Denne frittliggende villaen i La Alcaidesa, Cádiz, tilbyr et betydelig bruksareal på 198 m² på en tomt på 1115 m². Bygget i 2001 og klar for umiddelbar innflytting, tilbyr boligen fire soverom og tre bad. Den ligger i et bymessig miljø med fasiliteter i gangavstand, og balanserer kystliv med praktisk tilgjengelighet. Boligen er plassert for å dra nytte av nærheten til havet og lokale tjenester, og representerer et etablert alternativ i regionens boligmarked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i La Alcaidesa og drar nytte av et bymiljø med viktige tjenester i nærheten. Den ligger en kort spasertur fra stranden og gir beboerne enkel tilgang til kystliv og fritid. De umiddelbare omgivelsene er utbygde og gir en følelse av etablert nabolag snarere enn isolasjon.
Denne boligen passer for de som søker et familiehjem med adskilte stueområder og privat uteområde. Planløsningen inkluderer flere soverom, noen med eget bad, og et privat basseng. Nærheten til lokale fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester dekker praktiske daglige behov.
Byggestatus er «innflyttingsklar», noe som betyr at villaen ble fullført i 2001 og er tilgjengelig for umiddelbar bruk. Selv om det ikke er et nybygg, tyder tilstanden på at den er godt vedlikeholdt. Det betyr at kjøpere kan flytte inn uten å vente på at bygge- eller utviklingsfaser avsluttes.
Dette er en bruktbolig, ikke et nybygg, så den har ikke moderne energieffektivitetssertifiseringer som er typiske for nybygg. Kjøpere bør være klar over at enkelte områder kan trenge renovering for å oppfylle moderne standarder. Boligens funksjoner er faste i henhold til fullføringen i 2001, uten muligheter for tilpasning i konstruksjonen.
Ref: VL066826
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg godt for familier som søker en permanent bolig eller et romslig fritidshus med god plass. De fire soverommene og tre bad rommer større husholdninger eller gjester. Gangavstanden til stranden og lokale fasiliteter gjør den praktisk for dagliglivet og reduserer avhengigheten av bil for rutineoppgaver. For golfinteresserte gir nærheten til tre baner innen 4 km regelmessig tilgang til sporten. Villaens etablerte tilstand og innflyttingsklarhet er en fordel for kjøpere som ønsker å flytte raskt inn uten å starte et nybyggprosjekt. Investorer kan vurdere potensialet for renovering og påfølgende leieinntekter, gitt beliggenheten nær fritidsfasiliteter og det velstående samfunnet Sotogrande.
Denne villaen, fullført i 2001, fremstår i god til akseptabel stand, med en indikasjon på at noe renovering kan være nødvendig. Stueområdene beskrives som lyse, med store vinduer i stuen, og har en peis for temperaturregulering. Kjøkkenene er fullt utstyrt, og badene inkluderer bad en suite for hovedsoverommet og det andre soverommet i øvre etasje, samt et felles bad i hovedetasjen. Utvendige funksjoner inkluderer en dekket terrasse og et privat basseng. Boligen har utsikt over hav, hage og basseng. Temperaturregulering skjer via klimaanlegg (varme/kjøling) og peisen. Selv om detaljer om materialer ikke er oppgitt, tyder de eksisterende funksjonene på et funksjonelt og komfortabelt boomiljø typisk for boliger fra byggeperioden.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fastsatt til € 975 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og tilstand. Villaen tilbyr fire soverom og tre bad innenfor et bruksareal på 198 m² på en tomt på 1115 m². Dette prisnivået plasserer den i mellom- til øvre sjikt for boliger av denne størrelsen og typen i La Alcaidesa-området. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar og bygget i 2001.
La Alcaidesa er en lokalitet som kombinerer kystnærhet med bekvemmeligheten i et bymiljø. Denne villaen, som ligger på en privat tomt, tilbyr en balansert livsstil. Daglige rutiner kan bygges rundt den korte gåturen til Playa de La Alcaidesa, en av strendene i nærheten. Viktige tjenester, som supermarked og apotek, er tilgjengelige innen noen få meter, noe som gjør daglige ærender enkle uten lange reiser. Flere restauranter innen 2 km tyder på et variert tilbud av spisesteder. For familier gir området tilgang til en rekke barneskoler og ungdomsskoler. Den generelle atmosfæren er preget av et etablert samfunn, støttet av et stabilt boligmarked med et jevnt antall transaksjoner årlig. Selv om området tilbyr ro, sikrer tilgjengeligheten til større byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km) forbindelse til bredere regionale fasiliteter og arbeidsmuligheter.
La Alcaidesa tilbyr en spesifikk livsstil preget av kystbeliggenhet og integrerte byfasiliteter. Beboerne har 880 meter gåavstand til Playa de La Alcaidesa, noe som gir regelmessig strandtilgang. Det umiddelbare boligområdet tilbyr viktige tjenester, inkludert et supermarked 182 meter unna og et apotek 5,8 km unna, samt flere restauranter innen 2 km. For fritidsaktiviteter er flere golfbaner i nærheten, med Alcadeisa Links bare 1,1 km unna. Høyden på 43 meter gir en moderat helling mot havet og god tilgjengelighet. Regionens klima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og en fire måneder lang badesesong, støtter en utendørsorientert livsstil.
Dette kartet viser La Alcaidesa, et kystsamfunn i provinsen Cádiz. Det fremhever villaens beliggenhet i forhold til viktige fasiliteter som supermarkedet (182 m) og Playa de La Alcaidesa (0,9 km). Store transportforbindelser som A-7-motorveien og nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 10 km) er også angitt, noe som gir kontekst for regional tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Alcaidesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten gir en balanse mellom de etablerte turisthubene lenger øst og Andalusias naturlandskap. Den ligger nær det velstående samfunnet Sotogrande, kjent for sin marina og golfbaner. Boligen gir grei tilgang til Autovía A-7, som kobler den til større byer som Algeciras (16 km), Marbella (49 km) og lenger unna Jerez de la Frontera (88 km). Denne strategiske plasseringen lar beboerne oppleve roen i et kystsamfunn samtidig som de er innen rekkevidde av betydelige bysentre og regionale attraksjoner.
Villaens beliggenhet i La Alcaidesa gir god tilgjengelighet til lokale fasiliteter og transportforbindelser. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, er omtrent 0,9 km unna. Dagligvarehandel er tilgjengelig med et supermarked bare 182 meter fra boligen. Flyplassen i Gibraltar (GIB) ligger rundt 10 km unna og letter nasjonal og internasjonal reise. Større bysentre inkluderer Algeciras (16 km) og Marbella (49 km). Offentlig transport betjenes av 9 linjer med 8 holdeplasser i nærheten. For golfentusiaster er flere baner innen kort avstand, inkludert Alcadeisa Links 1,1 km unna. Tilgang til A-7-motorveien via avkjøring 124 er grei, og knytter beboerne til resten av Costa del Sol-regionen.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har et middelhavslandsklima, preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Regionen har rikelig med sol, noe som støtter en forlenget badesesong på omtrent fire måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Villaen ligger 43 meter over havet og tilbyr et moderat kystmiljø. Landskapet er preget av nærheten til havet, med en direkte avstand til nærmeste strand på mindre enn 1 km og en svak stigning på 4,8 %. Denne kystposisjonen påvirker det lokale mikroklimaet og gir ofte havbris i de varmere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare nærheten av La Alcaidesa tilbyr betydelige fritidsmuligheter, spesielt rundt kysten og golffasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger innenfor 0,9 km gangavstand og er kjent for sin tilgjengelighet. Andre strender som Playa de La Atunara er nåbare innen kort avstand. For golfentusiaster er området et knutepunkt, med Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort innen 1,3 km. Lenger unna ligger San Roque Club 3,8 km unna. Utover strender og golf har beboerne tilgang til en rekke sportsfasiliteter, inkludert svømmebasseng og idrettsbaner, som Piscina Loma del Rey bare 0,3 km unna.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Desember | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Sammenlignet med denne frittliggende villaen i La Alcaidesa presenterer andre prosjekter som Altara Alcaidesa (fra € 341 000), Atria (fra € 423 000) og Adel San Roque (fra € 638 000) et annet markedssegment. Disse sammenlignbare prosjektene, beskrevet som «i Sotogrande», representerer sannsynligvis nyere bygg eller andre boligtyper, muligens leiligheter eller rekkehus, tilbudt til lavere inngangspriser. Denne villaen, priset fast til € 975 000, er en eksisterende, større og mer privat frittliggende bolig på en betydelig tomt. Verdien stammer fra den etablerte beliggenheten, private fasiliteter som basseng og hage, og den innflyttingsklare statusen siden 2001. Selv om de oppførte sammenlignbare prosjektene tilbyr nybygg, gir denne boligen et modent miljø med umiddelbar brukbarhet og betydelig privat uteområde, noe som appellerer til kjøpere som prioriterer plass og privatliv fremfor nybyggfunksjoner i det bredere Sotogrande- og La Alcaidesa-området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
SL