Овај пентхаус део је новог пројекта Серенити у Ла Алкаидеси, покрајина Кадиз. Налази се у фази изградње са очекиваним датумом завршетка у четвртом кварталу 2026. године. Објекат нуди три спаваће собе и два купатила, са корисном стамбеном површином од 123 квадратна метра. Значајна карактеристика је обимна тераса од 193 квадратна метра. Цена почиње од 1.199.000 евра. Положај објекта је на 43 метра надморске висине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у Ла Алкаидеси, у непосредној близини излаза 124 на ауто-путу А-7. Удаљена је 880 метара од плаже Playa de La Alcaidesa. Локација се налази на граници између Коста дел Сол и залива Алхесирас, у окружењу са голф теренима и морском обалом.
Распоред просторија са три спаваће собе одговара потребама породица или парова који траже више простора. Објекат поседује систем климе и потпуно опремљену кухињу. Укључена су две гаражна места и остава, што решава питање паркирања и складиштења. Ентеријер је пројектован у модерном стилу.
Пројекат је тренутно у фази изградње. Предвиђени рок за предају кључева је четврти квартал 2026. године. Купац купује неkretninu na planu. Финансијска обавеза се распоредјује током периода изградње према законским регулативама за оф-план инвестиције у Шпанији.
Овај пројекат не нуди могућност тренутног усељења због планираног датума завршетка 2026. године. Локација није у центру великог града, већ у резиденцијалној зони, што захтева превоз за одређене услуге. Приступ плажи захтева ходање преко терена са благим нагибом.
Ref: VL730547
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који неежурају хитно усељење и планирају будући боравак. Погодан је за љубитеље голфа и поморског амбијента који траже приватност. Велика тераса привлачи оне који проводе много времена на отвореном. Локација је практична за особе које често путују аеродромом Гибралтар због близине.
Пројекат користи савремене материјале према дизајн документацији, укључујући белу боју у ентеријеру и мермерне површине у кухињи. Подови и опрема су изабрани у складу са стандардима новоградње у Шпанији. Уграђени системи за климатизацију омогућавају контролу температуре. Енергетска ефикасност ће бити verifierована upon completion. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима.
Цена од 1.199.000 евра позиционира овај пентхаус у виши ценовни сегмент локалног тржишта. У поређењу са суседним пројектима као што су Altara (од €341.000) и Atria (од €423.000), разлика одражава тип објекта (пентхаус), величину терасе и локацију. Понуда је ограничена на ову конкретну јединицу. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у основну цену.
Свакодневни живот у Ла Алкаидеси одликује се споријим темпом и фокусом на околину. Надморска висина од 43 метра обезбеђује природну проветравање и поглед на хоризонт. Тераса од 193 m² функционише као главна дневна зона током дана, посебно због великог броја сунчаних сати. Присуство голф терена и базена у окружењу диктира рекреативне навике становника. Основне потребе се могу задовољити у оближњем супермаркету на 180 метара, док се за плажу и ресторане често користи аутомобил.
Животна средина комбинује стамбени мир са приступом инфраструктури. Основне школе и здравствени центри су доступни у околини. Међународне школе, попут Сотогранде Интернационалне школе, налазе се на вожњи од неколико минута. Ауто-пут А-7 омогућава брзу везу са већим урбаним центрима као што су Алхесирас и Марбеља. Густина изградње је нижа у поређењу са урбаним деловима обале.
Мапа приказује локацију комплекса у односу на обалу и ауто-пут А-7. Уочљиво је да се објекат налази на узвишењу што омогућава панорамске погледе. Близина аеродрома Гибралтар и голф терена је визуелно изражена кроз растојања на карти.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алкаидеса се налази на западном крају Коста дел Сол, поред границе са Гибралтаром. Ова позиција повезује туристичке дестинације са индустријском зоном Алхесираса. Нуди компромис између изолованости луксузних комплекса и приступа ауто-путу који води до Малаге и осталих градова.
Аеродром Гибралтар је удаљен 10 км, што олакшава међународна путовања. Плажа Playa de La Alcaidesa је на пешачком растојању од 880 метара. Голф терени Alcaidesa Links и La Hacienda налазе се у кругу од 1,5 км. Јавни превоз је присутан са 9 линија, али због удаљености facilитета, аутомобил је практичније средство за кретање.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Регион бележи 3.821 сат сунца годишње. Надморска висина од 43 метара и нагиб терена према мору од 4,8% доприносе циркулацији ваздуха и смањењу влажности. Сезона купања траје око четири месеца када је температура воде погодна.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, нуди дугачку обалну линију на 900 метара од објекта. Комплекс Серенити садржи више базена, укључујући базен за пливање и децу. За активност, доступни су тениски терени и пешачке стазе. Голф инфраструктура је доминантна са три терена у радијусу од 4 км, што дефинише рекреативни профил локације.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима Altara и Atria у Сотогранду, чије цене почињу од 340.000 до 420.000 евра, овај пентхаус спада у највиши ценовни слој понуде. Разлика у цени од скоро 800.000 евра резултат је површине терасе и типа објекта. Пројекат Adel San Roque (од €551.000) нуди приступачније јединице, али вероватно мање спољни простор. Ла Алкаидеса пружа сличан животни стандард као Сотогранде, али често по повољнијем ценовном односу за нове градње, узм ли у обзир ближи аеродром Гибралтар.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
