Detta projekt utgörs av en färdigställd bostadslägenhet i det inhägnade bostadsområdet La Alcaidesa i provinsen Cádiz. Objektet, som stod färdigt 2005, erbjuder en boyta på 135 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum. Lägenheten ligger på bottenplan och inkluderar en privat trädgård samt flera terrasser med utsikt över Medelhavet. Området karaktäriseras av närhet till kusten och golfbanor, vilket positionerar fastigheten i en etablerad och välskött miljö nära gränsen till Gibraltar.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Altara och Atria i närliggande Sotogrande, är detta objekt prissatt högre men erbjuder omedelbar inflyttning och en betydligt större privat tomt. Till skillnad från Adel San Roque, som har ett liknande pris, ligger detta projekt närmare havet och golfbanorna. La Alcaidesa som område är mer avskilt och lugnt än Sotogrande Alto, men saknar den direkte tillgången till lyxhamnen. Priset speglar en mognad i området som nyprojekt ännu inte nått.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i La Alcaidesa, ett område vid kusten mellan Sotogrande och Gibraltar. Placeringen erbjuder direkt närhet till havet och två stora golfanläggningar inom en radie av 1,5 kilometer. Området nås via motorväg A-7 och utgör en del av en större befäst samfällighet. Höjdskillnaden på 43 meter över havet ger utsikt men innebär också en viss lutning i terrängen.
Planlösningen möter behoven för en hushållsstorlek som kräver tre separata sovrum och tre badrum. Den stora privata trädgården på 153 kvadratmeter tillgodoser behovet av utomhusytor och avskildhet. Infarten har plats för två bilar, vilket löser parkeringsbehovet för flera fordonsägare. Utrustningen med öppen spis och luftkonditionering bidrar till komfort under olika årstider.
Detta är ett färdigställt projekt från 2005 och inget nybyggnationsobjekt. Byggnationen är slutförd och området är fullt utbyggt med växtlighet och infrastruktur. Inga byggtider eller konstruktionsfaser påverkar köprocessen. Inflyttning kan ske omedelbart efter transaktionen.
Lägenheten erbjuder inte tillgång till en gemensam pool anlagd av själva fastigheten, utan förlitar sig på privat utomhusyta och faciliteter i närheten. Läget kräver bil för att nå närmaste sjukhus och vissa specialtjänster. Det finns ingen hiss i byggnaden, trots att vissa projekt i området kan ha det. Lutningen i marken kan begränsa gångbarhet för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Denna bostad passar köpare som söker en färdig lösning utan väntetider på byggprojekt. Den är lämplig för en familj som behöver utrymme och vill ha en privat trädgård, eller för golfintresserade som bor nära banorna. Även par eller ensamstående som planerar att använda bostaden som permanent residens och värdesätter närheten till internationella skolor och Gibraltar kan hitta detta lämpligt. Det är inte optimalt för den som söker en central lägenhet med hiss och minimalt underhåll av utomhusytor.
Fastigheten uppfördes 2005 med standardmaterial för spanska bostäder i det högre segmentet. Element som dubbelglasering och luftkonditionering är installerade för klimatreglering. Köket är delvis utrustat och anpassat för vardagsbruk. De synliga ytorna i allmänna utrymmen och badrum håller en god standard men kan uppvisa tecken på slitage jämfört med nybyggnation. Trädgården är etablerad vilket innebär mogna växter men även ett visst underhållsbehov.
Priset för detta objekt är angivet från 510 000 euro. Detta placeras i ett högre segment jämfört med nyproduktion i närområdet som Altara och Atria. Priset speglar kombinationen av boyta, markyta och läge i en 'gated community'. Det finns inga indikationer på prisvariationer baserat på byggnadsfas då projektet är klart, men marknadsläget i La Alcaidesa påverkas av efterfrågan på närhet till Gibraltar.
Dagarna här tillbringas ofta i skärningspunkten mellan golf och hav. Morgonen kan inledas på terrassen med utsikt över sundet innan en kort promenad leder till golfbanan Alcaidesa Links. Stranden nås på tio minuter till fots, vilket möjliggör dagliga bad eller promenader längs kusten. Det dagliga livet kräver bil för större inköp, men enklare behov kan lösas med en promenad. Miljön är tystare än i centrala Marbella och erbjuder en mer permanent boendekänsla än en renodlad turistort.
Omgivningen består av en blandning av permanentboende och fritidsboende i ett inhägnat område. Infrastrukturen är välskött med asfalterade vägar och gatubelysning. De närmaste större städerna, Algeciras och Marbella, nås via motorvägen och erbjuder kompletta serviceutbud. I den omedelbara omgivningen finns restauranger och grundläggande tjänster, men nattliv och stadsutbud är begränsade till de större orterna längs kusten.
Kartan visar läget vid kusten nära avfart 124 på motorväg A-7. Notera den korta avstånden till golfbanorna i väster och strandlinjen i söder. Terrängen är kuperad med höjdnivåer som ökar inåt landet från bostaden mot bergskedjan bakom.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa ligger geografiskt i västra änden av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Detta skiljer området från centrala delar som Marbella genom att det är närmare Algeciras och Afrika. Positioneringen erbjuder dubbel tillgång till flygplatserna i Gibraltar och Málaga. Regionen kännetecknas av en blandning av spanskt och internationellt inflytande, vilket syns i skolorna och restaurangutbudet.
Stranden vid Playa de La Alcaidesa ligger 880 meter bort. Golfbanorna Alcaidesa Links och La Hacienda nås inom 1,3 kilometer. Matvaror kan köpas på en stormarknad 182 meter från bostaden. Luchthaven Gibraltar ligger 9,4 kilometer bort, vilket är en av de kortaste avstånden till en internationell flygplats i regionen. Sjukhusvård kräver färdmedel till San Roque eller Algeciras på cirka 6 till 16 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 43 meters höjd ger god ventilation från havet och mildrar värmen under sommarmånaderna. Med 3 821 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,3 grader är klimatet gynnsamt för utomhusliv året runt. Badtemperaturen överstiger 20 grader under fyra månader. Lutningen på 4,8 procent ner mot havet bidrar till den panoramautsikt men kan innebära en naturlig barriär för vind.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är Playa de La Alcaidesa, en naturstrand som erbjuder vandringsmöjligheter längs kusten. För golfentusiaster finns två banor inom gångavstånd, vilket ger unika möjligheter till frekvent spel. Sportfaciliteter inkluderar tennis och simbassänger i närområdet. Det finns inga större vattenparker eller nöjesfält i omedelbar närhet, vilket rekreativa utbudet fokuserar på golf och havsaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger geografiskt i västra änden av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Detta skiljer området från centrala delar som Marbella genom att det är närmare Algeciras och Afrika. Positioneringen erbjuder dubbel tillgång till flygplatserna i Gibraltar och Málaga. Regionen kännetecknas av en blandning av spanskt och internationellt inflytande, vilket syns i skolorna och restaurangutbudet.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL708827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID