Dette prosjektet ligger i La Alcaidesa, et avgrenset boligområde i provinsen Cádiz, like ved grensen til Gibraltar. Det dreier seg om en romslig leilighet i første etasje med fullt utbygd areal på 135 m². Eiendommen omfatter en privat hage på 143 m² og flere terrasser, noe som gir direkte tilgang til utendørsoppholdsområder. Beliggenheten tilbyr utsikt over Middelhavet og ligger i nærheten av golfanlegg og kystlinjen. Bygningen ble ferdigstilt i 2005 og representerer en etablert boligstandard i området.
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (startpris €341,000) og Atria (startpris €423,000), ligger denne eiendomen i et høyere prissegment. Dette forklares primært av den store private hagen på 143 m², som er sjelden for leiligheter. Mens nybyggprosjekter som Adel San Roque (€551,000+) tilbyr moderne energieffektivitet, tilbyr denne etablerte eiendommen umiddelbar tilgang til modne hagearealer og ingen byggetid. Beliggenheten i La Alcaidesa er lik, men direkte strandnærhet og utsikt varierer per enhet. For kjøpere som verdsetter utendørs plass over nybyggstandard, representerer dette en konkurransedyktig løsning i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i La Alcaidesa, en urbanisasjon som grenser til kysten og golfbanene. Området ligger ca. 43 meter over havet, noe som gir panoramautsikt mot sjøen. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger innenfor 900 meters gangavstand. Projekteområde er geografisk plassert mellom byene Algeciras og Gibraltar, langs kystmotorveien A-7, noe som gir strategisk tilgang til begge regionene.
Leiligheten dekker behovet for ekstra utendørs plass gjennom den store private hagen og de overbygde terrassene. Med tre soverom og to bad er enheten dimensjonert for familiær bruk eller langtidsopphold. Kombinasjonen av innendørs areal og utendørs sone imøtekommer krav til fleksibilitet mellom oppholds- og spiseområder, både inne og ute. Nærheten til golf og strand treffer fritidsinteresser rettet mot aktivt friluftsliv.
Dette er et ferdigstilt bygg med oppføring i 2005. Det foreligger ingen nybyggingsfase eller fremtidige utviklingstrinn. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse og inhabitation. Status som eldre nybygg eller brukt bolig innebærer at den infrastrukturelle utviklingen i nabolaget allerede er etablert, og eventuelle oppgraderingsbehov må vurderes basert på dagens standard.
Prosjektet tilbyr ikke fellesfaciliteter som svømmebasseng eller treningsstudio inkludert i fellesarealene, da dette er en privat leilighet med egen hage. Det er ikke en villa, men en del av et sameie, noe som medfører felles regler for sameiet. Beliggenheten i et hevområde med 4,8 % stigning ned mot stranden kan påvirke tilgjengeligheten for bevegelseshemmede i umiddelbar nærhet, selv om selve leiligheten ligger i første etasje.
Dette boligkonseptet passer for kjøpere som prioriterer privat utendørs plass fremfor felles faciliteter som svømmebasseng. Det er egnet for familier eller par som ønsker fast bosted eller langtidsopphold i et mildt klima. Golfentusiaster vil finne beliggenheten praktisk med tanke på nærhet til flere baner. Også de som søker en roligere boligform enn sentrumsnære leiligheter, men likevel ønsker tilgang på byer som Gibraltar og Marbella innenfor en times kjøring, vil finne løsningen hensiktsmessig.
Byggekvaliteten fra 2005 inkluderer funksjoner som klimaanlegg, peis og dobbel isolering. Kjøkkenet er delvis utstyrt med innredning, og badene er standard for perioden. Utendørsarealene har faste installasjoner som barbecue-område og pergola. Interiøret viser elementer som hvite skap, innbygde garderober og speilglassdører. Teknisk standard inkluderer hev i bygningen for enkel tilgang. Vindusløsninger med doble glassruter bidrar til isolasjon i et mildt, men variabelt kystklima.
