Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w La Alcaidesa oferuje doskonałą lokalizację, w otoczeniu miejskim z udogodnieniami w odległości spaceru. Zbudowany w 1970 roku i niedawno ukończony, ten 120-metrowy apartament stanowi okazję gotową do zamieszkania. Dzięki ekspozycji południowej i widokowi na morze nieruchomość jest częścią osiedla zamkniętego, zapewniającego bezpieczeństwo i udogodnienia wspólnotowe, w tym basen i ogrody. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień, apartament znajduje się w ukształtowanym środowisku miejskim. Bliskość plaży Playa de La Alcaidesa, oddalonej o około 900 metrów, zwiększa jego atrakcyjność. Okolica cechuje się dostępem do niezbędnych usług i obiektów rekreacyjnych, co ułatwia codzienne życie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub małych rodzin szukających nadmorskiego stylu życia z wygodnym dostępem do usług. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort i prywatność. Stan umeblowania i status gotowości do zamieszkania oznaczają bezproblemowe przejście dla nowych właścicieli, czy to na stałe, na wakacje, czy jako inwestycję.
Choć budowę datuje się na 1970 rok, nieruchomość jest opisywana jako gotowa do zamieszkania, co wskazuje na niedawne ukończenie lub remont. Oznacza to, że apartament jest dostępny do natychmiastowego zasiedlenia bez typowych okresów oczekiwania związanych z nowymi inwestycjami, oferując namacalny aktyw przy zakupie.
Ten apartament nie oferuje korzyści nowej inwestycji, takich jak nowoczesne standardy efektywności energetycznej typowe dla ostatnich budynków. Miejsce parkingowe jest dostępne, ale jego dostępność na miejscu i szczegóły należy zweryfikować. Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim, co może wiązać się z pewnym poziomem hałasu otoczenia typowym dla takich lokalizacji.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, dla których priorytetem jest natychmiastowe zasiedlenie i nadmorska lokalizacja. Odpowiada potrzebom osób lub par szukających drugiego domu, wakacyjnego azylu lub solidnej inwestycji najmu blisko udogodnień i plaży. Bliskość pól golfowych i lotniska czyni go atrakcyjnym dla często podróżujących lub ceniących aktywność sportową. Lokalizacja na osiedlu zamkniętym może przyciągać kupujących szukających bezpiecznego otoczenia. Stan umeblowania upraszcza proces dla przeprowadzających się lub kupujących nieruchomość wakacyjną, minimalizując początkowe wysiłki.
Apartament jest opisywany jako będący w doskonałym stanie i oferowany w pełni umeblowany i w pełni wyposażony, co sugeruje rozwiązanie „pod klucz”. Cechy obejmują klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz zadaszone tarasy do relaksu na świeżym powietrzu, z ekspozycją południową maksymalizującą naturalne światło i widok na morze. Nieruchomość korzysta ze wspólnych ogrodów i wspólnego basenu, co podnosi komfort mieszkania. Bezpieczeństwo zapewnia osiedle zamknięte, a prywatny, zadaszony parking podziemny dodaje wygody i ochrony pojazdów. Choć szczegóły materiałów nie są podane, stan „doskonały” i „w pełni wyposażona” kuchnia sugerują poziom jakości adekwatny do pozycjonowania rynkowego.
Apartament jest oferowany za stałą cenę 450 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową nieruchomości o takiej powierzchni, stanie i lokalizacji. Konfiguracja z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 120 m² powierzchni mieszkalnej, wraz z takimi cechami jak widok na morze i udogodnienia wspólnotowe, stanowi podstawę tej wyceny. Biorąc pod uwagę gotowość do zamieszkania, dostępność jest natychmiastowa po sfinalizowaniu transakcji.
La Alcaidesa oferuje zrównoważone środowisko, łącząc wygody życia miejskiego z bliskością nadmorskich atrakcji przyrodniczych. Najbliższa okolica oferuje restauracje i aptekę w zasięgu ręki, ułatwiając zaspokajanie codziennych potrzeb. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do plaży Playa de La Alcaidesa, oddalonej o niecały kilometr, z umiarkowanym nachyleniem prowadzącym do brzegu. Okolica jest dobrze skomunikowana, z opcjami transportu publicznego i kluczowymi punktami infrastruktury, takimi jak lotnisko Gibraltar, około 10 km drogą. Dla miłośników golfu w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Alcadeisa Links w odległości 1,1 km. Położenie na osiedlu zamkniętym zapewnia kontrolowany dostęp, przyczyniając się do poczucia bezpieczeństwa. Ogólna atmosfera sprzyja zrelaksowanemu nadmorskiemu stylowi życia, wspierana średnią roczną temperaturą 18,3°C i sezonem kąpielowym trwającym cztery miesiące.
La Alcaidesa cechuje się mieszkalnym charakterem, położona na osiedlu zamkniętym oferującym pewien stopień ekskluzywności i bezpieczeństwa. Lokalizacja jest miejska, lecz blisko wybrzeża, z podstawowymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety i apteki, łatwo dostępnymi pieszo. Okolica jest dobrze skomunikowana, z licznymi liniami i przystankami, ułatwiającymi przemieszczanie się bez samochodu po sprawy lokalne. Na większe odległości autostrada A-7 jest dostępna przez węzeł 124, łącząc mieszkańców z większymi miastami i węzłami transportowymi. Pobliskie plaże zapewniają bogate możliwości rekreacyjne, a obecność wielu pól golfowych zaspokaja potrzeby miłośników sportu. Wysokość 43 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemne widoki bez nadmiernych stromizn.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w La Alcaidesa, podkreślając jego bliskość do wybrzeża, pól golfowych i niezbędnych usług. Ilustruje układ miejski oraz połączenia z głównymi szlakami transportowymi i okolicznymi miejscowościami w prowincji Cádiz.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz, ten apartament znajduje się w rozwijającym się obszarze nadmorskim. Jest strategicznie usytuowany między większymi centrami miejskimi, z Algeciras około 16 km stąd i Marbellą około 49 km. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym otoczeniem mieszkalnym a dostępem do udogodnień i atrakcji kulturalnych większych miast na Costa del Sol. Bliskość Gibraltaru nadaje również regionowi międzynarodowy wymiar łączności.
Apartament oferuje wygodny dostęp do różnorodnych obiektów. Playa de La Alcaidesa znajduje się około 880 metrów stąd, a inne plaże, takie jak Playa de La Atunara, są osiągalne w 3,3 km. Lotnisko Gibraltar znajduje się 9,4 km stąd, a lotnisko Malaga-Costa del Sol około 88 km. Kilka pól golfowych znajduje się w niewielkiej odległości, w tym Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Supermarket jest dogodnie położony 182 metry stąd, a szpital 6,2 km od nieruchomości. Transport publiczny jest dostępny z 9 liniami i 8 przystankami obsługującymi okolicę, co zwiększa lokalną łączność.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region korzysta z obfitego słońca, co przyczynia się do sezonu kąpielowego trwającego zazwyczaj cztery miesiące, gdy temperatura wody konsekwentnie osiąga lub przekracza 20°C. Wysokość 43 metrów nad poziomem morza zapewnia komfortowe warunki mieszkania, unikając skrajnych warunków nadmorskich. Bliskość morza wpływa na lokalny mikroklimat, często skutkując łagodniejszymi zimami i przyjemnymi latami. Umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku najbliższej plaży sprawia, że dostęp jest stosunkowo łatwy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do aktywności nadmorskich, a plaża Playa de La Alcaidesa jest oddalona o niecały kilometr. Ta plaża jest główną lokalną atrakcją, uzupełnianą przez inne, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km). Dla miłośników golfu okolica jest znaczącym ośrodkiem, z Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Obiekty rekreacyjne są liczne, w tym centra sportowe i baseny, takie jak Piscina Loma del Rey (0,3 km). Obecność marin, takich jak Puerto de Sotogrande (7,1 km), dodatkowo poszerza opcje spędzania wolnego czasu w szerszym regionie.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Umiarkowany
Ref: VL805584
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z pobliskimi inwestycjami, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €) i Atria (od 423 000 €), ten apartament za 450 000 € jest pozycjonowany w górnym segmencie tego konkretnego przedziału, co odzwierciedla jego status nieruchomości z rynku wtórnego i potencjalnie cechy kompleksu w pierwszej linii brzegowej. Adel San Roque, z cenami od 638 000 €, reprezentuje bardziej premium ofertę w sąsiednim rejonie Sotogrande. La Alcaidesa sama w sobie znana jest z charakterystycznego położenia, oferując bezpośredni dostęp do plaży, co jest cechą premium, nie zawsze obecną w inwestycjach nieco dalej od morza lub w sąsiednich obszarach bardziej skoncentrowanych na golfie. Ugruntowany charakter tego apartamentu, ukończonego w 1970 roku, kontrastuje z pobliskimi nowymi inwestycjami, oferując natychmiastową dostępność. Podczas gdy nowe inwestycje mogą oferować nowoczesny design i efektywność energetyczną, ta nieruchomość zapewnia rozwiązanie gotowe do zamieszkania z ugruntowanym widokiem na morze i stylem życia zintegrowanym z miastem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID
