Dette projekt i La Alcaidesa består af en lejlighed med tre soveværelser, opført i 2005. Ejendommen er beliggende i et beboelsesområde ved kysten i provinsen Cádiz og tilbyder en bolig på 135 m². Med en privat have på 143 m² og flere terrasser er der udendørs areal til rådighed. Beliggenheden på 43 meters højde giver udsigt over Middelhavet og golfbanerne i området. Nærheden til stranden, golfbaner og Gibraltar Lufthavn kendetegner den geografiske placering.
I forhold til andre boligprojekter i Sotogrande og La Alcaidesa-området ligger denne pris på et niveau, der er højere end indgangsprojekterne som Altara Alcaidesa og Atria. Disse projekter starter hhv. 341.000 euro og 423.000 euro. Den højere pris for denne ejendom kan forklares med størrelsen af den private have på 143 m², hvilket er sjældent for lejligheder, og det samlede areal på 153 m². Sammenlignet med Adel San Roque, som starter ved 551.000 euro, er prisen konkurrencedygtig. Adel San Roque er dog typisk nyere byggeri. Lejligheden i La Alcaidesa tilbyder en mere etableret have til en lavere pris end de nyeste luksusprojekter, men til en højere pris end ældre eller mindre enheder i samme region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i La Alcaidesa, som er et lukket boligområde ved kysten. Stedet ligger ved junction 124 på A-7 motorvejen, hvilket forbinder området med resten af Costa del Sol. Der er tale om en beliggenhed tæt på grænsen til Sotogrande, med direkte adgang til kystvejen. Området er omgivet af golfbaner og har en direkte forbindelse til havet.
Lejligheden opfylder behovet for boligareal med tre soveværelser og tre badeværelser. De indendørs 135 m² suppleres af udendørs arealer, herunder en privat have og overdækkede terrasser, hvilket muliggør udendørs ophold. Der er indbygget skabe og plads til opbevaring samt en separat vaskerums-terrasse. Boligen henvender sig til dem, der søger en fast base med plads til gæster og ekstra soveværelser.
Projektet er fuldt færdiggjort og blev opført i 2005. Byggeriet er afsluttet, og boligen står klar til indflytning uden ventetid på færdiggørelse. Dette indebærer, at byggematerialer og installationsstandarder svarer til periodens byggereglement. Omgivelserne er etablerede, og fællesarealerne er fuldt udbygget.
Ejendommen er ikke nybyggeri, hvilket betyder, at energistandarden svarer til 2005-niveau. Grunden har en naturlig hældning på 4,8 % ned mod stranden, hvilket kan påvirke tilgængeligheden til fods. Der er ikke angivet en privat swimmingpool på selve grunden, men fælles faciliteter findes i nærheden. Det er en lejlighed i stueplan, hvilket kan påvirke privatlivet i forhold til naboer ovenpå.
Denne bolig passer til situationer, hvor der er behov for en fast bolig med plads til familien eller gæster. Den er relevant for golfspillere, der ønsker kort afstand til Alcaidesa Links og La Hacienda golfbaner. Pendlere, der arbejder i Gibraltar eller på lufthavnen, vil drage fordel af den korte transporttid. Ejendommen egner sig også til par eller familier, der søger et andet hjem i et klima med mange soltimer og ønsker trygheden i et lukket boligområde. Nærheden til internationale skoler gør det praktisk for familier med skolebørn.
Ejendommen er beskrevet som værende i god stand med hensyn til bygningsdelen. Installationsgrundlaget inkluderer air conditioning til temperaturstyring, hvilket er funktionelt i det varme klima. Der er endvidere pejs i stuen, som kan supplere opvarmningen i vintermånederne. Vinduerne er udført med termoruder (double glazing), hvilket bidrager til isolering og støjreduktion. Køkkenet er delvist indbygget, og der er faste skabe i soveværelserne. Udendørsarealerne er etableret med beplantning og belægning. Tekniske installationer svarer til standarden for byggeåret 2005.
Prisen for denne ejendom er fastsat til 510.000 euro. Dette placerer den i et højere prissegment sammenlignet med tilsvarende projekter i området, såsom Altara Alcaidesa (fra 341.000 euro) og Atria (fra 423.000 euro). Prisforskellen afspejles i størrelsen af den private have og de samlede arealer på 153 m². Adel San Roque ligger i et lignende prissegment (fra 551.000 euro). Prisen angives som en fast købssum for den eksisterende bolig.
Dagligdagen i La Alcaidesa er præget af nærheden til kysten og golfbanerne. Fra terrassen er der udsigt over Middelhavet, og den private have fungerer som en forlængelse af opholdsrummet. Om morgenen kan solen nydes på hovedterrassen, mens den sekundære terrasse med grillmulighed giver plads til udendørs madlavning om aftenen. Strandet ligger inden for gåafstand, hvilket gør det muligt at kombinere hverdagen med bademuligheder i sommermånederne. Indkøb kan foregå i det nærliggende supermarked, og restauranter er tilgængelige i det lokale område. Området er roligt og præget af lav bebyggelsesintensitet, men den nære beliggenhed til A-7 motorvejen sikrer hurtig adgang til større byer som Algeciras og Gibraltar. Golfentusiaster har banerne tæt på huset, hvilket gør det nemt at integrere sporten i hverdagen.
Omgivelserne i La Alcaidesa tilbyder en infrastruktur, der understøtter daglige fornødenheder. Der er supermarkeder inden for 200 meter, hvilket muliggør daglig indkøb. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige via to lokale sundhedscentre og et hospital inden for 6,2 km. Transportmulighederne inkluderer 9 buslinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket giver offentlig forbindelse til omkringliggende byer. Algeciras, med sine 121.957 indbyggere, ligger 16 km væk og tilbyder et større udbud af specialbutikker og services. Befolkningstætheden i det umiddelbare område er lavere end i de store kystbyer, hvilket bidrager til mere roligere omgivelser.
Kortet viser ejendommens placering i La Alcaidesa tæt på kystlinjen og A-7 motorvejen. Det er tydeligt, at boligen er omgivet af golfbaner, og at der er kort afstand til Gibraltar Lufthaven og grænsen. Omgivelserne præges af grønne områder og lav bebyggelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Cádiz, grænsende op til den velhavende region Sotogrande. Det ligger mellem kystbyen La Línea de la Concepción og San Roque. Denne positionering giver en isoleret men veltilsluttet beliggenhed tæt på Gibraltar og det industrielle knudepunkt Algeciras. I forhold til resten af Costa del Sol ligger det længere væk fra Málaga men tættere på den britiske enklave.
Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 880 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har Alcaidesa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. Gibraltar Lufthavn er placeret 9,4 km væk i fugleflugtslinje, hvilket er den nærmeste internationale lufthavn. Større byer som Marbella kan nås via A-7 på en afstand af 49 km. Lufthavnen i Málaga ligger 88 km væk. Havnefaciliteter findes i Puerto de Sotogrande (7,1 km) og Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km).
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et klima med 3.821 historiske soltimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,3°C. Svæmmesæsonen varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 43 meter over havet, hvilket giver udsigt og mulighed for ventilation. Hældningen på grunden er 4,8 %. Regnmængden er moderat typisk for regionen, og vintermånederne er milde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er tæt knyttet til havet og golf. Playa de La Alcaidesa er den nærmeste strand. Der er adgang til golfbanerne Alcaidesa Links, La Hacienda Links og San Roque Club inden for en radius på 4 km. For vandaktiviteter tilbydes havnene i Sotogrande og La Atunara. Der findes sportscentre og svømmebassiner i nærområdet, såsom Piscina Loma del Rey, som ligger 300 meter væk. Antallet af registrerede sportsfaciliteter i området er 66.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Cádiz, grænsende op til den velhavende region Sotogrande. Det ligger mellem kystbyen La Línea de la Concepción og San Roque. Denne positionering giver en isoleret men veltilsluttet beliggenhed tæt på Gibraltar og det industrielle knudepunkt Algeciras. I forhold til resten af Costa del Sol ligger det længere væk fra Málaga men tættere på den britiske enklave.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL708827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID