Denna fristående villa i La Alcaidesa, Cádiz, erbjuder en rymlig boyta på 198 m² på en tomt på 1115 m². Byggd 2001 och inflyttningsklar, har bostaden fyra sovrum och tre badrum. Belägen i en stadsliknande miljö med bekvämligheter på gångavstånd balanserar den kustliv med praktisk tillgänglighet. Bostaden är positionerad för att dra nytta av närheten till havet och lokala tjänster, vilket gör den till ett etablerat alternativ på regionens bostadsmarknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i La Alcaidesa drar villan nytta av en stadsliknande miljö med grundläggande tjänster inom nära räckhåll. Den ligger en kort promenad från stranden, vilket ger invånarna bekväm tillgång till kustrekreation. De omedelbara omgivningarna är utbyggda och ger en känsla av etablerad gemenskap snarare än isolering.
Denna bostad passar för dem som söker ett familjehem med separata vardagsutrymmen och egen utomhusyta. Planlösningen inkluderar flera sovrum, vissa med eget badrum, samt en egen pool. Närheten till lokala bekvämligheter som mataffärer och vårdcentraler tillgodoser praktiska dagliga behov.
Byggstatusen är 'inflyttningsklar', vilket innebär att villan färdigställdes 2001 och är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om det inte rör sig om nyproduktion antyder skicket att den har underhållits. Det innebär att köpare kan flytta in utan att behöva vänta på att byggnads- eller utvecklingsfaser avslutas.
Detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktion, så den saknar moderna energideklarationer som vanligtvis finns i nybyggda hus. Köpare bör beakta att vissa delar kan behöva renoveras för att uppfylla moderna standarder. Bostadens egenskaper är fastställda enligt färdigställandet 2001, utan möjligheter till anpassning av konstruktionen.
Ref: VL066826
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar väl för familjer som söker en permanent bostad eller ett rymligt fritidshus med gott om utrymme. De fyra sovrummen och tre badrummen rymmer större hushåll eller gäster. Gångavståndet till stranden och lokala bekvämligheter gör den praktisk för vardagslivet och minskar beroendet av ett fordon för rutinuppgifter. För golfintresserade erbjuder närheten till tre banor inom 4 km regelbunden tillgång till sporten. Villans etablerade skick och att den är inflyttningsklar är fördelaktigt för köpare som föredrar att flytta in snabbt utan att påbörja ett nybyggnadsprojekt. Investerare kan överväga dess potential för renovering och därpå följande hyresintäkter, med tanke på läget nära fritidsanläggningar och den välmående gemenskapen Sotogrande.
Denna villa, färdigställd 2001, uppvisar gott till acceptabelt skick, med en indikation om att viss renovering kan behövas. Vardagsutrymmena beskrivs som ljusa, med stora fönster i vardagsrummet, och har en öppen spis för klimatreglering. Köken är fullt utrustade och badrummen inkluderar eget badrum för huvudsovrummet och det andra sovrummet på övre våningen, vid sidan av ett delat badrum på huvudvåningen. Exteriöra egenskaper inkluderar en täckt terrass och en egen pool. Bostaden har utsikt över hav, trädgård och pool. Klimatreglering sker via luftkonditionering (värme/kyla) och den öppna spisen. Även om specifik materialinformation inte lämnats, antyder de befintliga egenskaperna en funktionell och bekväm boendemiljö som är typisk för bostäder från dess byggperiod.
Det begärda priset för denna fristående villa är fastställt till €975 000. Som en begagnad bostad återspeglar priset bostadens nuvarande marknadsvärde och skick. Villan erbjuder fyra sovrum och tre badrum inom en boyta på 198 m² på en tomt på 1115 m². Denna prisnivå placerar den i det mellersta till övre segmentet för bostäder av denna storlek och typ i La Alcaidesa-området. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och byggd 2001.
La Alcaidesa är en plats som kombinerar kustnära läge med bekvämligheten av en stadsliknande miljö. Denna villa, belägen på en privat tomt, erbjuder en balanserad livsstil. Dagliga rutiner kan struktureras kring den korta promenaden till Playa de La Alcaidesa, en av de närliggande stränderna. Grundläggande tjänster, såsom en mataffär och ett apotek, nås inom några meter, vilket underlättar dagliga ärenden utan omfattande resor. Förekomsten av flera restauranger inom 2 km tyder på ett varierat utbud av matställen. För familjer erbjuder området tillgång till ett flertal grund- och mellanstadieskolor. Den övergripande atmosfären är präglad av en etablerad gemenskap, stödd av en stabil bostadsmarknad med ett konsekvent antal transaktioner per år. Trots en känsla av lugn säkerställer närheten till större städer som Algeciras (16 km) och Marbella (49 km) anslutning till bredare regionala bekvämligheter och arbetstillfällen.
La Alcaidesa erbjuder en specifik livsstil som kännetecknas av sitt kustläge och integrerade stadslika bekvämligheter. Invånare befinner sig inom 880 meters promenadväg från Playa de La Alcaidesa, vilket möjliggör regelbunden strandtillgång. Det omedelbara bostadsområdet erbjuder grundläggande tjänster, inklusive en mataffär på 182 meter och ett apotek på 5,8 km, tillsammans med flera restauranger inom 2 km. För fritidsaktiviteter finns flera golfbanor i närheten, med Alcadeisa Links bara 1,1 km bort. Höjden på 43 meter ger en måttlig lutning mot havet, vilket säkerställer tillgänglighet. Regionens klimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och en fyra månader lång badsäsong, stödjer en utomhusorienterad livsstil.
Denna karta visar La Alcaidesa, en kustgemenskap i provinsen Cádiz. Den belyser villans läge i förhållande till viktiga bekvämligheter som mataffären (182 m) och Playa de La Alcaidesa (0,9 km). Viktiga transportförbindelser som motorvägen A-7 och närheten till Gibraltars flygplats (ca 10 km) anges också, vilket ger kontext för regional tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa ligger i den västra delen av Costa del Sol, inom provinsen Cádiz. Detta läge erbjuder en balans mellan de etablerade turistcentrumen längre österut och Andalusiens naturlandskap. Det ligger nära den välmående gemenskapen Sotogrande, känd för sin marina och golfbanor. Bostaden erbjuder enkel tillgång till Autovía A-7, som förbinder den med större städer som Algeciras (16 km), Marbella (49 km) och längre bort Jerez de la Frontera (88 km). Denna strategiska placering låter invånare uppleva lugnet i en kustgemenskap samtidigt som betydande stadscentra och regionala sevärdheter finns inom räckhåll.
Villans läge i La Alcaidesa erbjuder god tillgänglighet till lokala bekvämligheter och transportförbindelser. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 0,9 km bort. Grundläggande shopping finns tillgänglig med en mataffär bara 182 meter från bostaden. Flygplatsen i Gibraltar (GIB) ligger cirka 10 km bort, vilket underlättar nationella och internationella resor. Större stadscentra inkluderar Algeciras (16 km) och Marbella (49 km). Kollektivtrafiken betjänas av 9 linjer med 8 hållplatser i närheten. För golfentusiaster finns flera banor på kort avstånd, inklusive Alcadeisa Links på 1,1 km. Tillgång till motorvägen A-7 via avfart 124 är enkel och förbinder invånarna med den bredare Costa del Sol-regionen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har ett medelhavsklimat, kännetecknat av en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen njuter av gott om solsken, vilket stödjer en förlängd badsäsong på cirka fyra månader då vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 43 meter över havet och erbjuder en måttlig kustmiljö. Landskapet har formats av närheten till havet, med ett direkt avstånd till närmaste strand på mindre än 1 km och en mjuk lutning på 4,8%. Detta kustläge påverkar det lokala mikroklimatet och ger ofta sjöbris under varmare månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten av La Alcaidesa erbjuder betydande rekreationsmöjligheter, särskilt kring kustlinjen och golfanläggningarna. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger inom 0,9 km promenadväg och är känd för sin tillgänglighet. Andra stränder som Playa de La Atunara nås inom kort avstånd. För golfentusiaster är området ett nav, med Alcadeisa Links och La Hacienda Links Golf Resort inom 1,3 km. Längre bort ligger San Roque Club 3,8 km bort. Utöver stränder och golf har invånare tillgång till ett flertal sportanläggningar, inklusive simbassänger och sportplaner, såsom Piscina Loma del Rey belägen bara 0,3 km bort.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augusti | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Måttligt
Vid en jämförelse av denna fristående villa i La Alcaidesa med andra projekt som Altara Alcaidesa (från €341 000), Atria (från €423 000) och Adel San Roque (från €638 000), presenterar den ett annat marknadssegment. Dessa jämförbara projekt, beskrivna som 'i Sotogrande', representerar sannolikt nyare konstruktioner eller andra bostadstyper, möjligen lägenheter eller radhus, som erbjuds till lägre ingångspriser. Denna villa, prissatt till ett fast €975 000, är en befintlig, större och mer privat fristående bostad på en betydande tomt. Dess värde härrör från sitt etablerade läge, privata bekvämligheter som pool och trädgård, samt sin inflyttningsklara status sedan 2001. Även om de listade jämförelseobjekten erbjuder nyproduktion, ger denna bostad en mogen miljö med omedelbar användbarhet och betydande privat utomhusyta, vilket tilltalar köpare som prioriterar utrymme och privatliv framför nybyggnadsegenskaper inom det bredare Sotogrande- och La Alcaidesa-området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
FI
TR
CS
BG
JA