Овај пентхаус, смештен у Ла Алкaидеси, покрајина Кадиз, обједињује модеран начин живота са шармантним амбијентом обале Коста дел Сол. Стамбени простор од 135 м² обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила, док додатних 200 м² терасе пружа комфор. Смештен у урбаном окружењу близу терена за голф и шуме, такође нуди погодност пешачке удаљености до плаже. Ова некретнина, са својом јужном оријентацијом и модерним садржајима, обезбеђује удобно становање током целе године. Иако година изградње није наведена, њено стање је оцењено као 'одлично', а недавно је реновирана. Свеукупно, овај пентхаус је атрактиван избор за купце који траже погодност, комфор и прелепе погледе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ла Алкaидеса се налази у провинцији Кадиз, близу Сотограндеа. Ова некретнина је у близини терена за голф и шуме, нудећи погодности урбаног живота. Такође је на пешачкој удаљености од плаже, пружајући баланс између градског живота и природе. У близини се налазе ресторани и апотеке, неопходни за удобан свакодневни живот.
Овај пентхаус је идеалан за станаре који цене удобност и функционалност. Јужна оријентација доноси обиље природне светлости унутра, стварајући топлу атмосферу. Пространа тераса је савршена за опуштање на отвореном и забаву. Савремени садржаји, заједнички базен и сигуран затворени комплекс гарантују сигуран и удобан живот. Такође је погодан за љубитеље голфа и оне који дају предност приступу плажи.
Ова некретнина је 'завршена' и није нова. Међутим, будући да је у 'одличном' стању и недавно реновирана, можете очекивати удобност као код нове некретнине. Опремљена је савременим садржајима и модерним дизајном, што вам омогућава да одмах започнете удобан живот. Заједнички садржаји, попут заједничког базена, такође су добро одржавани.
Некретнина је опремљена многим садржајима, укључујући подземни паркинг, лифт, оставу, помоћну просторију, дупло застакљивање и оптичко влакно. Међутим, нема приватни базен, већ ћете морати да користите заједнички. Такође постоји камин, али он може бити превасходно декоративни елемент и ограничен у употреби као главни систем грејања. Намештај је укључен само делимично, остало ће морати бити организовано посебно.
Овај пентхаус ће бити атрактивна опција за оне који траже миран начин живота на медитеранској обали. За љубитеље голфа, идеалан је јер у близини постоји више терена за голф. Са приступом плажи на пешачкој удаљености, такође је погодан за оне који уживају у воденим спортовима или шетњама дуж обале. Такође је погодан за породице које желе мирно и сигурно окружење, уживајући у градским погодностима, или за парове који планирају живот након пензионисања. Пространа тераса окренута ка југу је савршена за окупљања са пријатељима или породицом, или једноставно за опуштање. Будући да је недавно реновиран и спреман за тренутно усељење, погодан је и за купце који желе брз трансфер. За оне који траже живот у провинцији Кадиз, са њеном богатом историјом, културом и прелепим обалама, ова некретнина може помоћи да се њихове жеље остваре.
Овај пентхаус је у 'одличном' стању и недавно је реновиран, што омогућава очекивање висококвалитетне завршне обраде. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла, стварајући светао и простран простор. Простран стамбени простор од 135 м² укључује 3 спаваће собе и 2 купатила. Иако нису пружене специфичне информације о материјалима подова, зидова и фитинга, опис 'недавно реновирано' сугерише да је прошло кроз висококвалитетно реновирање у складу са савременим стандардима. Кухиња је 'потпуно опремљена', са очекивањем савремених уређаја. Купатила, укључујући 'купатило са купатилom', вероватно имају дизајн који промовише удобност и функционалност. Савремени садржаји као што су дупло застакљивање и оптичко влакно подржавају удобан и ефикасан живот. Такође постоји камин, који може додати топлину зими. Заједнички садржаји и помоћни садржаји, као што су заједнички базен, лифт, подземни паркинг и остава, генерално пружају висок ниво квалитета и удобности.
Цена овог пентхауса почиње од €600.000. Некретнина је 'завршена' и доступна за тренутну куповину. Има 3 спаваће собе и 2 купатила, покривајући 135 м² стамбеног простора, заједно са пространом приватном терасом од 200 м². Јужна оријентација обезбеђује довољно природног светла током целе године. Некретнина је недавно реновирана и у добром је стању. Такође су доступни садржаји попут заједничког базена, подземног паркинга и лифта. Овај ценовни опсег се може сматрати конкурентним, узимајући у обзир локацију у Ла Алкaидеси, величину некретнине, садржаје и стање након недавног реновирања. Приликом разматрања куповине, препоручује се детаљно проверити доступност намештаја (делимично укључен) и стање након реновирања.
Овај пентхаус, смештен у Ла Алкaидеси, нуди атрактиван спој софистицираног начина живота и погодности медитеранске обале. Простор од 135 м² укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са огромном терасом од 200 м², која искоришћава предности сунчане јужне оријентације, обогаћујући живот на отвореном. Упркос близини терена за голф и шума, нуди пешачки приступ плажи, балансирајући погодности градског и природног света. У близини се налазе неопходни садржаји попут ресторана и апотека на пешачкој удаљености, додајући удобност свакодневном животу. Некретнина је 'завршена' и недавно реновирана у 'одлично' стање. Свеобухватни садржаји попут заједничког базена, лифта, подземног паркинга, наткривене терасе, оставе, Ви-Фи и оптичког влакна обезбеђују удобан и сигуран животни амбијент. Разноврсни погледи на море, планине, панораме, башту и базен су такође велика атракција ове некретнине. Биће то идеалан дом за међународне купце који траже погодност, комфор и прелепе погледе.
Окружење овог пентхауса у Ла Алкaидеси нуди хармонично спајање погодности и опуштања. Некретнина се налази у 'урбанизацији', пружајући погодности градског живота. Супермаркет је удаљен само 182 метра, а апотеке и дрогерије су на удаљености од 5,8 км, што олакшава приступ основним потрепштинама. Поред тога, у суседству се налази пет ресторана, који нуде разноврсне опције за исхрану. Међу образовним установама, 13 основних и 5 средњих школа налазе се у кругу од 2 км, пружајући сигурно окружење за породице. Здравствена заштита је такође добро развијена, са болницом на 6,4 км и два медицинска центра. Штавише, ово подручје ужива у пријатној медитеранској клими са 3.821 сатом сунца годишње, са просечном температуром од 18,3°Ц. Температура воде остаје изнад 20°Ц четири месеца, што је идеално за активности на плажи и рекреацију на отвореном. То је такође популарна туристичка дестинација са 7 хотела и 1017 лежаја, што указује на живахну атмосферу.
Ова карта приказује географски положај некретнине у Ла Алкaидеси, провинција Кадиз. Приказује удаљености до кључних објеката и инфраструктуре, као што су плаже, терени за голф, аеродроми, супермаркети и болнице, пружајући визуелно разумевање погодности за свакодневни живот и рекреативне активности.
Овај пентхаус се налази у Ла Алкaидеси, у провинцији Кадиз, у јужном региону Андалузије, Шпанија. Ова област, која се граничи са познатим летовалиштем Сотогранде, нуди привлачан приморски начин живота. Провинција Кадиз је позната по својој богатој историји, култури и прелепим обалама, а ова некретнина је смештена у њеном срцу. Са лаким приступом излазу 124 на приобалном аутопуту А-7, путовања до околних подручја су згодна. Приступ аеродрому Гибралтар (око 10 км ваздушном линијом) и аеродрому Малага (око 88 км ваздушном линијом) је такође одличан, што олакшава међународна путовања. Ова област је позната по голфу, плажама и маринама и популарна је међу међународним туристима. У међувремену, подаци Института за статистику (INE) о становништву указују на 34.310 становника (прогноза за 2025.), што указује на живописну заједницу која остаје активна и ван туристичке сезоне. Средњи приход од 15.750 евра такође сугерише стабилност регионалне економије.
Локација овог пентхауса нуди одличну доступност и свеобухватне погодности у близини. Најближа плажа, Плаиа де Ла Алкaидеса, удаљена је само 880 метара, што је чини доступном пешице. Поред тога, лако је доћи до других плажа, као што су Плаиа де Ла Атунара (3,3 км) и Плаиа де Леванте (7,4 км). Приступ аеродромима је такође згодан, са аеродромом Гибралтар (ГИБ) на око 10 км (ваздушном линијом) и аеродромом Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 88 км (ваздушном линијом). Супермаркет је удаљен само 182 метра, што га чини веома погодним за свакодневну куповину. Здравствене установе су такође добро развијене, са болницом на 6,4 км и апотеком на 5,8 км. За љубитеље голфа, постоји неколико познатих терена за голф у близини, као што су Алкaидеса Линкс (1,1 км), Ла Хaсиенда Линкс Голф Ресорт (1,3 км) и Сан Роке Клуб (3,8 км), пружајући идеално окружење. Јавни превоз је такође добро развијен, са 9 аутобуских линија и 8 аутобуских станица. Приступ аутомобилом је такође лак, са излазом 124 на приобалном аутопуту А-7. Станица за пуњење електричних возила налази се на 5,8 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкaидеса се одликује пријатном медитеранском климом која је удобна током целе године. Просечна температура се креће између 12°C и 25°C, са годишњим просеком од 18,3°C. Са обиљем од 3.821 сат сунца годишње, можете уживати у сунцу. Посебно, температура воде остаје изнад 20°C четири месеца, обезбеђујући дугу и идеалну сезону за активности на плажи и спортове на води. Некретнина се налази на надморској висини од 43 метра, нудећи благи морски поветарац. Нагиб ка плажи је 4,8%, што је умерени нагиб, омогућавајући удобан приступ плажи. У близини се налазе и шуме, пружајући богато природно окружење. Ова клима и природно окружење пружају идеалне услове за љубитеље активности на отвореном и оне који траже опуштен медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Окружење овог пентхауса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаиа де Ла Алкaидеса (880м), је престижна плажа са Плавом заставом, савршена за освежавајуће купање. Поред тога, лако је доступна и другим плажама попут Плаиа де Ла Атунара (3,3км) и Плаиа де Леванте (7,4км). За љубитеље голфа, у близини се налази неколико светских терена за голф, укључујући Алкaидеса Линкс (1,1км), Ла Хaсиенда Линкс Голф Ресорт (1,3км) и Сан Роке Клуб (3,8км). Спортски објекти су такође у изобиљу, укључујући базен у Пицина Лома дел Реј (0,3км) и спортски терен у Писта Депортива Виста Ермоса (3,3км). У региону постоји укупно 66 спортских објеката, подржавајући активан начин живота. Такође у близини су образовне установе као што су Међународна школа Сотогранде (3,7км, 6,5км) и места за рекреацију попут Марине Сотогранде (7,1км).
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај пентхаус се налази у Ла Алкaидеси, у провинцији Кадиз, у јужном региону Андалузије, Шпанија. Ова област, која се граничи са познатим летовалиштем Сотогранде, нуди привлачан приморски начин живота. Провинција Кадиз је позната по својој богатој историји, култури и прелепим обалама, а ова некретнина је смештена у њеном срцу. Са лаким приступом излазу 124 на приобалном аутопуту А-7, путовања до околних подручја су згодна. Приступ аеродрому Гибралтар (око 10 км ваздушном линијом) и аеродрому Малага (око 88 км ваздушном линијом) је такође одличан, што олакшава међународна путовања. Ова област је позната по голфу, плажама и маринама и популарна је међу међународним туристима. У међувремену, подаци Института за статистику (INE) о становништву указују на 34.310 становника (прогноза за 2025.), што указује на живописну заједницу која остаје активна и ван туристичке сезоне. Средњи приход од 15.750 евра такође сугерише стабилност регионалне економије.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL353453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус у Ла Алкaидеси, по цени од 600.000 €, захтева разматрање његових карактеристика и вредности у поређењу са сличним некретнинама у околном региону. У оближњем подручју Сотогранде, Адел Сан Роке почиње од 536.000 €, а Серенити Голф Хоумс од 549.000 €. Ове цене су нешто ниже, али понуђена величина, садржаји и услови локације могу се разликовати за сваку некретнину. На пример, Серенити Голф Хоумс може нагласити близину терена за голф, али приступ плажи може бити другачији. С друге стране, Сфеар, по цени од 1.619.000 €, заузима виши ценовни сегмент, знатно скупљи од некретнине у Ла Алкaидеси. Јединствене карактеристике ове некретнине укључују пространу терасу од 200 м², приступ плажи пешице и добро стање захваљујући недавном реновирању. Ови фактори играју важну улогу у ценообразу. Сам Ла Алкaидеса, иако граничи са Сотограндеом, нуди свој јединствени мир и практичност, па се вредност некретнине треба проценити не само по цени, већ и по начину живота и околини. Узимајући у обзир трендове на тржишту некретнина, посебно ценовне распоне у оближњим подручјима као што су Сотогранде и Сан Роке, ова некретнина нуди уравнотежен избор у смислу величине, садржаја и локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
