Denna lägenhet med två sovrum och två badrum ligger i det eftertraktade bostadsområdet Portofino i La Alcaidesa, Cádiz. Bostaden, färdigställd 2010, erbjuder hela 180 m² boyta och utgör ett unikt tillfälle att förvärva en bostad i första strandlinjen. Med ett fast utgångspris på 750 000 € är den inflyttningsklar. Lägenheten har ett läge i sydost, vilket säkerställer riklig tillgång till naturligt ljus under hela dagen, och den har panoramisk havsutsikt från sin inglasade terrass, som kan användas året runt. De boende har tillgång till gemensamma trädgårdar, en pool, egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd.
Bostaden i La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, ofta betraktad som en förlängning av Costa del Sols västra utlöpare. Jämfört med projekt längre österut som Altara Alcaidesa (från 341 000 €) eller Atria i Sotogrande (från 423 000 €) representerar denna lägenhet på 750 000 € en högre prisnivå, sannolikt på grund av sitt förstahandsläge vid havet och sitt specifika bostadsområde. Adel San Roque, också i Sotogrande, är listad från 638 000 €, vilket tyder på att denna lägenhet befinner sig i premiumsegmentet för sin direkta havsutsikt och omedelbara tillgänglighet. La Alcaidesa själv är ett välmående, inhägnat område känt för sina golfbanor och kustläge, vilket erbjuder en mer exklusiv miljö än vissa omgivande områden. Medan medianinkomsten i provinsen är 15 750 € indikerar denna bostads pris att den riktar sig till ett specifikt segment som söker premiumkustbostäder. Närheten till Gibraltars flygplats (ca 10 km) ger en tydlig fördel jämfört med platser beroende av Málaga-Costa del Sols flygplats (ca 88 km).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Alcaidesa, i ett inhägnat bostadsområde nära Sotogrande. Det finns närhet till grundläggande bekvämligheter, med en mataffär bara 182 meter bort och restauranger inom 2 km. Bostaden ligger också bekvämt på gångavstånd från stranden och nära flera golfbanor, vilket stärker dess livsstilsappell.
Denna bostad är utformad för de som söker en bekväm kustlivsstil, med ett rymligt vardagsrum och ett modernt, helt utrustat kök. Den imponerande inglasade terrassen ger en plats för alla säsonger för att njuta av den panoramiska havsutsikten. Praktiska detaljer som två egna parkeringsplatser i underjordiskt garage, ett förråd samt tillgång till gemensamma trädgårdar och pool ingår, vilket tillgodoser vardaglig bekvämlighet och avkoppling.
Lägenheten färdigställdes 2010 och är för närvarande inflyttningsklar. Även om det inte är en nyproduktion indikerar färdigställandet 2010 en relativt modern byggnad med egenskaper och inredning som är typiska för den perioden. Bostaden har underhållits i gott skick och erbjuder omedelbar tillgänglighet för sina nya ägare.
Denna bostad är en begagnad bostad och säljs i befintligt skick; den är inte en nyproduktion. Priset är fast och inte föremål för förhandling utifrån en "från"-prisstruktur. Även om lägenheten erbjuder havsutsikt kräver direkt strandåtkomst att man går den korta sträckan till Playa de La Alcaidesa (880 m). Bostaden ligger inåt landet från den omedelbara kustlinjen, inte direkt vid stranden.
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en permanent bostad eller ett högkvalitativt fritidshus på Costa del Sol, särskilt de som värdesätter havsutsikt och närhet till fritidsaktiviteter. Den tilltalar köpare som prioriterar en inflyttningsklar bostad i gott skick, utan osäkerheten och tidsramarna vid köp på ritning. Den enkla tillgången till golfbanor gör den attraktiv för golfentusiaster, medan närheten till stranden passar havsälskare. Läget i ett inhägnat område erbjuder säkerhet och en känsla av gemenskap. För internationella köpare är närheten till Gibraltars flygplats (ca 10 km) en betydande fördel för frekventa resor. Familjer kan överväga platsen för dess tillgång till internationella skolor och vårdinrättningar, även om den främst är inriktad på vuxna boende eller par.
Lägenheten har marmorgolv i hela bostaden, vilket bidrar till en känsla av klassisk elegans och hållbarhet. Isolerglas är installerat, vilket förbättrar värme- och ljudisoleringen, vilket är fördelaktigt för både komfort och energieffektivitet. Klimatkontrollen sköts av ett omfattande luftkonditioneringssystem (värme/kyla), vilket säkerställer en bekväm boendemiljö oavsett säsong. Inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar i sovrummen. Bostaden inkluderar en egen terrass och en täckt terrass, där den senare är inglasad för att maximera dess användbarhet hela året samtidigt som man njuter av panoramisk havsutsikt. En tvättstuga och ett separat förråd ökar bostadens funktionalitet. Köket är modernt och helt utrustat med rostfria vitvaror, vilket speglar god samtida kvalitet.
Utgångspriset för denna lägenhet med två sovrum är fast till 750 000 €. Som en begagnad bostad speglar detta pris det aktuella marknadsvärdet för en lägenhet i första strandlinjen i Portofino-området i La Alcaidesa. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Denna prisstruktur inkluderar inte ett "från"-prisintervall, vilket indikerar en specifik värdering för just denna enhet. Läget i ett eftertraktat kustområde bidrar till dess marknadsposition.
La Alcaidesa erbjuder en blandning av lugnt bostadsliv inom ett välmående inhägnat område och bekväm tillgång till kustnära bekvämligheter. Denna lägenhet, belägen inom Portofino-området, erbjuder en fridfull miljö med ljudet av havet nära. Dagligt liv här innebär enkel tillgång till stranden, bara en kort promenad bort, och närhet till lokala butiker, inklusive en mataffär på endast 182 meters avstånd. För rekreation finns flera golfbanor inom nära räckhåll, inklusive Alcaidesa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Området är utformat för ett avslappnat tempo, med gemensamma trädgårdar och en pool som förbättrar fritidsmöjligheterna. Vårdcentraler finns inom 6,2 km och Gibraltars flygplats ligger cirka 10 km bort, vilket underlättar resor. Områdets höjd på 43 meter ger behagliga förhållanden och sjöbris.
La Alcaidesa kännetecknas av sin fridfulla, välmående atmosfär i ett inhägnat område, mot bakgrund av Medelhavskusten i provinsen Cádiz. Miljön erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och bekvämligheten av urbana faciliteter. En mataffär ligger bara 182 meter bort och flera restauranger inom en radie på 2 km, vilket förenklar dagliga ärenden. De omedelbara omgivningarna är gynnsamma för en aktiv livsstil, med stranden en kort promenad bort och flera golfbanor, inklusive Alcaidesa Links och La Hacienda, i närheten. Områdets höjd på 43 meter bidrar till behagliga utsikter och luftcirkulation. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 8 hållplatser som betjänar 9 linjer, även om en bil kan erbjuda större flexibilitet för att utforska den bredare regionen.
Denna karta ger en geografisk översikt över lägenhetens läge i La Alcaidesa, Cádiz. Den lyfter fram dess närhet till grundläggande tjänster som mataffärer, dess korta avstånd till närmaste strand och dess position i förhållande till välkända golfbanor och kustlinjen. Kartan illustrerar även fågelvägsavstånd till viktiga regionala punkter, inklusive flygplatser och större städer, och ger en tydlig visuell referens för tillgänglighet och lokala bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten ligger i La Alcaidesa i provinsen Cádiz, en del av den bredare Costa del Sol-regionen. Detta område erbjuder ett lugnare alternativ till några av de mer livliga centra längre österut. Det ligger strategiskt mellan den historiska staden Algeciras (16 km fågelvägen) och den exklusiva enklaven Sotogrande. Även om det erbjuder en känsla av avskildhet bibehåller det förbindelser till större stadscentra som Marbella (49 km). Regionen gynnas av en välutvecklad infrastruktur, inklusive närhet till Gibraltars flygplats (ca 10 km), vilket underlättar internationella resor. Provinsen Cádiz själv är känd för sin rika historia, varierade landskap och livliga kultur.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter och transportlänkar. Playa de La Alcaidesa ligger endast 880 meter bort, en kort promenad för strandentusiaster. Golfälskare kommer att uppskatta närheten till Alcaidesa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). För resor ligger Gibraltars flygplats bekvämt cirka 10 km bort (fågelvägen), medan Málaga-Costa del Sols flygplats är cirka 88 km bort. En mataffär är exceptionellt nära på 182 meter och ett apotek inom 5,8 km. Kollektivtrafik underlättas av 8 hållplatser och 9 linjer i närheten, även om en bil ofta föredras för att utforska destinationer som Algeciras (16 km) eller Marbella (49 km). Laddstationer för elbilar finns från 5,8 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Regionen har en betydande mängd solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong på ungefär fyra månader, vanligtvis när vattentemperaturen når eller överstiger 20 °C. Bostadens höjd på 43 meter över havet erbjuder ett behagligt lokalklimat med fördel av sjöbris. Den måttliga lutningen på 4,8 % mot närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, gör kuståtkomsten hanterbar. Den naturliga omgivningen kännetecknas av kustlandskap, med möjligheter till utomhusaktiviteter året runt tack vare det gynnsamma klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har enkel tillgång till kustnära fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 880 meter bort, med en måttlig lutning för åtkomst. Ytterligare stränder som Playa de La Atunara ligger 3,3 km bort. För golfentusiaster är området ett centrum, med Alcaidesa Links på 1,1 km och La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km, plus San Roque Club på 3,8 km. Sportanläggningar är rikliga, med 66 registrerade i provinsen, inklusive lokala alternativ som Piscina Loma del Rey (0,3 km) för simning. Marinor som Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) och Puerto de Sotogrande (7,1 km) är också inom räckhåll för båtaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augusti | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Måttligt
Ref: VL712233
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV