يقع هذا البنتهاوس الرائع في لا ألكايديسا، مقاطعة قادس، ويوفر حوالي 135 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز العقار بموقع متميز بالقرب من ملاعب الجولف والغابات، ولكنه يقع أيضًا في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يشتمل البنتهاوس على ثلاث غرف نوم وحمامين، مع إطلالات على البحر والجبل والحديقة، ويوفر مساحة معيشة مريحة وعملية للسكان. المشروع مكتمل وجاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في لا ألكايديسا، وهي منطقة مسورة راسخة بالقرب من سوتوجراند، في مقاطعة قادس. يقع في منطقة حضرية ولكنه قريب جدًا من المعالم الطبيعية مثل الغابات، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. المنطقة محاطة بملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة.
هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والراحة ونمط حياة عالي الجودة. يتميز بشرفة خاصة مع إطلالات بانورامية، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة يلبي متطلبات نمط الحياة النشط.
اكتمل المشروع، مما يعني أن هذا البنتهاوس جاهز للتسليم. إنه يمثل فرصة للحصول على عقار في مجتمع راسخ. يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد على الفور دون انتظار البناء، والبدء في التخطيط لحياتك المتوسطية على الفور.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. في حين أن أنظمة التحكم في المناخ متاحة، فقد لا تشمل التدفئة بخلاف المدفأة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود شرفة خاصة، إلا أن الحديقة مشتركة ولا توجد مساحة حديقة خاصة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم أو فرصة استثمارية. إنه مناسب جدًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من ملاعب الجولف والشواطئ مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. سيجد الأفراد أو العائلات الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، ويستمتعون بالكثير من أشعة الشمس، والمناخ المتوسطي، أن هذا الموقع جذاب للغاية. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن عقار في مجتمع راسخ وآمن.
يتميز هذا البنتهاوس بمواد وتشطيبات عالية الجودة. إنه في حالة ممتازة، مع تحديثات حديثة. يشمل التصميم الداخلي غرف نوم مع خزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام مع حمام داخلي. يستفيد العقار أيضًا من وسائل الراحة الحديثة مثل النوافذ المزدوجة والاتصال بالألياف البصرية والمصعد. توفر الشرفات المغطاة والخاصة مساحات للمعيشة في الهواء الطلق.
يبدأ سعر البنتهاوس من 600,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة للعقار 135 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل ومتاح للشراء. يعكس السعر الموقع، بما في ذلك سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، فضلاً عن جاذبيته كمجتمع مسور.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي مجتمع حصري مسور بجوار سوتوجراند. يقع في بيئة حضرية ولكنه قريب جدًا من الشواطئ والغابات. تحيط به العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Alcaidesa Links و La Hacienda Links. تقع البنية التحتية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة. تقع المؤسسات التعليمية، مثل مدرسة سوتوجراند الدولية، بالقرب أيضًا. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يضم المجتمع أكثر من 800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
توفر لا ألكايديسا أسلوب حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والعديد من وسائل الراحة. يقع سوبر ماركت على بعد 182 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 5.8 كم، ومستشفى على بعد 6.4 كم. يوجد خمسة مطاعم في المنطقة المجاورة. وسائل النقل مريحة أيضًا، مع 8 خطوط نقل عام و 8 محطات حافلات. يعد القرب من مطار جبل طارق (حوالي 10 كم جويًا) ومطار ملقا (حوالي 88 كم جويًا) ميزة.
توضح هذه الخريطة موقع لا ألكايديسا، وهي منطقة مجتمعية بالقرب من سوتوجراند. يسلط الضوء على الموقع النسبي لهذا البنتهاوس بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والسوبر ماركت ووسائل الراحة الرئيسية الأخرى، مما يوفر نظرة عامة مرئية لنمط الحياة في المنطقة.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، الأندلس، بالقرب من سوتوجراند الشهيرة. وهي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، كجزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمناظر الطبيعية الجميلة. يمنحها قربها من جبل طارق وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا موقعًا استراتيجيًا كمنطقة سكنية.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ لا ألكايديسا، وتقع شواطئ أخرى مثل لا أتونارا (3.3 كم) وليفانتي (7.4 كم) على مقربة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Alcaidesa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم). يقع أقرب مطار، جبل طارق، على بعد حوالي 10 كم (جويًا)، ومطار مالاغا على بعد حوالي 88 كم (جويًا). تقع محلات السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدليات (5.8 كم) والمراكز الصحية (6.4 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها. بالإضافة إلى ذلك، توجد خطوط نقل عام متعددة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار 4.8% (معتدل) نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ لا ألكايديسا، وهو أحد أكثر الشواطئ شعبية في المنطقة. تقع شواطئ أخرى مثل لا أتونارا على بعد 3.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Alcaidesa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم). توفر المنطقة أيضًا وسائل ترفيه أخرى، مثل حمام السباحة القريب Piscina Loma del Rey (0.3 كم) ومركز الرياضة Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 كم).
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، الأندلس، بالقرب من سوتوجراند الشهيرة. وهي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، كجزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمناظر الطبيعية الجميلة. يمنحها قربها من جبل طارق وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا موقعًا استراتيجيًا كمنطقة سكنية.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
Ref: VL353453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Adel San Roque (ابتداءً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (ابتداءً من 549,000 يورو) المجاورتين، يقع سعر هذا البنتهاوس في La Alcaidesa (600,000 يورو) ضمن نطاق سعري مماثل. ومع ذلك، فهو أرخص بكثير من مشروع 'Sphere' في Sotogrande (ابتداءً من 1,619,000 يورو). تشتهر منطقة La Alcaidesa بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، وتوفر بيئة مجتمعية آمنة ومغلقة. في حين أن هذا العقار مكتمل، قد توفر المشاريع الأخرى في Sotogrande تصميمات أحدث أو وسائل راحة مختلفة. تبلغ مساحة المعيشة البالغة 135 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم قيمة جيدة، ولكن يجب على المشترين مراعاة اتجاهات السوق العامة وأنواع العقارات في المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
