Тази самостоятелна вила в Ла Алкайдеса, Кадис, предлага просторно жилищно пространство от 198 m² на парцел от 1115 m². Построена през 2001 г. и готова за незабавно нанасяне, имотът разполага с четири спални и три бани. Разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, тя съчетава крайбрежния живот с практичната достъпност. Имотът е разположен така, че да се възползва от близостта си до морето и местните услуги, представлявайки утвърдена опция на регионалния пазар на жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ла Алкайдеса, вилата се ползва от градска среда с основни услуги, които са лесно достъпни. Тя се намира на кратка разходка от плажа, осигурявайки на жителите удобен достъп до крайбрежните развлечения. Най-близките околности са застроени, което създава усещане за утвърдена общност, а не за изолация.
Този имот е подходящ за тези, които търсят семеен дом с обособени жилищни зони и собствено външно пространство. Планировката включва няколко спални, някои с бани към спалните, както и собствен басейн. Близостта до местни удобства като супермаркети и здравни заведения задоволява практическите ежедневни нужди.
Строителният статус е „готов за нанасяне“, което означава, че вилата е завършена през 2001 г. и е налична за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, състоянието ѝ подсказва, че е била поддържана. Това означава, че купувачите могат да се нанесат, без да чакат приключването на строителни или развойни етапи.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство, така че не разполага със съвременните енергийни сертификати, типични за новите сгради. Купувачите трябва да имат предвид, че някои зони може да се нуждаят от реновиране, за да отговарят на съвременните стандарти. Характеристиките на имота са определени според завършването му през 2001 г., без опции за персонализиране на конструкцията.
Ref: VL066826
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е много подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище или просторна втора къща с изобилие от пространство. Четирите спални и три бани настаняват по-големи домакинства или гости. Пешеходната достъпност до плажа и местните удобства я прави практична за ежедневието, намалявайки зависимостта от превозно средство за рутинни задачи. За хората, интересуващи се от голф, близостта до три игрища в рамките на 4 км осигурява редовен достъп до спорта. Утвърденото състояние на вилата и готовността ѝ за нанасяне са предимство за купувачи, които предпочитат да се нанесат бързо, без да поемат проект за ново строителство. Инвеститорите могат да обмислят потенциала ѝ за реновиране и последващ доход от наем, като се има предвид разположението ѝ близо до развлекателни съоръжения и заможната общност Сотогранде.
Тази вила, завършена през 2001 г., представлява добро до задоволително състояние, с указание, че може да се наложи известно реновиране. Жилищните пространства са описани като светли, с големи прозорци в дневната, и разполагат с камина и климатизация. Кухните са напълно оборудвани, а баните включват бани към спалните за главната и втората спалня на горния етаж, както и обща баня на основното ниво. Външните характеристики включват покрита тераса и собствен басейн. Имотът се ползва с гледка към морето, градината и басейна. Климатизацията се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане и камината. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, съществуващите характеристики подсказват функционална и комфортна жилищна среда, типична за имоти от епохата на строителството си.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана на 975 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Вилата предлага четири спални и три бани в жилищна площ от 198 m² на парцел от 1115 m². Тази цена я позиционира в средния до горния диапазон за имоти от този размер и тип в района на Ла Алкайдеса. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне, построен през 2001 г.
Ла Алкайдеса представлява място, което съчетава крайбрежна близост с удобството на градска среда. Тази вила, разположена на собствен парцел, предлага балансиран начин на живот. Ежедневните рутини могат да се организират около кратката разходка до Плая де Ла Алкайдеса, един от близките плажове. Основни услуги, като супермаркет и аптека, са на няколко метра, което улеснява ежедневните задачи без продължително пътуване. Наличието на няколко ресторанта в рамките на 2 км подсказва разнообразие от възможности за хранене. За семейства районът осигурява достъп до многобройни начални и средни училища. Общата атмосфера е на утвърдена общност, подкрепена от стабилен пазар на жилища с постоянен брой сделки годишно. Въпреки че предлага усещане за спокойствие, достъпността до по-големи градове като Алхесирас (16 км) и Марбеля (49 км) гарантира връзка с по-широки регионални удобства и възможности за работа.
Ла Алкайдеса предлага специфичен начин на живот, характеризиран от крайбрежното си разположение и интегрираните градски удобства. Жителите са на 880 метра пеша от Плая де Ла Алкайдеса, което улеснява редовния достъп до плажа. Най-близките околности осигуряват основни услуги, включително супермаркет на 182 метра и аптека на 5,8 км, както и няколко ресторанта в рамките на 2 км. За развлечения наблизо има няколко голф игрища, като Алкайдеса Линкс е само на 1,1 км. Надморската височина от 43 метра осигурява умерен наклон към морето, гарантиращ достъпност. Климатът на региона, със средна годишна температура от 18,3 °C и четиримесечен плажен сезон, подкрепя начин на живот, ориентиран към открито.
Тази карта показва Ла Алкайдеса, крайбрежна общност в провинция Кадис. Тя откроява местоположението на вилата спрямо ключови удобства като супермаркета (182 м) и Плая де Ла Алкайдеса (0,9 км). Посочени са и основните транспортни връзки като магистралата A-7 и близостта до летището на Гибралтар (прибл. 10 км), осигурявайки контекст за регионалната достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкайдеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Това местоположение предлага баланс между утвърдените туристически центрове на изток и природните пейзажи на Андалусия. Намира се близо до заможната общност Сотогранде, известна със своето яхтено пристанище и голф игрища. Имотът осигурява лесен достъп до магистралата A-7, свързвайки го с по-големи градове като Алхесирас (16 км), Марбеля (49 км) и по-надалеч до Херес де ла Фронтера (88 км). Това стратегическо разположение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на крайбрежна общност, оставайки на достъпно разстояние от значими градски центрове и регионални забележителности.
Местоположението на вилата в Ла Алкайдеса предлага отлична достъпност до местни удобства и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Плая де Ла Алкайдеса, е на около 0,9 км. Основно пазаруване е налично със супермаркет само на 182 метра от имота. Летището на Гибралтар (GIB) се намира на около 10 км, улеснявайки вътрешни и международни пътувания. По-големи градски центрове включват Алхесирас (16 км) и Марбеля (49 км). Общественият транспорт се обслужва от 9 линии с 8 спирки в околността. За любителите на голфа няколко игрища са на кратко разстояние, включително Алкайдеса Линкс на 1,1 км. Достъпът до магистралата A-7 чрез кръстовище 124 е лесен, свързвайки жителите с по-широкия регион на Коста дел Сол.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкайдеса се ползва от средиземноморски климат, характеризиран със средна годишна температура от 18,3 °C. Регионът се радва на обилно слънце, подкрепяйки удължен плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20 °C. Вилата е разположена на надморска височина от 43 метра, предлагайки умерена крайбрежна среда. Пейзажът е оформен от близостта до морето, с директно разстояние до най-близкия плаж под 1 км и лек наклон от 4,8%. Това крайбрежно позициониране влияе на местния микроклимат, често осигурявайки морски бриз в по-топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на Ла Алкайдеса предлага значителни възможности за отдих, особено около крайбрежието и голф съоръженията. Най-близкият плаж, Плая де Ла Алкайдеса, е на 0,9 км пеша, известен със своята достъпност. Други плажове като Плая де Ла Атунара са достижими на кратко разстояние. За любителите на голфа районът е център, с Алкайдеса Линкс и Ла Асиенда Линкс Голф Резорт в рамките на 1,3 км. По-надалеч, Сан Роке Клуб е на 3,8 км. Освен плажове и голф, жителите имат достъп до многобройни спортни съоръжения, включително басейни и спортни игрища, като Басейн Лома дел Рей, разположен само на 0,3 км.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септември | 22.8°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Умерен
При сравняване на тази самостоятелна вила в Ла Алкайдеса с други проекти като Altara Alcaidesa (цени от 341 000 €), Atria (цени от 423 000 €) и Adel San Roque (цени от 638 000 €), тя представлява различен пазарен сегмент. Тези сравними проекти, описани като „в Сотогранде“, вероятно представляват по-нови конструкции или различни типове имоти, възможно апартаменти или редови къщи, предлагани на по-ниски входни цени. Тази вила, оценена на фиксирана цена от 975 000 €, е съществуващ, по-голям и по-уединен самостоятелен дом на просторен парцел. Стойността ѝ произтича от утвърденото ѝ местоположение, собствени удобства като басейн и градина, както и статуса ѝ на готова за нанасяне от 2001 г. Въпреки че изброените сравними имоти предлагат по-ново строителство, този имот осигурява утвърдена среда с незабавна използваемост и значително собствено външно пространство, насочена към купувачи, които отдават приоритет на пространството и уединението пред характеристиките на новото строителство в по-широкия район на Сотогранде и Ла Алкайдеса.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
FI
TR
CS
BG
JA