvilket gavner både komfort og energieffektivitet. Klimastyring håndteres af et omfattende airconditionanlæg (varme/køling), hvilket sikrer et behageligt indeklima uanset årstid. Indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger i soveværelserne. Boligen omfatter en privat terrasse og en overdækket terrasse, hvor sidstnævnte er indglast for at maksimere dens anvendelighed hele året, mens man nyder panoramisk havudsigt. Et bryggers og et separat depotrum tilføjer boligens funktionalitet. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret med apparater i rustfrit stål, hvilket afspejler god nutidig kvalitet.
Udbudsprisen for denne lejlighed med to soveværelser er fastsat til €750.000. Som en brugt bolig afspejler denne pris den aktuelle markedsværdi for en lejlighed i første række til stranden i boligområdet Portofino i La Alcaidesa. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. Denne prisstruktur indeholder ikke et 'fra'-prisinterval, hvilket indikerer en specifik værdiansættelse af netop denne enhed. Beliggenheden i et eftertragtet kystområde bidrager til dens markedsposition.
La Alcaidesa tilbyder en blanding af roligt boligliv i et velstående lukket boligområde og bekvem adgang til kystfaciliteter. Denne lejlighed, beliggende i boligområdet Portofino, tilbyder fredelige omgivelser med lyden af havet i nærheden. Hverdagen her indebærer nem adgang til stranden, blot en kort gåtur væk, og nærhed til lokale butikker, herunder et supermarked blot 182 meter væk. Til rekreation ligger flere golfbaner i nærheden, herunder Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Boligområdet er designet til et afslappet tempo, med fælles haver og en fælles pool, der udvider fritidsmulighederne. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige inden for 6,2 km, og Gibraltar Lufthavn ligger ca. 10 km væk, hvilket letter rejser. Områdets højde på 43 meter giver behagelige forhold og havbriser.
La Alcaidesa er kendetegnet ved sin fredelige, velstående atmosfære i et lukket boligområde, med Middelhavskysten i provinsen Cádiz som kulisse. Omgivelserne tilbyder en balance mellem roen i et boligområde og bekvemmeligheden ved bymessige faciliteter. Et supermarked ligger blot 182 meter væk, og flere restauranter ligger inden for en radius på 2 km, hvilket forenkler daglige ærinder. De umiddelbare omgivelser er gunstige for en aktiv livsstil, med stranden en kort gåtur væk og flere golfbaner, herunder Alcadeisa Links og La Hacienda, i nærheden. Områdets højde på 43 meter bidrager til behagelige udsigter og luftcirkulation. Offentlig transport er tilgængelig med 8 stop, der betjener 9 linjer, selvom en bil kan give større fleksibilitet til at udforske det omkringliggende område.
Dette kort giver et geografisk overblik over lejlighedens beliggenhed i La Alcaidesa, Cádiz. Det fremhæver dens nærhed til essentielle tjenester som supermarkeder, dens korte afstand til den nærmeste strand og dens position i forhold til kendte golfbaner og kystlinjen. Kortet illustrerer også fugleflugtsafstande til vigtige regionale punkter, herunder lufthavne og større byer, og giver en klar visuel reference for tilgængelighed og lokale faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden ligger i La Alcaidesa i provinsen Cádiz, som er del af den bredere Costa del Sol-region. Dette område tilbyder et roligere alternativ til nogle af de mere travle knudepunkter længere mod øst. Det ligger strategisk mellem den historiske by Algeciras (16 km fugleflugt) og den eksklusive enklave Sotogrande. Selvom det byder på en følelse af afsondring, bevarer det forbindelsen til større bycentre som Marbella (49 km). Regionen nyder godt af en veludviklet infrastruktur, herunder nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 10 km), hvilket letter internationale rejser. Provinsen Cádiz selv er kendt for sin rige historie, varierede landskaber og livlige kultur.
Denne lejlighed tilbyder fremragende adgang til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Playa de La Alcaidesa ligger blot 880 meter væk, en kort gåtur for strandentusiaster. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Til rejser ligger Gibraltar Lufthavn bekvemt ca. 10 km væk (fugleflugtsafstand), mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 88 km væk. Et supermarked ligger usædvanligt tæt på, 182 meter, og et apotek ligger inden for 5,8 km. Offentlig transport lettes af 8 stop og 9 linjer i nærheden, selvom en bil ofte foretrækkes til at udforske destinationer som Algeciras (16 km) eller Marbella (49 km). Ladestandere til elbiler er tilgængelige fra 5,8 km.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen kan prale af betydeligt meget solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. fire måneder, typisk når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Boligens højde på 43 meter over havets overflade tilbyder et behageligt mikroklima med gavn af havbriser. Den moderate hældning på 4,8% mod den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, gør adgangen til kysten overkommelig. De naturlige omgivelser er kendetegnet ved kystlandskaber med muligheder for udendørs aktiviteter hele året rundt takket være det gunstige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til kystnære fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk med en moderat hældning for adgang. Yderligere strande som Playa de La Atunara ligger 3,3 km væk. For golfentusiaster er området et knudepunkt med Alcadeisa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km samt San Roque Club på 3,8 km. Sportsfaciliteter er rigelige med 66 registrerede i provinsen, herunder lokale muligheder som Piscina Loma del Rey (0,3 km) til svømning. Lystbådehavne som Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) og Puerto de Sotogrande (7,1 km) er også inden for rækkevidde til bådeaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Ref: VL712233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV