Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i La Alcaidesa erbjuder ett förstklassigt läge, belägen i ett urbaniserat område med bekvämligheter på kort gångavstånd. Byggd 1970 och nyligen färdigställd, erbjuder denna 120 m² stora bostad en inflyttningsklar möjlighet. Med sitt söderläge och havsutsikt är bostaden en del av ett inhägnat område som ger säkerhet och gemensamma anläggningar, inklusive pool och trädgårdar. Lägenheten är helt möblerad och fullt utrustad, redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på gångavstånd från stranden och lokala bekvämligheter ligger denna lägenhet i etablerad stadsmiljö. Närheten till Playa de La Alcaidesa, cirka 900 meter bort, ökar dess attraktivitet. Området kännetecknas av sin tillgång till grundläggande tjänster och fritidsanläggningar, vilket gör vardagen bekväm.
Denna bostad passar personer eller små familjer som söker ett kustnära liv med bekväm tillgång till tjänster. De två sovrummen och två badrummen ger komfort och integritet. Dess möblerade skick och inflyttningsklara status innebär en smidig övergång för nya ägare, oavsett om det gäller permanent boende, fritidsboende eller som investeringsobjekt.
Även om byggnaden är från 1970 beskrivs bostaden som inflyttningsklar, vilket tyder på nylig färdigställande eller renovering. Det innebär att lägenheten är tillgänglig för omedelbar inflyttning utan de väntetider som vanligtvis förknippas med nybyggnadsprojekt, och ger därmed ett konkret köpalternativ.
Denna lägenhet erbjuder inte fördelarna med nybyggnation, såsom moderna energieffektivitetsstandarder som är typiska för nyare byggnader. Parkering finns tillgänglig men kapaciteten på plats och specifika detaljer bör verifieras. Bostaden ligger i ett stadsområde, vilket kan innebära en viss omgivande bullernivå som är typisk för sådana lägen.
Denna lägenhet passar köpare som prioriterar omedelbar inflyttning och ett kustläge. Den motsvarar behoven hos personer eller par som letar efter ett andra hem, ett fritidsboende eller en sund hyresinvestering nära bekvämligheter och stranden. Bostadens närhet till golfbanor och flygplatsen gör den attraktiv för dem som reser ofta eller gillar sportaktiviteter. Dess läge i ett inhägnat bostadsområde kan tilltala köpare som söker en trygg miljö. Det möblerade skicket förenklar processen för dig som flyttar eller köper ett fritidsboende och minimerar initiala insatser.
Lägenheten beskrivs som i utmärkt skick och erbjuds helt möblerad och fullt utrustad, vilket tyder på en nyckelfärdig lösning. Funktionerna inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll och täckta terrasser för utevistelse, med söderläge för att maximera naturligt ljus och havsutsikt. Bostaden har förmånen av gemensamma trädgårdar och en gemensam pool, vilket förbättrar boendeupplevelsen. Säkerhet säkerställs genom ett inhägnat område, och privat, täckt, underjordisk parkering ger bekvämlighet och skydd för fordon. Även om specifika materialdetaljer inte anges, antyder det 'utmärkta' skicket och det 'fullt utrustade' köket en kvalitetsnivå som passar dess marknadspositionering.
Lägenheten är listad till ett fast pris på €450 000. Som en begagnad bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna storlek, skick och läge. Konfigurationen med 2 sovrum och 2 badrum inom 120 m² boyta, tillsammans med funktioner som havsutsikt och gemensamma anläggningar, utgör grunden för denna värdering. Eftersom den är inflyttningsklar är tillgängligheten omedelbar efter slutförd transaktion.
La Alcaidesa erbjuder en balanserad miljö som kombinerar stadslivets bekvämligheter med närhet till naturliga kustattraktioner. I närområdet finns restauranger och ett apotek inom bekvämt räckhåll, vilket underlättar vardagens behov. Boende har enkel tillgång till Playa de La Alcaidesa, knappt en kilometer bort, med en måttlig lutning ner mot stranden. Området är väl förbundet med kollektivtrafik och viktiga infrastrukturpunkter som flygplatsen i Gibraltar cirka 10 km bort via väg. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Alcadeisa Links på 1,1 km. Läget inom ett inhägnat bostadsområde säkerställer en miljö med kontrollerat tillträde, vilket bidrar till en känsla av trygghet. Den övergripande atmosfären lutar mot en avslappnad kustnära livsstil, stödd av en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och en badsäsong som sträcker sig över fyra månader.
La Alcaidesa kännetecknas av sin bostadskaraktär, belägen inom ett inhägnat bostadsområde som erbjuder en viss exklusivitet och trygghet. Läget är urbant men nära kusten, med grundläggande bekvämligheter som mataffärer och apotek lätt tillgängliga till fots. Området har god kollektivtrafik med flera linjer och hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil för lokala ärenden. För längre avstånd nås motorvägen A-7 via avfart 124, som förbinder boende med större städer och transportknutpunkter. De närliggande stränderna erbjuder gott om fritidsmöjligheter, och närvaron av flera golfbanor tillgodoser sportsentusiaster. Höjden på 43 meter över havet ger trevliga utsikter utan att vara alltför brant.
Denna karta visar lägenhetens plats inom La Alcaidesa och belyser dess närhet till kusten, golfbanor och grundläggande tjänster. Den illustrerar stadsplanen och dess förbindelser till större transportvägar och omgivande städer i provinsen Cádiz.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i La Alcaidesa, i provinsen Cádiz, är denna lägenhet positionerad i ett utvecklande kustområde. Den ligger strategiskt mellan större stadskärnor, med Algeciras cirka 16 km bort och Marbella cirka 49 km bort. Detta läge erbjuder en balans mellan en lugnare bostadsmiljö och tillgång till bekvämligheter och kulturella attraktioner i större städer längs Costa del Sol. Närheten till Gibraltar ger också en internationell dimension till regionens förbindelser.
Lägenheten erbjuder bekväm tillgång till olika faciliteter. Playa de La Alcaidesa ligger cirka 880 meter bort, med andra stränder som Playa de La Atunara nåbara inom 3,3 km. Gibraltars flygplats ligger 9,4 km bort och Malaga-Costa del Sol flygplats cirka 88 km bort. Flera golfbanor ligger på kort avstånd, inklusive Alcadeisa Links på 1,1 km och La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. En mataffär ligger bekvämt 182 meter bort och ett sjukhus ligger 6,2 km från bostaden. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 9 linjer och 8 hållplatser som betjänar området, vilket förbättrar den lokala förbindelsen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen har gott om solsken, vilket bidrar till en badsäsong som vanligtvis varar i fyra månader när vattentemperaturerna konsekvent når eller överstiger 20°C. Höjden på 43 meter över havet ger en bekväm boendemiljö utan extrema kustförhållanden. Närheten till havet påverkar det lokala mikroklimatet, vilket ofta ger mildare vintrar och trevliga somrar. Den måttliga lutningen på 4,8% mot närmaste strand gör att tillgången är relativt enkel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har direkt tillgång till kustaktiviteter, med Playa de La Alcaidesa knappt en kilometer bort. Denna strand är en primär lokal attraktion, kompletterad av andra som Playa de La Atunara (3,3 km). För golfentusiaster är området ett anmärkningsvärt centrum med Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Fritidsanläggningar finns i överflöd, inklusive sportcenter och pooler som Piscina Loma del Rey (0,3 km). Närvaron av marinas som Puerto de Sotogrande (7,1 km) bidrar också till fritidsalternativen i den bredare regionen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augusti | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Måttligt
Ref: VL805584
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med närliggande projekt som Altara Alcaidesa (från €341 000) och Atria (från €423 000) är denna lägenhet på €450 000 positionerad i den övre delen av detta specifika segment, vilket speglar dess status som begagnad bostad och potentiellt dess funktioner med direkt läge i första strandlinjen. Adel San Roque, med priser från €638 000, representerar ett mer premiumerbjudande i angränsande Sotogrande-området. La Alcaidesa i sig är känt för sin särpräglade miljö med direkt tillgång till stranden, en premiumfunktion som inte alltid finns i projekt något längre in i landet eller i angränsande områden med större fokus på golf. Den etablerade karaktären hos denna lägenhet, färdigställd 1970, kontrasterar mot nybyggnadsprojekten i närheten och erbjuder omedelbar tillgänglighet. Medan nyproduktion kan erbjuda modern design och energieffektivitet, erbjuder denna bostad en inflyttningsklar lösning med etablerad havsutsikt och en urban integrerad livsstil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
LV