Deze vrijstaande villa in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een ruime woonoppervlakte van 198 m² op een perceel van 1115 m². Gebouwd in 2001 en direct bewoonbaar, beschikt de woning over vier slaapkamers en drie badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert de villa het kustleven met praktische bereikbaarheid. De woning is zo gepositioneerd dat optimaal gebruik wordt gemaakt van de nabijheid van de zee en lokale diensten, wat een gevestigde optie vormt in de regionale huizenmarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa profiteert de villa van een stedelijke omgeving met essentiële diensten binnen handbereik. Het strand ligt op korte loopafstand, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot recreatie aan de kust. De directe omgeving is volledig ontwikkeld en biedt een gevoel van een gevestigde gemeenschap in plaats van isolatie.
Deze woning is geschikt voor wie een gezinswoning zoekt met aparte leefruimtes en privébuitenruimte. De indeling omvat meerdere slaapkamers, sommige met en-suite badkamers, en een privézwembad. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten en zorginstellingen voorziet in praktische dagelijkse behoeften.
De bouwstatus is 'sleutelklaar', wat betekent dat de villa in 2001 is voltooid en direct bewoonbaar is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, suggereert de staat van de woning dat deze goed is onderhouden. Kopers kunnen dus intrekken zonder te hoeven wachten tot bouw- of ontwikkelingsfasen zijn afgerond.
Dit is een woning uit de bestaande bouw, geen nieuwbouwproject, en beschikt dus niet over moderne energiezuinigheidscertificaten die doorgaans bij nieuwbouw voorkomen. Kopers moeten er rekening mee houden dat sommige delen mogelijk renovatie vereisen om aan hedendaagse normen te voldoen. De kenmerken van de woning zijn vastgesteld bij de voltooiing in 2001, zonder opties voor aanpassing van de constructie.
Ref: VL066826
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken of een ruime vakantiewoning met voldoende ruimte. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden plaats aan grotere huishoudens of gasten. De loopafstand tot het strand en lokale voorzieningen maakt dit praktisch voor het dagelijks leven en vermindert de afhankelijkheid van een voertuig voor routinetaken. Voor golfliefhebbers biedt de nabijheid van drie banen binnen 4 km regelmatige toegang tot de sport. De gevestigde staat en directe bewoonbaarheid van de villa zijn voordelig voor kopers die snel willen intrekken zonder een nieuwbouwproject te starten. Investeerders kunnen het potentieel voor renovatie en daaropvolgende huurinkomsten overwegen, gezien de ligging nabij vrijetijdsvoorzieningen en de welvarende gemeenschap van Sotogrande.
Deze villa, voltooid in 2001, verkeert in goede tot redelijke staat, met een indicatie dat enige renovatie wellicht nodig is. De leefruimtes worden omschreven als licht, met grote ramen in de woonkamer, en beschikken over een open haard voor klimaatbeheersing. De keukens zijn volledig uitgerust en de badkamers omvatten en-suite badkamers voor de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer op de bovenverdieping, naast een gedeelde badkamer op de begane grond. Exterieurkenmerken omvatten een overdekt terras en een privézwembad. De woning profiteert van uitzicht op zee, tuin en zwembad. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning (warm/koud) en de open haard. Hoewel specifieke materiaalgegevens niet zijn verstrekt, suggereren de bestaande kenmerken een functionele en comfortabele woonomgeving die typerend is voor woningen uit de bouwperiode.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €975.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De villa biedt vier slaapkamers en drie badkamers binnen een woonoppervlakte van 198 m² op een perceel van 1115 m². Met deze prijs valt de woning in het midden- tot hogere segment voor woningen van deze omvang en dit type in de omgeving van La Alcaidesa. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is en gebouwd in 2001.
La Alcaidesa is een plek die kustnabijheid combineert met het gemak van een stedelijke omgeving. Deze villa, gelegen op een privéperceel, biedt een evenwichtige levensstijl. Dagelijkse routines kunnen worden ingericht rond de korte wandeling naar Playa de La Alcaidesa, een van de nabijgelegen stranden. Essentiële diensten, zoals een supermarkt en apotheek, zijn binnen enkele meters bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen mogelijk maakt zonder uitgebreid te moeten reizen. De aanwezigheid van meerdere restaurants binnen 2 km wijst op een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden. Voor gezinnen biedt de omgeving toegang tot talrijke basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. De algehele sfeer is die van een gevestigde gemeenschap, ondersteund door een stabiele huizenmarkt met een consistent aantal transacties per jaar. Hoewel het een gevoel van rust biedt, zorgt de bereikbaarheid van grotere plaatsen zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) voor verbinding met bredere regionale voorzieningen en werkgelegenheid.
La Alcaidesa biedt een specifieke levensstijl gekenmerkt door de kustligging en geïntegreerde stedelijke voorzieningen. Bewoners bevinden zich op 880 meter loopafstand van Playa de La Alcaidesa, wat regelmatige strandtoegang mogelijk maakt. De directe urbanisatie biedt essentiële diensten, waaronder een supermarkt op 182 meter en een apotheek op 5,8 km, samen met meerdere restaurants binnen 2 km. Voor recreatie zijn verschillende golfbanen in de buurt, met Alcadeisa Links op slechts 1,1 km. De ligging op 43 meter hoogte zorgt voor een gemiddelde helling richting de zee, wat de bereikbaarheid waarborgt. Het klimaat van de regio, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en een zwemseizoen van vier maanden, ondersteunt een buitengerichte levensstijl.
Deze kaart toont La Alcaidesa, een kustgemeenschap in de provincie Cádiz. Het benadrukt de ligging van de villa ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals de supermarkt (182 m) en Playa de La Alcaidesa (0,9 km). Belangrijke verbindingen zoals de snelweg A-7 en de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 10 km) zijn eveneens aangegeven, wat context biedt voor de regionale bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. Deze locatie biedt een evenwicht tussen de gevestigde toeristische centra verder naar het oosten en de natuurlandschappen van Andalusië. Het ligt nabij de welvarende gemeenschap van Sotogrande, bekend om zijn jachthaven en golfbanen. De woning biedt een eenvoudige toegang tot de Autovía A-7, die haar verbindt met grotere steden zoals Algeciras (16 km), Marbella (49 km) en verder naar Jerez de la Frontera (88 km). Deze strategische ligging stelt bewoners in staat de rust van een kustgemeenschap te ervaren terwijl belangrijke stedelijke centra en regionale attracties binnen bereik blijven.
De ligging van de villa in La Alcaidesa biedt een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen en verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op ongeveer 0,9 km afstand. Essentiële boodschappen zijn mogelijk met een supermarkt op slechts 182 meter van de woning. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 10 km afstand, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Grotere stedelijke centra zijn Algeciras (16 km) en Marbella (49 km). Het openbaar vervoer wordt bediend door 9 lijnen met 8 haltes in de omgeving. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen op korte afstand, waaronder Alcadeisa Links op 1,1 km. De toegang tot de snelweg A-7 via afrit 124 is eenvoudig en verbindt bewoners met de bredere regio Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profiteert van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De regio geniet van overvloedig zonneschijn, wat een langdurig zwemseizoen van ongeveer vier maanden ondersteunt waarin de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. De villa ligt op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau en biedt een gematigde kustomgeving. Het landschap wordt gevormd door de nabijheid van de zee, met een directe afstand tot het dichtstbijzijnde strand van minder dan 1 km en een zachte helling van 4,8%. Deze kustligging beïnvloedt het lokale microklimaat en zorgt vaak voor zeewinden tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Alcaidesa biedt aanzienlijke recreatiemogelijkheden, met name rondom de kustlijn en golfvoorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 0,9 km loopafstand en staat bekend om zijn bereikbaarheid. Andere stranden zoals Playa de La Atunara zijn binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de omgeving een centrum, met Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort binnen 1,3 km. Verder weg ligt San Roque Club op 3,8 km. Naast stranden en golf hebben bewoners toegang tot talrijke sportvoorzieningen, waaronder zwembaden en sportvelden, zoals Piscina Loma del Rey op slechts 0,3 km afstand.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
Bij vergelijking van deze vrijstaande villa in La Alcaidesa met andere projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €638.000), presenteert deze een ander marktsegment. Deze vergelijkbare projecten, omschreven als 'in Sotogrande', vertegenwoordigen waarschijnlijk nieuwere constructies of andere woningtypen, mogelijk appartementen of geschakelde woningen, aangeboden tegen lagere instapprijzen. Deze villa, geprijsd op een vaste €975.000, is een bestaande, grotere en meer privé vrijstaande woning op een ruim perceel. De waarde wordt ontleend aan de gevestigde ligging, privévoorzieningen zoals een zwembad en tuin, en de direct bewoonbare status sinds 2001. Hoewel de genoemde vergelijkingsprojecten nieuwbouw bieden, biedt deze woning een volwassen omgeving met directe bruikbaarheid en aanzienlijke privébuitenruimte, gericht op kopers die ruimte en privacy boven nieuwbouwkenmerken verkiezen binnen het bredere gebied van Sotogrande en La Alcaidesa.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
FI
TR
CS
BG
JA