Prisene for denne type eiendom starter fra €510,000. Dette reflekterer den store tomtstørrelsen i forhold til en standard leilighet, samt beliggenheten ved sjøen. Prisnivået ligger over gjennomsnittet for regionen, men konkurrerer med andre bosteder i Sotogrande-området. Den kvadratmeterprisen på ca. €3,777 inkluderer både boareal og utendørsareal, noe som gir en differensiert verdsettelse sammenlignet med leiligheter uten hage. Variasjon i pris avhenger av nøyaktig orientering og utsikt innenfor sameiet.
Dagliglivet her preges av nærheten til Middelhavet og golfanleggene. Med 3821 soltimer årlig er utendørsområdene som hage og terrasser sentrale i boopplevelsen store deler av året. Morgenen kan starte på hovedterrassen med utsikt over sjøen, etterfulgt av kort spasertur til stranden. Ettermiddagene kan brukes på den private chill-out-terrassen eller på den nærliggende golfbanen. Området er rolig og velegnet for those som søker en stabil residens kombinert med feriekjøring. Lokal tilgang på dagligvarer er til stede, men for bredere servicetilbud er man avhengig av kortere reise til Algeciras eller Gibraltar.
Omgivelsene tilbyr en balanse mellom boligtrygghet og tilgang til fritidsaktiviteter. Algeciras, som ligger 16 km unna, tilbyr det meste innen offentlige tjenester, sykehus og større shoppingmuligheter. Gibraltar (10 km) gir tilgang til tax-free-shopping og flyforbindelser. Det lokale området har en primærskole og helsesenter innenfor rimelig avstand. Infrastrukturen rundt La Alcaidesa er godt utbygd med asfalterte veier og gangstier som knytter boligfeltene sammen med strandpromenaden.
Kartet viser eiendommens plassering i den sørlige enden av La Alcaidesa-utviklingen, med direkte tilgang til kystveien. Den grønne sonen markerer golfbanen som omkranser boligområdet mot sør og vest. Stiplete linjer indikerer gangveier til stranden som skjærer gjennom terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Alcaidesa posisjonerer seg som et mellomledd mellom den eksklusive utviklingen i Sotogrande og den travlere byen La Línea de la Concepción. Mot nord ligger Algeciras som en viktig industri- og havneby. Dette gir prosjektet en perifer posisjon i forhold til større bysentra, men med høy tilgjengelighet via A-7. Vest for eiendommen starter Gibraltar, som fungerer som et eget administrativt og økonomisk senter.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 880 meter, som er ca. 10-12 minutter å gå. Golfbanene Alcaidesa Links og La Hacienda ligger henholdsvis 1,1 og 1,3 km unna. Den internasjonale flyplassen i Gibraltar ligger 9,4 km unna, noe som er vesentlig kortere enn reisen til Málaga flyplass (88 km). Nærmeste supermarked er innenfor 200 meters radius, noe som sikrer daglig forsyning uten bilbruk.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3800 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet på 43 meter gir god lufting og reduserer risikoen for fukt sammenlignet med strandnære eiendomer. Området ligger i en skråning på 4,8 % ned mot sjøen, noe som gir naturlig drenering og utsikt. Denne geografien skaper gunstige forhold for utendørs aktiviteter gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa er nærmeste badestrand, kjent for sin lengde og naturtilstand. For golfspillere tilbyr Alcaidesa Links en "links"-stil bane direkte ved sjøen, mens La Hacienda tilbyr en resort-orientert opplevelse. Det finnes 66 registrerte sportsfasiliteter i regionen, inkludert sportsentre og svømmebassenger. Marinaen i Sotogrande ligger 7,1 km unna og gir muligheter for vannsport. Utvalget av Blue Flag-strander i nærområdet inkluderer strender i La Línea og Sotogrande.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa posisjonerer seg som et mellomledd mellom den eksklusive utviklingen i Sotogrande og den travlere byen La Línea de la Concepción. Mot nord ligger Algeciras som en viktig industri- og havneby. Dette gir prosjektet en perifer posisjon i forhold til større bysentra, men med høy tilgjengelighet via A-7. Vest for eiendommen starter Gibraltar, som fungerer som et eget administrativt og økonomisk senter.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL708827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID