Алкаидеса, смештена у провинцији Кадиз, нуди јединствену комбинацију приморског и урбаног живота. Ово поднебље, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, идеално је за оне који траже спорији темпо живота близу медитеранске обале. Пројекат се налази у оквиру добро повезане урбане средине, обезбеђујући лак приступ локалним садржајима и природним лепотама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Алкаидеси пружа директну везу са приобалним подручјем, са плажом Ла Алкаидеса на само 900 метара. Урбани карактер околине значи да су основне потрепштине као што су супермаркети и апотеке у близини, чинећи свакодневни живот практичним без потребе за дугим путовањима.
Овај пројекат одговара потребама појединаца и породица које траже дом са погодностима на дохват руке. Близина голф терена, спортских објеката и ресторана задовољава потребу за активношћу и рекреацијом, док истовремено обезбеђује миран животни простор у добро организованом комплексу.
Зграда је завршена и доступна за усељење. Ово елиминише чекање повезано са новом градњом и омогућава будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому, без обзира на фазу изградње или потенцијална одлагања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако су неки станови оријентисани ка мору. Док су основне потрепштине доступне пешке, специфичнији центри попут болница или међународних школа захтевају кратку вожњу аутомобилом. Није предвиђено приватно двориште, већ заједничке баште.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу на Коста дел Солу, посебно ако цене мирнији животни ритам уз истовремено одржавање лаког приступа садржајима. Погодан је за љубитеље голфа, захваљујући близини неколико познатих терена, као и за оне који уживају у активностима на плажи, с обзиром на непосредну близину обале. Такође, одговара купцима који траже готову некретнину, елиминишући потребу за било каквим додатним радовима или дугим периодом изградње. Ако тражите дом са добрим условима за живот, лаким приступом транспорту и могућношћу уживања у медитеранском климатском појасу током целе године, ова локација може бити од интереса.
Стан је у одличном стању, недавно је реновиран, што указује на висок стандард завршне обраде. Опремљен је клима уређајем (топли и хладни режим) и камином, обезбеђујући удобност током целе године. Карактеристике укључују покривене и приватне терасе, као и уграђене плакаре, што повећава функционалност и простор. Кухиња је потпуно опремљена, а стан садржи и помоћну просторију. Такође, постоји опција делимичног намештаја. Постоје и карактеристике као што су двоструко застакљивање и оптичка влакна, што указује на модерне стандарде градње и енергетску ефикасност.
Овај пентхаус се нуди по почетној цени од 600.000 €. Цена одражава локацију у престижном подручју, величину и додатке попут приватне терасе и паркинга. Тренутно је ова јединица доступна за куповину, а с обзиром на чињеницу да је зграда завршена, нема дугог периода чекања на усељење. Важно је напоменути да су цене у овом региону подложне променама у зависности од потражње и специфичних карактеристика некретнине, као што су поглед и додатни садржаји.
Алкаидеса представља стамбену зону која комбинује погодност урбаног живота са близином природе. Смештен између голф терена и обале, нуди динамичан, али миран начин живота. Житељи могу очекивати да ће им многе дневне потрепштине бити доступне у оквиру пешачке удаљености, што олакшава свакодневну рутину. Са просечном температуром од 18.3°C и обилним сунцем, активности на отвореном су могуће током већег дела године. Регија је такође добро опскрбљена спортским садржајима, укључујући близину одличних голф терена, што је чини привлачном за љубитеље спорта.
Алкаидеса је мирно, затворено насеље у близини Сотограндеа, познато по свом луксузном окружењу. Ова локација нуди становницима баланс између мира и приступа урбаним центрима. У близини се налазе ресторани и апотеке, а само неколико километара даље доступни су већи супермаркети и здравствени центри. Постоји и 13 основних и 5 средњих школа у околини, што је чини погодном за породице. Непосредна близина приобаља и голф терена додатно обогаћује квалитет живота.
Карта приказује позиционирање пројекта у оквиру Алкаидесе, истакнувши његову близину плажи, голф теренима и кључним саобраћајницама. Ово визуелно представља лакоћу приступа основним садржајима и рекреативним активностима које регион нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алкаидеса се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније, у близини престижног подручја Сотогранде. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури попут аутопута А-7, повезујући је са другим значајним градовима попут Марбеље и Малаге. У близини су и историјски градови попут Кадиза и Херез де ла Фронтера, нудећи културне и туристичке атракције.
Локација је добро повезана са околним подручјем. Плажа Ла Алкаидеса је удаљена свега 900 метара, док су друге плаже попут Ла Атунаре и Леванте доступне на нешто већим удаљеностима. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) налази се на око 10 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 88 км, обезбеђујући лак приступ домаћим и међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 182 метра, а апотека 5.8 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Alcaidesa Links и La Hacienda Links Golf Resort, удаљено је нешто више од километра.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Током године забележено је око 3.821 сунчаних сати, а период за купање, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Просечна надморска висина од 43 метра и благи нагиб према плажи (4.8%) доприносе удобности локације. Близина шуме пружа додатне могућности за рекреацију и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налази се плажа Ла Алкаидеса (900 м), која је лако доступна. Друге плаже, попут Ла Атунаре (3.3 км) и Леванте (7.4 км), такође су у дохватљивом радијусу. За љубитеље голфа, Alcaidesa Links и La Hacienda Links Golf Resort су удаљени око 1.1-1.3 км, док је San Roque Club на 3.8 км. У околини постоји и 66 спортских објеката, укључујући базене и спортске терене, попут Piscina Loma del Rey (0.3 км), што чини ову локацију идеалном за активне појединце и породице.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL353453
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Serenity Golf Homes (од 549.000 €), овај пентхаус у Алкаидеси, са ценом од 600.000 €, позициониран је у горњем сегменту, али нуди комплементарне предности. Док су горе поменути пројекти такође лоцирани у престижним голф насељима, ова некретнина истиче се својом близином директном приступу плажи и комплетним садржајима у оквиру урбане средине. Велика површина терасе од 200 м² представља значајну предност у односу на многе друге понуде у региону, пружајући изузетан простор за живот на отвореном. Пројекат Sphere у Сотограндеу, са ценом од 1.619.000 €, представља знатно луксузнији сегмент тржишта, са вишим ценама и вероватно ексклузивнијим садржајима. Овај пентхаус у Алкаидеси нуди добру вредност за новац, комбинујући луксуз, функционалност и одличну локацију по цени која је приступачнија од највишег краја тржишта, али ипак одражава квалитет и локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID