Овај стан са две спаваће собе и два купатила налази се у траженој урбанизацији Portofino у Ла Алкаидеси, Кадиз. Некретнина, завршена 2010. године, нуди простране 180 м² стамбеног простора и представља посебну прилику за куповину некретнине у првој линији до мора. Тражена цена је фиксна, 750.000 €, а некретнина је спремна за одмах усељење. Стан је оријентисан ка југоистоку, што обезбеђује обиље природног светла током целог дана, а са застакљене терасе пружа се панорамски поглед на море, погодан за уживање током целе године. Становници имају користи од заједничких башти, базена, приватне подземне гараже и оставе.
Некретнина у Ла Алкаидеси позиционирана је у покрајини Кадиз, која се често сматра продужетком западног дела Коста де Сола. У поређењу са пројектима источније, попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €) или Atria у Сотограндеу (од 423.000 €), овај стан по цени од 750.000 € представља вишу ценовну категорију, вероватно одражавајући његов положај у првој линији мора и конкретну урбанизацију. Adel San Roque, такође у Сотограндеу, излистан је од 638.000 €, што сугерише да овај стан остварује премију за директан поглед на море и тренутну спремност. Сама Ла Алкаидеса је богато, ограђено насеље познато по голф теренима и приобалном положају, нудећи ексклузивније окружење од неких околних подручја. Иако је медијални приход у покрајини 15.750 €, цена ове некретнине указује да циља одређени сегмент тржишта који тражи премијске приобалне резиденције. Близина аеродрома Гибралтар (око 10 км) пружа изражену предност у односу на локације зависне од аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 88 км).
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Ла Алкаидеси, у оквиру ограђеног насеља близу Сотогранде. Нуди близину основних садржаја, супермаркет је удаљен само 182 метра, а ресторани у радијусу од 2 км. Некретнина је такође погодно смештена у пешачкој удаљености од плаже и близу неколико голф терена, што повећава њену животну привлачност.
Ова резиденција је дизајнирана за оне који траже удобан живот на обали, са пространом дневном зоном и модерном, потпуно опремљеном кухињом. Импресивна стакленом обложена тераса пружа простор за све сезоне за уживање у панорамском погледу на море. Укључене су практичне погодности попут два приватна паркинг места у подземној гаражи, оставе, као и приступа заједничким баштама и базену, све за свакодневну удобност и опуштање.
Стан је завршен 2010. године и тренутно је спреман за усељење. Иако није новоградња, датум завршетка 2010. године указује на релативно модерну градњу са карактеристикама и опремом у складу са тим периодом. Некретнина је одржавана у добром стању и одмах је доступна новим власницима.
Ова некретнина је постојећи дом и продаје се у постојећем стању; не представља новоградњу. Цена је фиксна и није предмет преговарања по структури „цена од“. Иако стан нуди поглед на море, директан приступ плажи захтева кратку шетњу до Playa de La Alcaidesa (880 м). Некретнина се налази у унутрашњости од непосредне обале, а не директно на самој плажи.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или квалитетан одморнички дом на Коста дел Солу, посебно за оне који цене поглед на море и близину рекреативних активности. Привлачи купце којима је приоритет некретнина спремна за усељење у добром стању, без неизвесности и рокова куповине некретнине у изградњи. Лак приступ голф теренима чини га привлачним за љубитеље голфа, док близина плаже одговара љубитељима мора. Локација у ограђеној урбанизацији нуди безбедност и осећај заједнице. За стране купце, близина аеродрома Гибралтар (око 10 км) значајна је предност за честа путовања. Породице могу размотрити локацију због приступа међународним школама и здравственим установама, иако је првенствено позициониран за одрасле станаре или парове.
Стан има мермерне подове у целом простору, што доприноси осећају класичне елеганције и трајности. Уграђена је двострука застакљеност, што побољшава топлотну и акустичну изолацију, корисно и за удобност и за енергетску ефикасност. Контролом климе управља свеобухватан систем клима-уређаја (грејање и хлађење), обезбеђујући удобан животни простор без обзира на годишње доба. Уграђени ормари нуде практична решења за складиштење у спаваћим собама. Некретнина укључује приватну терасу и покривену терасу, при чему је ова друга застакљена како би се максимизирала употребљивост током целе године уз уживање у панорамском погледу на море. Помоћна просторија и посебна остава додају функционалност. Кухиња је модерна и потпуно опремљена уређајима од нерђајућег челика, што одражава добар квалитет савремене обраде.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе фиксна је на 750.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност стана у првој линији до мора у урбанизацији Portofino у Ла Алкаидеси. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. Ова ценовна структура не укључује распон „цена од“, што указује на конкретну процену за ову јединицу. Локација у траженом приобалном подручју доприноси њеном тржишном позиционирању.
Ла Алкаидеса нуди мешавину мирног стамбеног живота у богатом ограђеном насељу и погодног приступа садржајима на обали. Овај стан, смештен у урбанизацији Portofino, пружа мирно окружење са звуком мора у близини. Свакодневни живот овде укључује лак приступ плажи, на само неколико минута хода, и близину локалних радњи, укључујући супермаркет на свега 182 метра. За рекреацију, у близини су неколико голф терена, укључујући Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Урбанизација је дизајнирана за опуштен темпо, а заједничке баште и базен проширују могућности за одмор. Здравствене установе су доступне у радијусу од 6,2 км, а аеродром Гибралтар је удаљен око 10 км, што олакшава путовања. Надморска висина подручја од 43 метра пружа пријатне услове и морски поветарац.
Ла Алкаидесу одликује мирна атмосфера богате ограђене насеља, у окружењу медитеранске обале у покрајини Кадиз. Окружење нуди равнотежу између тишине стамбеног подручја и погодности градских садржаја. Супермаркет је удаљен само 182 метра, а неколико ресторана у радијусу од 2 км, што поједностављује свакодневне обавезе. Непосредна околина погодује активном начину живота, плажа је на кратку шетњу, а у близини су бројни голф терени, укључујући Alcadeisa Links и La Hacienda. Надморска висина од 43 метра доприноси пријатним погледима и циркулацији ваздуха. Доступан је јавни превоз, 8 станица опслужује 9 линија, иако аутомобил може пружити већу флексибилност за обилазак ширег региона.
Ова мапа пружа географски преглед локације стана у Ла Алкаидеси, Кадиз. Истиче близину основних услуга као што су супермаркети, кратку удаљеност до најближе плаже, као и положај у односу на познате голф терене и обалу. Мапа такође илуструје ваздушне удаљености до кључних регионалних тачака, укључујући аеродроме и веће градове, нудећи јасну визуелну референцу за приступачност и локалне садржаје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Ла Алкаидеси, стан се налази у покрајини Кадиз, делу ширег региона Коста дел Сол. Ово подручје нуди мирнију алтернативу неким ужурбанијим центрима источније. Стратешки је позициониран између историјског града Алхесираса (16 км ваздушном линијом) и ексклузивне енклаве Сотогранде. Иако нуди осећај изолованости, задржава повезаност са већим урбаним центрима попут Марбеље (49 км). Регион има развијену инфраструктуру, укључујући близину аеродрома Гибралтар (око 10 км), што олакшава међународна путовања. Покрајина Кадиз позната је по богатој историји, разноликим пределима и живописној култури.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним садржајима и саобраћајним везама. Playa de La Alcaidesa је удаљена свега 880 метара, кратка шетња за љубитеље плажа. Љубитељи голфа цениће близину Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). За путовања, аеродром Гибралтар је погодно удаљен око 10 км (ваздушна линија), док је аеродром Малага-Коста дел Сол око 88 км. Супермаркет је изузетно близу, на 182 метра, а апотека у радијусу од 5,8 км. Јавни превоз чини 8 станица и 9 линија у окружењу, иако се за обилазак дестинација попут Алхесираса (16 км) или Марбеље (49 км) често преферира аутомобил. Тачке за пуњење електричних возила доступне су од 5,8 км.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса ужива медитеранска климу, са просечном годишњом температуром од 18,3 °C. Регион се може похвалити знатном количином сунчаних сати, што доприноси дугој пливачкој сезони од око четири месеца, обично када температура воде достигне или премаши 20 °C. Надморска висина некретнине од 43 метра изнад нивоа мора нуди пријатну микроклиму уз морски поветарац. Умерен нагиб од 4,8% према најближој плажи, Playa de La Alcaidesa, чини приступ обали лаким. Природно окружење карактеришу приобални предели, а захваљујући повољној клими, могућности за активности на отвореном постоје током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ приобалним активностима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је само 880 метара, са умереним нагибом за приступ. Додатне плаже попут Playa de La Atunara удаљене су 3,3 км. За љубитеље голфа, ово подручје је центар, Alcadeisa Links на 1,1 км и La Hacienda Links Golf Resort на 1,3 км, као и San Roque Club на 3,8 км. Спортских објеката има у изобиљу, 66 регистрованих у покрајини, укључујући локалне опције попут Piscina Loma del Rey (0,3 км) за пливање. Марине попут Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 км) и Puerto de Sotogrande (7,1 км) такође су у домету за једрење и чамце.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL712233
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SR
EL
SL
LV
ID