Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers ligt in de gewilde urbanisatie Portofino in La Alcaidesa, Cádiz. De woning, voltooid in 2010, biedt maar liefst 180 m² woonruimte en vormt een unieke kans om een eerstelijns strandwoning aan zee aan te kopen. Met een vaste vraagprijs van €750.000 is het direct bewoonbaar. Het appartement is op het zuidoosten gericht, wat garant staat voor volop natuurlijk licht gedurende de dag, en biedt panoramisch zeezicht vanaf het gesloten terras, dat het hele jaar door bruikbaar is. Bewoners profiteren van gemeenschappelijke tuinen, een zwembad, een privéondergrondse parkeergelegenheid en een berging.
De woning in La Alcaidesa ligt in de provincie Cádiz, vaak beschouwd als een verlengstuk van het westelijke deel van de Costa del Sol. Vergeleken met projecten verder naar het oosten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) of Atria in Sotogrande (vanaf €423.000), vertegenwoordigt dit appartement van €750.000 een hoger prijsniveau, waarschijnlijk weerspiegelend van zijn eerstelijns zeepositie en specifieke urbanisatie. Adel San Roque, eveneens in Sotogrande, staat te koop vanaf €638.000, wat suggereert dat dit appartement een premium prijs vraagt voor zijn directe zeezicht en directe beschikbaarheid. La Alcaidesa zelf is een welvarende, afgesloten urbanisatie bekend om zijn golfbanen en kustligging, en biedt een exclusievere omgeving dan sommige omliggende gebieden. Hoewel het mediane inkomen in de provincie €15.750 bedraagt, geeft de prijs van deze woning aan dat het zich richt op een specifiek segment van de markt dat premium kustwoningen zoekt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 10 km) biedt een duidelijk voordeel ten opzichte van locaties die afhankelijk zijn van de luchthaven Malaga-Costa del Sol (ca. 88 km).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa bevindt het appartement zich in een afgesloten urbanisatie nabij Sotogrande. Het ligt dicht bij essentiële voorzieningen, met een supermarkt op slechts 182 meter afstand en restaurants binnen 2 km. De woning ligt daarnaast op loopafstand van het strand en vlak bij verschillende golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van deze levensstijl vergroot.
Deze residentie is ontworpen voor wie een comfortabel kustleven zoekt, met een ruime woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het indrukwekkende glazen terras biedt een ruimte voor alle seizoenen om van het panoramische zeezicht te genieten. Praktische zaken zoals twee privéparkeerplaatsen onder de grond, een berging en toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een zwembad zijn inbegrepen, wat zorgt voor dagelijks gemak en ontspanning.
Het appartement werd voltooid in 2010 en is momenteel sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wijst de voltooiingsdatum van 2010 op een relatief moderne bouw met kenmerken en afwerkingen uit die periode. De woning is goed onderhouden en direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaren.
Deze woning is een bestaande bouw en wordt verkocht in huidige staat; het betreft geen nieuwbouwproject. De prijs is vast en niet onderhandelbaar op basis van een 'vanaf'-prijsstructuur. Hoewel het appartement zeezicht biedt, vereist directe strandtoegang een korte wandeling naar Playa de La Alcaidesa (880 m). De woning ligt landinwaarts van de directe kustlijn, niet direct aan het strand zelf.
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die een permanente woning of een hoogwaardige vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol, vooral zij die zeezicht en nabijheid van vrijetijdsactiviteiten waarderen. Het spreekt kopers aan die prioriteit geven aan een direct bewoonbare woning in goede staat, waarbij de onzekerheden en doorlooptijden van aankoop op tekening worden vermeden. De gemakkelijke toegang tot golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers, terwijl de nabijheid van het strand zeeliefhebbers bedient. De ligging in een afgesloten urbanisatie biedt veiligheid en een gevoel van gemeenschap. Voor internationale kopers is de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 10 km) een groot voordeel voor frequent reizen. Gezinnen kunnen de locatie overwegen vanwege de toegang tot internationale scholen en gezondheidsvoorzieningen, hoewel het vooral is gepositioneerd voor volwassen bewoners of stellen.
Het appartement heeft marmeren vloeren in de hele woning, wat bijdraagt aan een klassieke elegantie en duurzaamheid. Er is dubbelglas geïnstalleerd, wat de thermische en akoestische isolatie verbetert, wat zowel gunstig is voor het comfort als voor de energie-efficiëntie. De klimaatregeling wordt verzorgd door een uitgebreid airconditioningsysteem (warm/koud), wat een comfortabele leefomgeving garandeert, ongeacht het seizoen. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergoplossingen in de slaapkamers. De woning beschikt over een privéterras en een overdekt terras, waarbij laatstgenoemde van glas is voorzien om het gebruik gedurende het hele jaar te maximaliseren terwijl u geniet van panoramisch zeezicht. Een bijkeuken en een aparte berging verhogen de functionaliteit van de woning. De keuken is modern en volledig uitgerust met roestvrijstalen apparatuur, wat duidt op een goede hedendaagse afwerking.
De vraagprijs voor dit appartement met twee slaapkamers is vastgesteld op €750.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een appartement eerstelijns aan zee in de urbanisatie Portofino in La Alcaidesa. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Deze prijsstructuur omvat geen 'vanaf'-prijsbereik, wat duidt op een specifieke waardering voor deze specifieke eenheid. De ligging in een gevraagd kustgebied draagt bij aan de marktpositie.
La Alcaidesa biedt een combinatie van rustig wooncomfort binnen een welvarende afgesloten urbanisatie en handige toegang tot kustvoorzieningen. Dit appartement, gelegen in de urbanisatie Portofino, biedt een vredige omgeving met het geluid van de zee dichtbij. Het dagelijks leven hier omvat gemakkelijke toegang tot het strand, op korte loopafstand, en de nabijheid van lokale winkels, waaronder een supermarkt op slechts 182 meter. Voor recreatie zijn verschillende golfbanen binnen handbereik, waaronder Alcadeisa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). De urbanisatie is ontworpen voor een ontspannen tempo, met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad die de vrijetijdsopties vergroten. Gezondheidsvoorzieningen zijn bereikbaar binnen 6,2 km en de luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 10 km, wat reizen vergemakkelijkt. De ligging op 43 meter hoogte zorgt voor aangename omstandigheden en zeewinden.
La Alcaidesa wordt gekenmerkt door zijn vredige, welvarende sfeer van een afgesloten urbanisatie, tegen de achtergrond van de Middellandse Zeekust in de provincie Cádiz. De omgeving biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en het gemak van stedelijke voorzieningen. Een supermarkt ligt op slechts 182 meter afstand en verschillende restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De directe omgeving is gunstig voor een actieve levensstijl, met het strand op korte loopafstand en meerdere golfbanen, waaronder Alcadeisa Links en La Hacienda, dichtbij. De ligging op 43 meter hoogte draagt bij aan aangename uitzichten en luchtcirculatie. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 8 haltes die 9 lijnen bedienen, hoewel een auto meer flexibiliteit kan bieden voor het verkennen van de bredere regio.
Deze kaart geeft een geografisch overzicht van de locatie van het appartement in La Alcaidesa, Cádiz. Het benadrukt de nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten, de korte afstand tot het dichtstbijzijnde strand en de positie ten opzichte van gerenommeerde golfbanen en de kustlijn. De kaart illustreert ook de hemelsbrede afstanden tot belangrijke regionale punten, waaronder luchthavens en grotere plaatsen, en biedt een helder visueel referentiepunt voor toegankelijkheid en lokale voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in La Alcaidesa bevindt het appartement zich in de provincie Cádiz, onderdeel van de bredere regio Costa del Sol. Dit gebied biedt een rustiger alternatief voor sommige drukkere centra verder naar het oosten. Het ligt strategisch tussen de historische stad Algeciras (16 km hemelsbreed) en de exclusieve enclave Sotogrande. Hoewel het een gevoel van afzondering biedt, behoudt het connectiviteit met grotere stedelijke centra zoals Marbella (49 km). De regio profiteert van een goed ontwikkelde infrastructuur, waaronder de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 10 km), wat internationaal reizen vergemakkelijkt. De provincie Cádiz zelf staat bekend om zijn rijke geschiedenis, gevarieerde landschappen en levendige cultuur.
Dit appartement biedt uitstekende toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen en verbindingen. Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter, een korte wandeling voor strandliefhebbers. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van Alcadeisa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) waarderen. Voor reizen ligt de luchthaven van Gibraltar gunstig op ongeveer 10 km afstand (hemelsbrede afstand), terwijl de luchthaven Malaga-Costa del Sol op ongeveer 88 km ligt. Een supermarkt is uitzonderlijk dichtbij op 182 meter en een apotheek binnen 5,8 km. Het openbaar vervoer wordt mogelijk gemaakt door 8 haltes en 9 lijnen in de omgeving, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor het verkennen van bestemmingen zoals Algeciras (16 km) of Marbella (49 km). Laadpunten voor elektrische auto's zijn beschikbaar vanaf 5,8 km.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De regio heeft aanzienlijk veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, doorgaans wanneer de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. De ligging van de woning op 43 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam microklimaat, met voordeel van zeewinden. De gematigde helling van 4,8% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, maakt de toegang tot de kust goed haalbaar. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door kustlandschappen, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten het hele jaar door dankzij het gunstige klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot kustrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter, met een gematigde helling voor de toegang. Aanvullende stranden zoals Playa de La Atunara liggen op 3,3 km. Voor golfliefhebbers is de regio een centrum, met Alcadeisa Links op 1,1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 km, plus San Roque Club op 3,8 km. Sportvoorzieningen zijn overvloedig aanwezig, met 66 geregistreerde in de provincie, waaronder lokale opties zoals Piscina Loma del Rey (0,3 km) voor zwemmen. Jachthavens zoals Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) en Puerto de Sotogrande (7,1 km) zijn ook binnen bereik voor watersportactiviteiten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
Ref: VL712233
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV