Ten apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w pożądanym osiedlu Portofino w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz. Nieruchomość, ukończona w 2010 roku, oferuje przestronne 180 m² powierzchni mieszkalnej i stanowi wyjątkową okazję zakupu nieruchomości w pierwszej linii brzegowej. Przy stałej cenie ofertowej 750 000 € jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Apartament ma ekspozycję południowo-wschodnią, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, oraz oferuje panoramiczne widoki na morze z oszklonego tarasu, nadającego się do całorocznego użytkowania. Mieszkańcy korzystają ze wspólnych ogrodów, basenu, prywatnego parkingu podziemnego i schowka.
Nieruchomość w La Alcaidesa położona jest w prowincji Cádiz, często uważanej za przedłużenie zachodnich krańców Costa del Sol. W porównaniu z projektami dalej na wschodzie, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €) czy Atria w Sotogrande (od 423 000 €), ten apartament za 750 000 € reprezentuje wyższy punkt cenowy, prawdopodobnie odzwierciedlający położenie w pierwszej linii brzegowej i konkretne osiedle. Adel San Roque, również w Sotogrande, jest oferowany od 638 000 €, co sugeruje, że ten apartament osiąga premię za bezpośrednie widoki na morze i natychmiastową dostępność. Sama La Alcaidesa to zamożna, zamknięta społeczność znana z pól golfowych i nadmorskiego położenia, oferująca bardziej ekskluzywne otoczenie niż niektóre okoliczne obszary. Podczas gdy mediana dochodu w prowincji wynosi 15 750 €, cena tej nieruchomości wskazuje, że jest kierowana do konkretnego segmentu rynku poszukującego premium nieruchomości nadmorskich. Bliskość lotniska Gibraltar (ok. 10 km) stanowi wyraźną przewagę nad lokalizacjami odległymi od lotniska Málaga-Costa del Sol (ok. 88 km).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w La Alcaidesa, na terenie osiedla zamkniętego w pobliżu Sotogrande. Oferuje bliskość niezbędnych udogodnień, supermarket znajduje się zaledwie 182 metry dalej, a restauracje w odległości do 2 km. Nieruchomość jest także dogodnie usytuowana w odległości spaceru od plaży i w pobliżu kilku pól golfowych, co zwiększa jej atrakcyjność lifestyle'ową.
Ta rezydencja została zaprojektowana dla osób poszukujących komfortowego nadmorskiego stylu życia i oferuje przestronną część dzienną oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię. Imponujący oszklony taras zapewnia całoroczną przestrzeń do podziwiania panoramicznych widoków na morze. W pakiecie znajdują się praktyczne udogodnienia, takie jak dwa prywatne miejsca parkingowe w podziemnym parkingu, schowek oraz dostęp do wspólnych ogrodów i basenu, co sprzyja codziennemu komfortowi i relaksowi.
Apartament został ukończony w 2010 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, data ukończenia w 2010 roku wskazuje na stosunkowo nowoczesną zabudowę z wyposażeniem i wykończeniem odpowiadającym temu okresowi. Nieruchomość była utrzymywana w dobrym stanie i jest natychmiast dostępna dla nowych właścicieli.
Ta nieruchomość jest istniejącym domem i jest sprzedawana w stanie obecnym; nie stanowi nowej inwestycji. Cena jest stała i nie podlega negocjacjom w oparciu o strukturę ceny „od”. Choć apartament oferuje widoki na morze, bezpośredni dostęp do plaży wymaga przejścia krótkiego dystansu do Playa de La Alcaidesa (880 m). Nieruchomość położona jest w głębi lądu względem bezpośredniej linii brzegowej, a nie bezpośrednio na plaży.
Ten apartament jest odpowiedni dla singli lub par poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub wysokiej jakości domu wakacyjnego na Costa del Sol, zwłaszcza dla ceniących widoki na morze i bliskość aktywności rekreacyjnych. Przyciąga kupujących, dla których priorytetem jest nieruchomość gotowa do zamieszkania w dobrym stanie, pozwalająca uniknąć niepewności i harmonogramów zakupów na etapie budowy. Łatwy dostęp do pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla entuzjastów golfa, a bliskość plaży odpowiada miłośnikom morza. Lokalizacja na zamkniętym osiedlu zapewnia bezpieczeństwo i poczucie wspólnoty. Dla kupujących międzynarodowych bliskość lotniska Gibraltar (ok. 10 km) to znacząca przewaga przy częstych podróżach. Rodziny mogą rozważyć tę lokalizację ze względu na dostęp do szkół międzynarodowych i opieki zdrowotnej, choć jest ona skierowana głównie do dorosłych mieszkańców lub par.
Apartament ma marmurowe podłogi w całym mieszkaniu, co dodaje klasycznej elegancji i trwałości. Zamontowane szyby zespolone poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co jest korzystne zarówno dla komfortu, jak i efektywności energetycznej. Zarządzanie klimatem zapewnia kompleksowy system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, gwarantujący komfortowe warunki niezależnie od pory roku. Zabudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania w sypialniach. Nieruchomość obejmuje prywatny taras oraz taras kryty, ten drugi oszklony w celu maksymalizacji użyteczności przez cały rok przy jednoczesnym podziwianiu panoramicznych widoków na morze. Pomieszczenie gospodarcze i oddzielny schowek zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej, co odzwierciedla dobrą jakość współczesnych wykończeń.
Cena ofertowa tego apartamentu z dwiema sypialniami jest stała i wynosi 750 000 €. Jako istniejąca nieruchomość, cena ta odzwierciedla aktualną wycenę rynkową apartamentu w pierwszej linii brzegowej na osiedlu Portofino w La Alcaidesa. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i wprowadzenia się. Ta struktura cenowa nie obejmuje przedziału ceny „od”, co wskazuje na konkretną wycenę tej konkretnej jednostki. Lokalizacja w pożądanym obszarze nadmorskim wpływa na jej pozycjonowanie rynkowe.
La Alcaidesa oferuje połączenie spokojnego życia mieszkaniowego na zamożnym osiedlu zamkniętym z dogodnym dostępem do nadmorskich udogodnień. Ten apartament, położony na osiedlu Portofino, zapewnia spokojne otoczenie z dźwiękiem morza w pobliżu. Codzienne życie oznacza tu łatwy dostęp do plaży, zaledwie krótki spacer, oraz bliskość lokalnych sklepów, w tym supermarketu oddalonego o zaledwie 182 metry. Jeśli chodzi o rekreację, w bliskim zasięgu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o zrelaksowanym tempie życia, a wspólne ogrody i basen zwiększają możliwości wypoczynku. Opieka zdrowotna jest dostępna w odległości 6,2 km, a lotnisko Gibraltar znajduje się około 10 km stąd, co ułatwia podróże. Wysokość 43 metrów n.p.m. zapewnia przyjemne warunki i morską bryzę.
La Alcaidesa charakteryzuje się spokojną atmosferą zamożnego osiedla zamkniętego, na tle wybrzeża Morza Śródziemnego w prowincji Cádiz. Otoczenie oferuje równowagę między spokojem obszaru mieszkalnego a wygodą miejskich udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 182 metry dalej, a kilka restauracji w promieniu 2 km, co upraszcza codzienne obowiązki. Bezpośrednie okolice sprzyjają aktywnemu stylowi życia, plaża jest krótkim spacerem stąd, a w pobliżu kilka pól golfowych, w tym Alcaidesa Links i La Hacienda. Wysokość 43 metrów n.p.m. sprzyja przyjemnym widokom i cyrkulacji powietrza. Dostępne są opcje transportu publicznego, z 8 przystankami obsługiwanymi przez 9 linii, choć posiadanie samochodu może zapewnić większą elastyczność przy zwiedzaniu szerszego regionu.
Ta mapa zapewnia geograficzny przegląd lokalizacji apartamentu w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz. Podkreśla bliskość niezbędnych usług, takich jak supermarkety, krótki dystans do najbliższej plaży oraz położenie względem znanych pól golfowych i linii brzegowej. Mapa ilustruje także odległości w linii prostej do kluczowych punktów regionu, w tym lotnisk i większych miejscowości, oferując czytelne wizualne punkt odniesienia dla dostępności i lokalnych udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Usytuowany w La Alcaidesa, apartament znajduje się w prowincji Cádiz, będącej częścią szerszego regionu Costa del Sol. Obszar ten oferuje spokojniejszą alternatywę dla niektórych bardziej ruchliwych centrów dalej na wschodzie. Jest strategicznie położony między historycznym miastem Algeciras (16 km w linii prostej) a ekskluzywną enklawą Sotogrande. Oferując poczucie prywatności, zachowuje połączenie z większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Marbella (49 km). Region korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, w tym bliskości lotniska Gibraltar (ok. 10 km), ułatwiającej podróże międzynarodowe. Sama prowincja Cádiz znana jest z bogatej historii, różnorodnych krajobrazów i żywej kultury.
Ten apartament oferuje doskonały dostęp do kluczowych udogodnień i połączeń transportowych. Playa de La Alcaidesa jest zaledwie 880 metrów dalej, krótki spacer dla miłośników plaż. Pasionaci golfa docenią bliskość Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). W zakresie podróży, lotnisko Gibraltar znajduje się dogodnie około 10 km dalej (w linii prostej), a lotnisko Málaga-Costa del Sol około 88 km. Supermarket jest wyjątkowo blisko, bo 182 metry, a apteka w odległości 5,8 km. Transport publiczny obsługiwany jest przez 8 przystanków i 9 linii w okolicy, choć samochód jest często preferowany do zwiedzania miejsc takich jak Algeciras (16 km) czy Marbella (49 km). Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne od 5,8 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region może pochwalić się znaczną ilością słońca, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około czterech miesięcy, zwykle gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Wysokość 43 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemny mikroklimat korzystający z morskiej bryzy. Umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku najbliższej plaży, Playa de La Alcaidesa, sprawia, że dostęp do wybrzeża jest łatwy. Okolica naturalna charakteryzuje się krajobrazami nadmorskimi, a sprzyjający klimat pozwala na aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają łatwy dostęp do nadmorskich aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, jest tylko 880 metrów dalej i charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem dostępu. Dodatkowe plaże, takie jak Playa de La Atunara, znajdują się 3,3 km dalej. Dla entuzjastów golfa okolica to prawdziwe centrum, z Alcaidesa Links w odległości 1,1 km i La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km, a także San Roque Club 3,8 km. Obiekty sportowe są liczne, w prowincji zarejestrowano ich 66, w tym lokalne opcje takie jak Piscina Loma del Rey (0,3 km) do pływania. Mariny, takie jak Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) i Puerto de Sotogrande (7,1 km), są także w zasięgu dla aktywności żeglarskich.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Umiarkowany
Ref: VL712233
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SR
EL
SL
LV
ID