Denne 2-roms leiligheten med to bad ligger i det attraktive boligområdet Portofino i La Alcaidesa i Cádiz. Boligen, ferdigstilt i 2010, tilbyr hele 180 m² boareal og representerer en unik mulighet til å erverve en bolig i første rekke ved havet. Med en fast prisantydning på €750 000 er den innflyttingsklar. Leiligheten har sørøstvendt orientering, som sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen, og byr på panoramisk havutsikt fra sin innglassede terrasse, egnet for bruk hele året. Beboerne har nytte av felleshager, et basseng, privat parkeringskjeller og en bod.
Boligen i La Alcaidesa ligger i provinsen Cadiz, ofte betraktet som en forlengelse av Costa del Sols vestlige utløpere. Sammenlignet med prosjekter lenger øst, som Altara Alcaidesa (fra €341 000) eller Atria i Sotogrande (fra €423 000), representerer denne leiligheten til €750 000 et høyere prisnivå, trolig som reflekterer dens posisjon i første rekke ved havet og det spesifikke boligområdet. Adel San Roque, også i Sotogrande, er listet fra €638 000, noe som tyder på at denne leiligheten oppnår en premie for sin direkte havutsikt og umiddelbare tilgjengelighet. La Alcaidesa er selv et velstående, lukket boligområde kjent for sine golfbaner og kystbeliggenhet, og tilbyr et mer eksklusivt miljø enn enkelte omkringliggende områder. Mens medianinntekten i provinsen er €15 750, indikerer boligens pris at den retter seg mot en spesifikk del av markedet som søker eksklusive kystboliger. Nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 10 km) gir en tydelig fordel over steder som er avhengige av Malaga-Costa del Sol flyplass (ca. 88 km).
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Alcaidesa, innenfor et lukket boligområde nær Sotogrande. Den ligger nær viktige fasiliteter, med et supermarked bare 182 meter unna og restauranter innen 2 km. Boligen ligger også i gangavstand til stranden og nær flere golfbaner, noe som styrker dens appell som livsstilsbolig.
Denne boligen er designet for deg som søker en komfortabel kystlivsstil, med et romslig oppholdsareal og et moderne, fullt utstyrt kjøkken. Den imponerende innglassede terrassen gir en plass til å nyte den panoramiske havutsikten hele året. Praktiske fordeler som to private parkeringsplasser i parkeringskjeller, en bod samt tilgang til felleshager og basseng er inkludert, tilrettelagt for hverdagens bekvemmelighet og avslapning.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2010 og er nå innflyttingsklar. Selv om det ikke er et nybygg, indikerer ferdigstillelsesåret 2010 en relativt moderne bygning med egenskaper og utførelse i tråd med den perioden. Boligen er godt vedlikeholdt og umiddelbart tilgjengelig for sine nye eiere.
Denne boligen er en bruktbolig og selges som den er; den representerer ikke et nybygg. Prisen er fast og ikke gjenstand for forhandling basert på en «pris fra»-struktur. Selv om leiligheten har havutsikt, krever direkte strandadgang en kort gange til Playa de La Alcaidesa (880 m). Boligen ligger innenfor fra den umiddelbare kystlinjen, ikke direkte ved stranden.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en permanent bolig eller et feriehus av høy kvalitet på Costa del Sol, særlig de som verdsetter havutsikt og nærhet til fritidsaktiviteter. Den appellerer til kjøpere som prioriterer en innflyttingsklar bolig i god stand, og som vil unngå usikkerheten og ventetiden ved kjøp på tegning. Enkel tilgang til golfbaner gjør den attraktiv for golfentusiaster, mens nærheten til stranden treffer haventusiaster. Beliggenheten i et lukket boligområde gir trygghet og en følelse av fellesskap. For internasjonale kjøpere er nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 10 km) en stor fordel ved hyppige reiser. Familier kan vurdere stedet for tilgang til internasjonale skoler og helsefasiliteter, selv om den primært er rettet mot voksne beboere eller par.
Leiligheten har marmorgulv gjennom hele boligen, noe som bidrar til en følelse av klassisk eleganse og holdbarhet. Det er montert isolerglass, noe som forbedrer termisk og akustisk isolasjon, til fordel for både komfort og energieffektivitet. Klimakontrollen håndteres av et omfattende klimaanlegg (varme/kjøling) som sikrer et behagelig inneklima uansett årstid. Innbygde garderober gir praktiske lagringsløsninger på soverommene. Boligen inkluderer en privat terrasse og en overdekket terrasse, hvor sistnevnte er innglasset for å maksimere bruken hele året samtidig som man nyter panoramisk havutsikt. Et vaskerom og en separat bod øker boligens funksjonalitet. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt med apparater i rustfritt stål, noe som gjenspeiler god kvalitet i moderne utførelse.
Prisantydningen for denne 2-roms leiligheten er fastsatt til €750 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen dagens markedsverdi for en leilighet i første rekke ved havet i Portofino-området i La Alcaidesa. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Denne prisstrukturen inkluderer ikke et «pris fra»-spenn, noe som indikerer en spesifikk verdivurdering for nettopp denne enheten. Beliggenheten i et etterspurt kystområde bidrar til dens markedsposisjon.
La Alcaidesa tilbyr en blanding av rolig boligliv i et velstående lukket boligområde og praktisk tilgang til kystfasiliteter. Denne leiligheten, beliggende i Portofino-området, gir et fredfullt miljø med lyden av havet i nærheten. Hverdagen her innebærer enkel tilgang til stranden, bare en kort gange unna, og nærhet til lokale butikker, inkludert et supermarked bare 182 meter unna. For rekreasjon ligger flere golfbaner i nærheten, blant annet Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Boligområdet er laget for et rolig tempo, med felleshager og et basseng som utvider fritidsmulighetene. Helsefasiliteter er tilgjengelige innen 6,2 km, og Gibraltar flyplass ligger omtrent 10 km unna, noe som letter reising. Områdets høyde på 43 meter gir behagelige forhold og sjøbris.
La Alcaidesa kjennetegnes av sin fredfulle, velstående atmosfære i et lukket boligområde, med Middelhavskysten i provinsen Cádiz som bakteppe. Miljøet gir en balanse mellom roen i et boligområde og bekvemmeligheten ved byfasiliteter. Et supermarked ligger bare 182 meter unna, og flere restauranter ligger innen en radius på 2 km, noe som forenkler daglige ærender. De umiddelbare omgivelsene egner seg for en aktiv livsstil, med stranden en kort gange unna og flere golfbaner i nærheten, inkludert Alcadeisa Links og La Hacienda. Områdets høyde på 43 meter bidrar til behagelig utsikt og luftsirkulasjon. Det finnes offentlige transportmuligheter, med 8 holdeplasser som betjener 9 linjer, men å eie bil kan gi større fleksibilitet for å utforske resten av regionen.
Dette kartet gir en geografisk oversikt over leilighetens beliggenhet i La Alcaidesa i Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige tjenester som supermarkeder, den korte avstanden til nærmeste strand, og posisjonen i forhold til kjente golfbaner og kystlinjen. Kartet viser også luftlinjeavstander til viktige regionale punkter, inkludert flyplasser og større byer, og gir en tydelig visuell referanse for tilgjengelighet og lokale fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i La Alcaidesa ligger leiligheten i provinsen Cádiz, som er del av den bredere Costa del Sol-regionen. Dette området tilbyr et roligere alternativ til noen av de travlere knutepunktene lenger øst. Det ligger strategisk plassert mellom den historiske byen Algeciras (16 km i luftlinje) og den eksklusive enklaven Sotogrande. Selv om det gir en følelse av avsondrethet, opprettholder det forbindelsen til større bysentra som Marbella (49 km). Regionen drar nytte av en velutviklet infrastruktur, inkludert nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 10 km), som letter internasjonale reiser. Provinsen Cádiz er selv kjent for sin rike historie, varierte landskap og levende kultur.
Denne leiligheten har utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Playa de La Alcaidesa er bare 880 meter unna, en kort gange for strandentusiaster. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). For reiser ligger Gibraltar flyplass beleilig omtrent 10 km unna (i luftlinje), mens Malaga-Costa del Sol flyplass er rundt 88 km unna. Et supermarked er usedvanlig nært, på 182 meter, og et apotek ligger innen 5,8 km. Offentlig transport betjenes av 8 holdeplasser og 9 linjer i området, selv om bil ofte foretrekkes for å utforske destinasjoner som Algeciras (16 km) eller Marbella (49 km). Ladepunkter for elbiler er tilgjengelige fra 5,8 km.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Regionen kan skilte med betydelig mye sol, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent fire måneder, typisk når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Boligens høyde på 43 meter over havet gir et behagelig lokalklima med god tilgang på sjøbris. Den moderate stigningen på 4,8 % mot nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, gjør tilgangen til kysten overkommelig. De naturlige omgivelsene kjennetegnes av kystlandskap, med muligheter for utendørsaktiviteter hele året takket være det gunstige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til fritidsaktiviteter ved kysten. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 880 meter unna, med moderat stigning for adkomst. Flere strender som Playa de La Atunara ligger 3,3 km unna. For golfentusiaster er området et knutepunkt, med Alcadeisa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km, i tillegg til San Roque Club på 3,8 km. Sportsfasiliteter er rikelige, med 66 registrerte i provinsen, inkludert lokale alternativer som Piscina Loma del Rey (0,3 km) for svømming. Marinaer som Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) og Puerto de Sotogrande (7,1 km) er også innen rekkevidde for båtliv.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Desember | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Ref: VL712233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV