Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee halutulla Portofino-asuinalueella La Alcaidesassa, Cádizissa. Vuonna 2010 valmistunut kohde tarjoaa tilavat 180 m² asuintilat ja on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia aivan merenrannalla sijaitseva kohde. Kiinteä pyyntihinta on 750 000 €, ja asunto on muuttovalmis. Asunto on kaakkoissuuntainen, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän, ja sen lasitetulta terassilta avautuu panoraamanäköala merelle, terassista voi nauttia ympäri vuoden. Asukkailla on käytettävissään yhteiset puutarhat, uima-allas, oma autopaikka maanallisessa autohallissa ja varasto.
La Alcaidesan kohde sijaitsee Cádizin maakunnassa, jota pidetään usein Costa del Solin läntisten ulottuvuuksien jatkeena. Itäisen suunnan projekteihin, kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €) tai Sotogranden Atriaan (alkaen 423 000 €), verrattuna tämä 750 000 €:n asunto edustaa korkeampaa hintatasoa, mikä todennäköisesti heijastaa sen sijaintia aivan rannalla ja tiettyä asuinaluetta. Adel San Roque, joka sijaitsee myös Sotograndessa, on listattu alkaen 638 000 €, mikä viittaa siihen, että tämä asunto saavuttaa korkeamman hinnan suoran merinäköalansa ja välittömän saatavuutensa ansiosta. La Alcaidesa itsessään on vauras, aidattu asuinalue, joka on tunnettu golfkentistään ja rantasijainnistaan, ja tarjoaa eksklusiivisemman ympäristön kuin jotkut ympäröivät alueet. Vaikka maakunnan mediaanitulot ovat 15 750 €, kohteen hinta osoittaa, että se kohdistuu tiettyyn markkinasegmenttiin, joka etsii premium-tason rantatasuntoja. Gibraltarin lentokentän läheisyys (n. 10 km) tarjoaa selkeän edun verrattuna sijainteihin, jotka ovat riippuvaisia Malaga-Costa del Solin lentokentästä (n. 88 km).
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Alcaidesassa aidatulla asuinalueella Sotogranden lähellä. Lähipalvelut ovat käden ulottuvilla: supermarket on vain 182 metrin päässä ja ravintolat 2 km:n säteellä. Kohde on myös kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä useita golfkenttiä, mikä lisää sen vetovoimaa.
Tämä asunto on suunniteltu niille, jotka etsivät mukavaa rantaelämää: tilava olohuone ja moderni täysin kalustettu keittiö. Vaikuttava lasitettu terassi tarjoaa tilan nauttia panoraamanäköalasta merelle kaikkina vuodenaikoina. Käytännön mukavuudet, kuten kaksi omaa autopaikkaa maanallisessa autohallissa, varasto sekä pääsy yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen, kuuluvat kokonaisuuteen.
Asunto valmistui vuonna 2010 ja on tällä hetkellä muuttovalmis. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, vuoden 2010 valmistumisajankohta viittaa varsin moderniin rakennukseen, jonka varustelu vastaa kyseistä aikakautta. Kohde on kunnossapidetty hyvässä kunnossa ja on välittömästi saatavilla uusille omistajilleen.
Tämä kohde on käytetty asunto ja myydään sen nykyisessä kunnossa; se ei ole uudiskohde. Hinta on kiinteä, eikä siitä neuvotella „alkaen“-hintarakenteen perusteella. Vaikka asunnosta on merinäköala, suora rantaan pääsy vaatii lyhyen kävelyn Playa de La Alcaidesalle (880 m). Kohde sijaitsee välittömästi rannikon tuntumassa, ei suoraan rannalla.
Tämä asunto sopii yksineläjille tai pareille, jotka etsivät pysyvää kotia tai laadukasta loma-asuntoa Costa del Solilta, erityisesti heille, jotka arvostavat merinäköalaa ja lähellä olevia harrastusmahdollisuuksia. Se vetoaa ostajiin, jotka asettavat etusijalle muuttovalmiin kohteen hyvässä kunnossa ja välttävät ennakkomyyntikohteiden epävarmuudet ja aikataulut. Helppo pääsy golfkentille tekee siitä houkuttelevan golfista pitäville, kun taas rannan läheisyys vetää puoleensa meren ystäviä. Sijainti aidatulla asuinalueella tarjoaa turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä. Kansainvälisille ostajille Gibraltarin lentokentän läheisyys (n. 10 km) on merkittävä etu tiheään matkustamiseen. Perheet voivat harkita sijaintia kansainvälisten koulujen ja terveyspalveluiden saatavuuden vuoksi, vaikka se on ensisijaisesti suunnattu aikuisille asukkaille tai pareille.
Asunnossa on marmorilattiat koko asuintilassa, mikä tuo klassista eleganssia ja kestävyyttä. Asennetut kolmoisikkunat parantavat lämmön- ja ääneneristystä, mikä hyödyttää sekä mukavuutta että energiatehokkuutta. Sisäilmaa hallitaan kattavalla ilmastointijärjestelmällä (lämmitys ja jäähdytys), mikä varmistaa mukavan asumisympäristön ympäri vuoden. Rakennetut kaapit tarjoavat käytännön säilytysratkaisuja makuuhuoneissa. Kohteeseen kuuluu oma terassi ja katettu terassi, joista jälkimmäinen on lasitettu maksimoimaan sen käytettävyys ympäri vuoden panoraamanäköalaa merelle nauttien. Kodinhoitohuone ja erillinen varasto lisäävät kohteen toimivuutta. Keittiö on moderni ja täysin kalustettu ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla laitteilla, mikä heijastaa hyvää nykyaikaista laatua.
Tämän kahden makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteästi 750 000 €. Käytettynä kohteena hinta heijastaa nykyistä markkina-arviota aivan rannalla sijaitsevasta meriasunnosta Portofino-asuinalueella La Alcaidesassa. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavissa välittömään ostoon ja asuttamiseen. Hinnoittelussa ei ole „alkaen“-hintahaarukkaa, mikä viittaa tarkkaan arvioon juuri tästä yksiköstä. Sijainti halutulla rannikkoalueella vahvistaa sen markkina-asemaa.
La Alcaidesa yhdistää rauhallisen asumisen vauraalla aidatulla asuinalueella ja kätevän pääsyn rantapalveluihin. Tämä Portofino-asuinalueella sijaitseva asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa meren kohina kuuluu lähellä. Arki sujuu helposti: ranta on vain lyhyen kävelyn päässä, ja paikalliset liikkeet, mukaan lukien vain 182 metrin päässä sijaitseva supermarket, ovat lähellä. Virkistäytymistä varten useat golfkentät, kuten Alcaidesa Links (1,1 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), ovat lähellä. Asuinalue on suunniteltu rennolle elämänrytmille, ja yhteiset puutarhat ja uima-allas lisäävät virkistysmahdollisuuksia. Terveyspalvelut ovat 6,2 km:n päässä, ja Gibraltarin lentokenttä on noin 10 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Alueen 43 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävät olosuhteet ja merituulia.
La Alcaidesaa luonnehtii rauhallinen, vauras aidattu asuinalue Välimeren rannikon taustalla Cádizin maakunnassa. Ympäristö tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhan ja kaupunkipalveluiden mukavuuden välillä. Supermarket on vain 182 metrin päässä, ja useita ravintoloita on 2 km:n säteellä, mikä helpottaa arkiaskareita. Lähiympäristö suosii aktiivista elämäntapaa: ranta on lyhyen kävelyn päässä ja useita golfkenttiä, kuten Alcaidesa Links ja La Hacienda, on lähistöllä. Alueen 43 metrin korkeus tukee miellyttäviä näköaloja ja ilmanvaihtoa. Julkinen liikenne on saatavilla, 8 pysäkkiä ja 9 linjaa, mutta auton omistaminen voi tarjota suurempaa joustavuutta laajemman alueen tutkimiseen.
Tämä kartta tarjoaa maantieteellisen yleiskatsauksen asunnon sijaintiin La Alcaidesassa, Cádizissa. Se korostaa sen läheisyyttä keskeisiin palveluihin kuten supermarketteihin, lyhyttä etäisyyttä lähimpään rantaan sekä sijaintia suhteessa tunnettuihin golfkenttiin ja rannikkoon. Kartta havainnollistaa myös linnuntie-etäisyydet alueen keskeisiin kohteisiin, mukaan lukien lentokentät ja suuremmat kaupungit, ja tarjoaa selkeän visuaalisen vertailukohdan saavutettavuuteen ja paikallisiin palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee La Alcaidesassa Cádizin maakunnassa, joka on osa laajempaa Costa del Solin aluetta. Alue tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon joillekin itäisen suunnan kiireisemmille keskuksille. Se sijaitsee strategisesti historiallisen Algecirasin kaupungin (16 km linnuntiet) ja eksklusiivisen Sotogrande-alueen välissä. Vaikka se tarjoaa syrjäisyyden tunnetta, sillä on yhteydet suurempiin kaupunkikeskuksiin kuten Marbella (49 km). Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista, mukaan lukien Gibraltarin lentokentän läheisyys (n. 10 km), mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Cádizin maakunta itsessään on tunnettu rikkaasta historiastaan, monipuolisista maisemistaan ja elävästä kulttuuristaan.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden keskeisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Playa de La Alcaidesa on vain 880 metrin päässä, lyhyt kävely rantaihmisten iloksi. Golfia harrastavat arvostavat Alcaidesa Linksin (1,1 km) ja La Hacienda Links Golf Resortin (1,3 km) läheisyyttä. Matkustamista varten Gibraltarin lentokenttä on kätevästi noin 10 km:n päässä (linnuntiet), kun taas Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 88 km:n päässä. Supermarket on poikkeuksellisen lähellä, 182 metriä, ja apteekki 5,8 km:n päässä. Julkista liikennettä palvelee 8 pysäkkiä ja 9 linjaa lähistöllä, joskin auto on usein suositeltava kohteisiin kuten Algeciras (16 km) tai Marbella (49 km) matkustamiseen. Sähköautojen latauspisteitä on alkaen 5,8 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesassa nautitaan Välimeren ilmastosta, jonka vuoden keskilämpötila on 18,3 °C. Alueella on huomattavan paljon aurinkoa, mikä mahdollistaa noin neljän kuukauden uimakauden, tyypillisesti kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kohteen 43 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän mikroilmaston merituulen ansiosta. Kohtalainen 4,8 %:n kaltevuus lähintä rantaa, Playa de La Alcaidesaa, kohti tekee rannikolle pääsystä hallittavaa. Luonnon ympäristöä luonnehtivat rantomaisemat, ja suotuisan ilmaston ansiosta ulkoilumahdollisuuksia on ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on helppo pääsy rantavirkistykseen. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on vain 880 metrin päässä, ja sen kaltevuus on kohtalainen. Muita rantoja, kuten Playa de La Atunara, on 3,3 km:n päässä. Golfia harrastaville alue on keskus: Alcaidesa Links 1,1 km:n ja La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km:n päässä, lisäksi San Roque Club 3,8 km:n päässä. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti, maakunnassa on rekisteröitynä 66, mukaan lukien paikallisia vaihtoehtoja kuten Piscina Loma del Rey (0,3 km) uintia varten. Venesatamat, kuten Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) ja Puerto de Sotogrande (7,1 km), ovat myös ulottuvilla veneilyyn.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 82 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 51 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 137 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 30 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 99 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 90 mm |
Kohtalainen
Ref: VL712233
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV