Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια βρίσκεται στο περιζήτητο συγκρότημα Portofino στη La Alcaidesa, στο Cádiz. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2010, προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 180 τ.μ. και αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ακινήτου πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Με σταθερή ζητούμενη τιμή 750.000 €, είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το διαμέρισμα διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως όλη τη διάρκεια της ημέρας, και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα από την κεκλεισμένη με τζάμι βεράντα του, κατάλληλη για απόλαυση όλο τον χρόνο. Οι κάτοικοι επωφελούνται από κοινόχρηστους κήπους, πισίνα, ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Το ακίνητο στη La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Cadiz, που συχνά θεωρείται επέκταση των δυτικών ορίων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με έργα πιο ανατολικά, όπως τα Altara Alcaidesa (από 341.000 €) ή Atria στο Sotogrande (από 423.000 €), αυτό το διαμέρισμα στα 750.000 € αντιπροσωπεύει υψηλότερο τιμολόγιο, πιθανώς αντανακλώντας τη θέση του πρώτης γραμμής στη θάλασσα και το συγκεκριμένο συγκρότημα. Το Adel San Roque, επίσης στο Sotogrande, αναγράφεται από 638.000 €, υποδηλώνοντας ότι αυτό το διαμέρισμα κοστίζει σημαντικά περισσότερο χάρη στην άμεση θέα του στη θάλασσα και την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του. Η La Alcaidesa είναι εύπορο, κλειστό συγκρότημα κατοικιών γνωστό για τα γήπεδα γκολφ και την παράκτια τοποθεσία του, προσφέροντας πιο αποκλειστικό περιβάλλον από ορισμένες γύρω περιοχές. Ενώ το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία είναι 15.750 €, η τιμή του ακινήτου αυτού υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά premium παράκτιες κατοικίες. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο του Gibraltar (περ. 10 χλμ) προσφέρει ξεχωριστό πλεονέκτημα έναντι τοποθεσιών που εξαρτώνται από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (περ. 88 χλμ).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η La Alcaidesa, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι τοποθετημένη μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών κοντά στο Sotogrande. Προσφέρει εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 182 μέτρων και εστιατόρια εντός 2 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης εύκολα σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του ως τρόπου ζωής.
Αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν μια άνετη παράκτια ζωή, με ευρύχωρο καθιστικό και σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η εντυπωσιακή κεκλεισμένη με τζάμι βεράντα προσφέρει έναν χώρο για όλες τις εποχές, από τον οποίο απολαμβάνετε την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνονται πρακτικές διευκολύνσεις όπως δύο ιδιωτικές θέσεις υπόγειας στάθμευσης, αποθήκη και πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες άνεσης και χαλάρωσης.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2010 και είναι σήμερα ετοιμοπαράδοτο. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ημερομηνία ολοκλήρωσής του το 2010 υποδηλώνει μια σχετικά σύγχρονη δόμηση με χαρακτηριστικά και εξοπλισμό αντίστοιχους της εποχής εκείνης. Το ακίνητο συντηρείται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο για τους νέους ιδιοκτήτες του.
Αυτό το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατοικία και πωλείται όπως έχει· δεν αποτελεί νέο συγκρότημα κατοικιών. Η τιμή είναι σταθερή και δεν υπόκειται σε διαπραγμάτευση με βάση δομή τιμής «από». Αν και το διαμέρισμα προσφέρει θέα στη θάλασσα, η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί σύντομο περίπατο μέχρι την Playa de La Alcaidesa (880 μ.). Το ακίνητο βρίσκεται σε κάποια απόσταση από την άμεση ακτογραμμή, όχι ακριβώς πάνω στην παραλία.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ποιοτική εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, ιδίως όσους εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής. Απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση μετακόμιση, σε καλή κατάσταση, αποφεύγοντας τις αβεβαιότητες και τους χρόνους των αγορών ακινήτων υπό ανέγερση. Η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ, ενώ η εγγύτητα στην παραλία εξυπηρετεί τους λάτρεις της θάλασσας. Η τοποθεσία του σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών προσφέρει ασφάλεια και αίσθημα κοινότητας. Για διεθνείς αγοραστές, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Gibraltar (περ. 10 χλμ) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για συχνά ταξίδια. Οι οικογένειες μπορεί να εξετάσουν την τοποθεσία για την πρόσβασή της σε διεθνή σχολεία και υγειονομικές υποδομές, αν και απευθύνεται κυρίως σε ενήλικες κατοίκους ή ζευγάρια.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλη του την επιφάνεια, συμβάλλοντας σε μια αίσθηση κλασικής κομψότητας και ανθεκτικότητας. Έχει τοποθετηθεί διπλή υαλοπίνακα, ενισχύοντας τη θερμική και ακουστική μόνωση, που είναι ωφέλιμη τόσο για την άνεση όσο και για την ενεργειακή απόδοση. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται από πλήρες σύστημα κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνετο περιβάλλον διαβίωσης ανεξαρτήτως εποχής. Εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης στα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και σκεπαστή βεράντα, η δεύτερη κεκλεισμένη με τζάμι για μέγιστη χρηστικότητα όλο τον χρόνο, ενώ απολαμβάνετε πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ένας βοηθητικός χώρος και μια ξεχωριστή αποθήκη προσθέτουν στη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η κουζίνα είναι σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, αντανακλώντας ποιοτικούς σύγχρονους τρόπους φινιρίσματος.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα 750.000 €. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αποτίμηση για διαμέρισμα πρώτης γραμμής στη θάλασσα στο συγκρότημα Portofino της La Alcaidesa. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Αυτή η τιμολογιακή δομή δεν περιλαμβάνει εύρος τιμής «από», υποδηλώνοντας συγκεκριμένη αποτίμηση για αυτή τη μονάδα. Η τοποθεσία του μέσα σε περιζήτητη παράκτια περιοχή συμβάλλει στη θέση του στην αγορά.
Η La Alcaidesa προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης κατοικικής ζωής μέσα σε εύπορο κλειστό συγκρότημα κατοικιών και βολικής πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται μέσα στο συγκρότημα Portofino, προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον με τον ήχο της θάλασσας κοντά. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, σε πολύ σύντομη απόσταση με τα πόδια, και εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 182 μέτρων. Για αναψυχή και ψυχαγωγία, πολλά γήπεδα γκολφ, όπως τα Alcadeisa Links (1,1 χλμ) και La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το συγκρότημα σχεδιάστηκε για χαλαρό ρυθμό, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα να εμπλουτίζουν τις επιλογές ελεύθερου χρόνου. Υγειονομικές υποδομές είναι προσβάσιμες εντός 6,2 χλμ, και το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 10 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το υψόμετρο της περιοχής, 43 μέτρα, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες και αλμυρές αύρες.
Η La Alcaidesa χαρακτηρίζεται από την ειρηνική, εύπορη ατμόσφαιρα κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, με φόντο τη μεσογειακή ακτή της επαρχίας Cádiz. Το περιβάλλον προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικικής περιοχής και της άνεσης των αστικών ανέσεων. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 182 μέτρα μακριά, και πολλά εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ, απλοποιώντας τις καθημερινές δουλειές. Το άμεσο περιβάλλον ευνοεί έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με την παραλία σε σύντομη απόσταση με τα πόδια και πολλά γήπεδα γκολφ, όπως τα Alcadeisa Links και La Hacienda, κοντά. Το υψόμετρο της περιοχής, 43 μέτρα, συμβάλλει σε ευχάριστη θέα και κυκλοφορία αέρα. Επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι διαθέσιμες, με 8 στάσεις που εξυπηρετούν 9 γραμμές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτός ο χάρτης παρέχει γεωγραφική επισκόπηση της τοποθεσίας του διαμερίσματος στη La Alcaidesa, Cádiz. Επισημαίνει την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, τη σύντομη απόσταση από την κοντινότερη παραλία και τη θέση του σε σχέση με γνωστά γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης τις ευθειαίες αποστάσεις από βασικά σημεία της περιοχής, όπως αεροδρόμια και μεγαλύτερες κωμοπόλεις, προσφέροντας σαφή οπτική αναφορά για την προσβασιμότητα και τις τοπικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη La Alcaidesa, το διαμέρισμα βρίσκεται στην επαρχία Cádiz, τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η περιοχή αυτή προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική από ορισμένα πιο πολυσύχναστα κέντρα πιο ανατολικά. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της ιστορικής πόλης Algeciras (16 χλμ ευθειαία) και της αποκλειστικής περιοχής Sotogrande. Ενώ προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, διατηρεί συνδεσιμότητα με μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella (49 χλμ). Η περιοχή επωφελείται από ανεπτυγμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας στο αεροδρόμιο του Gibraltar (περ. 10 χλμ), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η επαρχία Cádiz είναι γνωστή για την πλούσια ιστορία, τα ποικίλα τοπία και τη ζωντανή κουλτούρα της.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άριστη προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Η Playa de La Alcaidesa απέχει μόλις 880 μέτρα, σύντομος περίπατος για τους λάτρεις της παραλίας. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στα Alcadeisa Links (1,1 χλμ) και La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ). Για ταξίδια, το αεροδρόμιο του Gibraltar βρίσκεται βολικά περίπου 10 χλμ μακριά (ευθειαία απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol περίπου 88 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται εξαιρετικά κοντά, στα 182 μέτρα, και φαρμακείο εντός 5,8 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 8 στάσεις και 9 γραμμές στην περιοχή, αν και το αυτοκίνητο προτιμάται συχνά για επισκέψεις σε προορισμούς όπως το Algeciras (16 χλμ) ή η Marbella (49 χλμ). Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα από 5,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Η περιοχή διαθέτει σημαντική ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μακρά περίοδο κολύμβησης περίπου τεσσάρων μηνών, συνήθως όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου, 43 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστο μικροκλίμα, επωφελούμενο από θαλάσσιες αύρες. Η μέτρια κλίση 4,8% προς την κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Το φυσικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από παράκτια τοπία, με ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο χάρη στο ευνοϊκό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 880 μέτρα, με μέτρια κλίση για την πρόσβαση. Επιπλέον παραλίες, όπως η Playa de La Atunara, απέχουν 3,3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κόμβος, με τα Alcadeisa Links στα 1,1 χλμ και La Hacienda Links Golf Resort στα 1,3 χλμ, συν το San Roque Club στα 3,8 χλμ. Οι αθλητικές υποδομές είναι άφθονες, με 66 καταγεγραμμένες σε όλη την επαρχία, συμπεριλαμβανομένων τοπικών επιλογών όπως το Piscina Loma del Rey (0,3 χλμ) για κολύμβηση. Μαίνες όπως το Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 χλμ) και το Puerto de Sotogrande (7,1 χλμ) βρίσκονται επίσης σε προσβάσιμη απόσταση για δραστηριότητες σκαφών.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 51 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 137 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 99 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 90 mm |
Μέτριο
Ref: VL712233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV