라 알카이데사의 이 침실 2개, 욕실 2개 아파트는 최고의 위치를 자랑하며, 도시 환경 내에 자리 잡고 있어 각종 편의시설이 도보 거리에 가깝습니다. 1970년에 준공되어 최근에 리모델링을 마친 이 연면적 120 m² 주거 공간은 즉시 입주 가능한 기회를 제공합니다. 남향 배치와 바다 전망을 갖춘 이 부동산 매물은 보안 게이트 단지 내에 위치하여 수영장과 정원 등 공용 시설과 함께 안전감을 더합니다. 아파트는 가구 완비 및 설비를 갖추고 있어 즉시 입주 또는 임대가 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변과 지역 편의시설까지 도보 거리에 위치한 이 아파트는 잘 정비된 도시 환경에 자리하고 있습니다. 약 900미터 거리에 있는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)와의 근접성이 매력을 높입니다. 이 지역은 필수 서비스와 여가 시설에 대한 접근성이 뛰어나 일상생활이 편리합니다.
이 부동산 매물은 편리한 서비스 접근성과 함께 해안 라이프스타일을 추구하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개는 편안함과 프라이버시를 충족합니다. 가구 완비 상태와 즉시 입주 가능한 조건 덕분에 신규 소유주는 영구 거주, 휴가용 주택, 투자 자산 등 어떤 목적이든 원활하게 입주할 수 있습니다.
건축은 1970년으로 거슬러 올라가지만, 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로 최근 리모델링이 이루어진 것으로 설명됩니다. 즉, 신축 프로젝트에서 흔히 있는 대기 기간 없이 아파트에 바로 입주할 수 있으며, 구매 시 즉시 사용 가능한 자산을 제공합니다.
이 아파트는 최근 신축 건물 특유의 현대적인 에너지 효율 기준 등 신축 분양의 장점은 제공하지 않습니다. 주차는 가능하지만 현장 내 수용 능력과 세부 사항은 확인이 필요합니다. 부동산 매물이 도시 지역에 위치해 있어 이러한 장소에서 흔히 있는 어느 정도의 주변 소음이 있을 수 있습니다.
이 아파트는 즉시 입주와 해안 입지를 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 편의시설과 해변 근처에서 세컨드 하우스, 휴양 주택 또는 확실한 임대 투자를 찾는 개인이나 부부의 니즈에 부합합니다. 부동산 매물의 골프장 및 공항과의 근접성은 자주 여행하거나 스포츠 활동을 즐기는 분들에게 매력적입니다. 보안 게이트 단지 내 위치는 안전한 환경을 원하는 구매자에게 어필할 수 있습니다. 가구 완비 상태는 이사하거나 휴가용 주택을 구매하는 분들의 초기 세팅 부담을 줄여 절차를 간소화합니다.
이 아파트는 매우 좋은 상태로 설명되며 가구와 설비가 모두 완비되어 있어 바로 입주 가능한 매물임을 시사합니다. 냉난방 에어컨, 야외 활용이 가능한 덮개 테라스가 있으며, 남향 배치로 자연 채광과 바다 전망을 극대화합니다. 공용 정원과 공용 수영장이 거주 경험을 더욱 풍요롭게 합니다. 보안 게이트 단지를 통해 안전이 확보되며, 전용 지하 주차 공간이 차량의 편의와 보호를 더합니다. 구체적인 마감재 정보는 제공되지 않았지만, '매우 좋은' 상태와 설비 완비된 주방은 해당 시장 포지션에 걸맞은 품질 수준을 시사합니다.
이 아파트는 고정가 €450,000에 매물로 나와 있습니다. 중고 주택으로서 이 가격은 이 규모, 상태, 위치의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 연면적 120 m²에 침실 2개, 욕실 2개 구성과 바다 전망, 공용 시설 등의 특징이 이 가격 책정의 기준이 됩니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 거래 완료 시 즉시 입주할 수 있습니다.
라 알카이데사는 도시 생활의 편리함과 자연 해안 명소와의 근접성이 조화를 이루는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 인근에는 도보 거리에 레스토랑과 약국이 있어 일상적인 필요를 충족하기에 좋습니다. 주민은 1킬로미터 조금 못 되는 거리에 있는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)에 쉽게 접근할 수 있으며, 해안까지는 완만한 경사가 이어집니다. 이 지역은 대중교통 이용이 가능하고 지브롤터 공항이 도로로 약 10 km 거리에 있는 등 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 골프 애호가에게는 알카이데사 링크스(Alcaidesa Links)가 1.1 km 거리에 있는 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 보안 게이트 단지 내의 위치는 출입 통제 환경을 보장하여 안전감을 더합니다. 전체적인 분위기는 평균 연간 기온 18.3°C와 4개월 이상 지속되는 수영 시즌이 뒷받침하는 여유로운 해안 라이프스타일에 가깝습니다.
라 알카이데사는 보안 게이트 단지 내에 위치해 어느 정도의 독점성과 안전감을 제공하는 주거 분위기가 특징입니다. 도시 지역이면서도 해안과 가까워 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역은 여러 노선과 정류장을 갖춘 대중교통이 잘 운영되어 차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다. 장거리 이동은 124번 교차로를 통해 A-7 고속도로에 접근할 수 있어, 더 큰 도시와 교통 허브로의 연결이 용이합니다. 인근 해변은 풍부한 여가 기회를 제공하며, 여러 골프장이 스포츠 애호가를 만족시킵니다. 해발 43미터의 높이는 과도하게 가파르지 않으면서도 쾌적한 전망을 제공합니다.
이 지도는 라 알카이데사 내 아파트의 위치를 보여주며, 해안, 골프장, 필수 서비스와의 근접성을 강조합니다. 카디스 주의 도시 구조와 주요 교통로 및 인근 도시와의 연결성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카디스(Cádiz) 주의 라 알카이데사에 위치한 이 아파트는 개발이 진행 중인 해안 지역에 자리하고 있습니다. 알헤티라스가 약 16 km, 마르베야가 약 49 km 거리에 있는 등 더 큰 도시들 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이 입지는 조용한 주거 환경과 코스타 델 솔의 주요 도시가 제공하는 편의시설 및 문화 명소에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 지브롤터와의 근접성은 이 지역 연결성에 국제적인 차원을 더합니다.
이 아파트는 다양한 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)는 약 880미터 거리에 있으며, 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara) 등 다른 해변도 3.3 km 이내에 도달할 수 있습니다. 지브롤터 공항은 9.4 km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 88 km 거리에 있습니다. 알카이데사 링크스(1.1 km)와 라 아시엔다 링크스 골프 리조트(1.3 km) 등 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 편리하게도 182미터 거리에 있으며, 병원은 부동산 매물에서 6.2 km 떨어져 있습니다. 9개 노선과 8개 정류장의 대중교통이 이 지역을 커버하여 지역 연결성을 높입니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 알카이데사는 평균 연간 기온 18.3°C의 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 풍부한 일조량의 혜택을 받아 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 일반적으로 4개월간 지속됩니다. 해발 43미터의 높이는 극단적인 해안 기후를 피하며 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 바다와의 근접성은 지역 미기후에 영향을 미쳐 겨울은 온화하고 여름은 쾌적한 경우가 많습니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도가 4.8%로 완만하여 접근이 비교적 수월합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민은 1킬로미터 조금 못 되는 거리에 있는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)를 통해 해안 활동에 직접 접근할 수 있습니다. 이 해변은 대표적인 지역 명소이며, 플라야 데 라 아투나라(3.3 km) 등 다른 해변이 이를 보완합니다. 골프 애호가에게 이 지역은 알카이데사 링크스(1.1 km), 라 아시엔다 링크스 골프 리조트(1.3 km), 산 로케 클럽(3.8 km) 등이 있는 주요 거점입니다. 피시나 로마 델 레이(Piscina Loma del Rey, 0.3 km) 등 스포츠 센터와 수영장을 포함한 여가 시설이 풍부합니다. 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande, 7.1 km)와 같은 마리나의 존재는 광역 지역의 여가 선택지를 더욱 넓힙니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 82 mm |
| 2월 | 13.3°C | 51 mm |
| 3월 | 14.3°C | 137 mm |
| 4월 | 16.2°C | 60 mm |
| 5월 | 19.0°C | 28 mm |
| 6월 | 22.2°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 2 mm |
| 8월 | 25.3°C | 5 mm |
| 9월 | 22.8°C | 30 mm |
| 10월 | 19.8°C | 73 mm |
| 11월 | 15.7°C | 99 mm |
| 12월 | 13.6°C | 90 mm |
보통
Ref: VL805584
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알타라 알카이데사(시작가 €341,000)와 아트리아(시작가 €423,000) 등 인근 신축 분양과 비교하면, €450,000인 이 아파트는 해당 세그먼트에서 상위권에 위치하며, 이는 중고 주택으로서의 상태와 단지의 해변 바로 앞 특성을 반영합니다. 시작가 €638,000부터인 아델 산 로케는 인접한 소토그란데 지역의 더 프리미엄급 매물입니다. 라 알카이데사 자체는 독특한 입지로 유명하며, 해변 직접 접근은 내륙 쪽에 살짝 위치한 단지나 골프 중심의 인접 지역에서는 항상 찾아볼 수 없는 프리미엄 특성입니다. 1970년에 준공된 이 아파트의 기존 성격은 인근 신축 분양 프로젝트와 대조되어 즉시 입주 가능성을 제공합니다. 신축 분양이 현대적 디자인과 에너지 효율을 제공할 수 있는 반면, 이 부동산 매물은 확립된 바다 전망과 도시 통합형 라이프스타일을 갖춘 즉시 입주 가능한 솔루션입니다.
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