Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra pageidaujamoje Portofino gyvenvietėje La Alcaidesoje, Kadise. 2010 m. pastatytas nekilnojamasis turtas siūlo erdvų 180 m² bendrą plotą ir atskirą galimybę įsigyti pirmosios linijos prie jūros turtą. Fiksuota prašoma kaina, 750 000 €, butas paruoštas gyventi iš karto. Butas orientuotas į pietryčius, užtikrindamas gausų natūralų apšvietimą visą dieną, o iš stiklu uždaryto balkono atsiveria panoraminis jūros vaizdas, tinkamas mėgautis ištisus metus. Gyventojai gali naudotis bendrais sodais, baseinu, privačia požemine automobilių stovėjimo aikštele ir sandėliuku.
La Alcaidesos turtas yra Kadiso provincijoje, dažnai laikomoje Costa del Sol vakarinių pakraščių tęsiniu. Palyginti su projektais toliau rytuose, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €) ar Atria Sotogrande (nuo 423 000 €), šis 750 000 € butas atspindi aukštesnę kainų ribą, greičiausiai dėl pirmosios linijos prie jūros padėties ir konkrečios gyvenvietės. Adel San Roque, taip pat Sotogrande, siūlomas nuo 638 000 €, kas rodo, kad už šį butą mokama premija už tiesioginį jūros vaizdą ir paruoštumą gyventi. La Alcaidesa pati yra turtinga uždara gyvenvietė, žinoma dėl golfo laukų ir pakrantės padėties, siūlanti išskirtinesnę aplinką nei kai kurios aplinkinės vietos. Nors provincijos medianinis atlyginimas yra 15 750 €, šio turto kaina rodo, kad jis orientuotas į tam tikrą rinkos segmentą, ieškantį aukščiausios klasės pakrantės būsto. Artumas Gibraltaro oro uostui (apytiksliai 10 km) suteikia aiškų pranašumą prieš vietas, priklausančias nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto (apytiksliai 88 km).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Alcaidesoje, uždaroje gyvenvietėje netoli Sotogrande. Netoliese yra visos būtinos paslaugos: supermarketas vos už 182 metrų, restoranai, 2 km spinduliu. Nekilnojamasis turtas taip pat patogiai įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame nuotolyje nuo paplūdimio ir netoli kelių golfo laukų, kas didina gyvenimo būdo patrauklumą.
Šie namai sukurti tiems, kurie ieško jaukaus pakrantės gyvenimo būdo: erdvi gyvenamoji erdvė ir moderni, visiškai įrengta virtuvė. Įspūdingas stiklu uždarytas balkonas suteikia ištisus metus naudojamą erdvę mėgautis panoraminiu jūros vaizdu. Įskaičiuotos dvi privačios požeminės automobilio stovėjimo vietos, sandėliukas bei prieiga prie bendrų sodų ir baseino, užtikrinant kasdienį patogumą ir poilsį.
Butas pastatytas 2010 m. ir šiuo metu yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, 2010 m. baigimo data rodo gana modernų pastatą su tam laikotarpiui būdingomis ypatybėmis ir įranga. Nekilnojamasis turtas prižiūrimas ir yra geros būklės, iš karto prieinamas naujiems savininkams.
Šis turtas yra antrinės rinkos būstas ir parduodamas kaip yra; tai nėra naujos statybos projektas. Kaina yra fiksuota ir nediskutuojama pagal „kaina nuo“ struktūrą. Nors butas turi jūros vaizdą, tiesioginei prieigai prie paplūdimio reikia nueiti trumpą atstumą iki Playa de La Alcaidesa (880 m). Turtas yra toliau nuo kranto linijos, o ne tiesiogiai paplūdimyje.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukštos kokybės poilsio namų Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina jūros vaizdą ir artumą laisvalaikio veiklai. Jis patrauklus pirkėjams, kuriems svarbu iš karto įsikelti galimas geros būklės būstas, vengiant statomų objektų pirkimo neapibrėžtumo ir terminų. Lengva prieiga prie golfo laukų daro jį patrauklų golfo mėgėjams, o artumas paplūdimiui, jūros mylėtojams. Vieta uždaroje gyvenvietėje suteikia saugumą ir bendruomenės jausmą. Tarptautiniams pirkėjams Gibraltaro oro uosto artumas (apytiksliai 10 km) yra didelis pranašumas dažnai keliaujantiems. Šeimos gali apsvarstyti vietą dėl tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų, nors jis visų pirma skirtas suaugusiems ar poroms.
Bute visame plote yra marmurinės grindys, kurios suteikia klasikinio elegantiškumo ir patvarumo. Įstatyti dvigubi stiklai, gerinantys šiluminę ir akustinę izoliaciją, kas naudinga ir komfortui, ir energijos taupymui. Klimatą valdo išsami oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas), užtikrinanti jaukią gyvenamąją aplinką ištisus metus. Įrengtos spintos suteikia praktiškus saugojimo sprendimus miegamuosiuose. Turtas apima privatų balkoną ir dengtą terasą, pastaroji uždaryta stiklu, kad maksimaliai padidintų jos naudojimą ištisus metus mėgaujantis panoraminiu jūros vaizdu. Ūkinė patalpa ir atskiras sandėliukas papildo funkcionalumą. Virtuvė moderni ir visiškai įrengta su nerūdijančio plieno prietaisais, atspindinti geros kokybės šiuolaikišką apdailą.
Šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina fiksuota, 750 000 €. Kaip antrinės rinkos turtas, kaina atspindi dabartinę rinkos vertę pirmosios linijos prie jūros butui Portofino gyvenvietėje La Alcaidesoje. Butas paruoštas gyventi, t. y. prieinamas nedelsiant įsigyti ir apsigyventi. Kainų struktūra neapima „kaina nuo“ diapazono, o rodo konkretų šio vieneto įvertinimą. Vieta pageidaujamoje pakrantės zonoje stiprina jo rinkos poziciją.
La Alcaidesa siūlo ramų gyvenimą turtingoje uždaroje gyvenvietėje ir patogų priėjimą prie pakrantės paslaugų. Šis butas Portofino gyvenvietėje suteikia ramų aplinką, netoliese girdint jūros garsus. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie paplūdimio, vos trumpas pasivaikščiojimas, ir artumą vietos parduotuvėms, įskaitant supermarketą už 182 metrų. Poilsio galimybių netoliese yra gausu: keli golfo laukai, įskaitant Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Gyvenvietė sukurta ramiam gyvenimo tempui, bendri sodai ir baseinas papildo poilsio galimybes. Sveikatos priežiūros centrai pasiekiami per 6,2 km, o Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 10 km, palengvinantis keliones. Vietovės aukštis 43 metrai užtikrina malonias sąlygas ir jūros vėjus.
La Alcaidesai būdinga rami, turtingos uždaros gyvenvietės atmosfera, Viduržemio jūros pakrantės fone Kadiso provincijoje. Aplinka suteikia pusiausvyrą tarp gyvenamosios vietos ramybės ir miesto patogumų. Supermarketas yra vos už 182 metrų, keli restoranai, 2 km spinduliu, palengvinant kasdienius reikalus. Aplinka skatina aktyvų gyvenimo būdą: paplūdimys, trumpas pasivaikščiojimas, o netoliese keli golfo laukai, įskaitant Alcadeisa Links ir La Hacienda. Vietovės aukštis 43 metrai prisideda prie malonių vaizdų ir oro cirkuliacijos. Viešasis transportas prieinamas, 8 stotelės, 9 maršrutai, tačiau automobilis gali suteikti daugiau lankstumo tyrinėjant platesnį regioną.
Šis žemėlapis pateikia geografinę buto vietos La Alcaidesoje, Kadise, apžvalgą. Jis pabrėžia artumą būtinosioms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai, trumpą atstumą iki artimiausio paplūdimio ir padėtį garsių golfo laukų bei pakrantės atžvilgiu. Žemėlapis taip pat parodo tiesias linijas iki pagrindinių regiono taškų, įskaitant oro uostus ir didesnius miestus, suteikdamas aiškų vaizdą apie prieinamumą ir vietos paslaugas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas La Alcaidesoje yra Kadiso provincijoje, platesniame Costa del Sol regione. Ši vietovė siūlo ramesnę alternatyvą kai kurioms gyvesnėms vietoms toliau rytuose. Strategiškai įsikūręs tarp istorinio Alchesiraso miesto (16 km tiesia linija) ir ekskliuzyvaus Sotogrande anklavo. Nors suteikia atskirties jausmą, išlaiko ryšį su didesniais miesto centrais, tokiais kaip Marbela (49 km). Regionas turi gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant artumą Gibraltaro oro uostui (apytiksliai 10 km), palengvinantį tarptautines keliones. Kadiso provincija garsėja turtinga istorija, įvairiapuse gamta ir gyva kultūra.
Šis butas puikiai pasiekiamas iki pagrindinių paslaugų ir transporto jungčių. Playa de La Alcaidesa vos už 880 metrų, trumpas pasivaikščiojimas paplūdimio mėgėjams. Golfo gerbėjai vertins artumą Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Kelionėms Gibraltaro oro uostas patogiai įsikūręs maždaug už 10 km (tiesia linija), o Malaga-Costa del Sol oro uostas, maždaug už 88 km. Supermarketas yra ypač arti, 182 metrai, vaistinė, 5,8 km atstumu. Viešasis transportas: 8 stotelės ir 9 maršrutai netoliese, tačiau automobilis dažnai pageidaujamas keliaujant į tokias vietas kaip Alchesirasas (16 km) arba Marbela (49 km). Elektromobilių įkrovimo punktai yra nuo 5,8 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 18,3 °C. Regione gausu saulės, kas užtikrina maždaug keturių mėnesių maudymosi sezoną, paprastai kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Turto aukštis 43 metrai virš jūros lygio suteikia malonų mikroklimatą dėl jūros vėjų. Vidutinis nuolydis 4,8 % link artimiausio paplūdimio Playa de La Alcaidesa daro prieigą prie kranto lengvai įveikiamą. Gamtinę aplinką apibūdina pakrantės kraštovaizdis, o dėl palankaus klimato lauko veikla galima ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys Playa de La Alcaidesa yra tik už 880 metrų, su vidutiniu nuolydžiu. Papildomi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de La Atunara, 3,3 km atstumu. Golfo mėgėms regionas yra centras: Alcadeisa Links už 1,1 km ir La Hacienda Links Golf Resort už 1,3 km, taip pat San Roque Club už 3,8 km. Sporto įrenginių gausu, visoje provincijoje užregistruoti 66, , įskaitant vietos galimybes, tokias kaip Piscina Loma del Rey (0,3 km) plaukimui. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) ir Puerto de Sotogrande (7,1 km), taip pat prieinamos buriavimo mėgėjams.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Vidutinis
Ref: VL712233
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV