Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в популярном жилом комплексе Портофино в Ла-Алькаидесе, провинция Кадис. Недвижимость, сданная в эксплуатацию в 2010 году, предлагает просторные 180 м² жилой площади и представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость на первой линии у моря. При фиксированной запрашиваемой цене в €750,000 она готова к немедленному заселению. Апартаменты имеют юго-восточную ориентацию, что обеспечивает обильный естественный свет в течение дня, а с застеклённой террасы открывается панорамный вид на море, позволяющий наслаждаться им круглый год. Жители могут пользоваться общим садом, бассейном, частной подземной парковкой и кладовой.
Недвижимость в Ла-Алькаидесе расположена в провинции Кадис, которую часто считают продолжением западных рубежей Коста-дель-Соль. По сравнению с проектами дальше к востоку, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000) или Atria в Сотогранде (от €423,000), эти апартаменты за €750,000 представляют более высокий ценовой уровень, вероятно, отражая их положение на первой линии у моря и конкретный жилой комплекс. Adel San Roque, также в Сотогранде, предлагается от €638,000, что позволяет предположить, что эти апартаменты имеют премию за прямой вид на море и немедленную готовность. Сама Ла-Алькаидеса, престижный закрытый жилой комплекс, известный полями для гольфа и прибрежным расположением, предлагающий более эксклюзивную обстановку, чем некоторые окружающие районы. Хотя средний доход в провинции составляет €15,750, цена этой недвижимости указывает, что она нацелена на конкретный сегмент рынка, ищущий премиальную прибрежную резиденцию. Близость к аэропорту Гибралтара (примерно 10 км) даёт ей явное преимущество перед локациями, зависящими от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (примерно 88 км).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Ла-Алькаидесе, в закрытом жилом комплексе недалеко от Сотогранде. Поблизости есть все необходимые удобства: супермаркет всего в 182 метрах, рестораны, в пределах 2 км. Недвижимость также удобно расположена в пешей доступности от пляжа и рядом с несколькими полями для гольфа, что усиливает её привлекательность для комфортной жизни.
Эта резиденция создана для тех, кто ищет комфортный образ жизни на побережье: просторная гостиная и современная полностью оборудованная кухня. Впечатляющая застеклённая терраса предоставляет пространство для круглогодичного наслаждения панорамным видом на море. Включены практичные удобства, такие как два частных парковочных места на подземной парковке, кладовая, а также доступ к общему саду и бассейну, что отвечает повседневному комфорту и отдыху.
Апартаменты были сданы в эксплуатацию в 2010 году и в настоящее время готовы к заселению. Хотя это не новостройка, дата завершения строительства в 2010 году указывает на относительно современное здание с характеристиками и оснащением, соответствующими тому периоду. Недвижимость содержится в хорошем состоянии и доступна для новых владельцев немедленно.
Эта недвижимость является вторичным жильём и продаётся «как есть»; она не представляет собой новостройку. Цена фиксированная и не подлежит обсуждению в рамках структуры «цена от». Хотя из апартаментов открывается вид на море, для прямого доступа к пляжу потребуется пройти короткое расстояние до Плайя-де-Ла-Алькаидеса (880 м). Недвижимость расположена в глубине от береговой линии, а не непосредственно на самом пляже.
Эти апартаменты подходят для отдельных лиц или пар, ищущих постоянное место жительства или качественный загородный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто ценит вид на море и близость к активному отдыху. Они привлекательны для покупателей, отдающих приоритет готовой к переезду недвижимости в хорошем состоянии, позволяя избежать неопределённостей и сроков покупки на стадии строительства. Лёгкий доступ к полям для гольфа делает их привлекательными для любителей гольфа, а близость к пляжу придётся по душе поклонникам моря. Расположение в закрытом жилом комплексе обеспечивает безопасность и чувство общности. Для иностранных покупателей близость к аэропорту Гибралтара (примерно 10 км) является существенным преимуществом для частых поездок. Семьи могут рассматривать это расположение из-за доступа к международным школам и медицинским центрам, хотя апартаменты в первую очередь ориентированы на взрослых жителей или пары.
Апартаменты отличаются мраморными полами во всех помещениях, что придаёт ощущение классической элегантности и долговечности. Установлены стеклопакеты, улучшающие тепло- и звукоизоляцию, что положительно сказывается как на комфорте, так и на энергоэффективности. Климат-контроль обеспечивается комплексной системой кондиционирования с обогревом и охлаждением, гарантирующей комфортные условия проживания в любое время года. Встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения в спальнях. Недвижимость включает в себя частную террасу и крытую террасу, последняя застеклена для максимального использования круглый год при наслаждении панорамным видом на море. Подсобное помещение и отдельная кладовая добавляют функциональности. Кухня современная и полностью оборудована техникой из нержавеющей стали, что отражает качественную современную отделку.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с двумя спальнями зафиксирована на уровне €750,000. Как существующая недвижимость, эта цена отражает текущую рыночную оценку апартаментов на первой линии у моря в жилом комплексе Портофино в Ла-Алькаидесе. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Такая структура ценообразования не включает диапазон «цена от», что указывает на конкретную оценку именно этой единицы жилья. Расположение в востребованном прибрежном районе способствует её рыночному позиционированию.
Ла-Алькаидеса сочетает спокойную жилую атмосферу в престижном закрытом жилом комплексе с удобным доступом к прибрежным удобствам. Эти апартаменты, расположенные в жилом комплексе Портофино, предлагают умиротворённую обстановку со звуком моря поблизости. Повседневная жизнь здесь включает лёгкий доступ к пляжу, до которого всего лишь короткая прогулка, и близость к местным магазинам, включая супермаркет всего в 182 метрах. Для отдыха поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Комплекс рассчитан на неспешный ритм жизни, а общий сад и бассейн расширяют возможности для досуга. Медицинские центры доступны в пределах 6,2 км, а аэропорт Гибралтара находится примерно в 10 км, что облегчает путешествия. Высота местности 43 метра обеспечивает приятные условия и морские бризы.
Ла-Алькаидеса характеризуется спокойной атмосферой престижного закрытого жилого комплекса на фоне средиземноморского побережья в провинции Кадис. Окружение предлагает баланс между спокойствием жилого района и удобством городской инфраструктуры. Супермаркет расположен всего в 182 метрах, а несколько ресторанов, в радиусе 2 км, что упрощает повседневные дела. Ближайшие окрестности способствуют активному образу жизни: пляж находится в короткой прогулке, а рядом несколько полей для гольфа, включая Alcadeisa Links и La Hacienda. Высота местности 43 метра способствует приятным видам и циркуляции воздуха. Доступен общественный транспорт: 8 остановок обслуживают 9 маршрутов, хотя наличие автомобиля может дать большую гибкость для изучения региона.
Эта карта даёт географический обзор расположения апартаментов в Ла-Алькаидесе, провинция Кадис. Она подчёркивает близость к основным услугам, таким как супермаркеты, короткое расстояние до ближайшего пляжа, а также положение относительно знаменитых полей для гольфа и береговой линии. Карта также иллюстрирует расстояния по прямой до ключевых точек региона, включая аэропорты и более крупные города, предоставляя наглядную опору для оценки доступности и местных удобств.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Ла-Алькаидесе, апартаменты находятся в провинции Кадис, входящей в более широкий регион Коста-дель-Соль. Этот район предлагает более спокойную альтернативу некоторым оживлённым центрам дальше к востоку. Он стратегически расположен между историческим городом Альхесирас (16 км по прямой) и эксклюзивным анклавом Сотогранде. Сохраняя ощущение уединения, он поддерживает связь с крупными городскими центрами, такими как Марбелья (49 км). Регион выигрывает от развитой инфраструктуры, включая близость к аэропорту Гибралтара (примерно 10 км), что облегчает международные путешествия. Провинция Кадис сама по себе известна своей богатой историей, разнообразными пейзажами и яркой культурой.
Эти апартаменты обладают отличной доступностью к ключевым удобствам и транспортным сообщениям. Плайя-де-Ла-Алькаидеса находится всего в 880 метрах, короткая прогулка для любителей пляжа. Любители гольфа оценят близость к Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Для путешествий аэропорт Гибралтара удобно расположен примерно в 10 км (по прямой), а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 88 км. Супермаркет исключительно близко, в 182 метрах, аптека, в пределах 5,8 км. Общественный транспорт обеспечивается 8 остановками и 9 маршрутами поблизости, хотя для поездок в такие места, как Альхесирас (16 км) или Марбелья (49 км), чаще предпочитают автомобиль. Пункты зарядки электромобилей доступны начиная с 5,8 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Алькаидеса отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C. Регион может похвастаться значительным количеством солнечных дней, что обеспечивает продолжительный купальный сезон длительностью около четырёх месяцев, как правило, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота недвижимости 43 метра над уровнем моря предлагает приятный микроклимат с морскими бризами. Умеренный уклон 4,8% в сторону ближайшего пляжа, Плайя-де-Ла-Алькаидеса, делает доступ к побережью удобным. Природные окрестности характеризуются прибрежными пейзажами с возможностями для активного отдыха круглый год благодаря благоприятному климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к прибрежному досугу. Ближайший пляж, Плайя-де-Ла-Алькаидеса, находится всего в 880 метрах с умеренным уклоном для доступа. Дополнительные пляжи, такие как Плайя-де-Ла-Атуньяра, расположены в 3,3 км. Для любителей гольфа этот район является центром: Alcadeisa Links в 1,1 км и La Hacienda Links Golf Resort в 1,3 км, а также San Roque Club в 3,8 км. Спортивные объекты многочисленны, 66 зарегистрированных по всей провинции, включая местные варианты, такие как Piscina Loma del Rey (0,3 км) для плавания. Яхтенные марины, такие как Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 км) и Puerto de Sotogrande (7,1 км), также находятся в пределах досягаемости для прогулок на лодке.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 82 mm |
| Февраль | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Апрель | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 30 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 99 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 90 mm |
Умеренный
Ref: VL712233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SR
EL
SL
LV
ID