Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas La Alcaidesa siūlo puikią vietą, miesto aplinkoje, kur patogumai yra netoliese. Pastatytas 1970 m. ir neseniai užbaigtas, šis 120 m² būstas yra paruoštas gyventi. Dėl pietų krypties orientacijos ir jūros vaizdo šis nekilnojamasis turtas yra uždaros gyvenvietės dalis, užtikrinanti saugumą ir bendrus patogumus, įskaitant baseiną ir sodus. Butas yra pilnai įrengtas ir su baldais, paruoštas nedelsiant apsigyventi arba nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir vietos patogumų, šis butas yra įsikūręs miesto aplinkoje. Artumas prie Playa de La Alcaidesa paplūdimio, maždaug 900 metrų atstumu, didina jo patrauklumą. Rajoną išskiria prieiga prie būtiniausių paslaugų ir poilsio infrastruktūros, kas daro kasdienį gyvenimą patogų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms pakrantės gyvenimo būdo su patogia prieiga prie paslaugų. Du miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina komfortą ir privatumą. Baldai ir paruošto gyventi statusas reiškia sklandų perėjimą naujiems savininkams, nuolatiniam gyvenimui, atostogoms arba kaip investicijai.
Nors statybos data siekia 1970 m., turtas apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, kas rodo neseniai atliktą užbaigimą arba renovaciją. Tai reiškia, kad butas yra prieinamas nedelsiant, be įprastų naujos statybos projektų laukimo laikotarpių, suteikiant apčiuopiamą turtą įsigijus.
Šis butas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip šiuolaikiniai energinio efektyvumo standartai, būdingi naujesniems statiniams. Automobilio stovėjimo vieta yra, tačiau vietų skaičių ir konkrečias detales reikėtų patikrinti. Turtas yra miesto teritorijoje, kurioje gali būti tam tikras aplinkos triukšmo lygis, būdingas tokioms vietoms.
Šis butas tinka pirkėjams, kuriems svarbiausia nedelsiant apsigyventi ir pakrantės aplinka. Jis atitinka asmenų ar porų, ieškančių antrojo būsto, poilsio vietos arba patikimos nuomos investicijos netoli patogumų ir paplūdimio, poreikius. Artumas prie golfo laukų ir oro uosto daro jį patrauklų dažnai keliaujantiems arba mėgstantiems sportą. Vieta uždaroje gyvenvietėje gali patraukti pirkėjus, ieškančius saugios aplinkos. Baldų buvimas supaprastina persikėlimo arba atostogų būsto pirkimo procesą, sumažindamas pradinius įsirengimo darbus.
Butas apibūdinamas kaip puikios būklės ir siūlomas pilnai su baldais ir pilnai įrengtas, kas rodo „užrakink ir išvyk“ tipo sprendimą. Ypatybės apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) patalpų klimatui reguliuoti ir dengtas terasas lauko poilsiui, su pietų krypties orientacija natūraliai šviesai ir jūros vaizdui maksimaliai išnaudoti. Turtas turi bendrą sodą ir bendrą baseiną, kas pagerina gyvenimo kokybę. Saugumą užtikrina uždara gyvenvietė, o privati, dengta, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė suteikia patogumą ir apsaugą transporto priemonėms. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, „puiki“ būklė ir „pilnai įrengta“ virtuvė reiškia rinkos pozicijai atitinkantį kokybės lygį.
Butas parduodamas už fiksuotą 450 000 € kainą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio, būklės ir vietos turtui. 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išplanavimas 120 m² gyvenamajame plote bei tokie pranašumai kaip jūros vaizdas ir bendri patogumai sudaro šio įvertinimo pagrindą. Kadangi butas paruoštas gyventi, jis prieinamas iškart po sandorio įforminimo.
La Alcaidesa siūlo subalansuotą aplinką, jungiančią miesto gyvenimo patogumus su artumu prie natūralių pakrantės lankytinų vietų. Netoliese yra restoranų ir vaistinė, kas palengvina kasdienius poreikius. Gyventojai gali lengvai pasiekti Playa de La Alcaidesa paplūdimį, vos mažiau nei kilometru nutolusį, su vidutiniu nuolydžiu link kranto. Rajonas yra gerai susisiekęs, yra viešojo transporto galimybių ir svarbių infrastruktūros taškų, tokių kaip Gibraltaro oro uostas, maždaug 10 km atstumu automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas laukų, įskaitant Alcadeisa Links, 1,1 km atstumu. Vieta uždaroje gyvenvietėje užtikrina kontroliuojamą prieigą, prisidedant prie saugumo jausmo. Bendra atmosfera linkusi prie ramaus pakrantės gyvenimo būdo, kurį palaiko 18,3 °C vidutinė metinė temperatūra ir maudymosi sezonas, trunkantis ilgiau nei keturis mėnesius.
La Alcaidesa išsiskiria gyvenamąja atmosfera, įsikūrusi uždaroje gyvenvietėje, suteikiančioje tam tikrą išskirtinumo ir saugumo laipsnį. Vieta miesto zonoje, bet arti pakrantės, o būtiniausi patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rajoną gerai aptarnauja viešasis transportas su daugeliu maršrutų ir stotelių, kas palengvina judėjimą be automobilio vietiniams reikalams. Ilgesniems atstumams per 124-ąjį išvažiavimą pasiekiamas greitkelis A-7, jungiantis gyventojus su didesniais miestais ir transporto mazgais. Netoliese esantys paplūdimiai suteikia daug poilsio galimybių, o kelių golfo laukų buvimas tenkina sporto entuziastus. 43 metrų aukštis virš jūros lygio siūlo malonius vaizdus nesant pernelyg stačiam reljefui.
Šis žemėlapis rodo buto vietą La Alcaidesa, paryškindamas artumą prie pakrantės, golfo laukų ir būtiniausių paslaugų. Jis iliustruoja miesto išplanavimą ir susisiekimą su pagrindiniais transporto maršrutais bei aplinkiniais Cádiz provincijos miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs La Alcaidesa, Cádiz provincijoje, šis butas yra besivystančiame pakrantės rajone. Jis strategiškai išsidėstęs tarp didesnių miestų centrų, Algeciras maždaug 16 km atstumu, o Marbella, apie 49 km. Tokia vieta suteikia balansą tarp ramesnės gyvenamosios aplinkos ir prieigos prie didesnių Costa del Sol miestų patogumų bei kultūrinių lankytinų vietų. Artumas prie Gibraltaro regionui suteikia ir tarptautinį matmenį.
Butas suteikia patogią prieigą prie įvairių patogumų. Playa de La Alcaidesa yra maždaug 880 metrų atstumu, kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara, pasiekiami per 3,3 km. Gibraltaro oro uostas yra 9,4 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, maždaug 88 km. Keli golfo laukai yra netoliese, įskaitant Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Supermarketas patogiai įsikūręs 182 metrų atstumu, ligoninė, 6,2 km nuo turto. Viešasis transportas prieinamas su 9 maršrutais ir 8 stotelėmis, kas pagerina vietos susisiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, kas prisideda prie maudymosi sezono, paprastai trunkančio keturis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia arba viršija 20 °C. 43 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia patogią gyvenimo aplinką, išvengiant ekstremalių pakrantės sąlygų. Artumas prie jūros veikia vietos mikroklimatą, dažnai lemdantį švelnesnes žiemas ir malonius vasaros mėnesius. Vidutinis 4,8 % nuolydis link artimiausio paplūdimio reiškia, kad prieiga yra gana paprasta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės veiklų, Playa de La Alcaidesa yra vos mažiau nei kilometru nutolęs. Šis paplūdimys yra pagrindinė vietos lankytina vieta, papildyta kitų, tokių kaip Playa de La Atunara (3,3 km). Golfo mėgėjams rajonas yra reikšmingas centras, kuriame yra Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km). Poilsio infrastruktūros gausu, įskaitant sporto centrus ir baseinus, tokius kaip Piscina Loma del Rey (0,3 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto de Sotogrande (7,1 km), taip pat praplečia laisvalaikio galimybes platesniame regione.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Vidutinis
Ref: VL805584
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (kaina nuo 341 000 €) ir Atria (kaina nuo 423 000 €), šis butas už 450 000 € yra pozicionuojamas aukštesniame šio segmento lygyje, kas atspindi jo antrinės rinkos statusą ir galbūt tiesioginį komplekso artumą prie jūros. Adel San Roque, kainomis nuo 638 000 €, atspindi prestižiškesnį pasiūlymą gretimame Sotogrande rajone. Pati La Alcaidesa garsėja savo išskirtine vieta, siūlydama tiesioginę prieigą prie paplūdimio, tai prabangos ypatybė, ne visada būdinga projektuose šiek tiek toliau nuo jūros arba gretimuose rajonuose, labiau orientuotuose į golfą. Šio buto, užbaigto 1970 m., įsitvirtinimas kontrastuoja su netoliese esančiais naujos statybos projektais, siūlydamas nedelsiamą prieinamumą. Nors naujos statybos projektai gali pasiūlyti šiuolaikinį dizainą ir energinį efektyvumą, šis turtas suteikia paruoštą gyventi sprendimą su įrodytu jūros vaizdu ir mieste integruotu gyvenimo būdu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV