La Alcaidesan alueella Cádizissa sijaitseva huoneisto on valmis vuonna 2005 valmistunut asunto. Kohde käsittää 135 neliömetriä asuinpintaa ja sen kokonaispinta-ala on 153 neliömetriä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sijainti on 43 metrin korkeudella merenpinnasta, ja alueelle on pääsy A-7-moottoritietä pitkin. Kohde on osa suljettua asuinaluetta lähellä Sotograndea.
La Alcaidesa sijoittuu hintaluokassaan korkealuokkaisen Sotogranden ja edullisempien kohteiden väliin. Kun Altara Alcaidesa tarjoaa asuntoja 341 000 eurosta alkaen ja Atria 423 000 eurosta, tämä 510 000 euron kohde edustaa suurempaa investointia. Tämä korkeampi hinta selittyy puutarhan koolla, pinta-alalla ja suoralla näkymällä. Vertailu Adel San Roqueen (551 000 €) näyttää, että La Alcaidesa on edullisempi vaihtoehto samassa piirissä. Ero Marbellassa sijaitseviin kohteisiin on selkeästi pidempi matka kaupunkielämään, mutta vastaavasti saavutetaan enemmän rauhaa ja suurempia ulkotiloja samalla rahalla. Alueen kulttuuri on golf- ja rantakeskeinen, mikä erottaa sisämaakohteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee välittömässä läheisyydessä Välimeren rannikosta ja golfkentistä. Etäisyys Playa de La Alcaidesan rantaan on 880 metriä ja Alcadeisa Links -golfkentälle 1,1 kilometriä. Lähin suurkaupunki, Algeciras, on 16 kilometrin päässä. Gibraltarin lentoasema on poikkeuksellisen lähellä, 9,4 kilometrin etäisyydellä, mikä helpottaa kansainvälistä liikkumista.
Asuntoon kuuluu laajat ulkotilat, mukaan lukien 143 neliömetrin yksityinen puutarha ja 41 neliömetrin terassi. Autolle on varattu kaksi parkkiruutua ja lisäksi on erillinen varastohuone. Sisätiloissa on ilmastointi ja takka lämmityksen tueksi. Tämä ratkaisu sopii tarpeeseen, jossa arvostetaan tilaa ja ulko-oloa.
Kyseessä on uudistuotannon sijaan valmis vuonna 2005 valmistunut kohde. Tämä tarkoittaa, että asuminen on aloitettavissa välittömästi ilman uudisrakentamiseen liittyviä riskejä tai odotteluja. Kiinteistön kunto on luokiteltu hyväksi, mikä viittaa huollettuun ympäristöön.
Kohde ei ole uusi, mikä saattaa asettaa rajoituksia moderneille energiatehokkuusvaatimuksille verrattuna uudisrakennuksiin. Alue on suljettu, mikä tarkoittaa sääntöjä ulkoalueiden käytölle. Asuintilan koko on 135 neliömetriä, mikä voi olla rajoittava tekijä suuremmille perheille, jos ulkotiloja ei lasketa mukaan.
Tämä asunto sopii parhaiten ostajalle, joka arvostaa välitöntä muuttovalmiutta ja ei halua odottaa uudisrakennuksen valmistumista. Se on sovelias myös golfareille, jotka haluavat asua kävelyetäisyydellä kentästä. Ulkotilat tekevät siitä sopivan myös lapsiperheille tai lemmikkien omistajille. Sijainti Gibraltarin ja Espanjan rajan läheisyydessä on etu kansainvälisille ammattilaisille. Se ei välttämättä sovi henkilölle, joka kaipaa vilkasta kaupunkielämää kotiovelle, sillä La Alcaidesa on ensisijaisesti asuinalue, ei matkailukeskus.
Asunto on vuodelta 2005 ja sen kunto on hyvä. Materiaalit ovat perinteisiä ja kestäviä, kuten kuvissa näkyvät valkoiset kaapistot ja kaksinkertaiset ikkunat. Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämätön Espanjan kuumina kesäkuukausina. Takka tuo lisälämpöä viileämpiin iltoihin. Keittiö on osittain varusteltu, mikä jättää tilaa omalle toteutukselle. Rakenteissa on kiinnitetty huomiota varastointiin, sillä autotallissa on tilaa kahdelle autolle ja erillinen varastohuone. Yleisilme on siisti ja huollettu, mutta tyyliltään se edustaa rakennusajankohtaansa.
Kohteen hinta on 510 000 eurosta alkaen. Tämä asettaa sen keskiluokkaan tai hieman sen yläpuolelle La Alcaidesan markkinoilla. Vertailuna, Altara Alcaidesa on markkinoilla edullisempi (341 000 €), kun taas Adel San Roque on kalliimpi (551 000 €). Hinta perustuu kohteen valmiuteen, pinta-alaan ja sijaintiin rannan ja golfin läheisyydessä. Hinta heijastaa myös alueen vakaata ja varakasta asemaa Cádizin maakunnassa.
La Alcaidesa tarjoaa asumista, jossa peruslähtökohta on rauhallisuus ja lähisyys luontoon. Arki keskittyy puutarhan ja terassin käyttöön, sillä ilmasto sallii ulkona oleskelun suurimman osan vuodesta. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähimmästä supermarketista 182 metrin päässä, mutta ravintoloihin on lyhyt matka. Ranta on kävelymatkan päässä, mutta reitillä on lievä alamäki (4,8 %). Golf on alueella keskeinen tekijä, ja kentille on lyhyt matka. Alue on hiljainen, mikä sopii niille, jotka etsivät vastapainoa kaupunkimelulle. Auto on kuitenkin lähes välttämätön työmatkoja tai pidempiä retkiä varten, vaikka peruspalveluihin pääseekin jalan. Ympäristö on turvallinen ja valvottu, mikä ilmenee suljetusta portista.
Ympäristö palvelee perheiden arkea hyvin. Lähimmät terveyspalvelut, kuten sairaala ja apteekki, ovat alle 7 kilometrin päässä. Koulutusta löytyy läheltä, ja kansainväliset koulut kuten Sotogrande International School ovat lyhyen ajomatkan päässä (3,7 km). Alue on infrastruktuuriltaan kattava, mutta auto on välttämätön useimpiin palveluihin pääsemiseksi nopeasti. Julkinen liikenne on olemassa, mutta ei yhtä tiheää kuin suurkaupungeissa. Lähialueella on tarjolla ravintoloita ja vapaa-ajankeskuksia.
Kartalla näkyy La Alcaidesan asuinalueen sijainti rannan ja A-7-moottoritin välissä. Viheralueet viittaavat läheisiin golfkenttiin. Maasto on rannalle päin viettävää. Sijainti on idyllinen, mutta hieman syrjässä vilkkaammista valtaväylistä, tarjoten näkymät Välimerelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Alcaidesa sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan lounaisosassa, Sotogranden ja Gibraltarin välissä. Se on osa laajempaa residence-alueita, mutta toimii itsenäisenä yhteisönä. Se on lähellä Gibraltarintietä, mikä yhdistää sen nopeasti koillisessa olevaan Costa del Soliin ja etelässä olevaan Gibraltariin.
Kohde on erinomaisesti saavutettavissa. Gibraltarin lentoasema on 9,4 kilometrin päässä, mikä on harvinainen etu. Ranta on 880 metrin päässä ja lähimmät golfkentät noin 1,2 kilometrin päässä. Algecirasin kaupunkiin on 16 kilometriä ja Marbellaan 49 kilometriä. Supermarktiin pääsee 182 metrin kävelymatkalla, ja uimahalli on 300 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, 3 821 tuntia vuodessa. Keskimääräinen lämpötila on 18,3 astetta, mikä tekee ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden. Uimakausi kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila pysyy vähintään 20 asteessa. Maasto on loivasti kumpuilevaa, 43 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa suojaa ja ilmavuutta. Eteläinen sijainti takaa lämpimät talvet.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa (880 m). Alue on tunnettu golfmahdollisuuksistaan, sillä lähellä on kolme kenttää: Alcadeisa Links, La Hacienda ja San Roque Club. Urheilua harrastaville löytyy läheltä uimahalli ja urheilukenttiä. Alueella on myös matkailijoille palveluita, sillä lähiympäristöstä löytyy hotelleja ja näköalapaikkoja kuten Mirador del Higuerón.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan lounaisosassa, Sotogranden ja Gibraltarin välissä. Se on osa laajempaa residence-alueita, mutta toimii itsenäisenä yhteisönä. Se on lähellä Gibraltarintietä, mikä yhdistää sen nopeasti koillisessa olevaan Costa del Soliin ja etelässä olevaan Gibraltariin.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL708827
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID