Denne 2-værelses, 2-badeværelses lejlighed i La Alcaidesa tilbyder en førsteklasses beliggenhed i et bymæssigt område med faciliteter inden for kort gåafstand. Bygget i 1970 og nyligt renoveret, præsenterer denne 120 m² store bolig en indflytningsklar mulighed. Med sin sydvendte orientering og havudsigt er boligen en del af et lukket boligområde, der giver sikkerhed og fælles faciliteter, herunder pool og haver. Lejligheden er fuldt møbleret og udstyret, klar til øjeblikkelig indflytning eller udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for gåafstand fra stranden og lokale faciliteter, ligger denne lejlighed i et etableret bymiljø. Nærheden til Playa de La Alcaidesa, cirka 900 meter væk, øger dens attraktivitet. Området er kendetegnet ved sin adgang til grundlæggende servicetilbud og fritidsfaciliteter, hvilket gør hverdagen praktisk.
Denne bolig egner sig til personer eller små familier, der søger en kystnær livsstil med nem adgang til service. De to soveværelser og to badeværelser sikrer komfort og privatliv. Dens møblerede tilstand og indflytningsklare status betyder en problemfri overgang for nye ejere, hvad enten det gælder fast bopæl, feriebrug eller som investeringsbolig.
Selvom bygningen stammer fra 1970, beskrives boligen som indflytningsklar, hvilket indikerer nylig færdiggørelse eller renovering. Det betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig indflytning uden de typiske ventetider forbundet med nybyggeriprojekter, hvilket giver en konkret mulighed ved køb.
Denne lejlighed tilbyder ikke fordelene ved nybyggeri, såsom moderne energieffektivitetsstandarder, der er typiske for nyere byggerier. Parkering er tilgængelig, men kapaciteten på stedet og specifikke detaljer bør verificeres. Boligen ligger i et byområde, hvilket kan indebære et vist niveau af omgivende støj, der er typisk for sådanne beliggenheder.
Denne lejlighed egner sig til købere, der prioriterer øjeblikkelig indflytning og en kystbeliggenhed. Den matcher behovene hos personer eller par, der leder efter et sekundært hjem, et feriested eller en sund lejeinvestering tæt på faciliteter og stranden. Boligens nærhed til golfbaner og lufthavnen gør den attraktiv for dem, der rejser ofte eller dyrker sport. Dens beliggenhed i et lukket boligområde kan appellere til købere, der søger et sikkert miljø. Den møblerede tilstand forenkler processen for dem, der flytter eller køber en feriebolig, og minimerer de indledende omkostninger.
Lejligheden beskrives som værende i fremragende stand og tilbydes fuldt møbleret og fuldt udstyret, hvilket antyder en indflytningsklar løsning. Faciliteterne omfatter aircondition (varme/køling) og overdækkede terrasser til udendørs nydelse med sydvendt orientering for at maksimere naturligt lys og havudsigt. Boligen glæder sig over fælles haver og en fælles pool, hvilket forbedrer booplevelsen. Sikkerhed sikres gennem et lukket boligområde, og privat, overdækket parkering i parkeringskælder tilføjer bekvemmelighed og beskyttelse af køretøjer. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder den 'fremragende' stand og det 'fuldt udstyrede' køkken et kvalitetsniveau, der passer til dens markedspositionering.
Lejligheden er sat til salg til en fast pris på €450.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse, stand og beliggenhed. Konfigurationen med 2 soveværelser og 2 badeværelser inden for 120 m² boligareal sammen med funktioner som havudsigt og fælles faciliteter udgør grundlaget for denne værdiansættelse. Da den er indflytningsklar, er den tilgængelig straks efter gennemført transaktion.
La Alcaidesa byder på et afbalanceret miljø, der kombinerer bylivets bekvemmeligheder med nærhed til naturlige kystattraktioner. Det nærmeste område byder på restauranter og et apotek inden for nem rækkevidde, hvilket dækker dagligdags behov. Beboere kan nyde ligetil adgang til Playa de La Alcaidesa, knap en kilometer væk, med en moderat stigning ned mod kysten. Området er godt forbundet med offentlige transportmuligheder og vigtige infrastrukturpunkter som lufthavnen i Gibraltar cirka 10 km væk ad vej. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Alcadeisa Links på 1,1 km. Beliggenheden inden for et lukket boligområde sikrer et miljø med kontrolleret adgang, hvilket bidrager til en følelse af tryghed. Den overordnede atmosfære går i retning af en afslappet kystnær livsstil, understøttet af en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og en badesæson, der strækker sig over fire måneder.
