Tämä erillinen huvila La Alcaidesassa, Cádizissa, tarjoaa huomattavan 198 m²:n asuintilan 1115 m²:n tontilla. Rakennettu vuonna 2001 ja heti asuttavissa, kohde tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja yhdistää ranta-asumisen käytännön saavutettavuuteen. Kohde on sijoittunut hyödyntämään meren ja paikallisten palveluiden läheisyyttä ja edustaa vakiintunutta vaihtoehtoa alueen asuntomarkkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Alcaidesassa sijaitseva huvila hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa tärkeimmät palvelut ovat helposti tavoitettavissa. Se on lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, mikä tarjoaa asukkaille vaivattoman pääsyn rannalle. Ympäröivä alue on kehitetty, ja se luo vakiintuneen yhteisön tunteen eristyksen sijaan.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät perhekotia erillisillä oleskelutiloilla ja omalla ulkotilalla. Kohde sisältää useita makuuhuoneita, joista osassa oma kylpyhuone, sekä oman uima-altaan. Läheisyys paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja terveyspalveluihin, täyttää arjen käytännön tarpeet.
Kohteen tila on 'muuttovalmis', mikä tarkoittaa, että huvila valmistui vuonna 2001 ja on heti asuttavissa. Kyse ei ole uudiskohteesta, mutta sen kunto viittaa hyvään ylläpitoon. Ostajat voivat siis muuttaa sisään odottamatta rakennus- tai kehitysvaiheiden valmistumista.
Kyseessä on käytetty asunto, ei uudiskohde, joten siitä puuttuvat uudiskohteille tyypilliset modernit energiatehokkuustodistukset. Ostajien tulee huomioida, että osa tiloista saattaa vaatia remonttia nykyaikaisten standardien täyttämiseksi. Kohteen ominaisuudet on määritetty vuoden 2001 valmistumisen mukaisesti, eikä rakennukseen ole räätälöintimahdollisuuksia.
Ref: VL066826
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai tilavaa loma-asuntoa. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sopivat suuremmille talouksille tai vieraille. Kävelymatka rannalle ja paikallisiin palveluihin tekee siitä käytännöllisen arkeen ja vähentää riippuvuutta ajoneuvosta rutiinitehtävissä. Golfista kiinnostuneille kolmen kentän läheisyys 4 km:n säteellä tarjoaa säännöllisen pääsyn lajiin. Huvilan vakiintunut kunto ja asuttavuus ovat etuna ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti ilman uudelle rakennushankkeelle ryhtymistä. Sijoittajat voivat harkita sen remonttipotentiaalia ja siitä seuraavia vuokratuloja, ottaen huomioon sijainnin lähellä vapaa-ajanpalveluita ja vaurasta Sotogranden yhteisöä.
Tämä vuonna 2001 valmistunut huvila on hyvässä tai välttävässä kunnossa, ja on viitteitä siitä, että remontti saattaa olla tarpeen. Asuintilat on kuvattu valoisiksi, suurilla ikkunoilla olohuoneessa, ja niissä on takka lämmitykseen. Keittiö on täysin varusteltu, ja kylpyhuoneisiin kuuluu oma kylpyhuone pää- ja toisessa yläkerran makuuhuoneessa sekä yhteinen kylpyhuone pääkerroksessa. Ulkopiirteihin kuuluvat katettu terassi ja oma uima-allas. Kohde hyötyy meri-, puutarha- ja allasnäkymistä. Sisätilojen lämpötilaa hallitaan ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys) ja takalla. Vaikka tarkkoja materiaalitietoja ei ole annettu, olemassa olevat ominaisuudet viittaavat toimivaan ja mukavaan asumisympäristöön, joka on tyypillinen rakennusajalleen.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta on kiinteästi 975 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Huvila tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 198 m²:n asuintilassa 1115 m²:n tontilla. Tämä hintataso sijoittaa sen keski- ja ylemmän hintaluokan kohteisiin tämän koko- ja tyyppisten kiinteistöjen osalta La Alcaidesan alueella. Saatavuus on välitön, sillä kohde on muuttovalmis ja rakennettu vuonna 2001.
La Alcaidesa edustaa paikkaa, joka yhdistää rannikkoläheisyyden ja kaupunkiympäristön mukavuudet. Tämä huvila, joka sijaitsee omalla tontillaan, tarjoaa tasapainoista elämäntapaa. Arjen voi järjestää lyhyen kävelymatkan päässä olevan Playa de La Alcaidesan, yhden läheisistä rannoista, ympärille. Välttämättömät palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat saatavilla muutamien metrien päässä, mikä helpottaa arkiaskareita ilman pitkiä matkoja. Useiden ravintoloiden läsnäolo 2 km:n säteellä viittaa monipuolisiin ruokailumahdollisuuksiin. Perheille alue tarjoaa pääsyn lukuisiin ala- ja yläkouluihin. Yleisilmapiiri on vakiintunut yhteisö, jota tukee vakaa asuntomarkkina tasaisella vuotuisella kauppamäärällä. Vaikka alue tarjoaa rauhallisuuden tunteen, sen saavutettavuus suurempiin kaupunkeihin, kuten Algecirasiin (16 km) ja Marbellaan (49 km), varmistaa yhteydet laajempiin alueen palveluihin ja työmahdollisuuksiin.
La Alcaidesa tarjoaa omanlaisensa elämäntavan, jota leimaa rantaympäristö ja integroituneet kaupunkipalvelut. Asukkaat ovat 880 metrin kävelymatkan päässä Playa de La Alcaidesasta, mikä helpottaa säännöllistä rannalle pääsyä. Ympäröivä asuinalue tarjoaa välttämättömät palvelut, mukaan lukien supermarketin 182 metrin päässä ja apteekin 5,8 km:n päässä, sekä useita ravintoloita 2 km:n säteellä. Virkistykseen lähellä on useita golfkenttiä, joista Alcadeisa Links on vain 1,1 km:n päässä. 43 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kohtuullisen kaltevuuden mereen ja varmistaa saavutettavuuden. Alueen ilmasto, jonka vuoden keskilämpötila on 18,3 °C ja uintikausi kestää neljä kuukautta, tukee ulkoilupainotteista elämäntapaa.
Tämä kartta näyttää La Alcaidesan, rantayhteisön Cádizin maakunnassa. Se korostaa huvilan sijaintia suhteessa keskeisiin palveluihin, kuten supermarketiin (182 m) ja Playa de La Alcaidesaan (0,9 km). Myös tärkeät liikenteen yhteydet, kuten A-7-moottoritie ja läheisyys Gibraltarin lentokentälle (n. 10 km), on merkitty, mikä antaa kontekstin alueen saavutettavuudelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Alcaidesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon idässä sijaitsevien vakiintuneiden matkailukeskusten ja Andalusian luonnonmaisemien välillä. Se sijaitsee lähellä vaurasta Sotogranden yhteisöä, joka tunnetaan venesatamastaan ja golfkentistään. Kohde tarjoaa suoraviivaisen pääsyn Autovía A-7:lle, joka yhdistää sen suurempiin kaupunkeihin, kuten Algecirasiin (16 km), Marbellaan (49 km) ja edelleen Jerez de la Fronteraan (88 km). Tämä strateginen sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rantayhteisön rauhallisuudesta pysyen silti merkittävien kaupunkikeskusten ja alueen nähtävyyksien tavoitettavissa.
Huvilan sijainti La Alcaidesassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden paikallisiin palveluihin ja liikenteen yhteyksiin. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on noin 0,9 km:n päässä. Perusostokset ovat mahdollisia supermarketissa vain 182 metrin päässä kohteesta. Gibraltarin lentokenttä (GIB) sijaitsee noin 10 km:n päässä ja helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Suurempia kaupunkikeskuksia ovat Algeciras (16 km) ja Marbella (49 km). Julkista liikennettä palvelee 9 linjaa 8 pysäkillä lähialueella. Golfista kiinnostuneille useita kenttiä on lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Alcadeisa Links 1,1 km:n päässä. Pääsy A-7-moottoritielle liittymän 124 kautta on suoraviivaista ja yhdistää asukkaat laajempaan Costa del Solin alueeseen.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa hyötyy välimerenilmastosta, jonka vuoden keskilämpötila on 18,3 °C. Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, mikä tukee noin neljän kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Huvila sijaitsee 43 metrin korkeudella merenpinnasta ja tarjoaa kohtuullisen rantaympäristön. Maisemaa muovittaa meren läheisyys, suora etäisyys lähimpään rantaan on alle 1 km ja loiva kaltevuus 4,8 %. Tämä rantaympäristö vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon ja tuo usein merituulia lämpiminä kuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Alcaidesan välitön ympäristö tarjoaa merkittäviä virkistysmahdollisuuksia, erityisesti rannikon ja golfpalveluiden ympärillä. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 0,9 km:n kävelymatkan päässä ja tunnetaan saavutettavuudestaan. Muita rantoja, kuten Playa de La Atunara, on tavoitettavissa lyhyen matkan päässä. Golfista kiinnostuneille alue on keskus, jossa Alcadeisa Links ja La Hacienda Links Golf Resort ovat 1,3 km:n säteellä. Kauempana San Roque Club on 3,8 km:n päässä. Rantojen ja golfin lisäksi asukkailla on pääsy lukuisiin urheilupaikkoihin, mukaan lukien uima-altaat ja urheilukentät, kuten Piscina Loma del Rey vain 0,3 km:n päässä.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 82 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 51 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 137 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 30 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 99 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 90 mm |
Kohtalainen
Kun tätä erillistä huvilaa La Alcaidesassa verrataan muihin projekteihin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 638 000 €), se edustaa eri markkinasegmenttiä. Nämä vertailukelpoiset projektit, joita on kuvattu 'Sotograndessa', edustavat todennäköisesti uudempia rakennuksia tai eri kiinteistötyyppejä, mahdollisesti asuntoja tai rivitaloja, jotka tarjotaan alemmilla alkaen-hinnoilla. Tämä huvila, jonka kiinteä hinta on 975 000 €, on olemassa oleva, suurempi ja yksityisempi erillinen koti huomattavalla tontilla. Sen arvo perustuu vakiintuneeseen sijaintiin, yksityisiin mukavuuksiin, kuten uima-allas ja puutarha, sekä muuttovalmiuteen vuodesta 2001. Vaikka luetellut vertailukohteet tarjoavat uudisrakennuksia, tämä kohde tarjoaa kypsän ympäristön välittömällä käyttökelpoisuudella ja merkittävällä yksityisellä ulkotilalla, mikä palvelee ostajia, jotka asettavat tilan ja yksityisyyden uudisrakennuksen ominaisuuksien edelle laajemmalla Sotogranden ja La Alcaidesan alueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
FI
TR
CS
BG
JA