Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in La Alcaidesa biedt een toplocatie, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op korte loopafstand. Gebouwd in 1970 en recentelijk voltooid, biedt deze woning van 120 m² een sleutelklaar aanbod. Met zijn zuidelijke ligging en zeezicht maakt de woning deel uit van een afgesloten urbanisatie, die veiligheid en gemeenschappelijke voorzieningen biedt, waaronder een zwembad en tuinen. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor directe bewoning of verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, bevindt dit appartement zich in een gevestigde stedelijke omgeving. De nabijheid van Playa de La Alcaidesa, ongeveer 900 meter verderop, verhoogt de aantrekkingskracht. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn bereikbaarheid van essentiële diensten en recreatieve voorzieningen, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt.
Deze woning is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kustlevensstijl met handige toegang tot voorzieningen. De twee slaapkamers en twee badkamers zorgen voor comfort en privacy. De gemeubileerde staat en sleutelklare status betekenen een vlotte overgang voor nieuwe eigenaren, of het nu voor permanente bewoning, vakantiegebruik of als beleggingsobject is.
Hoewel de bouw dateert uit 1970, wordt de woning omschreven als sleutelklaar, wat op een recente voltooiing of renovatie wijst. Dit betekent dat het appartement direct bewoonbaar is zonder de gebruikelijke wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten, waardoor een tastbaar vastgoedobject bij aankoop wordt geboden.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwvoordelen zoals moderne energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor recente bouw. Parkeren is beschikbaar, maar de capaciteit ter plaatse en specifieke details moeten worden geverifieerd. De woning ligt in een stedelijk gebied, wat een zekere mate van omgevingslawaai met zich mee kan brengen, zoals typisch is voor zulke locaties.
Dit appartement is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan directe bewoning en een kustligging. Het sluit aan bij de behoeften van individuen of stellen die op zoek zijn naar een tweede huis, een vakantieverblijf of een solide verhuurbelegging dicht bij voorzieningen en het strand. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven maakt het aantrekkelijk voor wie vaak reist of van sportieve activiteiten houdt. De ligging in een afgesloten urbanisatie kan kopers aanspreken die een veilige omgeving zoeken. De gemeubileerde staat vereenvoudigt het proces voor verhuizers of kopers van een vakantiewoning en minimaliseert de initiële inspanningen.
Het appartement wordt omschreven als in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd en volledig ingericht aangeboden, wat duidt op een kant-en-klare oplossing. Kenmerken omvatten airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing en overdekte terrassen voor buitenplezier, met een zuidelijke ligging om natuurlijk licht en zeezicht te maximaliseren. De woning profiteert van gemeenschappelijke tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, wat de woonervaring verbetert. Veiligheid wordt geboden door een afgesloten urbanisatie, en privé-, overdekte, ondergrondse parkeergelegenheid voegt gemak en bescherming voor voertuigen toe. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden verstrekt, impliceren de 'uitstekende' staat en de 'volledig ingerichte' keuken een kwaliteitsniveau passend bij zijn marktpositionering.
Het appartement wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van €450.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde voor een woning van deze grootte, staat en locatie. De configuratie met 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen 120 m² woonoppervlakte, samen met kenmerken zoals zeezicht en gemeenschappelijke voorzieningen, vormt de basis van deze waardering. Aangezien het appartement sleutelklaar is, is de beschikbaarheid direct na afronding van de transactie.
La Alcaidesa biedt een evenwichtige omgeving, die de gemakken van het stedelijk leven combineert met de nabijheid van natuurlijke kustattracties. De directe omgeving biedt restaurants en een apotheek binnen handbereik, wat in dagelijkse behoeften voorziet. Bewoners hebben eenvoudig toegang tot Playa de La Alcaidesa, net geen kilometer verderop, met een gemiddeld hellingsgraad richting de kust. Het gebied is goed verbonden, met openbaar vervoer en belangrijke infrastructuurpunten zoals de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 10 km per weg. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder Alcadeisa Links op 1,1 km. De ligging binnen een afgesloten urbanisatie zorgt voor een omgeving met gecontroleerde toegang, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid. De algehele sfeer neigt naar een relaxte kustlevensstijl, ondersteund door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en een zwemseizoen van meer dan vier maanden.
La Alcaidesa wordt gekenmerkt door zijn woonkarakter, gelegen binnen een afgesloten urbanisatie die een zekere exclusiviteit en veiligheid biedt. De ligging is stedelijk maar dicht bij de kust, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken gemakkelijk te voet bereikbaar. Het gebied wordt goed bediend door openbaar vervoer, met talrijke lijnen en haltes, wat mobiliteit zonder auto voor lokale boodschappen mogelijk maakt. Voor langere afstanden is de A-7 snelweg bereikbaar via afrit 124, die bewoners verbindt met grotere steden en vervoersknooppunten. De nabije stranden bieden volop recreatieve mogelijkheden, en de aanwezigheid van meerdere golfbanen voorziet in de behoeften van sportliefhebbers. De ligging op 43 meter boven zeeniveau biedt aangename uitzichten zonder overdreven steil te zijn.
Deze kaart toont de locatie van het appartement binnen La Alcaidesa, met de nadruk op de nabijheid van de kust, golfbanen en essentiële diensten. Het illustreert de stedelijke lay-out en de verbindingen met grote transportroutes en omringende steden in de provincie Cádiz.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in La Alcaidesa, in de provincie Cádiz, is dit appartement gepositioneerd in een ontwikkelend kustgebied. Het ligt strategisch tussen grotere stedelijke centra, met Algeciras op ongeveer 16 km en Marbella op ongeveer 49 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen een rustigere woonomgeving en toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van grotere steden langs de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar geeft de regio ook een internationale dimensie in verbondenheid.
Het appartement biedt handige toegang tot diverse voorzieningen. Playa de La Alcaidesa ligt op ongeveer 880 meter, met andere stranden zoals Playa de La Atunara bereikbaar binnen 3,3 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op 9,4 km en de luchthaven van Malaga-Costa del Sol op ongeveer 88 km. Diverse golfbanen bevinden zich op korte afstand, waaronder Alcadeisa Links op 1,1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 km. Een supermarkt ligt gunstig op 182 meter en een ziekenhuis bevindt zich op 6,2 km van de woning. Openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen en 8 haltes die het gebied bedienen, wat de lokale verbindingen verbetert.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een Middellands zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen dat doorgaans vier maanden duurt, wanneer watertemperaturen consistent 20°C bereiken of overschrijden. De ligging op 43 meter boven zeeniveau biedt een comfortabele leefomgeving, zonder extreme kustomstandigheden. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale microklimaat, wat vaak resulteert in mildere winters en aangename zomers. De gemiddelde hellingsgraad van 4,8% naar het dichtstbijzijnde strand betekent dat de toegang relatief eenvoudig is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot kustactiviteiten, met Playa de La Alcaidesa op net geen kilometer afstand. Dit strand is een primaire lokale attractie, aangevuld door andere zoals Playa de La Atunara (3,3 km). Voor golfliefhebbers is het gebied een belangrijke hub, met Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) en San Roque Club (3,8 km). Recreatieve voorzieningen zijn overvloedig aanwezig, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0,3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7,1 km) voegt ook iets toe aan de vrijetijdsopties in de bredere regio.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
Ref: VL805584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabije projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), is dit appartement van €450.000 gepositioneerd aan de bovenkant van dit specifieke segment, wat de status van bestaande bouw en mogelijk de directe eerstelijns strand kenmerken van het complex weerspiegelt. Adel San Roque, met prijzen vanaf €638.000, vertegenwoordigt een premium aanbod in het aangrenzende Sotogrande-gebied. La Alcaidesa zelf staat bekend om zijn kenmerkende ligging, met directe toegang tot het strand, een premium kenmerk dat niet altijd wordt gevonden in projecten iets verder landinwaarts of in aangrenzende gebieden die meer op golf gericht zijn. De gevestigde aard van dit appartement, voltooid in 1970, contrasteert met de nieuwbouwprojecten in de buurt, wat directe beschikbaarheid biedt. Hoewel nieuwbouw modern ontwerp en energie-efficiëntie kan bieden, voorziet deze woning in een direct bewoonbare oplossing met gevestigd zeezicht en een stedelijk geïntegreerde levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
