Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in La Alcaidesa biedt een uitstekende locatie, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op korte loopafstand. Gebouwd in 1970 en onlangs voltooid, biedt deze woning van 120 m² een sleutelklare kans. Dankzij de zuidelijke oriëntatie en het zeezicht maakt de woning deel uit van een afgesloten complex, dat veiligheid en gemeenschappelijke voorzieningen biedt, waaronder een zwembad en tuinen. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor direct gebruik of verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, in een gevestigde stedelijke omgeving. De nabijheid van Playa de La Alcaidesa, op ongeveer 900 meter afstand, verhoogt de aantrekkingskracht. Het gebied kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid van essentiële diensten en recreatieve voorzieningen, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een leven aan de kust met handige toegang tot voorzieningen. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden comfort en privacy. De gemeubileerde staat en sleutelklare status betekenen een naadloze overgang voor nieuwe eigenaren, of het nu gaat om permanente bewoning, vakantiegebruik of als beleggingsobject.
Hoewel de bouw dateert uit 1970, wordt de woning omschreven als sleutelklaar, wat wijst op recente voltooiing of renovatie. Dit betekent dat het appartement direct bewoonbaar is zonder de gebruikelijke wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten, zodat er bij aankoop een tastbaar, direct beschikbaar object voorhanden is.
Dit appartement biedt niet de voordelen van nieuwbouw, zoals moderne energiezuinigheidsnormen die typisch zijn voor recente bouw. Parkeren is mogelijk, maar de capaciteit ter plaatse en specifieke details dienen te worden geverifieerd. De woning ligt in een stedelijk gebied, wat een zekere mate van omgevingsgeluid met zich mee kan brengen dat kenmerkend is voor dergelijke locaties.
Dit appartement is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan directe bewoning en een kustligging. Het sluit aan bij de behoeften van singles of stellen die op zoek zijn naar een tweede woning, een vakantieverblijf of een solide belegging voor verhuur dicht bij voorzieningen en het strand. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven maakt het aantrekkelijk voor mensen die vaak reizen of van sport houden. De ligging in een afgesloten urbanisatie kan kopers aanspreken die een veilige omgeving zoeken. De gemeubileerde staat vereenvoudigt het proces voor wie verhuist of een vakantiewoning koopt, met minimale initiële inspanning.
Het appartement wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd en volledig ingericht aangeboden, wat duidt op een kant-en-klare oplossing. Kenmerken zijn onder meer airconditioning voor klimaatregeling en overdekte terrassen om buiten te genieten, met een zuidelijke oriëntatie voor maximaal natuurlijk licht en zeezicht. De woning beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, wat de woonervaring verbetert. Veiligheid wordt geboden door een afgesloten complex, en een privé-, overdekte, ondergrondse parkeerplaats voegt gemak en bescherming voor voertuigen toe. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden verstrekt, impliceren de 'uitstekende' staat en de 'volledig ingerichte' keuken een kwaliteitsniveau dat past bij de marktpositie.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 450.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning met deze omvang, staat en locatie. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen 120 m² woonoppervlak, samen met kenmerken zoals zeezicht en gemeenschappelijke voorzieningen, vormt de basis van deze waardering. Aangezien de woning sleutelklaar is, is de beschikbaarheid direct na afronding van de transactie.
La Alcaidesa biedt een evenwichtige omgeving, waarin het gemak van het stedelijk leven wordt gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke kustattracties. In de directe omgeving zijn restaurants en een apotheek binnen handbereik, wat in de dagelijkse behoeften voorziet. Bewoners hebben eenvoudig toegang tot Playa de La Alcaidesa, op nog geen kilometer afstand, via een pad met een matig hellingsgraad richting de kust. Het gebied is goed verbonden, met openbaar vervoer en belangrijke infrastructuurpunten zoals de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 10 km rijden. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende golfbanen in de buurt, waaronder Alcadeisa Links op 1,1 km. De ligging binnen een afgesloten urbanisatie zorgt voor een omgeving met gecontroleerde toegang, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid. De algehele sfeer neigt naar een ontspannen kustleven, ondersteund door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3 °C en een zwemseizoen van ruim vier maanden.
La Alcaidesa kenmerkt zich door zijn woonkarakter, gelegen binnen een afgesloten urbanisatie die een zekere mate van exclusiviteit en veiligheid biedt. De locatie is stedelijk maar dicht bij de kust, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken gemakkelijk te voet bereikbaar. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met talrijke lijnen en haltes, wat mobiliteit zonder auto voor lokale boodschappen mogelijk maakt. Voor langere afstanden is de autosnelweg A-7 bereikbaar via afrit 124, die bewoners verbindt met grotere plaatsen en vervoersknooppunten. De nabijgelegen stranden bieden volop recreatiemogelijkheden en de aanwezigheid van meerdere golfbanen voorziet in de behoeften van sportliefhebbers. De hoogte van 43 meter boven zeeniveau biedt aangename uitzichten zonder overmatig steil te zijn.
Deze kaart toont de locatie van het appartement binnen La Alcaidesa, met de nadruk op de nabijheid van de kust, golfbanen en essentiële diensten. Het illustreert de stedelijke structuur en de verbindingen met grote transportroutes en omliggende plaatsen in de provincie Cádiz.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in La Alcaidesa, in de provincie Cádiz, bevindt dit appartement zich in een ontwikkelend kustgebied. Het ligt strategisch tussen grotere stedelijke centra, met Algeciras op ongeveer 16 km en Marbella op ongeveer 49 km afstand. Deze ligging biedt een balans tussen een rustigere woonomgeving en toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van grotere steden langs de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar geeft de regio ook een internationale dimensie qua verbindingen.
Het appartement biedt handige toegang tot diverse voorzieningen. Playa de La Alcaidesa ligt op ongeveer 880 meter afstand, en andere stranden zoals Playa de La Atunara zijn bereikbaar binnen 3,3 km. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 9,4 km afstand en de luchthaven van Malaga-Costa del Sol op ongeveer 88 km. Diverse golfbanen bevinden zich op korte afstand, waaronder Alcadeisa Links op 1,1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 km. Een supermarkt ligt gunstig op 182 meter afstand en een ziekenhuis bevindt zich op 6,2 km van de woning. Openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen en 8 haltes die het gebied bedienen, wat de lokale verbindingen verbetert.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3 °C. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen dat doorgaans vier maanden duurt, wanneer de watertemperaturen consistent 20 °C bereiken of overschrijden. De hoogte van 43 meter boven zeeniveau biedt een comfortabele leefomgeving, zonder extreme kustomstandigheden. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale microklimaat, wat vaak resulteert in mildere winters en aangename zomers. De matige helling van 4,8% richting het dichtstbijzijnde strand betekent dat de toegang relatief eenvoudig is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot kustactiviteiten, met Playa de La Alcaidesa op nog geen kilometer afstand. Dit strand is een primaire lokale attractie, aangevuld door andere zoals Playa de La Atunara (3,3 km). Voor golfliefhebbers is het gebied een belangrijke hub, met Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) en San Roque Club (3,8 km). Recreatieve voorzieningen zijn ruim aanwezig, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0,3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7,1 km) vergroot de vrijetijdsopties in de bredere regio.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
Ref: VL805584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabije projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf € 341.000) en Atria (vanaf € 423.000) is dit appartement van € 450.000 gepositioneerd aan de bovenkant van dit specifieke segment, wat de status van bestaande bouw en mogelijk de directe strandligging van het complex weerspiegelt. Adel San Roque, met prijzen vanaf € 638.000, vertegenwoordigt een exclusiever aanbod in het aangrenzende gebied Sotogrande. La Alcaidesa zelf staat bekend om zijn kenmerkende ligging, met directe toegang tot het strand, een exclusief kenmerk dat niet altijd wordt aangetroffen in projecten iets verder landinwaarts of in aangrenzende gebieden die meer op golf gericht zijn. De gevestigde aard van dit appartement, voltooid in 1970, contrasteert met de nieuwbouwprojecten in de buurt, wat directe beschikbaarheid biedt. Terwijl nieuwbouwprojecten modern ontwerp en energiezuinigheid kunnen bieden, levert deze woning een direct bewoonbare oplossing met gevestigd zeezicht en een stedelijk geïntegreerde levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
LV