La Alcaidesa er kendetegnet ved sit boligpræg, beliggende inden for et lukket boligområde, der tilbyder en vis eksklusivitet og tryghed. Beliggenheden er bymæssig men tæt på kysten, med grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker let tilgængelige til fods. Området er godt betjent af offentlig transport med adskillige linjer og stop, hvilket letter mobilitet uden bil til lokale ærinder. Til længere afstande er motorvejen A-7 tilgængelig via afkørsel 124, der forbinder beboere med større byer og transportknudepunkter. De nærliggende strande tilbyder rigelige fritidsmuligheder, og tilstedeværelsen af flere golfbaner tilgodeser sportsentusiaster. Elevationen på 43 meter over havet giver behagelige udsigter uden at være overdrevent stejlt.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed inden for La Alcaidesa og fremhæver dens nærhed til kysten, golfbaner og grundlæggende serviceydelser. Det illustrerer bylayoutet og dens forbindelser til større transportruter og omkringliggende byer i provinsen Cádiz.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i La Alcaidesa, i provinsen Cádiz, er denne lejlighed positioneret i et udviklende kystområde. Den ligger strategisk mellem større bycentre, med Algeciras cirka 16 km væk og Marbella cirka 49 km væk. Denne placering tilbyder en balance mellem et roligere boligmiljø og adgang til faciliteter og kulturelle attraktioner i mere betydningsfulde byer langs Costa del Sol. Nærheden til Gibraltar giver også en international dimension til regionens forbindelser.
Lejligheden tilbyder bekvem adgang til forskellige faciliteter. Playa de La Alcaidesa ligger cirka 880 meter væk, med andre strande som Playa de La Atunara nåbare inden for 3,3 km. Gibraltar Lufthavn ligger 9,4 km væk, og Malaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 88 km væk. Flere golfbaner ligger inden for kort afstand, herunder Alcadeisa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. Et supermarked ligger bekvemt 182 meter væk, og et hospital ligger 6,2 km fra boligen. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stop, der betjener området, hvilket forbedrer den lokale forbindelse.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen glæder sig over rigeligt solskin, hvilket bidrager til en badesæson, der typisk varer i fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent når eller overstiger 20°C. Elevationen på 43 meter over havet giver et behageligt livsmiljø uden ekstreme kystforhold. Nærheden til havet påvirker det lokale mikroklima, hvilket ofte resulterer i mildere vintrer og behagelige somre. Den moderate hældning på 4,8% mod den nærmeste strand betyder, at adgangen er relativt ligetil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har direkte adgang til kystaktiviteter, med Playa de La Alcaidesa knap en kilometer væk. Denne strand er en primær lokal attraktion, suppleret af andre som Playa de La Atunara (3,3 km). For golfentusiaster er området et bemærkelsesværdigt centrum med Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Fritidsfaciliteter er der rigeligt af, herunder sportscentre og pools som Piscina Loma del Rey (0,3 km). Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto de Sotogrande (7,1 km) bidrager også til fritidsmulighederne i den bredere region.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Ref: VL805584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000) er denne lejlighed på €450.000 positioneret i den øvre ende af dette specifikke segment, hvilket afspejler dens status som brugt bolig og potentielt dens funktioner i et kompleks i første række til stranden. Adel San Roque, med priser fra €638.000, repræsenterer et mere eksklusivt tilbud i det tilstødende Sotogrande-område. La Alcaidesa selv er kendt for sin særlige beliggenhed med direkte strandadgang, hvilket er en eksklusiv funktion, der ikke altid findes i projekter lidt længere inde i landet eller i tilstødende områder med mere fokus på golf. Den etablerede karakter af denne lejlighed, færdiggjort i 1970, kontrasterer med nybyggeriprojekterne i nærheden og tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed. Mens nybyggeri kan tilbyde moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne bolig en indflytningsklar løsning med etableret havudsigt og en urban integreret livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
LV